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1/27
899.900,00 €
8 Zi.
205
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Kaufen Sie ein herrliches Grundstück mit Doppelgarage und hervorragendem Keller. Sie erhalten das Gebäude mit 2 Wohnungen á ca. 100m² gleich mit dazu. Warum? Der Angebotswert besteht aus dem Bodenrichtwert und dem heutigen ca. Baupreis bei Neubau
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für einen Keller in dieser Art.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.04.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Endenergiebedarf / Energieverbrauch beträgt 132 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Die Energieeffizienzklasse ist E
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu
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1/2
Preis auf Anfrage
110
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90482 Nürnberg / Laufamholz
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa im Villenstil in der begehrten Wohngegend Laufamholz in N rnberg! Diese im Jahr 1928 erbaute Villa bietet Ihnen eine gro z gige Wohnfl che von 220qm auf einem Grundst ck von 660qm mit 2 Etagen, 7 Zimmern, 5
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Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 separaten WC, einer Garage f r 4 Fahrzeuge, einem Balkon, einem Garten und einer Terrasse. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem ger umigen Wohnzimmer und einer vollst ndig ausgestatteten K che mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein G ste-WC ist ebenfalls vorhanden, w hrend das Wohnzimmer viel Platz f r Familienaktivit ten und Unterhaltung bietet. Das Obergeschoss verf gt ber insgesamt f nf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zus tzliche Entspannungsm glichkeiten und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Der gro e Keller von 80qm bietet ausreichend Platz f r zus tzliche Lagerung oder Freizeitaktivit ten. Der wundersch ne Garten mit gepfl
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
186,62
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir bieten hier ein vielf ltig nutzbares Anwesen, urspr nglich aus dem sp ten 19. Jahrhundert (genaues Baujahr unbekannt) an, welches durch verschiedenen An- und Umbauten auf den heutigen Stand gebracht wurde. Es besteht aus einem Reihenendhaus
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(nicht unterkellert), einer teilunterkellerten Scheune, zwei gro en Garagen sowie einer Werkstatt. Das Reihenendhaus verf gt ber folgende Fl chen: Erdgeschoss 3-Zimmer, Bad und Terrasse, verteilt auf ca. 81 m Wohnfl che. Laden mit 3 R umen plus WC mit einer Gewerbefl che von ca. 39 m . Dachgeschoss 4-Zimmer, K che, Bad (teilrenoviert), Balkon mit ca. 105 m Wohnfl che. Ausbaureserve im Spitzboden. Die letzten gr eren Ma nahmen waren 2015 die Installation einer Gastherme und 2009 sowie 2021 der Einbau von Kunststofffenstern. Die Innenausstattung des Hauses stellt sich im Wesentlichen im Stand der 60er Jahre dar. Das Besondere an diesem Anwesen ist das gro z gige Grundst ck in zentraler Ortskernlage, das viele M glichkeiten bietet. Im derzeitigen Z
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Quelle: www.immobilie1.de
830.000,00 €
90482 Nürnberg / Laufamholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Grundst ck 851 m2 + Stra enanteil 106 m2 - Komplett sanierungsbed rftige Villa um 1920 bzw. Abbruchhaus - Ideales Bautr gergrundst ck - Kaufpreis gegen Gebot
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Laufamholz:
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses tolle geräumige Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in schöner Lage in Laufamholz. Die Wohn/Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 217 m². Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur
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Tiefgarage. Hier finden Sie Platz für mindestens 3 Autos. Das Haus wurde umfangreich kernsaniert im Jahr 2023. Von der Dämmung, Dach, Elektrik und vielem mehr. In diesem Haus finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Ob das Home Office im ausgebauten Dach mit Küchenanschlüsse oder die tolle Terrasse. Hier finden Sie viel Platz um sich zu entfalten. Das Highlight ist sicherlich die eigene Tiefgarage nur für Sie!
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Nürnberg / Laufamholz in ruhiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Dinge das täglichen Bedarfs sind gleich in der Nähe zu finden.
Information / Besichtigung: Falls Sie Fragen haben sollten oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie das Kontaktformular der
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Quelle: www.immowelt.de
693.700,00 €
5 Zi.
130
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: NEUBAU von modernen Doppelhäusern in familienfreundlicher in Nürnberg Laufamholz. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in Schwaig, Altdorf und Nürnberg anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell
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nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle OHNE KELLER - 693.700,- Euro Hauspreis MIT KELLER 733.000,- Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchläss