3-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg-Muggenhof kaufen

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Freie 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Sündersbühl
Top Premium Freie 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Sündersbühl
1/2
250.000,00 €
3 Zi.
74,02 m2
Kaufpreis

Freie 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Sündersbühl

Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
74,02 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca.1984, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Sie verf gt ber einen gelungenen Grundriss mit einer Wohnfl che von ca.
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74 m . ber den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das geflieste Bad (ohne Fenster) besitzt eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Stellplatz f r die Waschmaschine, das WC ist separat untergebracht. Alle Wohnr ume sind mit modernen Laminatb den oder Teppich ausgestattet. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundrissplan. Zur Wohnung geh ren ein Tiefgaragenstellplatz, ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil. Das mtl. Wohngeld f r R cklagen, Hausmeister, Gartenpflege etc. betr gt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 278 EUR pro Monat f r die Wohnung und ca. 16 EUR f r die Tiefgarage. Der R cklagenstand zum 31.12.2022 betr gt ca. 55.000 EUR. Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn
Altbau trifft Moderne! 3 - Zimmer Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon
Top Premium Altbau trifft Moderne! 3 - Zimmer Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon
1/2
199.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Altbau trifft Moderne! 3 - Zimmer Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balk…

Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese helle, gut geschnittene 3 - Zimmer Wohnung liegt in der F rther Stra e. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke. Die Wohnung wurde mit einer
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modernen Einbauk che inkl. allen E-Ger ten ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Von dort aus erreichen Sie auch den Balkon der zur Nordseite (Innenhof) ausgerichtet ist. Ein Highlight der Wohnung ist der gro z gige Wohn-ess-Bereich. Diesen k nnen Sie jedoch optional durch eine Schiebet r trennen. In der kompletten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. K che und Bad sind gefliest. Au erdem wurden Schalldichte Fenster zur Stra enseite hin verbaut. Die Wohnung besitzt den typischen Charme des Altbaus mit hohen Decken, ist jedoch technisch der heutigen Zeit bereits angepasst. In naher Zukunft erwarten Sie dort keinerlei weitere Ma nahmen zur technischen bzw. kosmetischen Erhaltung. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und kann sofo

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Quelle: www.immowelt.de
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54 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Im Westen Nürnbergs im Stadtteil Muggenhof gelegen, verbindet diese Lage die Ruhe einer Seitenstraße mit der Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Lebens in nur wenigen Gehminuten. Ob Discounter oder großes Einkaufszentrum, Kindergärten
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oder Schulen, Bus oder U-Bahn und mit dem Pegnitztal sogar eine der größten Grünflächen der Stadt (ideal für Grillfreunde, Radfahrer, Erholungssuchende und Sportbegeisterte) - alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat Objekt: Sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant, bietet diese charmante Wohnung in bester zentraler Lage eine einmalige Gelegenheit für kleine Familien, Paare oder Singles. Das Objekt, das sich sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über Fenster in relativ guter Höh
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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Kaufpreis

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72,45 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 667,00 EUR Lage: In näherer Umgebung befinden sich Supermärkte, Becker, Drogerien, ein Fitnessstudio, Tankstellen, Ärzte, Kindergärten,
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Spielplätze sowie Schulen und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, die zum Teil fußläufig erreicht werden können. Auch die Bus- und U-Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die schöne Landschaft entlang der nahegelegenen Pegnitzauen (ca. 3 km entfernt) bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Fuß- und Radwege an der Pegnitz fu?hren ins Zentrum Nu?rnbergs oder nach Fu?rth. Wanderer, Naturbegeisterte und Sportler kommen somit auf ihre Kosten. Die Autobahnanbindungen zur AB, AG und A9 sind u?ber den naheliegenden Frankenschnellweg gut zu erreichen. Durch die guten Verbindungen innerhalb von Nu?rnberg aber auch nach Fu?rth und Erlangen bietet die Wohnung einen Mehrwert fu?r die regionalen und u?berregionalen Möglichkeiten.
6 % Rendite ohne Arbeit: Dachboden mit Funkantenne
Top Premium 6 % Rendite ohne Arbeit: Dachboden mit Funkantenne
83.000,00 €
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100 m2
Kaufpreis

6 % Rendite ohne Arbeit: Dachboden mit Funkantenne

Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Lage: ZWISCHEN INNENSTADT UND GOHO Die Wohnung ist zentral gelegen und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal zu erreichen. Bis zur Nürnberger Innenstadt sind es nur ca. 2,4 km. Die U-Bahnhaltestelle
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Bärenschanzstraße befindet sich direkt vor der Tür. Die A 73 (Frankenschnellweg) sowie weitere Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Norma: ca. 20 m Lidl: 40 m Bäckerei: ca. 70 m Der Bäck: ca. 500 m Apotheke: ca. 200 m und viele weitere Einzelhandelsläden, sowie Gaststätten Ausstattung: In der Teilungserklärung ist der Ausbau des Dachbodens bereits geregelt und die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft liegt vor. Das Steintreppenhaus geht ganz normal bis zum Dachgeschoss. Objekt: ROHDACHBODEN | FUNKMAST VERTRAG 416,89 MIETE PRO MONAT | AUSBAU DENKBAR | GUTE RENDITE | KEIN VERMIETUNGSAUFWAND Der Dachboden eines Mehrfamilienhauses mit ca. 150 m² Boden
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