Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Himpfelshof:
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Quelle: www.immowelt.de
449.196,00 €
3 Zi.
68
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Innenstadtperle für Altbau-Fans! Beste Lage in Nürnberg in Verbindung mit einem kernsanierten Altbau auf KfW-55-Erneuerbare Energien-Niveau! Durch die Sanierung genießen Käufer umfangreiche finanzielle Vorteile (Hohe
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Zuschüsse & zinsverbilligtes Darlehen) durch die KfW, welche weiter unten näher erläutert werden. Der Altbau besteht aus insgesamt 7 individuellen kleinen Wohnungen, pro Etage (EG/OG/2. OG) jeweils 2 Wohnungen sowie eine etwas größere Wohnung im Dachgeschoss. Zielsetzung war es, ein optimales Investment mit einigen herausragenden Merkmalen zu kreieren. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im gesamten Dachgeschoss und bietet exklusiv auf insgesamt rund 68qm Wohnfläche (dem mit Abstand am meisten nachgefragten Mietsegment) 1 großes offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zum eigenen Balkon, 1 gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein herrliches modernes Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche. Optional ist zusätzlich ein kleines Arbeitszimmer realisierbar
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beschreibung: Sie möchten mitten in St. Johannis wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Tageslichtbad mit
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Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse im ruhigen Innenhof, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Mai 2012 für 632,50 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 9 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,35 Euro je qm. Die Miete kann nächstmalig zum 01.12.2024 um 9,01 Prozent auf 690 Euro angehoben und zukünftig selbstverständlich noch gesteigert werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamil
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller,
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Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
62,56
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Wichtiger Hinweis: Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns
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dann bei Ihnen!
Lagebeschreibung: Sehr gute Anbindung an den Nordwestring, den Frankenschnellweg, sowie nach Fürth und Erlangen. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar, des Weiteren guter Bus -und Straßenbahnanschluss. Unmittelbare Nähe z. B. zum Nordklinikum, zum Krankenhaus Hallerwiese, zur GfK und zur Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Kindergarten sind im näheren Umfeld und somit in Minuten zu Fuß erreichbar. Hoher Freizeitwert Sportmöglichkeiten auf den Pegnitzwiesen, Westbad Schulen, Kindergärten Kurze Wege ins Zentrum, viele Gaststätten im näheren Umkreis.
Allgemeines: Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Nach erfolgter schriftlicher Kontaktanfrage, ist eine Terminver
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72,86
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten und zentral gelegenen Anwesens in Nürnberg-Wetzendorf. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus, Straßenbahn
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und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, mehrere Supermärkte, das Nordklinikum, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das gastronomische Angebot des beliebten Stadtteils St. Johannis ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Des Weiteren befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Durch den angrenzenden Nordwestring hat man eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Objekt: Beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung stehen Sie in einem großzügigen Flur. Von hier haben Sie direkten Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung. Die Süd-Loggia lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer