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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus aus den 1970er Jahren bietet eine Wohnfl che von 98 m auf zwei Etagen und verf gt ber ein ausbauf higes Dachgeschoss mit 24 m Nutzfl che. Eine Garage und ein Teil des Garagenhofs geh ren ebenfalls dazu. Die Immobilie wurde 2007
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teilweise modernisiert, insbesondere die Fenster wurden erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Hausanschlussraum/Waschk che, den Heizungs-/ llagerraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein G ste-WC, eine K che, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse mit ca. 48,87 m . Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Bad/WC und einem Balkon mit insgesamt 49,10 m . Das Dachgeschoss bietet zwei nicht ausgebaute R ume. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 1993. Zus tzlich zu der blichen Altersverschlechterung besteht ein leichter R ckstau bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns b
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Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Freistehendes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen und Keller, 98 m Wohnfl che, inklusive Garage und Garagenhofanteil, Baujahr 1970, Modernisierung 2007 (Fenster). Aufteilung der R ume: Kellergeschoss mit Flur, Hausanschlussraum/Waschk che, Heizungs-/
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llagerraum und Hobbyraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, K che, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (48,87 m ); Obergeschoss mit Diele/Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Balkon (49,10 m ); Dachgeschoss mit Dachbodenraum (24 m ). Die Beheizung erfolgt durch eine lzentralheizung (Hersteller Viessmann, Modell Vitola Biferral-RN, Brenner aus dem Jahr 1993). Im Wohnhaus sind teilweise Sch den an den Zimmert ren, W nden sowie an der Terrasse und dem Balkon erkennbar. Insgesamt besteht ein kleiner R ckstau bei der Instandhaltung und Reparatur, der ber die normale Wertminderung aufgrund des Alters hinausgeht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter d
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Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 98 qm Wfl. in Massivbauweise; Baujahr 1970 - zzgl. Ausbaureserve mit 24 qm im Dachgeschoss - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss - Öl-Zentralheizung aus
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dem Jahre 1993, Betonfertiggarage
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Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 98 qm Wfl. in Massivbauweise; Baujahr 1970 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss - Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1993, Betonfertiggarage
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90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Nutzfläche: 24m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, geringer Instandhaltungs- und Reparaturrückstau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 98m², Nutzfläche: 24m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche