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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2,5 Zi.
112,09
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 6. und 7. Etage einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1974. Die Wohnung erreichen Sie nat rlich bequem mit dem Aufzug. Von Ihrer gro en S d-Terrasse haben Sie einen sch nen Blick ber die
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D cher N rnbergs. Es stehen Ihnen auf ca. 112 m Wohnfl che 2,5 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC, Diele, ein Abstellraum und eine Terrasse zur Verf gung. Auch ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Die genaue Aufteilung der R ume entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Selbstverst ndlich geh rt zum Angebot ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist frei und ger umt. Das aktuelle Wohngeld betr gt monatlich ca. 448 EUR inkl. Heizung, R cklagen, Wasser, etc.. Der R cklagenstand betr gt zum 31.12.2022 ca. 120.500 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse an dieser au ergew hnlichen Immobilie geweckt? Lass
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus in der 2. Etage mit Aufzug. Die Wohnung selbst verf gt ber ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer mit einer Kochecke und ein separates kleines Schlafzimmer. Die
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Fenster wurden 2019 erneuert und sorgen durch den bodentiefen Einbau f r viel Licht in der Wohnung. F r alle Dinge, die nicht sofort entdeckt werden sollen, finden Sie im dazugeh rigen Kellerabteil Platz. Das monatliche Hausgeld betr gt 249 , davon sind 160 auf den Mieter umlagef hig. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und die aktuelle Kaltmiete betr gt 345 f r die Wohnung zuz glich 30 f r den Tiefgaragen-Stellplatz. Die Miete wurde letztmals im Mai 2020 erh ht. Die Miete ist steigerungsf hig. Fazit: Als Kapitalanlage und Grundstein f r Ihren ersten Immobilienbesitz - hier investieren Sie richtig!
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Langwasser Nordost:
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Rangierbahnhof Siedlung erstreckt sich südöstlich der Nürnberger Innenstadt und grenzt an die Stadtteile Reichelsdorf, Kornburg und Altenfurt. Der Stadtteil ist von weitläufigen Grünflächen und Parks wie den umgeben, darunter der
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Dutzendteich, der Silbersee und der Luitpoldhain, die beliebte Erholungsgebiete für die Bewohner sind. Die Bebauung in der Siedlung besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern, darunter Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser. Die Architektur ist größtenteils modern und funktional, wobei viele der Gebäude in den Jahren nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurden, als Langwasser als Großwohnsiedlung geplant und gebaut wurde Das Max-Morlock Stadion ist das Heimstadion des 1. FC Nürnberg und bietet regelmäßig Fußballspiele sowie andere Veranstaltungen wie Konzerte und Events. Zudem bietet ist die Altstadt von Nürnberg reich an Geschichte und Kultur und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die Nürnberger Burg, die Kaiserburg, die Altstadtmauern und das Albr
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Die Bertolt-Brecht-Straße 28 in Nürnberg Langwasser lädt Sie ein, Ihr neues Kapitel zu beginnen. Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem
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Jahr 1992 bietet Ihnen eine einzigartige Atmosphäre und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75m² und 3,5 Zimmern bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre Träume und Ideen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, erkunden Sie bequem das Gebäude mit dem Aufzug und wissen Sie Ihr Auto sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner Giebeldecke, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Der warme Holzparkettboden verleiht jedem Raum eine behagliche Note. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fernwärmeheizung und teilweise erneuerte Fenster runden das Bild ab, während die Lage in Nürnberg Langwasser Ihnen eine lebendige und gut vernetzte Nac
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
74,51
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum
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welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist liegt nur 5 Autominuten bwz. 5 U-Bahn-Minuten entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A 73 Nürnberg-Zollhaus gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 590,86 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 100, 20 Etagen
Provision: provisionsfrei