Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Waldhausen

ENDLICH IN EINEM HAUS WOHNEN ... ZEITLOSER BAUART-KLASSIKER ... HALBFREISTEHEND
Top Premium Neu ENDLICH IN EINEM HAUS WOHNEN ... ZEITLOSER BAUART-KLASSIKER ... HALBFREISTEHEND
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285.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
285.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

KLEIN ... FEIN ... SCHNUCKELIG ... DAS WIRD MEINS! Realisten werden begeistert sein von den M glichkeiten die dieses Haus bietet. Romantiker werden die Seele des Haues erkennen und sich umarmt f hlen. Kreative Menschen werden die vielf ltigen
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Gestaltungsspielr ume erkennen mit denen sich Ihre Individualit t unterstreichen l sst. Schon mit ein paar Eimern Farbe wird das Haus zu neuem Leben erstrahlen. Sicherlich l sst sich an der ein oder anderen Stelle noch etwas optimieren. Menschen die selber Hand anlegen und in die H nde spucken k nnen, werden hier ihre Tr ume Wirklichkeit werden lassen. Entdecken Sie wie Dank einer klaren Raumstruktur und eines gekonnten Sinns f r Raum konomie sich hier auf 90 m Wohnfl che ein durchdachtes Wohnkonzept f r Sie bereit gestellt wird. Genie en Sie eine gesch tzte Wohnlage ... gesch tzt, aber trotzdem mittendrin. Hier wird eine freundliche Nachbarschaft gepflegt.

Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Waldhausen:

3 plus 1 Wohneinheiten ++ solide Geldanlage und variable Nutzung
Top Premium 3 plus 1 Wohneinheiten ++ solide Geldanlage und variable Nutzung
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417.000,00 €
12 Zi.
270 m2
Kaufpreis
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12 Zi.
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Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

* biet+kauf ist hier m glich ++ Nachfolgend benennen wir den Keller als KG, das Erdgeschoss als EG, das 1. Obergeschoss als OG 1, das 2. Obergeschoss als OG 2 und das Dachgeschoss als DG. BER HUNDERT JAHRE JUNG UND IMMER NOCH TOPP-FIT Pr gend
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f r diese Immobilie sind die im Original erhaltene Stilelemente der Epoche der ausgehenden Gr nderzeit und den letzten Jahren des deutschen Kaiserreichs. Preu ische Kappendecken, die Stilfassade zur Stra e hin, teilweise historische Fliesen oder das Holz-Treppenhaus ber das alle 4 Wohnebenen erschlossen wurden, sind ber hundert Jahre jung und halten auch heute noch Stand. "H user mit Gesicht" sind ideale Anlangen f r Kenner und Liebhaber besonderer Substanz. Die wenigsten der heute erbauten, "modernen" H user werden in ber 100 Jahren noch Bestand haben. DIE ECKDATEN: IST - Einheiten: 3 SOLL - Einheiten: 4 IST - Wohnfl che: ca. 270 m Nutzfl che: ca. 65 m Garten: ca. 234 m Grundst ck: 343 m Erzielbare SOLL-Miete bei 8,50 / m : 27.540
Gepflegtes 6-Familienhaus in Zentrumsnähe von Mönchengladbach
Top Premium Gepflegtes 6-Familienhaus in Zentrumsnähe von Mönchengladbach
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395.000,00 €
12 Zi.
289 m2
Kaufpreis
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12 Zi.
289 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach / Westend
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Vier Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus, zwei sind im r ckw rtigen Anbau zufinden und sind ber den gem tlichen Innenhof zu
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erreichen. Von den Eigent mern stetig modernisiert und Instand gehalten wei t das Objekt einen guten Allgemeinzustand auf. Die Wohnungen sind berwiegend mit Laminatb den in den Wohnr umen sowie hellen Fliesen in den K chen und B dern ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit geh rt ein separater Abstellraum im Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht allen Parteien zur Verf gung. Eine Wohnung verf gt ber einen Balkon. Zus tzlich steht allen Mietern der Innenhof zur Verf gung. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Optimale Schnitte und die zeitgem e Ausstattung der Wohnungen gew hrleisten die Vermietbarkeit. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf j hrlich 22.800,- . Durch k nftige Mietanpassungsschreiben und bei Neu
Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten
Top Premium Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten
1/14
249.000,00 €
7 Zi.
166,71 m2
Kaufpreis

Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten

Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
7 Zi.
166,71 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

Das hier angebotene Appartementhaus (3-geschossig mit 1-geschossigem Anbau und kleinem Innenhof) befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Mönchengladbach - Holt. Zurzeit ist das Objekt in 6 kleine Wohneinheiten aufgeteilt und
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vermietet. Es handelt sich jeweils um 5 Einzimmer-Appartements sowie eine Zwei-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss-Anbau. Wohnung 1 (EG vorne) ca. 33,26 m² Wohnung 2 ( EG Anbau) ca. 41,07 m² Wohnung 3 ( 1.OG vorne) ca. 22,11 m² Wohnung 4 ( 1.OG Anbau) ca. 25,72 m² Wohnung 5 ( 2.OG vorne) ca. 22,29 m² Wohnung 6 ( 2.OG Anbau) ca. 22,26 m²
WOHNEN AM FELD !! Großes Grundstück, solides Haus ! Ideal für kleine Familien und Selbermacher !
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1/11
349.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

Vorabinfo: da die Eigentümer das Haus zur Zeit räumen, werden weitere Innenaufnahmen erst später folgen ! Renovieren, den eigenen Ansprüchen anpassen und dann entspannt direkt am Feld wohnen und leben ! 1963 wurde diese baujahrtypische
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Doppelhaushälfte auf 625m² Grundstück massiv gebaut. Die gesamte Wohnfläche ( incl. Anteil Wintergarten ) beträgt ca. 120 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss mit Wohnen/Essen, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zur Zeit 2,5 Schlafzimmer( siehe auch Grundriss )und ein Duschbad, der Spitzboden ist nachträglich wohnlich ausgebaut. Der usprünglich vorhandene Keller wurde 1978-1980 nachträglich erweitert ( genehmigt und abgenommen !) und um einen zusätzlichen Raum und ein Badezimmer ergänzt. Der vorhandene Wintergartenbereich wurde auf dieser Erweiterung aufgebaut. Zum Haus gehört eine Garage für 2 KFZ mit elektrischem Antrieb, sowie Stellmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus ist ideal für eine kleine Familie, die gerne ruhig wohnt und die