Häuser zum Kauf in Nürnberg-St. Johannis

Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg-St. Johannis im Herzen von Nürnberg ca. 1.700 m²
Top Premium Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg-St. Johannis im Herzen von Nürnberg ca. 1.700 m²
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6.000.000,00 €
966 m2
Kaufpreis
6.000.000,00 €
966 m2
Kaufpreis
Johannisstr. 10, 90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Modernes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nürnberg, in Nürnberg-St. Johannis, Top vermietete Kapitalanlage • Wohn- und Gewerberäume in sehr guter Lage • Ca. 966 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 703 m² Gewerbefläche • Baujahr 1983,
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Beschreibung • Das Mitte 1983 fertiggestellte Objekt mit straßenseitiger vorgehängter Natursteinfassade (wärmegedämmt) sowie Aluminium-Isolierglasfenstern ist sowohl von der Bauaus- führung als auch von der Gestaltung als sehr hochwertige und anspruchsvolle Immobilie zu bezeichnen. • Massivbauweise KG, EG – 5. OG und Galerieebene • Gaszentralheizung, Aufzug • Die insgesamt 18 Einheiten bestehen aus: - 14 Wohnungen - 1 WG - 1 Büro - 1 Restaurant - 1 Ladenlokal • Das Gebäude ist vollständig unterkellert • Im Innenhof befinden sich 12 Doppelparker (Duplex-Garagen) • Nachstehende Maßnahmen wurden kürzlich durchgeführt: - Treppenhaus und Hofdurchfahrt komplett neu gestrichen (Anfang 2010) - Kaminsanierung sowie Erneuerung der Heizungsanlage (Ende 2009) - Pultdachkon
Das besondere Wohnhaus in zentraler Lage
Top Premium Das besondere Wohnhaus in zentraler Lage
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1.600.000,00 €
18 Zi.
427 m2
Kaufpreis
1.600.000,00 €
18 Zi.
427 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen wurde im Jahre 1906 als Wiederaufbau auf einem 490 m gro en Grundst ck in N rnberg - St.-Johannis errichtet. Zwischen den Jahren 2013 bis 2016 wurde durch Anbau- und Umbauma nahmen aus den
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urspr nglich 3 Wohnungen ein ansehnliches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Die vermietbare Gesamtwohnfl che betr gt ca. 427,54 m . Sie resultiert aus 5 Wohnungen zwischen ca. 29 m und 110 m Wohnfl che. Die Ist Jahresnettokaltmiete betr gt 54.812,88 . Mit einer Modernisierung der EG-Wohnung l sst sich zeitnah eine Soll Jahresnettokaltmiete in H he von ca. 64.000,00 erzielen. Dieses voll unterkellerte Einzeldenkmal befindet sich sowohl optisch als auch baulich in einem perfekten Zustand. Alle Arbeiten wurden selbstverst ndlich von ortsans ssigen Meisterbetrieben durchgef hrt. F r alle Arbeiten wurden immer nur die besten und hochwertigsten Materialen und Markeneinbauger te verwendet. Dies spiegelt der perfekte Gesamteindruck bis ins noch s

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1.550.000,00 €
18 Zi.
440 m2
Kaufpreis
1.550.000,00 €
18 Zi.
440 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Einzeldenkmal, welches im Palais einer Häuserzeile steht. Lagebeschreibung: Die Gärten hinter der Veste bzw. St.Johannis sind eine der Topwohnlagen im Nürnberger Norden.
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Es besteht eine hervorragende Infrastruktur durch Lebensmittelmärkte, Ärzte, Banken, Bus- und U-Bahnanbindung (Friedrich-Ebert-Platz oder Kaulbachplatz). Die Nähe zur Innenstadt von Nürnberg ist fußläufig über die Kaiserburg innerhalb 10 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Das Anwesen wurde vom Eigentümer laufend modernisiert und instand gehalten. In den vergangenen Jahren wurden die 5 Wohnungen unterschiedlich renoviert und auch teilsaniert. Die Wohnung rückseitig und die Wohnung im ehemals Dachboden wurden im Jahr 2016 nach höchsten denkmalschutzrechtlichen Anforderungen ausgebaut. Insgesamt besteht die Gebäudetruktur aus 5 Wohneinheiten und einem Innenhof mit 2 Parkplätzen und eine Garage. Ein Garten für die gemeinschaftliche Nu
Historisches Gebäude in bester Nürnberger Lage
Top Premium Historisches Gebäude in bester Nürnberger Lage
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Preis auf Anfrage
18 Zi.
446 m2
Preis auf Anfrage
18 Zi.
446 m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Lage: Einmalig schöner Stadtteil der fränkischen Metropolstadt Nürnberg. Historie vereint sich hier mit dem Modernen, Ruhe vereint sich spielerisch mit der pulsierenden Innenstadt. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 446 m² Gewerbe: ca.
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112 m² Keller: ca. 120 m² Grundstück: ca. 346 m² Baujahr: um 1550 / laufend renoviert Sonstiges: Courtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB. Besichtigung: Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Hinweis: Auf Wunsch des Eigentümers wird auf Innenbilder verzichtet! Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu be
Rarität! Paket aus 5 MFH, 23 Garagen, 9 Stellplätzen in begehrter Lage in Nbg-Johannis
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5.450.000,00 €
88 Zi.
2.169,7 m2
Kaufpreis
5.450.000,00 €
88 Zi.
2.169,7 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Mehrfamilienhauspaket befindet sich in begehrter Lage in Nürnberg Johannis, die für ihre zentrale Lage und ihren Charme bekannt ist - eine Vielzahl von Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg liegt im Norden des
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Bundeslandes Bayern und ist die zweitgrößte Stadt Bayerns mit über 500.000 Bewohnern. Dies Stadtbild ist von mittelalterlicher Architektur wie den Festungsmauern und Türmen der Altstadt geprägt. Das beliebte Stadtviertel Johannis, in dem sich das Mehrfamilienhauspaket befindet, wird für seine historische Architektur, seine gepflegten Grünflächen und seine angenehme Wohnatmosphäre geschätzt. Die Objekte fügen sich harmonisch in das städtische Umfeld ein und bieten eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die das Potenzial dieses begehrten Stadtteils erkennen. In der Umgebung der finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Fußläufig erreichbar sind auch Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Pa