Top
Premium
Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
9 Zi.
241,5
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, welches nicht nur W rme und Geborgenheit ausstrahlt, sondern auch vielf ltige Arbeitsm glichkeiten direkt vor der Haust r bietet? Dann k nnte unser charmantes Anwesen, welches ein gem tliches Einfamilienhaus
...
und eine funktionelle Doppelhaush lfte mit integrierter Werkstatt umfasst, genau das Richtige f r Sie sein. Im Einfamilienhaus k nnen Sie kostbare Momente im Kreise Ihrer Familie genie en, umgeben von einem idyllischen Garten, der Ruhe und Entspannung verspricht. Die benachbarte Doppelhaush lfte, ausgestattet mit Werkstatt und Lagerfl che, bietet Raum f r Ihr Gewerbe sei es Handwerk, B ro oder Online-Handel. Die klare r umliche Trennung erm glicht eine optimale Balance zwischen Beruf und Privatleben, w hrend die kurzen Wege und die effiziente Raumnutzung den Alltag erleichtern. Dar ber hinaus bietet die Doppelhaush lfte hervorragende M glichkeiten als zus tzlichen Wohnraum ideal f r erweiterte Familienmitglieder oder zur Vermietung an Mi
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
8 Zi.
240
m2
Vorster Str. 549, 41169 Mönchengladbach / Hardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus steht auf einem Grundst ck mit einer Gr e von 113 m im Stadtteil Hardt in M nchengladbach. Diese Immobilie bietet Ihnen Spielraum f r Ihre W nsche. Entscheiden Sie ber die Grundrissgestaltung. Urspr nglich wurde
...
das Haus 1910 errichtet. In den Jahren 1983 und 1984 wurde das Objekt erstmalig durchg ngig saniert. Der aktuelle Eigent mer hatte 2018 mit der Kernsanierung der Immobilie angefangen. Im ersten Schritt erfolgte die Sanierung der gesamten Dachfl che inklusive W rmed mmung, des Trockenbaus (Rigips) und Erneuerungen der Dachfl chenfenster. Anschlie end wurde das Dachgeschoss dahingehend ausgebaut, dass eine gro z gige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m Wohnfl che entstanden ist. Die Wohnung verf gt ber eine hochwertige Elektro- und EDV-Verkabelung mit separater Unterverteilung. Bei der Errichtung des Badezimmers wurden alle Zu- und Entw sserungsleitungen erneuert. Die Beleuchtung in der gesamten Dachgeschosswohnung erfolgt ber moderne LED-Einbaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
7 Zi.
180
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wundersch n gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage, mit modernster Solaranlage, hervorragender Anbindung, einem gro en, nicht einsehbaren Garten sowie einem Wellnessbereich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen breiten Flur,
...
von dem aus man ins Erdgeschoss und ber eine Treppe ins Obergeschoss gelangt. Das Highlight im Erdgeschoss ist der helle Wohnbereich, der mit einem verglasten Wintergarten verbunden ist. Von hier aus gelangt man zum Garten, zur K che, zum Esszimmer und zur Terrasse. Ebenfalls ein Hingucker ist der offene Kamin im gem tlichen Kaminzimmer f r kalte Herbst- und Winterabende. Daneben gibt es ein B ro und eine G stetoilette. In einigen R umen gibt es Natursteinw nde, die eine gem tliche Atmosph re schaffen. Im Obergeschoss befinden sich ger umige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem Balkon zum Garten. Das Hauptbadezimmer hat eine Eckbadewanne und l dt zum Entspannen ein. Es gibt auch einen begehbaren Dachboden f r zus tzlichen Stau
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
7 Zi.
120
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses ger umige und stilvolle Objekt befindet sich in zentraler Lage von M nchengladbach. Es verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 120 m und zus tzlicher B rofl che. Auf 2 Etagen wird Ihnen viel Platz f r die individuelle Nutzung geboten. Die
...
Einheiten verf gen ber ein modernes Wohnzimmer, ein ger umiges Esszimmer, eine K che, ein Bad sowie ein G ste-WC, welche sich im ersten Obergeschoss befinden. Im Erdgeschoss finden Sie B rofl che und den Zugang zu den beiden ger umigen Garagen. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, nahe an Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Dieses Haus eignet sich ideal f r Anleger, oder Eigennutzer die Wohnen und Arbeit verbinden m chten.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
351.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41068 Mönchengladabch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein gro z giges und wunderbar gelegenes Grundst ck in M nchengladbach-Winkeln mit einer Gesamtgr e von ca. 5.500 m . Auf dem Grundst ck befindet sich ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 100 m welches
...
renovierungsbed rftig ist. F r dieses Haus besteht Bestandsschutz und sollte nicht abgerissen werden. Im vorderen Bereich zur Stra e hin, k nnte ein gro z giger Neubau entstehen. Im hinteren Bereich w re ein vielseitige Nutzung denkbar, da das Grundst ck (Landwirtschaftliche Fl che) auch von der hinteren Grundst cksgrenze zug nglich ist. Vom Ende des Grundst cks haben Sie einen traumhaften Blick auf Wiesen und Felder.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Hardt-Mitte:
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Willkommen in der begehrten Nachbarschaft von Mönchengladbach Hardt! Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung. Das Anwesen
...
liegt fußläufig (450 Meter) vom nächsten Kindergarten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit einem Supermarkt und verschiedenen Geschäften in einem Radius von etwa 1,5 Kilometern. Die umliegende Umgebung ist bekannt für ihre Familienfreundlichkeit und ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Grundschule ist ca. 1,8 Kilometer und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in einem Radius von ca. 5 Kilometern. Auch die medizinische Versorgung ist sichergestellt, denn im Umkreis von ca. 2 Kilometern befinden sich mehrere Ärzte und Apotheken; Krankenhäuser sind nur ca. 6 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanb
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an. Einladender Ruhepol in Mönchengladbach Hardt - Stadtzentrum und Herzpark Hardterwald in
...
unmittelbarer Nähe. Willkommen in diesem geräumigen, weitere Infos...
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
6 Zi.
199
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage des Einfamilienhauses in Mönchengladbach-Hardt bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung, die sowohl Ruhe als auch schnellen Zugang zu
...
städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Mönchengladbach-Hardt, ist eine gefragte Adresse für Familien und alle, die den Charme des ländlichen Lebensstils schätzen, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu wollen. Die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und Wäldern macht Hardt zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Für Familien gibt es diverse Spielplätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage profitiert Hardt von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist nur etwa 700 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen ermöglicht. Dies is
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
196
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im westlichen Mönchengladbacher Stadtteil Hardt. Der Standort bietet einen idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region. Beide Autobahnauffahrten MG-Nordpark (A61) sowie MG-Hardt (A52)
...
sind jeweils in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Heilstättenweg (Linien 013,023) ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine gute Anbindung an der öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt. Der Ortsteil Hardt bietet mehrere Kindergärten, eine Grund-, eine Förder- sowie eine Gesamtschule. Alle weiteren Schulformen befinden sich im weiteren Umfeld. Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hardt. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Hardt zeichnet sich besonders durch seine vielen Grünflächen aus. Der Hardter Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Bedingungen für ausge-dehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Sportbegeistert
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
18 Zi.
771
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 4,34 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.780,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Hardt in Mönchengladbach bietet eine ideale Lage für alle, die ihren täglichen Bedarf bequem erreichen
...
möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die für eine gute Versorgung sorgen. Für Familien mit Kindern ist die Bildungsinfrastruktur optimal: Es gibt Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Freizeit können Bewohner von Hardt zahlreiche Möglichkeiten in der Nachbarschaft genießen. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die nächste Stadt, wie beispielsweise Düsseldorf oder Köln, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und eine Autobahnauffahrt