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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90439 Nürnberg / Schweinau
Immobilientyp: Wohnung
***Topwohnung der Extraklasse*** Diese traumhaft geschnittene, 2013 erbaute und 2018 renovierte 92 qm gro e 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhaus und verf gt ber eine gehobene Ausstattung. Barrierefrei und
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problemlos erreichen Sie Ihr neues Zuhause via Fahrstuhl (auch von der Tiefgarage aus) Den gro z gigen; 16,5 qm gro en Westbalkon; auf dem Sie in Ruhe ein gutes Glas Wein genie en k nnen, betreten Sie sowohl ber den Wohnbereich als auch ber ein weiteres gro z giges Zimmer, welches z.B. als Kinderzimmer, B ro oder Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Beide R ume sind; wie auch ein weiteres, gro e Schlafzimmer; nach Westen zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Dass die Wohnung neben einem Dusch / Wannenbad auch noch ber ein separates G ste-WC verf gt, versteht sich nat rlich von selbst! Dort finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. In Ihrem neuen Zuhause wurde hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, beheizt wird diese wundersch ne
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sündersbühl:
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Frei ab 01.05.2024 * 1.OG ohne Lift * Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus * Wei e Kunststoffisolierglasfenster mit Au enrollos (Einbau 2010) * Eingangsbereich mit Korkboden und praktischen Einbauschr nken * Tageslichtbad mit Badewanne inkl.
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Duschabtrennung, Waschbecken, Spiegel- und H ngeschrank, raumhoch hell gefliest (2006) * Separates WC mit hellen Wand- und grauen Bodenfliesen * K che mit PVC ausgelegt * Gro z giger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur S d-Loggia * Schlafzimmer mit Platz f r einen gro en Kleiderschrank * Gro es Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia * Laminat in Wohn-/Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer * Elektrik (Sicherungskasten und Steckdosen) wurde 2020 erneuert * Die Gas-Heizungsanlage wurde im Herbst 2023 ausgetauscht * Das Dach des Mehrfamilienhauses wird im Fr hjahr 2024 neu gedeckt * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten, die in einer massiven Bauweise im Jahr 1907 errichtet wurde. Das Geb ude ist komplett unterkellert und f r jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verf gung. Die charakteristische
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Fassade aus rotem Backstein verleiht dem Geb ude eine zeitlose Eleganz und erz hlt Geschichten aus vergangenen Zeiten. Im Laufe der Jahre wurde die Anlage kontinuierlich renoviert um modernen Wohnanspr chen gerecht zu werden, w hrend gleichzeitig der charmante historische Charakter bewahrt wurde. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort erwartet Sie in diesem besonderen Wohnensemble. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
101,06
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 101,06 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen
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Abstellraum, eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer nahezu gleich großen Nachbarwohnung mit einer ähnlichen Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Juni 2020 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 690 Euro, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist mi
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
97,72
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,72 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine geräumige
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Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Westbalkon und Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Mai 2021 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 770,50 Euro, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist mit einer Frist von 3 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,88 Euro je qm. Die Miete kann zukünftig selbstverständlich