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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3,5 Zi.
89,91
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Ihnen hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Wohngebiet der Stadt Munderkingen. Eingebettet im malerischen Alb-Donau-Kreis, präsentiert sich die Stadt als
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äußerst begehrte Wohnlage. Sie liegt knapp 11 Kilometer südwestlich von Ehingen und etwa 20 Kilometer von Ulm entfernt und profitiert somit von einer sehr günstigen Position. Die Stadt erstreckt sich entlang der Donau und bietet Bewohnern sowie Besuchern einen atemberaubenden Ausblick auf das Flusspanorama. Spazierwege entlang der Donau laden zu erholsamen Ausflügen ein, während Radwege das Umland erschließen und Naturbegeisterten eine Vielzahl von Erkundungsmöglichkeiten bieten. Diese Kulisse schafft nicht nur eine beeindruckende Optik, sondern bietet auch eine Vielzahl von weiteren Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen. Zudem zeichnet sich die Stadt Munderkingen durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Vor Ort gibt es eine Grundschule, Rea
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Quelle: www.immowelt.de
405.504,00 €
5 Zi.
145
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ausreichend Platz für eine Familie bietet unser Lifestyle 14.04 mit 145 m² Wohnfläche. Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Das Haus hat seinen eigenen kleinen Gäste Bereich
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mit Extra Gästezimmer und Gäste WC. Sie wollen das Gästezimmer anders nutzen? Schnell wird das Gästezimmer zum Hobbyraum oder zum Arbeitszimmer, was auch immer Ihnen vorschwebt. Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss… der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz um mit der Familie und Freunden zu Kochen zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Ihre Wünsche und Ihre Anforderungen angepasst. Gegen Aufpreis lässt sich das LifeStyle 14.04 auch als Pultdach, Walmdach oder Flachdach realisieren. Haben Sie den Traum von einem Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6,5 Zi.
151
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Schutz der Privatsphäre, werden die Bilder innerhalb der Wohnung nicht veröffentlicht. Mit Abstimmung des Eigentümers können wir Ihnen vorab eine 360° Besichtigung bei uns im Büro anbieten. Dieses Haus ist ein Traum für
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jede Familie oder für ein großzügiges Wohnen zu zweit mit großem Garten und einem sehr schönen Wintergarten. Ebenso verfügt das Haus über eine Doppelgarage, ein Gartenhaus, eine Markilux-Pergola im Garten sowie eine Enthärtungsanlage im Keller. Zwei Zimmer im Untergeschoss könnten auch als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das 1-geschossige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 gebaut. Im Jahr 2003 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Badezimmers, des Dachs, der Fenster im Erdgeschoss sowie die Installation einer Außenisolierung und eines Wintergartens. Das Haus bietet somit modernen Wohnkomfort und eine erweiterte Nutzungsmöglichkeit durch den Wintergarten. Über einige Treppenstufen gel
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Quelle: www.immowelt.de
396.894,00 €
4 Zi.
136
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Beim LifeStyle 13.01 ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 136 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind
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durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist auch das LifeStyle 13.01 ein echtes Energiesparhaus. Haben Sie den Traum von einem Wintergarten der Ihr Haus noch individueller macht? Möchten Sie gern abends vor dem zu Bett gehen noch den Sonnenuntergang vom Balkon genießen? Sprechen Sie mich einfach an, gern gehe ich auch mit Ihnen den Schritt in Ihr Traumhaus! Gegen Aufpreis lässt sich das LifeStyle 13.01 auch als Pultdach, Walmdach oder Flachdach realisieren.
Lagebeschreibung: Munderkingen ist die kleinste Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Der historische Stadtkern liegt
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Quelle: www.immobilien.de
229.900,00 €
3 Zi.
89,907
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Haus
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Potential!
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte in sehr beliebter Wohnlage von Munderkingen.
Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie der helle Windfang, der nicht nur den Eingang
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schmückt, sondern auch einen Zugang zur geschickt gelegenen Gäste-Toilette bietet. Hier findet auch eine kleine aber feine Garderobe für Sie und Ihre Gäste ihren idealen Platz.
Der angrenzende Flur heißt Sie willkommen und führt Sie in alle weiteren Räume dieses gemütlichen Hauses.
Linker Hand erreichen Sie die geräumige Küche, welche Ihnen nicht nur gemeinsames Kochen ermöglicht, sondern auch ein großzügiges Raumgefühl schafft. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und richten Sie Ihre Küche individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein.
Auch ein Essbereich lässt sich optimal integrieren, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.
Den Flur entlang empfängt Sie das Herzstück dieser tollen Immobilie - das großzügige, sonnenverwöhnte Wohnzimmer. Aufg
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Heimkommen und wohlfühlen -charmante, gemütliche Dachgeschoßwohnung mit sehr schönem Sonnenbalkon Im Haus befindet sich eine Tiefgarage mit neun Stellplätzen.
Ausstattung: Diese perfekt geschnittene
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Wohlfühlwohnung teilt sich auf in - Dielenbereich - helles, weiß gefliestes, innenliegendes Bad mit Wanne - WC - Waschtisch - Schlafzimmer - großes, sehr helles Wohn-Esszimmer mit tollem Süd-West Balkon mit schönster Aussicht - offener Küchenbereich mit Einbauküchenzeile Von dem Dielenbereich gelangt man über eine Einschubtreppe in den Dachspitz. Dieser kann perfekt als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Waschraum für Waschmaschine im Kellergeschoß
Lage: Am Ortsrand von Munderkingen in einem gepflegten Wohnumfeld.
Sonstiges: Kaufpreis Wohnung: 159.000,- Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000,- Gesamtkaufpreis: 169.000,- Euro Hausgeld: Umlagefähig: 141,- Nicht umlagefähig: 85,- incl. Rücklage Di
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
100
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Munderkingen liegt im Alb-Donau-Kreis etwa 33 km südwestlich von Ulm und ist mit ca. 5.400 Einwohner eine Stadt einer exklusiven Lage an der Donauschleife. Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5
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km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Objekt: Zum Verkauf steht in Munderkingen ein Wohn und Geschäftshaus. Aktuell wird dieses als Spielhalle ( Gewerbeeinheit ) genutzt. In diesem Haus sind insg. 2 Wohnungen und die Spielhalle ist auf zwei Stockwerken verteilt. Spielhallenfläche : EG ca. 85,96 qm UG ca. 75,68qm Für das Objekt besteht 12-er Konzession für eine Spielhalle. Und zusätzlich besteht noch eine Gaststätte mit zwei Spielautomaten.
Sonstiges: Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungsterm
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
150
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnfläche ca.:150 m² Grundstück ca.:75 m² Gewerbefläche:45 m² Zimmer:6 Badezimmer: 2 Garage:1 Heizung/Kamin:Zentralheizung Öl Baujahr:ca. 1925 Ausstattung:normal Bauart:massiv Fenster:Holz Bodenbeläge: Fliesen- und Granit
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/ Parkett / Teppichboden Energieausweis in Vorbereitung Beschreibung: Die Immobilie wurde im Jahre 1925 im Herzen von Munderkingen erbaut und gilt als Historisches Wohn und Geschäftshaus. Das Objekt muss Saniert werden, es besteht hier die Möglichkeit einen Laden im Erdgeschoss zu erreichten und im 1 Obergeschoss eine Wohnung auch im 2 Obergeschoss ist es möglich einen Wohnung zu integrieren. Objekt: EG: Hier befindet sich derzeit ein Laden und eine Garage OG: Auf der Etage befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Bad DG: Auf der Etage befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Bad, und zwei Zimmer im Dachspitz. Keller: Das Haus ist teilunterkellert Sie sehen es gibt hier die Verschiedensten Möglichkeiten das Objekt zu gestalten und zu Nutzen. Lassen Si
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
150
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Wohnfläche ca.:150 m² Grundstück ca.:75 m² Gewerbefläche:45 m² Zimmer:6 Badezimmer: 2 Garage:1 Heizung/Kamin:Zentralheizung Öl Baujahr:ca. 1925 Ausstattung:normal Bauart:massiv Fenster:Holz Bodenbeläge: Fliesen- und Granit
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/ Parkett / Teppichboden Energieausweis in Vorbereitung Beschreibung: Die Immobilie wurde im Jahre 1925 im Herzen von Munderkingen erbaut und gilt als Historisches Wohn und Geschäftshaus. Das Objekt muss Saniert werden, es besteht hier die Möglichkeit einen Laden im Erdgeschoss zu erreichten und im 1 Obergeschoss eine Wohnung auch im 2 Obergeschoss ist es möglich einen Wohnung zu integrieren. Objekt: EG: Hier befindet sich derzeit ein Laden und eine Garage OG: Auf der Etage befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Bad DG: Auf der Etage befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Bad, und zwei Zimmer im Dachspitz. Keller: Das Haus ist teilunterkellert Sie sehen es gibt hier die Verschiedensten Möglichkeiten das Objekt zu gestalten und zu Nutzen. Lassen Si
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
170
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: schönes, bereits saniertes Altstadthaus in Munderkingen! Das im 17. Jahrhundert errichtete Altstadthaus ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 1982 kernsaniert. Es verfügt im Erdgeschoss über ein kleines Ladenlokal mit ca. 95
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m² Nutzfläche. Dabei ist eine Küche mitgerechnet. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei schöne Wohnungen, die vermietet sind. Die Wohnungen erzielen zusammne eine Kaltmiete i.H.v. 1.100,- €, für das Ladenlokal kann man c. 500,- € erzielen Das Objekt ist teilunterkellert. Beheizt werden die Wohnungen sowie der Laden mit Elektronachtspeicheröfen, bei den Fenstern handelt es sich um iIsolierverglaste Holzfenster.
Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ruhig und sonnig gelegen DHH: Im Obergeschoss befindet sich die moderne Küche, Ess-und Wohnzimmer und Balkon sowie eine seperates WC und das Schlafzimmer EG haben wir hier eine sehr großzügiges Bad mit Bodenebene Dusche 2 Schlafzimmer mit
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Terrasse.Abstellräume sowie der Heizraum
Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Termin um dieses Haus persönlich in Augenschein zu nehmen. Bitte Ihre vollständige Adresse und Telefonnr. bei Ihrer Anfrage, vielen Dank. ach ja wir machen auch Samstag und Sonntag Termine, diese sollten allerdings rechtzeitig angekündigt sein.
Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Termin um dieses Haus persönlich in Augenschein zu nehmen. Bitte Ihre vollständige Adresse und Telefonnr. bei Ihrer Anfrage, vielen Dank. ach ja wir machen auch Samstag und Sonntag Termine, diese sollten allerdings rechtzeitig angekündigt sein.
Provision: 3,
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
150
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Munderkingen ist die kleinste Stadt im Alb-Donau-Kreis. Sie liegt mit Ihrem historischen Stadtkern direkt an der Donau und befindet sich am Rand der Schwäbischen Alb, ca. 33 km süd-westlich von Ulm und ca. 11 km süd-westlich von Ehingen.
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Ausstattung: * Das Haus wird mit vorhandenem Inventar (ohne Wert) verkauft und muss vom Käufer entsorgt werden!
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 223,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1958 * ruhige Lage * Terrasse * Garten * Garage Nummer 2 (siehe Grundriss) ist mit einer Grube ausgestattet * voll unterkellert * 2-fachverglaste, teilweise 3-fachverglaste Fenster (EG/OG)
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
249
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: 2 DHH , sind 4 Wohneinheiten, wo derzeit 1 noch vermietet ist. Hier ist der Handwerker gefragt
Lagebeschreibung: In der Stadt und doch abseitz, zugang direkt zur Donau. Wer das Wasser liebt ist hier gold richtig. Auch
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die Gärtnerin kann sich hier entfalten. Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es höhstens 5 Minuten zu Fuß, sowie der Bäcker. Grund-und Haupschule, Realschule ca 10 minuten Laufweg.
Energieausweis: Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im Oktober 2022 wurde die Genehmigung für den Umbau der nicht mehr in Betrieb befindlichen Gewerbeimmobilie erteilt. Nach der jetzigen Planung würde nach Fertigstellung des Gebäudes der Energieausweis einen KFW 55-Standard
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aufweisen. Mit dem Projekt erwartet Sie ein Wohnkonzept in attraktiver Lage. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute um weitere Informationen zu erhalten.
Provision: 3 % incl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne, sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in Munderkingen, im Erdgeschoss, Hochparterre eines 8 Parteien Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, eine sehr
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praktische K che mit einer modernen Einbauk che, eine Abstellkammer und einem G ste-WC, welches aktuell als Waschmaschinenraum genutzt wird, ein Bad ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und einem WC. Das Bad wurde 2019 komplett modernisiert. Die Balkone wurden 2023 modernisiert, Bodenbel ge und die Gel nde wurden erneuert Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, alle Zimmer sind vom Flur aus zug nglich. Die Wohnung ist berwiegend mit Laminat ausgelegt. Ein KFZ-Au enstellplatz geh rt zur Wohnung. Es ist kein Renovierungsstau vorhanden, kann zeitnah bezogen werden. Die neuwertige und moderne Einrichtung kann auf Wunsch abgel st werden.