Häuser zum Kauf in Nürnberg-Hasenbuck

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***DAS NIBELUNGENVIERTEL...charmant...HISTORIE...eine Investition in die ZUKUNFT***
Top Premium Neu ***DAS NIBELUNGENVIERTEL...charmant...HISTORIE...eine Investition in die ZUKUNFT***
1/5
863.800,00 €
205 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
863.800,00 €
205 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Ein 3-Familien-Haus in einer tollen Umgebung! Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse und Zugang zum traumhaften Garten, eine Oase in der Stadt. Im Obergeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung
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mit Balkon und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Garage neben dem Haus ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Vor der Garage besteht die Möglichkeit ebenfalls ein Auto abzustellen. Die technische Ausstattung (Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster etc,) des Hauses wurde regelmäßig gewartet und instandgesetzt. Gemäß Plänen im Bauarchiv Nürnberg hat das Haus ein Ursprungsbaujahr von 1921, allerdings mit völlig anderen Fassaden und Grundrissen. Im II. Weltkrieg wurde das Anwesen offensichtlich stark beschädigt, so dass heute überwiegend der Zustand aus dem Wiederaufbau im Jahr 1952 vorliegt. Lagebeschreibung: Das 3-Familien-Haus befindet sich im historischen Nibelungenviertel, hier weht der Hauch der Geschichte. Historie und Mo
Kapitalanlage gefällig? Wir verkaufen Ihnen eine Auswahl an Mehrfamilienhäusern in Nürnberg und Umgebung.
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Preis auf Anfrage

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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Bei unseren Immobilienangeboten handelt es sich um verschiedene Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Zustand ohne großen Reparaturstau. Wohnflächen von ca. 240m² bis ca. 750m², ab 3 bis 11 Wohneinheiten., teilweise mit Leerstand.
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In einigen Objekten kann das Dachgeschoß ausgebaut werden. Das Preissegment bewegt sich zwischen 350.000,00 bis 2.750.000,00 €. . . Lagebeschreibung: Alle Objekte befinden sich in zentraler und ruhiger Nürnberger Stadtlage oder im angrenzenden Speckgürtel. Besichtigungen und Kontakt: Kontakte und Informationen zu den Objekten, sowie sämtliche für den Kauf benötigten Unterlagen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro. Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 2 WE's und ein Büro/Gewerbe in ruhiger Lage von Nürnberg
Top Premium Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 2 WE's und ein Büro/Gewerbe in ruhiger Lage von Nürnberg
1/5
979.000,00 €
10 Zi.
187,25 m2
Kaufpreis

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 2 WE's und ein Büro/Gewerbe in ruhiger Lag…

Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
10 Zi.
187,25 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Südstadt in Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, kleinen Parks und Spielplätzen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Südstadt verfügt zudem über eine hervorragende
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Infrastruktur. Hier finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Das nächste Krankenhaus (DORA Hospital Deutschland) ist nur etwa 3 Kilometer entfernt. Der Stadtteil bietet außerdem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die es einfach machen, sich in der Stadt zu bewegen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Schweiggerstraße (circa 300 Meter) U-Bahn | Maffeiplatz (circa 700 Meter) Bahnhof | Nuremberg (circa 700 Meter) Ausstattung: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, das auf einem gepflegten Grundstück von etwa 242 Quadratmetern steht. Den Mietern
***Reserviert***Renovierungs-Helden und Investoren mit Weitblick gesucht: Einmalige Chance für die Transformation eines…
Top Premium ***Reserviert***Renovierungs-Helden und Investoren mit Weitblick gesucht: Einmalige Chance für die Transformation eines…
1/5
399.000,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis

***Reserviert***Renovierungs-Helden und Investoren mit Weitblick gesucht: Einma…

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung: Renovierungshelden aufgepasst! ob Sie jemals wieder diese Chance erhalten, um ein Reihenmittelhaus in dieser Lage mit der Nähe zur UTN (Technische Universität Nürnberg) zu erwerben ? Reihenmittelhaus auf 163 m² Grund und 123
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m² Wohnfläche! Ruhig gelegen am Hasenbuck, im neuen Stadtteil Lichtenreuth, angrenzend am Lichtquartier und mit kurzen Wegen zur Stadt. Hier entsteht gerade die UTN (Technische Universität Nürnberg). Der Spatenstich für Cube One erfolgte bereits im August 2021 und das Projekt wurde bereits in den Universitätsverband UniWiND aufgenommen. Ob Altstadt oder Natur: Dieser Standort der Immobilie hat einiges zu bieten. Das Reihenmittelhaus verfügt über einen privaten Zufahrtsweg mit Stellplatz direkt neben dem Eingang des Hauses und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Ebenso ist es sehr komfortabel, den Einkauf nur wenige Meter ins Haus zu bringen. Ob Sie jemals wieder die Chance erhalten werden, ein Reihenmittelhaus in dieser Lage zu erwerben, steht in
Nürnberg - Nibelungenviertel! Top gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Reparaturstau als Ihre Bestandsimmobilie.
Top Premium Nürnberg - Nibelungenviertel! Top gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Reparaturstau als Ihre Bestandsimmobilie.
2.750.000,00 €
1.098 m2
Kaufpreis

Nürnberg - Nibelungenviertel! Top gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Reparatursta…

Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
1.098 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus - Eckhaus in einem sehr gepflegten Zustand ohne Reparaturstau. 10 Wohneinheiten (vermietet) + 1 Einliegerwohnung (frei) Gutbürgerliche Mieterstruktur Derzeitige Mieteinnahmen: Netto - Kaltmieten p.a. ca.
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125.000,00 € Kabelfernsehen Decke des Dachbodens ist isoliert. Dachboden kann ausgebaut werden (Vorschlag Ausbau liegt vor). Gepflegtes großzügiges Treppenhaus. Die Wohnungen sind mit zeitgemäßen Bädern und hochwertigem Parkett ausgestattet. Stuckelemente in den Wohnungen bis auf 3/4. OG. Durchgehend 2fach verglaste Fenster. Dezentrale Gasthermen (Heizwert) mit mietvertraglich festgelegter jährlicher Wartung. Aktuelle wohnungsindividuelle Stromzähler. Alle Wohnungen mit Balkon (Balkone wurden 2020 saniert). Lagebeschreibung: Gutbürgerliche und gepflegte Lage im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer inmitten des beliebten "Nibelungenviertels". Energieausweis: Liegt vor. Kontakt: Nähere Auskünfte und Unterlagen zum Ob
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