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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
3 Zi.
163,79
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Luxus und Exklusivit t in dieser atemberaubenden Maisonette-Penthouse-Wohnung im Herzen von N rnberg. Diese Immobilie vereint anspruchsvolles Design, modernen Komfort und eine unschlagbare Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen
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urbanem Lebensstil und nat rlicher Sch nheit bietet. Highlights der Immobilie: 1. Entspannung: Die Wohnung verf gt ber eine private Sauna, eine perfekte Wellness-Oase. Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Dachgarten, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen und besondere Momente zu genie en. 2. Moderne Design-K che: Die voll ausgestattete K che ist ein Paradies f r Kochliebhaber. Mit hochwertigen Ger ten und gro z gigem Platz f r kulinarische Experimente bietet sie eine perfekte Umgebung, um k stliche Gerichte zu kreieren. 3. Helle und luftige Atmosph re: Gro e Fenster durchfluten die R ume mit nat rlichem Licht und schaffen eine einladende, offene Atmosph re. Die Wohnung ist mit hochwertigen Mat
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Eberhardshof:
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
74,02
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca.1984, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Sie verf gt ber einen gelungenen Grundriss mit einer Wohnfl che von ca.
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74 m . ber den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das geflieste Bad (ohne Fenster) besitzt eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Stellplatz f r die Waschmaschine, das WC ist separat untergebracht. Alle Wohnr ume sind mit modernen Laminatb den oder Teppich ausgestattet. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundrissplan. Zur Wohnung geh ren ein Tiefgaragenstellplatz, ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil. Das mtl. Wohngeld f r R cklagen, Hausmeister, Gartenpflege etc. betr gt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 278 EUR pro Monat f r die Wohnung und ca. 16 EUR f r die Tiefgarage. Der R cklagenstand zum 31.12.2022 betr gt ca. 55.000 EUR. Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle, gut geschnittene 3 - Zimmer Wohnung liegt in der F rther Stra e. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke. Die Wohnung wurde mit einer
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modernen Einbauk che inkl. allen E-Ger ten ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Von dort aus erreichen Sie auch den Balkon der zur Nordseite (Innenhof) ausgerichtet ist. Ein Highlight der Wohnung ist der gro z gige Wohn-ess-Bereich. Diesen k nnen Sie jedoch optional durch eine Schiebet r trennen. In der kompletten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. K che und Bad sind gefliest. Au erdem wurden Schalldichte Fenster zur Stra enseite hin verbaut. Die Wohnung besitzt den typischen Charme des Altbaus mit hohen Decken, ist jedoch technisch der heutigen Zeit bereits angepasst. In naher Zukunft erwarten Sie dort keinerlei weitere Ma nahmen zur technischen bzw. kosmetischen Erhaltung. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und kann sofo
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gostenhof ist ein lebhaftes und vielfältiges Stadtviertel in Nürnberg. Bekannt für seine alternative Szene, kulturelle Vielfalt und zentrale Lage, zieht es vor allem Künstler, Kreative und junge Menschen an. Das Viertel bietet eine
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ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Bars. Mit zahlreichen Veranstaltungsorten für Live-Musik und Kunstausstellungen sowie grünen Parks und Gärten ist Gostenhof ein dynamischer und attraktiver Ort zum Leben
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 5950 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
75
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das charmante Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut und besticht durch seine Sandsteinzierfassade sowie die charakteristischen Holzfenster. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es handelt sich um ein
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf Vorder- und Hinterhaus verteilen. Die Heizung wird 2024 erneuert und wird mit Gas betrieben. Der Energieausweis wird nach Inbetriebnahme der neuen Heizung neu ausgestellt.
Lagebeschreibung: Denkmaleigenschaft Das Objekt befindet sich im Ensemble Vorstadt Gostenhof , südwestlich der Nürnberger Altstadt. Das Gebiet ist geprägt durch seine historische Bedeutung, insbesondere durch den Bau des Ludwig-Donau-Main-Kanals im 19. Die rasante industrielle Entwicklung Ende des 19. Jahrhunderts führte zu einer starken Ausdehnung der Bebauung nach Westen. Heute prägen historistische Mietshauszeilen das Bild des Stadtteils, ergänzt durch markante öffentliche Gebäude wie die evangelisch-lutheris