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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
225
m2
90411 Nürnberg / Ziegelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu gebaut. Das Grundst ck erstreckt sich ber etwa 544m und bietet eine Wohnfl che von insgesamt ca. 225m . Zus
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tzlich zur Wohnfl che verf gt das Anwesen ber ca. 134m Nutzfl che, was die Gesamtfl che auf etwa 359m erh ht. Au erdem gibt es eine Balkonund Terrassenfl che von etwa 35 m2 Dieses Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Wohneinheiten: Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (EG): 2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 45 m Einfache K che Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer 1. Obergeschoss (1. OG): 2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 35 m Einfache K che Schlafzimmer Wohnzimmer Duschbad mit Fenster Anbau zum Haus (2011): 2 weitere Wohneinheiten 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 105 m Untergeschoss (UG) bewohnbar 2 Zimmer mit K
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
4 Zi.
133
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahre 1935 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 485 m gro en Grundst ck im beliebten N rnberger Stadtteil Ziegelstein erbaut und bietet ca. 133 m Wohnfl che sowie weitere nutzbare Fl
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che im ausgebauten Dachgeschoss von ca. 50 m . Im Laufe der Jahre, speziell 1977 und 1993, wurde die Immobilie umfassend umgestaltet und modernisiert. Der Zugang erfolgt ber einen gepflegten Vorgarten, der Sie zur eleganten Haust r mit Rundbogen f hrt. Das Erdgeschoss umfasst die K che, ein G ste-WC sowie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, der Ihnen direkten Zugang zum sonnenverw hnten Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer, wovon eines ber einen zum Garten ausgerichteten Balkon verf gt. ber eine weitere Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches flexible Nutzungsm glichkeiten wie ein B ro, einen Hobbyraum oder ein zus tzliches Kinderzimmer bietet. Die gro en Fenster erhe
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus aus den 1920er Jahren wurde 1976 um einen eingeschossigen Anbau mit Flachdach erweitert. Zudem wurde eine sehr gro z gige Terrasse angelegt. 2008 wurde das Flachdach erneuert und die Fassade (Vorder- und R ckseite) gestrichen.
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2010 erfolgte der Austausch der Fenster inkl. Terrassent r K che, Terrassenschiebet r Anbau und der Haust r. Zudem wurden das Vordach und die Z une erneuert. Die Wohnfl che mit ca. 121 m verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen u.a. der ger umige Wohn-/Essbereich (rund 36 m ), K che, Bad, Diele und Schlafzimmer zur Verf gung. Es bestehen zwei Terrassenzug nge, von der K che ber eine T r, vom Wohnbereich ber ein Schiebeelement. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein WC. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und ist ber eine Einschubtreppe begehbar. Das urspr ngliche Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich u.a. Vorrats-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Der Keller ist von innen und zus tzl
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Quelle: www.immobilie1.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuri ses Leben im N rnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage N rnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter m ssen auch keine Abstriche in Sachen Wohnqualit t
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machen. Exklusive Ausstattung Fischgr ten Parkett in allen Wohnr umen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fu bodenheizung f r ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es m glich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage ber Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard f r h chste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanit rbereich: Edle Marken Armaturen und Sanit rausstattung, gro e Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug f r Boden und W nde und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. H chste Qualit
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Quelle: www.immobilie1.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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