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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
77,47
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser ger umigen 3 Zimmer Wohnung im ruhigen Herzen N rnbergs am malerischen Kanal. Mit seiner entspannten Atmosph re und den Ausblick auf die bezaubernde Kanallandschaft ist dieses Apartment eine Oase der Ruhe. Sobald Sie diese
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Wohnung betreten, werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnzimmer begr t. Die Fenster durchfluten den Raum mit nat rlichem Licht und der gro z gige Raum l dt Sie ein, eine gem tliche Ecke zum Entspannen oder f r geselliges Beisammensein zu schaffen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu der sch nen Loggia, wo Sie einen Kaffee genie en und die wunderbare und entspannende Aussicht genie en k nnen. Die K che ist bereits vorhanden, hier haben Sie auch Platz f r eine kleine Essecke. Die beiden weitere Zimmer bieten Ihnen die M glichkeit, sie nach Ihren W nschen zu gestalten, ob als Kinderzimmer oder f r das homeoffice. Das Apartment verf gt au erdem ber ein Badezimmer mit Badewanne, mit separater Toilette. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gartenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
38,18
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
93,54
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und
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Garten, 75,61 m² Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m², KP 545.000 Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Besichtigung jeden Sonntag, 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr nach telefonischer Vereinbarung Im beschaulichen Stadtteil Gartenstadt steht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Weise: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind
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bequem und barrierefrei erreichbar. Die gesunde Bauweise kommt von der Verwendung nachhaltiger Materialien wie Holz oder Holzwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe. Das Öko-Haus Gartenstadt erfüllt hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Haustechniksysteme, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der Wärmepumpe zusammen die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf die Elektromobilität vorbereitet. Jeder Nutzer kann sein Auto direkt auf dem eigenen Stellplatz aufladen. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unsere
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
123,76
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Im beschaulichen Stadtteil Gartenstadt wurde 2020 ein modernes Holzhaus in mehrgeschossiger Effizienhaus-Weise erstellt:die Wohnung, ganz oben, ist barrierefrei erreichbar. Die gesunde Bauweise kommt von der Verwendung
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nachhaltiger Materialien wie Holz oder Holzwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im beschaulichen und gewachsenen Wohngebiet der beliebten Gartenstadt, nur wenige Gehminuten vom König-Ludwig-Kanal entfernt. Sport, Erholung, Natur sind spürbar in Grundstücksnähe. Es ist eigebettet in die beliebte und solid gewachsene Wohngegend der Gartenstadt und des Stadtteils Falkenheim. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn nur 200 m entfernt) freuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichk