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1/5
Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Murnau am Staffelsee, einer Gemeinde in Bayern. Murnau liegt malerisch am Fuße der Alpen und gehört zum Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Die Straße ist eine Wohnstraße, die sich durch Murnau zieht. Die Adresse
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liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen, Bäume und gepflegte Gärten aus. In der Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Zudem ist mit dem Seidlpark eine grüne Oase in der direkten Umgebung. Murnau verfügt auch über Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, die in der Umgebung leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Murnau ist gut. In der Nähe gibt es Bushaltestellen, von denen aus regelmäßige Busverbindungen in andere Stadtteile und zum Bahnhof Murnau bestehen. Der Bahnhof Murnau bietet Zugverbindungen zu anderen Städten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
75
m2
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: MAKRO-LAGE Murnau am Staffelsee ist ein malerischer Ort in Bayern und liegt im schönen Landkreis Garmisch-Partenkirchen, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft. Die Region besticht durch sanfte Hügel, grüne Wiesen
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und den idyllischen Staffelsee. Die Alpen bilden eine majestätische Kulisse im Hintergrund, während historische Gebäude und traditionelle bayerische Architektur das Stadtbild prägen. Es ist ein Ort, der künstlerische Inspiration bietet und Ruhe inmitten einer natürlichen Schönheit verspricht. Die Fußgängerzone in Murnau ist ein lebendiger Ort mit malerischem Charme. Gesäumt von traditionellen Geschäften, lädt sie Besucher zum Bummeln und Verweilen ein. Die lokale Kunst und Handwerkskunst spiegeln sich in den Schaufenstern wider, während das bunte Treiben und das freundliche Ambiente das Flair dieser beliebten Fußgängerzone ausmachen. Murnau liegt dabei eingebettet zwischen der Landeshauptstadt München - etwa 70km entfernt und in etwa einer Stund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
67
m2
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.000 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von 700 m. Bergidylle, warme Badeseen und saubere, würzige Luft verlocken zum Wandern, Baden,
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Skifahren, Langlaufen, Golfen ..... Die Autobahn München-Garmisch hat eine Anschlussstelle Murnau und die Bahn München-Innsbruck eine Haltestelle. In ca. 40 Autominuten sind Sie in München, in 20 Autominuten in Garmisch. Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt. Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden. Die Schulen (Gymnasium, Hauptschule, Realschule, Grundschulen) und Kindergärten in Murnau sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objektbeschre
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
95
m2
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Murnau - das Leben genießen ... Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.000 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von 700 m. Bergidylle, warme Badeseen und saubere, würzige Luft
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verlocken zum Wandern, Baden, Skifahren, Langlaufen, Golfen ..... Die Autobahn München-Garmisch hat eine Anschlussstelle Murnau und die Bahn München-Innsbruck eine Haltestelle. In ca. 40 Autominuten sind Sie in München, in 20 Autominuten in Garmisch. Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt. Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden. Die Schulen (Gymnasium, Hauptschule, Realschule, Grundschulen) und Kindergärten in Murnau sind alle in wenigen Minuten erreic
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
67
m2
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Murnau ist ein historischer Markt, touristisch beliebt und mit ca. 12.000 Einwohnern der zweitgrößte Ort im Landkreis. Sein schmucker Ortskern mit Fußgängerzone befindet sich
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in Gehweite der Wohnung. So kommen Sie leicht vom Grünen zu allen wichtigen Geschäften, Haus- und Facharztpraxen. Diese Wohnung besticht durch ihre besondere Nähe zum Staffelsee-Gymnasium und der Realschule Murnau (600 Meter). Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, Sportanlagen und Musikschulen befinden sich ebenfalls im Umkreis von 1,5 km. Murnau liegt in einer malerischen Seenlandschaft im Voralpenland. Hier hat man die Berge immer im Blick und findet rund ums Jahr Erholung durch Bergsteigen, Wandern, Skifahren, Schwimmen und Wassersport. Besonders der Froschhauser See und Riegsee liegen nicht weit und der Staffelsee bietet mehrere Strandbäder. Eine besondere Perle ist das Naturschutzgebiet "Murnauer Moos", das sich weitläufig zwischen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
53
m2
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Süd-Osten von Murnau a. Staffelsee in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Fußgängerzone, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.
Ausstattung: Die ideale
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Kapitalanlage. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Murnau a. Staffelsee. Diese Immobilie ist seit 2008 an solvente und sehr angenehme Mieter vermietet. Der Mietvertrag wird durch den Käufer übernommen. In dieser großen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kann Ihr Mieter sein Leben genießen und hat dabei nur kurze Wege zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs. Sie betreten die Wohnung über die Diele mit einem praktischem, geschlossenem Abstellbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen geplanter Küche. Dieser Wohnbereich mit großzügigen ca. 40 m² vereint drei wichtige Bestandteile des Alltags: das Leben genießen, Kochen und Essen. Die Einbauküche ist bereits im Kauf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
67,6
m2
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Behagliches Wohnen mit Fernbli: Die charmante 3 Zimmer- Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 67,6 qm. Über die Jahre hinweg wurde sie fortlaufend modernisiert (z. B. Einbau von Kunststoff- Fenstern und die Modernisierung
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des Bades) und den sich verändernden Bedürfnissen des Wohnens angepaßt. Der Wohnungsgrundriß schafft in funktioneller Weise die Voraussetzung für ein praktisches und gemütliches Wohnen: So ist die Wohnküche mit ihrem großzügigem Eß- und Sitzbereich das Herzstück, in dem sich alle Bewohner und Besucher gern versammeln und aufhalten. Die Einbauküche mit ihren modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten! Vom danebenliegenden Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon, von dem man einen wunderbaren Blick hat auf die grüne Umgebung mit dem Naherholungsgebiet Riegsee quasi vor der Haustür- Alpenpanorama inklusive. Im Schlafraum finden ein Doppelbett und ein großer Schrank ausreichend Platz. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
2 Zi.
62,18
m2
82418 Murnau a. Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Grundstück wird mit einem Biomarkt im Erdgeschoss bebaut, darüber werden 2 geschossig Wohnungen in Holzbauweise mit unterschiedlichen Größen von 26,46 m² bis 62,22 m² erstellt. Die Fertigstellung bzw. der Bezug ist für
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Anfang 2025 vorgesehen. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard einer Neubauwohnung. Die Wohnung Nr. 16 ( Westlage ) verfügt über - einen Balkon 9,0 m² - eine Fußbodenheizung - eine Stellfläche im Bad für die Waschmaschine - eine ebenerdige Dusche - eine Duschabtrennung in Glas mit Türe - Bodenbelag hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafzimmer - Bodenbelag hochwertige Fliesen in Küche und Bad - Schiebetüre zwischen Küche und Wohnzimmer - Fenster sowohl in Küche und Bad - außenliegende, elektrische Lamellen in Wohn- und Schlafzimmer - über einen separaten Abstellraum weitere Detail finden Sie in der Baubeschreibung
Lagebeschreibung: Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können fußläufig erreicht werden: In 5 Minuten befin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
82418 Murnau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der malerischen Stadt Murnau am Staffelsee. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten f r ein komfortables und entspanntes Wohnen. Die
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Hausfassade wird voraussichtlich im Oktober vollst ndig saniert. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Balkon, der einen sch nen Blick auf die umliegende Landschaft sowie die Zugspitze bietet. Die Lage der Wohnung ist u erst vorteilhaft, da sie eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bietet. Der Staffelsee und die umliegende Natur laden zu Aktivit ten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Weitere Besonderheiten: - Wannenbad mit Tageslicht - separates WC - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - neuer Fassadenanstrich im Jahr 2023 - neue Balkongel nder im Jahr 2023 Die Wohnung bietet sich sowohl als Erstwohnsitz, wie auch als Ferienwohnung oder zur Ferienvermietung an. Verbrauchsausweis: Endenergieverbra
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
3 Zi.
65
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns dar ber, Ihnen diese sch ne, kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in Murnau am Staffelsee vorstellen zu d rfen. Die Fassade dieses 4-Parteien Hauses wurde gerade ged mmt und mit einer neuen Holzverschalung des Balkons auch optisch sehr
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aufgewertet. Auch die zentrale Gasheizung ist in diesem Jahr neu eingebaut worden. Alle relevanten Energiethemen sind bei dieser traumhaften Wohnung bereits erfolgt. Sie m chten in nur 5min mit dem Fahrrad im Froschhauser See baden - dann sind Sie hier genau richtig. Auch der Riegsee befindet sich in unmittelbarer N he, den Staffelsee erreichen Sie unter 10min mit dem Fahrrad. Das ist die Ausgangslage Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung. Die sonnendurchflutete, nach S den ausgerichtete Wohnung, wird Sie schon beim Betreten begeistern. Ein tolles Aufteilungskonzept mit einer offenen K che und eigenem Essbereich, separater G ste-Toilette, ein modernes Badezimmer machen diese Wohnung zu einem Juwel. Das ganze in einem top renoviertem Zustand mit sehr vi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
2 Zi.
67,36
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf einem park hnlichen, ca. 3.500 m gro en Grundst ck, in absolut zentraler Lage von Murnau, befindet sich diese 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung. Die Wohnung befindet sich seit dem Erstbezug 1982 in erster Hand. Stets nur als Zweitwohnung genutzt,
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befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Man betritt die Wohnung ber eine Diele, die Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad erschlie t. Das gem tliche Wohnzimmer bietet einen Blick zum Murnauer Moos hin und auf die umliegenden Berge, ebenso der sich anschlie ende S d-West-Balkon. An das Wohnzimmer schlie t sich der offene Essplatz an, der sich f r eine Eckbank anbietet. Die vom Wohnzimmer aus zug ngliche K che hat ein Fenster nach Westen und ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer verf gt ber ein Fenster nach S den und einen ma gefertigten Einbauschrank. Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Mit zur Wohnung geh ren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung kann nach Absprache
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
472.500,00 €
3 Zi.
65
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns dar ber, Ihnen diese sch ne, kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in Murnau am Staffelsee vorstellen zu d rfen. Die Fassade dieses 4-Parteien Hauses wurde gerade ged mmt und mit einer neuen Holzverschalung des Balkons auch optisch sehr
...
aufgewertet. Auch die zentrale Gasheizung ist in diesem Jahr neu eingebaut worden. Alle relevanten Energiethemen sind bei dieser traumhaften Wohnung bereits erfolgt. Sie m chten in nur 5min mit dem Fahrrad im Froschhauser See baden - dann sind Sie hier genau richtig. Auch der Riegsee befindet sich in unmittelbarer N he, den Staffelsee erreichen Sie unter 10min mit dem Fahrrad. Das ist die Ausgangslage Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung. Die sonnendurchflutete, nach S den ausgerichtete Wohnung, wird Sie schon beim Betreten begeistern. Ein tolles Aufteilungskonzept mit einer offenen K che und eigenem Essbereich, separater G ste-Toilette, ein modernes Badezimmer machen diese Wohnung zu einem Juwel. Das ganze in einem top renoviertem Zustand mit sehr vi
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82418 Murnau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Grundbuch statt Sparbuch Helle und freundliche 3-Zi.-DG-ETW, ca. 73 m , ger umiges Wohnzimmer, gro es Tageslichtbad, sep. G ste-WC, BJ: 1963, TG, gut vermietet