Häuser zum Kauf in Nürnberg-Tafelhof


Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Tafelhof:

Pension mit Generalmieter 7,6% BMR + 6,25% Abschreibung in Nürnberger Altstadt
Top Premium Pension mit Generalmieter 7,6% BMR + 6,25% Abschreibung in Nürnberger Altstadt
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860.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
860.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Pension samt Gastonomieeinheit im Erdgeschoss ist im Ganzen mit einem Pachtvertrag bis 30.11.2029 ohne Option vermietet. Die Zimmer bestehen aus Einzel-Doppelbetten. Die Aufteilung des Gebäudes verteilt sich wie folgt:
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Kellergeschoss:WC-Anlagen, Heizung, Lagerflächen Erdgeschoss:Bar/ Café – Dieser Bereich ist nur tagsüber geöffnet 1. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche 2. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche Dachgeschoss:3 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche Zum Kauf ist ein Restnutzungsgutachten enthalten. Die Restnutzung des Gebäudes beträgt 16 Jahre. Bei angenommenem Gebäudeanteil von 60% ergibt sich eine jährliche Abschreibung in Höhe von ca. 32.800 € Für das Objekt wurde eine Baugenehmigung des obersten Geschosses am 10.12.2021 von der Stadt Nürnberg unter folgenden Auflagen erteilt (diese müssen noch umgesetzt werden): 1.Ein Gaubenfenster im Dachgeschoss, welches als 2. Rettungsweg dient, muss noch gegen ein Stulp Fe
SB-Markt in 90459 Nürnberg, Breitscheidstr.
Top Premium SB-Markt in 90459 Nürnberg, Breitscheidstr.
1.169.000,00 €
Kaufpreis
1.169.000,00 €
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Laden, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 49.3%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 1529m², Keller, Supermarkt mit Nebenräumen sowie Lager- und Kellerräume, Personalraum im Zwischengeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet
Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum
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710.000,00 €
3 Zi.
273 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit Hofraum

Quelle: www.immobilie1.de
710.000,00 €
3 Zi.
273 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Geb ude ist ein Mischgeb ude mit Wohn- und Gesch ftseinheiten (5 Wohnungen, 2 Einheiten f r L den oder B ros) und erstreckt sich ber drei Etagen mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von 273
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Quadratmetern und eine Nutzfl che von 86 Quadratmetern, sowie einen Innenhof. Es wurde um 1891 erbaut, wieder aufgebaut um 1954 und in den Jahren 1950, 1990 sowie von 2011 bis 2019 modernisiert. Es wird vermietet; Die Heizung erfolgt ber Einzel- und Nachtspeicher fen, w hrend das Warmwasser ber einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es bestehen Baum ngel und -sch den, ein R ckstau bei der Instandhaltung sowie eine Bauausf hrung, die nicht dem aktuellen Standard entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 710.000,00 E
Mehrfamilienhaus in der Widhalmstraße
Top Premium Mehrfamilienhaus in der Widhalmstraße
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710.000,00 €
273 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in der Widhalmstraße

Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
273 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und fünf Wohneinheiten mit 273 qm Wfl. und 86 qm Nfl. - dazu Nebengebäude - Kunststofffenster und Holzfenster
Mehrfamilienhaus in 90459 Nürnberg, Widhalmstr.
Top Premium Mehrfamilienhaus in 90459 Nürnberg, Widhalmstr.
710.000,00 €
273 m2
Kaufpreis
710.000,00 €
273 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, Wohnfläche: 273m², Gewerbefläche: 86m², Keller/vollunterkellert, 5 Wohnungen und 2 Büro-/Ladeneinheiten im Erdgeschoss