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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2,5 Zi.
112,09
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 6. und 7. Etage einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1974. Die Wohnung erreichen Sie nat rlich bequem mit dem Aufzug. Von Ihrer gro en S d-Terrasse haben Sie einen sch nen Blick ber die
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D cher N rnbergs. Es stehen Ihnen auf ca. 112 m Wohnfl che 2,5 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC, Diele, ein Abstellraum und eine Terrasse zur Verf gung. Auch ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Die genaue Aufteilung der R ume entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Selbstverst ndlich geh rt zum Angebot ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist frei und ger umt. Das aktuelle Wohngeld betr gt monatlich ca. 448 EUR inkl. Heizung, R cklagen, Wasser, etc.. Der R cklagenstand betr gt zum 31.12.2022 ca. 120.500 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse an dieser au ergew hnlichen Immobilie geweckt? Lass
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus in der 2. Etage mit Aufzug. Die Wohnung selbst verf gt ber ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer mit einer Kochecke und ein separates kleines Schlafzimmer. Die
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Fenster wurden 2019 erneuert und sorgen durch den bodentiefen Einbau f r viel Licht in der Wohnung. F r alle Dinge, die nicht sofort entdeckt werden sollen, finden Sie im dazugeh rigen Kellerabteil Platz. Das monatliche Hausgeld betr gt 249 , davon sind 160 auf den Mieter umlagef hig. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und die aktuelle Kaltmiete betr gt 345 f r die Wohnung zuz glich 30 f r den Tiefgaragen-Stellplatz. Die Miete wurde letztmals im Mai 2020 erh ht. Die Miete ist steigerungsf hig. Fazit: Als Kapitalanlage und Grundstein f r Ihren ersten Immobilienbesitz - hier investieren Sie richtig!
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Langwasser Nordost:
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
90471
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Die Bertholt-Brecht-Straße 28 in Nürnberg Langwasser lädt Sie ein, Ihr neues Kapitel zu beginnen. Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem
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Jahr 1992 bietet Ihnen eine einzigartige Atmosphäre und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75m² und 3,5 Zimmern bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre Träume und Ideen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, erkunden Sie bequem das Gebäude mit dem Aufzug und wissen Sie Ihr Auto sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner Giebeldecke, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Der warme Holzparkettboden verleiht jedem Raum eine behagliche Note. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fernwärmeheizung und teilweise erneuerte Fenster runden das Bild ab, während die Lage in Nürnberg Langwasser Ihnen eine lebendige und gut vernetzte Na
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Wohnen in einem der belebtesten Stadtteile Nürnbergs in Langwasser- hier pulsiert das Leben. Die angebotene Gartenwohnung befindet sich im Stadtteil der Südöstlichen Außenstadt von Nürnberg in Langwasser. Er ist der
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Prototyp einer sogenannten Trabantenstadt. Nürnberg ist wesentlicher Bestandteil der fränkischen Metropolregion N-FÜ-ER. Langwasser gilt als begehrte Stadtteilwohnlage mit kurzen Wegen zum ÖPNV, die regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Nähe zu den Anschlüssen der BAB ist ebenfalls gegeben. Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 4, 8 und Autobahn A6. Anbindung ÖPNV: U-Bahn Langwasser Mitte-Nürnberg wenige Gehminuten. In der Nähe der U1- Messe bzw. U1-Scharfreiterring, Lage Nähe Messegelände, unweit der Bertold-Brecht-Schule. Kindergärten, Schulen und das über den Stadtteil bekannte große Frankeneinkaufszentrum sind bequem zu erreichen. Ebenso ist das Klinikum-Süd und die Firma Siemens in unmitte
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe zum Messezentrum, dem Frankenstadion und zum Naherholungsgebiet Dutzendteich. Das Frankencenter liegt nur 5 Minuten mit dem Auto bzw. der U-Bahn entfernt, ebenso wie die Meistersingerhalle.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Restaurants sind in Langwasser zahlreich vorhanden. Zudem gibt es viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung wie Spielplätze, Sportvereine und das Hallenbad Langwasser. Die Anbindung zu dem öffentlichen Nahverkehr ist optimal: die Haltestellen für Bus und U-Bahn (U-Bahn-Station "Messe") ist nur ein paar Minuten entfernt, ebenso erreichen Sie den Hauptbahnhof nach wenigen Stationen. Langwasser ist über die B8 an die A73 (Anschlussstelle Nürnberg-Zollhaus), über die B4 an die A9 (Anschlussstelle Nürnberg-Fischbach) und die A6 (Anschlussstelle Nürnberg-Langwasser) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ge