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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
Angerstraße 8, 90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Wohnung im Zentrum von N rnberg: dann sind Sie hier richtig! Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1955 errichteten Mehrfamilienhauses, das von 2004 bis 2009 komplett hergerichtet wurde. 3 gro z gige Zimmer
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machen die Wohnung, die 2017 komplett renoviert wurde "Familien-tauglich". Das innenliegende Badezimmer hat eine Badewanne und ist raumhoch gefliest. Die Tiefe der K che ist f r eine Ein-Zeilen-K che ideal. Von hier kommen Sie auf den Balkon, der in den Innenhof geht. Die Wohnung ist mit Laminatb den ausgestattet. Beheizt wird diese Wohnung mit neuen Gaseinzel fen. Nat rlich k nnen diese auch durch eine moderne Gasetagenheizung oder durch eine Elektrospeicherheizung ersetzt werden. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage wie auch zum Selbstbezug bestens geeignet. Das Hausgeld inkl. R cklagen betr gt zur Zeit 221,00 /Monat; umlagef hige Kosten 112 . Bei nur 9 Eigent mern hat das Objekt eine eher famili re Struktur. Das Angebot ist freibleibend,
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
2,5 Zi.
57,3
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezaubernde 2-Zimmer Eigentumswohnung in N rnberg befindet sich in der begehrten S dstadt, einer aufstrebenden Gegend mit ausgezeichneter Lebensqualit t. Perfekt gelegen, sind Stra enbahn- und Bushaltestellen innerhalb eines 5-min tigen
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Spaziergangs erreichbar, was eine m helose Mobilit t erm glicht. Die Wohnung wurde vor Kurzem einer umfassenden Sanierung unterzogen und ist derzeit vermietet, wobei monatliche Einnahmen von 750 Euro kalt erzielt werden. Diese Investitionsm glichkeit bietet die Option, das bestehende Mietverh ltnis nahtlos zu bernehmen, da die Wohnung bereits seit einem Jahr vermietet ist. Helle und einladende R umlichkeiten charakterisieren diese Wohnung, die keiner gr eren Renovierungsarbeiten bedarf. Im Jahr 2022 wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgef hrt, darunter die Verlegung eines neuen Bodenbelags, eine vollst ndige Sanierung des Badezimmers, der Einbau einer neuen Gastherme, die Erneuerung der Elektrik sowie die Instandsetzung der
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
Okenstr. 7, 90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 45 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1950 - in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und einem Laden - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Kunststofffenster,
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Gastherme in der Küche
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Steinbühl:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90443
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibungüü: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegtem Gebäudes in der begehrten Südstadt von Nürnberg. Diese einladende Wohnung bietet Ihnen auf 66 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und gut
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durchdachtes Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie direkt in den Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer lädt mit seinen großzügigen Proportionen zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Durch die Küche hinaus, kommt man auch zum praktischen Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer können als Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss und ist aktuell vermietet - wird aber kurzfristig frei
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und kann entweder zu attraktiven Konditionen neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Lagebeschreibung: Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Raumaufteilung: Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 6.003 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität.
Provision: provisionsfrei