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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
74,02
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca.1984, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Sie verf gt ber einen gelungenen Grundriss mit einer Wohnfl che von ca.
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74 m . ber den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das geflieste Bad (ohne Fenster) besitzt eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Stellplatz f r die Waschmaschine, das WC ist separat untergebracht. Alle Wohnr ume sind mit modernen Laminatb den oder Teppich ausgestattet. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundrissplan. Zur Wohnung geh ren ein Tiefgaragenstellplatz, ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil. Das mtl. Wohngeld f r R cklagen, Hausmeister, Gartenpflege etc. betr gt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 278 EUR pro Monat f r die Wohnung und ca. 16 EUR f r die Tiefgarage. Der R cklagenstand zum 31.12.2022 betr gt ca. 55.000 EUR. Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle, gut geschnittene 3 - Zimmer Wohnung liegt in der F rther Stra e. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke. Die Wohnung wurde mit einer
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modernen Einbauk che inkl. allen E-Ger ten ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Von dort aus erreichen Sie auch den Balkon der zur Nordseite (Innenhof) ausgerichtet ist. Ein Highlight der Wohnung ist der gro z gige Wohn-ess-Bereich. Diesen k nnen Sie jedoch optional durch eine Schiebet r trennen. In der kompletten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. K che und Bad sind gefliest. Au erdem wurden Schalldichte Fenster zur Stra enseite hin verbaut. Die Wohnung besitzt den typischen Charme des Altbaus mit hohen Decken, ist jedoch technisch der heutigen Zeit bereits angepasst. In naher Zukunft erwarten Sie dort keinerlei weitere Ma nahmen zur technischen bzw. kosmetischen Erhaltung. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und kann sofo
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Quelle: www.immobilie1.de
96.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt in sehr zentraler Lage von N rnberg. Die 1970 gebaute und 1990 ausgebaute Wohnanlage bietet auf mehreren Etagen Platz f r 86 Wohnungen - eine gro e Eigent mergemeinschaft. Der Gesamteindruck der Anlage ist gut
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und ordentlich. Die Wohnung im 2.Obergeschoss erreichen Sie ber die Treppe oder den Personenaufzug. Im Eingangsbereich finden Sie die Garderobe und einen ger umigen Einbauschrank. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist r umlich von der K che getrennt. Im Bad befindet sich eine Badewanne/Dusche und der Waschmaschinenstellplatz. Eine gut geschnittene und funktionale kleine Wohnung in zentraler Lage.
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
5,5 Zi.
242
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Inmitten historischer Architektur aus dem Jahr 1732 erstrahlt diese wundersch ne Maisonette-Wohnung in zeitloser Eleganz. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 242 m erstreckt sich das Wohnambiente ber zwei Etagen und vereint Tradition und Moderne
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auf einzigartige Weise. Im Jahre 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wurde die Wohnung seitdem kontinuierlich modernisiert, um einen hohen Wohnkomfort zu gew hrleisten. So sorgt beispielsweise das 2018 verlegte Parkett f r stilvolles Ambiente. Das Tageslichtbad, sowie das separate WC wurden erst k rzlich im Jahr 2020 komplett erneuert. Die Einbauk che von H cker aus dem Jahr 2016 ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtpaket ab. Besonderes Highlight ist der angeschlossene Rokokosaal - er l dt dazu ein, kulinarische Kreationen im exklusiven Rahmen zu entfalten. Diese Wohnung verk rpert Wohnen auf hohem Niveau, eingebettet in die Handels- und Industriegeschichte N rnbergs und den Annehmlichkeiten der aktuellen Zeit. Will
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
3 Zi.
163,79
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Luxus und Exklusivit t in dieser atemberaubenden Maisonette-Penthouse-Wohnung im Herzen von N rnberg. Diese Immobilie vereint anspruchsvolles Design, modernen Komfort und eine unschlagbare Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen
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urbanem Lebensstil und nat rlicher Sch nheit bietet. Highlights der Immobilie: 1. Entspannung: Die Wohnung verf gt ber eine private Sauna, eine perfekte Wellness-Oase. Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Dachgarten, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen und besondere Momente zu genie en. 2. Moderne Design-K che: Die voll ausgestattete K che ist ein Paradies f r Kochliebhaber. Mit hochwertigen Ger ten und gro z gigem Platz f r kulinarische Experimente bietet sie eine perfekte Umgebung, um k stliche Gerichte zu kreieren. 3. Helle und luftige Atmosph re: Gro e Fenster durchfluten die R ume mit nat rlichem Licht und schaffen eine einladende, offene Atmosph re. Die Wohnung ist mit hochwertigen Mat