Häuser zum Kauf in Neupetershain

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IDYLLISCH GELEGENES WOHNHAUS MIT GARTENGRUNDSTÜCK
Top Premium IDYLLISCH GELEGENES WOHNHAUS MIT GARTENGRUNDSTÜCK
1/5
160.000,00 €
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis

IDYLLISCH GELEGENES WOHNHAUS MIT GARTENGRUNDSTÜCK

Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das Wohnhaus: Das Objekt nebst Nebengebäude wurde ca. 1932 als freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden Umbauten vorgenommen, um zusätzlichen Platz zu schaffen. Das komplette Dach wurde im Jahr 2019 neu
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gedeckt und mit einer Aufsparrendämmung sowie einer Zwischenwanddämmung (ca. 2000) energetisch ertüchtigt. Insgesamt bedarf das Haus einer grundlegenden Modernisierung. Die Immobilie kann als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder mit überschaubarem Aufwand als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Grundstück: Es ist ca. 1.331 m² groß und liegt blickgeschützt in einer ruhigen Anlieger-Straße; vereinzelt stehende Obstbäume und viel Grün sorgen für schattige Fleckchen. Alles in allem bedarf das nach Süden geöffnete Grundstück einer Neugestaltung; hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Beheizung und Warmwasserbereitung sind über die im Keller befindliche Gas-Zentralheizungsanlage oder optional über den Festbrennsto
gepflegt, saniert und renditestark mit weiteren Potenzial
Top Premium gepflegt, saniert und renditestark mit weiteren Potenzial
1/11
310.000,00 €
20 Zi.
402,5 m2
Kaufpreis

gepflegt, saniert und renditestark mit weiteren Potenzial

Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
20 Zi.
402,5 m2
Kaufpreis
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Auftrag der Eigentümerin bietet wir dieses sehr gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus an: 1910 entstand dieses imposante Gebäude in massiver Bauweise aus zweischaligen Ziegelmauerwerk, welches für eine optimale Baubiologie sorgt. Alle
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Einheiten wurden in den letzten Jahren umfänglich saniert. Die große Wohneinheit im Dachgeschoss wurde gerade frisch renoviert inkl. Modernisierung der Bäder. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung. Auf dem großen Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude (Remise), diverse Stallungen und 2 Mietergärten. Zusätzliches Potenzial liegt in Anpassungen vom Mietzins und die wirtschaftliche Verwertung der Remise und den Mietergärten. Nach Ausschöpfung wäre eine NKM von € 27.500 p.a. möglich. Dies entspricht einer Bruttorendite von 8,8%. Kein Instanthaltungsrückstau und voll vermietet. Verkäufer ist Handwerksmeister!
Da machen Sie 'was draus!
Top Premium Neu Da machen Sie 'was draus!
1/2
84.000,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Da machen Sie 'was draus!

Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese kleine Doppelhaush lfte ist funktional aufgeteilt und bietet 5,5 Zimmer: Wohn- und Esszimmer sowie K che im Vorderhaus, Bad und ein weiteres Zimmer im Anbau. Im Obergeschoss gibt es weitere 2 Schlafzimmer und einen offenen B robereich.
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Investitionen erfolgten in den 90er Jahren in den Gewerken Dacheindeckung, Kunststofffenster mit Rolll den, Erdgasheizung, Badeinbau. Die Schwerkraftheizung im Wohnhaus und die Forster Etagenheizung im Nebengeb ude sind auch genutzt. Der geschlossene Hof ist umrahmt von der berdachten Terrasse, Nebengeb ude und separatem Werkstattgeb ude. Daran angrenzend erstreckt sich das gro e berwiegend naturbelassene Grundst ck.

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Ihr neues Projekt!
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49.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis
03119 Welzow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie erwerben eine einfache teilvermietete Immobilie am n rdlichen Stadtrand von Welzow. Das Haus ist sowohl f r Selbstnutzer im Obergeschoss als auch f r Kapitalanleger geeignet. Die R ume im Erdgeschoss in einer Gr e von ca. 91 m sind zu einer
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Jahresnettokaltmiete von 2.300,- EUR vermietet. Die brigen R ume im Obergeschoss sind ungenutzt. Hier k nnte mit der Sanierung begonnen werden. Zwei bis drei Wohnungen sind insgesamt denkbar. Geheizt wird momentan noch ber Einzel fen. Das Grundst ck ist mit Erdgas erschlossen. In den 90er Jahren wurden die Dacheindeckung erneuert und neue Kunststofffenster eingebaut. Im brigen besteht zeitgem er Sanierungsbedarf. Das Hofgrundst ck ist gepr gt von einer seitlichen Einfahrt und einem einfachen Nebengeb ude.
Sanierungsobjekt in zentraler Geschäftslage
Top Premium Sanierungsobjekt in zentraler Geschäftslage
1/2
40.000,00 €
10 Zi.
174,4 m2
Kaufpreis

Sanierungsobjekt in zentraler Geschäftslage

Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
10 Zi.
174,4 m2
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03119 Welzow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Geb ude aus dem Baujahr 1900 bedarf einer umfassenden Sanierung und bietet Vermietungspotential in zentraler Wohn- und Gesch ftslage. Pro Etage stehen 108 m Nutzfl che zur Verf gung. Momentan gibt es 4 Einheiten: im Erdgescho ein ehemaliges
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Ladengesch ft mit 42 m und eine Wohnung mit 66 m , im Obergescho zwei Wohnungen mit 42 und 66 m Fl che. An das Grundst ck grenzen die orts blichen Medien Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Erdgas. Der Hof- und Gartenbereich erm glicht die Schaffung von mehr Wohnqualit t f r die Mieter durch die Errichtung von G rten, Grill- und Stellpl tzen. Eine seitliche Zufahrt ist vorhanden.
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