Quelle: www.immobilien.de
1.795.000,00 €
24 Zi.
788
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hiermit dürfen wir Ihnen eine schöne Kapitalanlage im Nürnberger Stadtteil Gleisshammer präsentieren.
Das 1907 errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seinen besonderen Charme und die wunderschöne Fassade aus. Im Eingangs-bereich
des
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Jugendstilhauses schmückt ein schöner Mosaikfußboden das Entrée.
Innerhalb der Wohnungen warten diese mit zum Teil alten Parkettböden, hohen Decken (3m), verzierten Flügeltüren und vielen weiteren Details auf.
Insgesamt erstreckt sich das Mehrfamilienhaus über eine Wohn- /Nutzfläche von ca. 931 m², wovon ca. 788 m² bereits ausgebaut sind, aufgeteilt
auf fünf Wohneinheiten und einer Grundstückfläche von ca. 330 m². Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen 140 m² - 165 m².
Aufgrund des beabsichtigten Verkaufes ist der Vermietungsstand wie folgt:
Wohnung 1 - leerstehend
Wohnung 2 - leerstehend
Wohnung 3 - vermietet
Wohnung 4 - leerstehend
Wohnung 5 - leerstehend
Der Ausbau des Dachgeschosses ist nach Aussage des Eigentümers möglich. Nach grober Rec
Quelle: www.immobilie1.de
1.795.000,00 €
24 Zi.
931
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit d rfen wir Ihnen eine sch ne Kapitalanlage im N rnberger Stadtteil Gleisshammer pr sentieren. Das 1907 errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seinen besonderen Charme und die wundersch ne Fassade aus. Im Eingangs-bereich des
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Jugendstilhauses schm ckt ein sch ner Mosaikfu boden das Entr e. Innerhalb der Wohnungen warten diese mit zum Teil alten Parkettb den, hohen Decken (3m), verzierten Fl gelt ren und vielen weiteren Details auf. Insgesamt erstreckt sich das Mehrfamilienhaus ber eine Wohn- /Nutzfl che von ca. 931 m , wovon ca. 788 m bereits ausgebaut sind, aufgeteilt auf f nf Wohneinheiten und einer Grundst ckfl che von ca. 330 m . Die Wohnungsgr en belaufen sich zwischen 140 m - 165 m . Aufgrund des beabsichtigten Verkaufes ist der Vermietungsstand wie folgt: Wohnung 1 - leerstehend Wohnung 2 - leerstehend Wohnung 3 - vermietet Wohnung 4 - leerstehend Wohnung 5 - leerstehend Der Ausbau des Dachgeschosses ist nach Aussage des Eigent mers m glich. Nach grober Rechnun
Quelle: www.immobilie1.de
1.780.000,00 €
25 Zi.
638
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von N rnberg. Das Objekt bietet insgesamt 638 m Wohnfl che auf einem Grundst ck von 300 m . Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgew hlt. Das
...
Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll von der langj hrigen Eigent merfamilie modernisiert. Die neun Wohnungen sind zum gr ten Teil modern ausgestattet mit hochwertigen B den, modernen B dern und einer Einbauk che. Der Innenhof bietet Platz zum Entspannen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von N rnberg und ist dennoch gut an das ffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten befinden sich in der N he.
Quelle: www.immobilie1.de
1.780.000,00 €
25 Zi.
638
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von N rnberg. Das Objekt bietet insgesamt 638 m Wohnfl che auf einem Grundst ck von 300 m . Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgew hlt. Das
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Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll von der langj hrigen Eigent merfamilie modernisiert. Die neun Wohnungen sind zum gr ten Teil modern ausgestattet mit hochwertigen B den, modernen B dern und einer Einbauk che. Der Innenhof bietet Platz zum Entspannen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von N rnberg und ist dennoch gut an das ffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten befinden sich in der N he.
Quelle: www.immobilien.de
1.618.702,00 €
450
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in der Nürnberger-Südstadt. Erbaut wurde das zentralbeheizte Objekt im Jahre 1910.
Das Objekt teilt sich auf 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
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sowie eine Lagerfläche im Rückgebäude auf. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 300m² ist, wie auch die Lagerfläche auf der Rückseite des Gebäudes mit 120m², langfristig vermietet. Die 4 Wohnungen, die sich auf das 1. Obergeschoss bis 3. Obergeschoss verteilen sind allesamt vermietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit, wurden 2018 umfassend saniert. Der Keller wurde ebenfalls saniert und das Treppenhaus umfassend renoviert.
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