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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 84 qm Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im ruhig gelegenen Stadtteil Heide in Oberkochen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 erbaut und laufend modernisiert. 2015 wurde eine neue
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Gasheizung installiert. Die Fenster wurden im Jahr 2018 ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurde die Fassade neu gestrichen. In den letzten zwei Jahren wurden in der Wohnung mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurde das Bad und das Gäste-WC komplett renoviert. Es wurden die Türen inkl. der Eingangstür gewechselt. Der Balkonboden wurde erneuert und eine maßgefertigte Markise angebracht. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Garage für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine idyllische Umgebung. Ob Sie den Tag auf dem Balkon mit Blick auf das Tal ausklingen lassen oder im nahegelegenen Wald spazieren gehen möchten – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird v
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
73,18
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Oberkochen präsentiert sich als eine charmante Stadt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Schönheit der Natur in unmittelbarer Nähe bietet. Umgeben von Grünflächen, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In Sachen Grundversorgung ist Oberkochen gut ausgestattet. Es gibt etwa mehrere Supermärkte, die in rund 5 Fahrminuten erreichbar sind, und eine Vielzahl an Apotheken in etwa gleicher Entfernung. Für Familien sind ebenfalls diverse Kin
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
100
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, was zu einer
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angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Objekt: Die angebotene Wohnung ist eine wunderschöne und geräumige Einheit, die durch ihre großzügige Fläche und die beeindruckende Aussicht besticht. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 100,18 qm, die intelligent und funktional aufgeteilt ist. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist zweifellos die beeindruckende Aussicht. Von den Fenstern und dem Balkon aus genießen Sie einen Panoramablick auf die Natur in Oberkochen der zu jeder Tageszeit für faszinierende Impressionen sorgt. Ein blühender Gemeinschaftsgarten, wo Nachbarn gemeinsam gärtnern und die Früchte ihrer gemeinsamen Arbeit genieß
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
3 Zi.
56
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Au enstellplatz in Oberkochen Zum Verkauf steht eine gem tliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1956. Auf einer Wohnfl che von ca. 56 m befindet sich
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ausreichend Platz f r eine kleine Familie, Paare oder all diejenigen, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung in nahzu zentraler Lage suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Zimmer zug nglich sind. Insgesamt sind es 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die gen gend Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Das hell und zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Kleinere Handwerksarbeiten sind hier nur im Bereich der Dusche denkbar. Das Wohnzimmer ist gro z gig geschnitten und bietet gen gend Platz f r eine gem tliche Sofaecke sowie einem Essbereich. Dieser Raum begeistert durch seine gro fl chigen Fenster, die f r eine helle und freundl
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Quelle: www.immowelt.de
341.100,00 €
2,5 Zi.
79,33
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Oberkochen ist eine attraktive Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg. Durch sie
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fließt der Ursprung des Kochers. Mit ca. 7.900 Einwohnern erfreut sich diese charmante Stadt, anwachsender Beliebtheit. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung. Angrenzend sind namhafte Firmen vertreten., welche zahlreiche Arbeitsplätze schaffen. Ob Einkäufe, Bildungsmöglichkeiten, Freizeitspaß oder Gemeinschaft. In Oberkochen lässt sich jedes Bedürfnis erfüllen. Aufgrund der großen Auswahl an Restaurants, Imbissen, Bäckereien, Bars und Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei und kann die Abende gemütlich mit der Familie und den Freunden verbringen. Dieser einmalige Wohnkomfort garantiert das Wohlfühlen im neuen Zuhause.
Objekt: Das 6-Mehrfamilienhaus bietet das perfekte Duo zwischen Infrastruktur und Naturnähe
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
51
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: * Balkon * Keller * Waschraum
Sonstiges:
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Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 242,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1958 Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für eine monatliche Gebühr von ca. 28 Euro angemietet werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
116.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Wohnung ist gut gelegen nahe dem Rathaus von Oberkochen. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich durch viele Mehrfamilienh user - alle zweigeschossig - mit jeweils 6 Parteien pro Hauszugang aus. Die Wohnung selber ist in einem guten und
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gepflegten Zustand. Renovierungen stehen keine an. Ihre Vorteile: Stadt nah, ruhig, gute Aussicht und kostenm ig sehr berschaubar. Ein Eigennutzer lebt hier g nstiger als zur Miete. Ein Kapitalanleger freut sich ber laufende Mieteinnahmen. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Mieter wollen gerne in der Wohnung bleiben. Nachtspeicher fen erw rmen die R ume, ein Elektro-Durchlauferhitzer im Bad erhitzt das Brauchwasser. Die Fenster sind aus Kunststoff, wei und isolierverglast. Zwei Kellerr ume und die gemeinschaftliche Waschk che geh ren zum Umfang dazu. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut. Es f llt deshalb nur die kleine Kehrwoche an. Gemeinschaftlich genutzt wird die B hne und ein Fahrrad-Abstell-Raum im Keller. Das Fahrzeug k
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
53,22
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sch ne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem urspr nglich 1950 erbauten 7 Familienhaus, das erst 2012 vollst ndig renoviert wurde und sich daher in einem sehr guten Zustand befindet. Die Garagen wurden 1995 dazu gebaut. Diese ist auch bereits
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im Kaufpreis beinhaltet!! 2012 doppelverglaste Kunststofffenster 2012 Badsanierung komplett