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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
9 Zi.
239,64
m2
Siebenkeesstr. 7, 90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Einheit 1, EG: 1 Zimmer, K che, Bad, 20,57 qm, vermietet f r 200,- Kaltmiete Einheit 2, EG: 1 Zimmer, Wohnk che, Diele, Bad, 30,58 qm; die Einheit wurde urspr nglich als Wohnung genehmigt, dann als Laden umgewidmet und wird aktuell wieder
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als Wohnung genutzt, vermietet f r 315,- Kaltmiete Einheit 3, 1. OG: 3 Zimmer, K che, Diele Bad, Balkon, 64,27 qm, leerstehend Einheit 4, 2. OG: 1 Zimmer, K che, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend Einheit 5, 2. OG: 1 Zimmer, K che, Diele, Bad, Balkon, 32,32 qm, vermietet f r 425,- Kaltmiete Einheit 6, 3. OG: 1 Zimmer, K che, Diele, Bad, 29,59 qm, vermietet f r 368,- Kaltmiete Einheit 7, 3. OG: 1 Zimmer, K che, Diele, Bad, Balkon, 32,72 qm, vermietet f r 408,- Kaltmiete Das Haus wurde in 2 Etappen erbaut: - 1951: EG und 1. OG - 1966: 2. und 3. OG
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Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
273
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und fünf Wohneinheiten mit 273 qm Wfl. und 86 qm Nfl. - dazu Nebengebäude - Kunststofffenster und Holzfenster
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1947, Gewerbefläche: 640m², Garage vorhanden, verschiedene gewerblich zu nutzende Gebäude; der Abriss und die Freilegung des Grundstück erscheint die wirtschaftlichste Option
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Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
273
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, Wohnfläche: 273m², Gewerbefläche: 86m², Keller/vollunterkellert, 5 Wohnungen und 2 Büro-/Ladeneinheiten im Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Galgenhof:
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
25 Zi.
596
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Globalobjekt in der Comeniusstraße 7 in Nürnberg ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort vereint. Mit einem Kaufpreis von 1.850.000 € für insgesamt 596 Quadratmeter
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bietet es eine attraktive Rendite von mindestens 4%, bietet aber noch viel mehr Entwicklungspotential. Das im Jahr 1905 erbaute Gebäude erstreckt sich über 4 Stockwerke und beherbergt insgesamt 10 vermietete Einheiten. Einige der herausragenden Merkmale dieses Objekts sind: - Neue 3-fach verglaste Fenster: Die modernen Fenster verbessern die Energieeffizienz des Gebäudes erheblich und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während sie gleichzeitig Lärm von außen reduzieren. - Junges Dach: Das Dach wurde vor nur 7 Jahren erneuert, was eine solide Basis für den Schutz des Gebäudes bietet und größere Investitionen in naher Zukunft unwahrscheinlich macht. - Gedämmte Zwischengeschossdecke: Die Zwischengeschossdecke ist fachgerecht gedämmt, was zu