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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
598.000,00 €
3 Zi.
82
m2
Techendorfer Str. 20a, 9871 Seeboden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhafte 3 Zimmer Penthouse Neubauwohnung Erstbezug mit See- und Bergpanorama, in ruhiger Wohnlage auf Seebodens Sonnenseite. Sie wird provisionsfrei von privat verkauft.
Die Wohnung ist auch für Investoren geeignet, da im WEG Vertrag und durch
...
die Gemeinde Kurzzeitvermietungen zulässig sind.
Die 82m2 große, nach Süden ausgerichtete Penthouse Wohnung ist die letzte freie Wohnung im Objekt (gesamt 11 Wohneinheiten in diesem Gebäude, plus 2 Bungalows). Sie ist sofort verfügbar und hat volle gesetzliche Gewährleistung des Bauträgers bis Juni 2026 (Erstbezug)
Das Highlight ist die äußerst grosszügige (64 m2) Terrasse auf der gesamten Süd - und Ostseite. Sie ist mit zwei Elektroanschlüssen für Markisen und einem Aussen-Wasseranschluss ausgestattet. Die Ganzglas-Brüstung ermöglicht einen ungehinderten Blick auf den See, ebenfalls aus Wohnraum und Küche.
Die seniorengerechte Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug erreichbar, die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen grosszügige 3,3
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
644.670,00 €
15 Zi.
261
m2
9841 Winklern, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKTSCHREIBUNG:
Raumaufteilung: 3 getrennte Wohneinheiten auf 3 Stockwerken, vollunterkellert.
Für private oder gewerbliche Nutzung gut geeignet.
Keller: Nutzfläche 108,31 m²
Technologie Raum, Fitness Raum, Keller, Luftschutzkeller.
Der Keller
...
bietet genügend Stauraum, Platz für Hobbys / Fitness sowie Luftschutzkeller aus Stahlbeton.
Erdgeschoss: Nutzfläche 98,40 m²
Küche 1, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Wohnraum mit Kachelofen, Schlafzimmer.. Die Wohnung im Erdgeschoss ist komplett eingerichtet. Ein Kachelofen, der vom Flur aus zu beheizen ist, versorgt die Etage in den kalten Monaten mit wohliger Wärme. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind in massive Holz Ausführung eingerichtet.
Obergeschoss: Nutzfläche 98,40 m²
Bad mit Wanne und Dusche, WC. Abstellraum, Wohnraum, 2 Schlafzimmer. plus 2 Balkone. Die Wohnung im Obergeschoss bietet neben einem Badezimmer sowie ein separates WC noch einen ca. 36m2 großen Wohnraum mit direktem Gang auf den Balkon. Das Badezimmer ist verfl
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Quelle: www.ohne-makler.net
985.000,00 €
12 Zi.
673
m2
Anna - Neumann - Straße 26, 8850 Murau, Österreich
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Beschreibung:
Das renovierte Stadthaus mit Garten und zwei Zugängen befindet sich in der
Anna – Neumann - Straße 26 in 8850 Murau – Steiermark.
Bereits urkundlich im 14. Jahrhundert als „Lichtensteiner Hof“ erwähnt handelt es sich um
...
eines der ältesten erhaltenen Stadthäuser in Murau und besticht zudem mit einem Arkadenhof und einem Garten. Das Gebäude wurde vor ca. 15 Jahren komplett saniert und an die Fernwärme angeschlossen. Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal wurde mit einer Wand und Fußbodenheizung ausgestattet – sämtliche Wohnräume verfügen über Heizkörper (Fernwärme) und zum Teil auch über Holzöfen, welche noch in Funktion sind.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss (Eingang in der Anna-Neumann - Straße) befindet sich das Geschäftslokal mit Innenhof. Dieser Innenhof ist mit einem Gitterrostboden mit sichtbaren Felsformationen ausgestattet. Über diesen Innenhof erschließt sich ein Weinkeller, in dem sich auch der Fernwärmeanschluss und die Verteilung für das Gebäude befindet.
I
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
700
m2
4880 Straß im Attergau / Wildenhag, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Anwesen am Attersee: Einzigartige Immobilie mit Tourismuswidmung, naturnaher Bauweise und besonderen Salzräumen im beliebten Salzkammergut
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie am Attersee, erbaut von Brunthaler Massivholzhaus
...
– ein Ort, der Wohnen und Arbeiten mit der Natur perfekt verbindet. Die Massivholzwand besteht zu 100% aus Mondholz und bietet eine dauerhafte Konstruktion ohne chemische Behandlung. Die Außenwand ist 30 cm stark, während die Innenwand aus 12 cm dickem Holz besteht und eine hohe Speicherfähigkeit für Heiz- und Kühllastspitzen bietet. Die Bauweise ist ökologisch und frei von Schadstoffen, Brandsicherheit und Erdbebensicherheit sind gewährleistet.
Die außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück mit Blick auf den Attersee und umfasst vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 969 m², wovon 700 m² auf die Wohnfläche entfallen. Das Grundstück umfasst insgesamt 23.320 m², wobei ca. 7.000 m² Baulan
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
739.000,00 €
8 Zi.
220
m2
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrer ganz persönlichen Oase des Wohlbefindens und Glücks, die sich in Viktring, einem der heißen Ziele für den Kauf von Immobilieneigentum, befindet. Dieses Haus präsentiert sich als einzigartiger Wohn(t)raum mit großen
...
Freiflächen die Ihnen nicht nur die Möglichkeit geben, ein Lebensstil des Komforts und Luxus zu genießen, sondern auch echte Momente des Friedens und der Ruhe zu erleben. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1197 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Beginnen wir mit dem großzügigen Wohnbereich, der eine Fläche von 220 Quadratmetern einnimmt. Dieser Bereich ist clever konzipiert, um eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen sowie eine einfache Durchdringung von Tageslicht zu ermöglichen und eine entspannende und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die warmen und hellen Töne der Inneneinrichtung, gepaart mit der enormen Raumaufteilung, sorgen dafür, dass sich dieser
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
6 Zi.
210
m2
9754 Steinfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ich freue mich, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus im sonnigen Drautal vorzustellen. Dieses prächtige Anwesen, welches über eine große Grundstücksfläche von 1557m² verfügt, wird Ihre Herzen höher schlagen lassen und bietet den
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perfekten Ort für Familien, die Komfort und viel Platz inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse suchen. Das attraktive Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 220m². Durch die Raumgestaltung sind die Zimmer sowohl großzügig als auch einladend.
Die Beheizung erfolgt über eine leistungsstarke Holzzentralheizung. Das Wohnhaus beherbergt stolze sechs hervorragend aufgeteilte Räume, die perfekt als heimelige Zufluchtsorte für Sie und Ihre Lieben dienen können. Die Ruhe und Stille, die diese Räume umgibt, sorgt für wohltuende Nächte und friedliche Morgen. Zudem gibt es auf jeder Etage ein Badezimmer. Die großzügige Außenterrasse ist der ideale Ort, um mit einer Tasse Kaffee in der Hand den Sonnenaufgang zu bewundern oder um
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
108,55
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Es ist mir ein besonderes Vergnügen, Ihnen heute eine außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen: Eine schmucke 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in der begehrten Kudlichgasse, die nicht nur mit einer einladenden Loggia, sondern auch mit einem
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praktischen Tiefgaragenstellplatz aufwarten kann. Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung bietet ein optimales Zuhause für individuelle Wohnträume und eine Lebensqualität der Extraklasse.Erstreckt über eine äußerst großzügige Wohnfläche von 108.55 Quadratmetern, bietet dieses exklusive Domizil Raum für Entfaltung auf hohem Niveau. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von 18 Quadratmetern. So steht einer komfortablen Gestaltung des Alltags in diesem hochklassigen Wohnraum nichts mehr im Wege.Ein weiteres Highlight der Wohnung sind zweifellos die beiden attraktiven Balkone. Mit einer Gesamtfläche von 2 Quadratmetern bieten sie einen ruhigen Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, entspannte Stunden unter freiem
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
6 Zi.
150
m2
9611 Emmersdorf / Emmersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu dieser beeindruckenden Immobilie in Emmersdorf, die mit großer Sorgfalt kernsaniert wurde und nun auf einen neuen Besitzer wartet. Hier erwartet Sie nicht nur ein Landhaus mit ländlichem Charme und modernen Akzenten, sondern auch zwei
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Wohneinheiten und diverse Nebengebäude, welche das Angebot komplettieren.
Eingebettet in die malerische Landschaft von Emmersdorf, bietet diese Immobilie eine Grundstücksfläche von großzügigen 1609 Quadratmetern. Darauf befindet sich ein atemberaubendes Haus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern, das auf Liebe zum Detail und Gemütlichkeit ausgerichtet ist. Hinzu kommt eine Nutzfläche von 50 Quadratmetern, die Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Der Charakter dieses Hauses wird unterstrichen durch einen einladenden Balkon und eine großzügige Terrassenanlage. Von hier aus können Sie einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen und die umliegende Landschaft genießen, während Sie sich bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wei
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
5350 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in Strobl am Wolfgangsee im Herzen des
Salzkammerguts.
Der Eingang der im ersten Stock liegenden Wohnung führt in ein 8 m2 großes, zentral
gelegenes Vorzimmer mit großzügiger Garderobe für Sommer und
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Winter und einem angrenzenden Abstellraum.
Aus dem Vorzimmer gelangt man in ein 13 m2 großes, ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie daran anschließendes Badezimmer bestehend aus WC, Waschbecken, Waschmaschine, großzügiger Dusche als Highlight und großflächigem Fenster mit Möglichkeit zur Frischluft.
Das 27 m2 groß angelegte Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz ist als zentraler Mittelpunkt der Wohnung zu sehen und bietet die Möglichkeit zum Kochen, Essen, Verweilen und auch Arbeiten aus dem Homeoffice.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 7 m2 großen Balkon, der durch eine Markise von Sonneneinstrahlung geschützt werden kann.
Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz, von dem man mit dem in unmittelbarer Nähe
liegenden Lift direkt vor di
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
7 Zi.
160
m2
9571 Sirnitz / Hochrindl, Österreich
Immobilientyp: Haus
In der malerischen Umgebung von Kalsberg, Sirnitz, erstreckt sich diese beeindruckende Liegenschaft über mehr als 2 Hektar. Das zum Verkauf stehende Landhaus, erbaut im Jahr 1991, bietet eine Kombination aus geräumiger Eleganz und dem rustikalen
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Charme ländlicher Architektur. Mit seiner Alleinlage und der sonnigen Ausrichtung verspricht das Grundstück höchste Privatsphäre und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Das Landhaus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Detaillierte Informationen zur Wohnfläche und Zimmeranzahl sind bei einer Besichtigung verfügbar. Ein romantischer Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme auf der gesamten Etage und zentral wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt.
Küche und Bäder bieten großes Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Die Liegenschaft eignet sich u.a. auch hervorragend für die Pferdehaltung und ermöglicht die Verwirklichung von Reitträumen. Die Alleinlage inmitten unberührter Natur
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
478.000,00 €
6 Zi.
230
m2
4812 Pinsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
TRADTION trifft MODERNE: großes EFH, mit Urzelle aus der Jahrhundertwende wurde einfühlsam 2004 renoviert, auf die Ursubstanz wurde ein besonderes Augenmerk gelegt. Gas-ZH, Kachel- und Schwedenofen, Garten mit Obstbestand, 4
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Terrassen, Garage und 3 Stellplätze. Ruhige Waldrandlage mit guter Fernsicht. HWB: 106,5 kWh(m².a), Wfl.: ca. 230 m², Gfl.: ca. 1.010 m², STARTPREIS für das BIETERVERFAHREN: € 478.000,-
Ausstattung im EG:
geprägt vom bäuerlichen Charakter ist dieses ausgestattet mit Vollholz- und Fliesenböden; Gas-ZH, tlw. mit Fb-Heizung und Kachelofen. Zugänge vom EG in den Mostkeller über Bodenfalltür, von der geräumigen Diele zum Aufgang ins OG und zu den beiden Terrassen. 2 gemütliche Wohn- /Schlafzimmer, großes Studio-/Atelier, Wirtschaftraum, modernes Bad und WC.
Studio/Atelierraum
Die ehemalige Stallung mit der historischen Kappen-decke eignet sich hervorragend für ein großes Atelier/Studio für allerlei Umtriebigkeiten künstlerischer Anwandlungen mit Zugan
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
13 Zi.
700
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen im lebendigen Stadtteil Salzburg Lehen Süd! Angeboten wird ein Paket bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die ca. ein Drittel des gesamten Gebäudes umfassen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1.
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Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Jahr 2021 wurden fünf der Wohnungen sehr aufwendig saniert, eine weitere Wohnung ca. 2018. Eine der Wohnungen wurde auf Wunsch des Mieters lediglich von außen saniert. Es liegen jedoch sämtliche neue Leitungen direkt an, um jederzeit die Innenrenovierung mit geringem Aufwand abschließen zu können. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, eine neue Heizung eingebaut, das Dach neu gedeckt, Kanal, Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt, neue dreifach isolierte Fenster eingebaut, neue Laminatböden verlegt sowie Bäder renoviert und die Wände gestrichen.
Bei der gewerblichen Vermietung handelt es sich um ein langjährig ansässiges Lokal im Erdgeschoss. Die sieben weiteren Wohnungen sind alle bef
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Quelle: www.ohne-makler.net
579.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
Rögergasse, 1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnungseigentum
geeignet für Ordination und Wohnen/WG
mit zwei Eingängen, zwei Badezimmern, zwei WCs
Lage: 1090 Wien, zwischen Roßauer Lände und Porzellangasse
ruhig, zentral und neu renoviert
Wohnfläche: 89 m2
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl
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Badezimmer:2
Anzahl WC:2
Anzahl Bäder:1
Anzahl Duschen:1
Anzahl Küchen:2
Waschmaschinenanschlüsse:2
Stockwerk:EG
Altbau neu adaptiert und renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Marmorfliesen
Gastherme
Fußbodenheizung
Verkaufspreis: 579.000,00
Betriebskosten: monatlich 195,00 (50,10 Reparaturrücklage, 144,88 BK)
Aus einer Wohnung wurden zwei gemacht, verbunden durch die Doppelflügeltüren
„Erste Wohnung“ – Eingang durch den Haupteingang, zweiter Eingang direkt von der Straße.
Entweder gut geeignet für eine Ordination für einen Psychologen oder Therapeut oder einer Kosmetikerin. Oder für die Wohnung mit Kindern/Teenager.
Alles komplett neu saniert (Therme, Fußbodenheizung, etc.)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
2 Zi.
78
m2
9523 Landskron / Landskron, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exzellenten Anlageimmobilie in Landskron!
Diese vermietete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und einem Tiefgaragenplatz bietet alles, was das Herz eines Investors höher schlagen lässt.
Mit einer Wohnfläche von 78 m² ist
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diese Wohnung bestens geeignet als solide Kapitalanlage.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne 100 m² große Garten mit einer 39,00 m² großen Terrasse, in den man direkt vom Wohn-Essbereich gelangt. Hier können die Mieter entspannen und den grünen Ausblick genießen.
Die perfekte Oase für warme Sommertage oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit XXL-Dusche und Wanne. Für die nötige Privatsphäre ist das WC separat angelegt.
Die großzügigen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs lädt zum Entspannen oder gemeinsamen Kochen
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
939
m2
9125 Kühnsdorf / Sankt Lorenzen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in St. Lorenzen bei St. Kanzian am Klopeiner See.
Wir präsentieren Ihnen ein majestätisches Anwesen, das auf über 10.000 Quadratmetern Grundstücksfläche thront und mit einer eigenen Zufahrt aufwartet.
...
Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel, bestehend aus zwei getrennten Wohnhäusern, einem Garagenpark, einem großzügigen Atelier f. unterschiedlichste Nutzungszwecks, Lagerhallen und einer über 280 Quadratmeter großen Wohneinheit, diese von einer Tennislegende bewohnt wurde.
Die malerische Umgebung und die gleichzeitig ruhige Idylle auf diesem Grundstück in St. Lorenzen lassen keinen Zweifel daran, dass diese Immobilie Raum für künstlerische Entfaltung, sportliche Aktivitäten oder einfach für außergewöhnliche Persönlichkeiten bietet, die nach einem Rückzugsort suchen, der bereits ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten bietet.
Das Mehrparteienwohnhaus auf dem Grundstück umfasst vier hochwertige und vermietete Wohneinheiten und ist separat v
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
11 Zi.
221,8
m2
9330 Althofen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem sonnendurchfluteten Zuhause, das genug Raum für die ganze Familie bietet?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein hochwertiges Wohnhaus in der Rottenstraße in Althofen, das mit seinen zwei
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großzügigen Wohneinheiten ideal für Mehr-Generationen-Wohnen oder als Investition mit Vermietungsmöglichkeit dient.
Eckdaten auf einen Blick:
Baujahr: 1981
Bauweise: Massiv, ohne Keller
Parken: Garage + Doppelcarport
Highlight: 40m² Wintergarten
Grundstücksgröße: 860 m²
Heizung: Ferngas Zentralheizung + Etagenofen/Kamin in jeder Einheit
Energiekosten: Geringe monatliche Heizkosten von nur EUR 150,-
Fenster: Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung
Wohneinheiten:
Jede der beiden Einheiten bietet mit mit dem Wohn-Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem praktischen Gäste-WC sowie einem einladenden Windfang alles, was das Herz begehrt. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in Ihren Garten und di
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
939
m2
9125 Kühnsdorf / Sankt Lorenzen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in St. Lorenzen bei St. Kanzian am Klopeiner See.
Wir präsentieren Ihnen ein majestätisches Anwesen, das auf über 10.000 Quadratmetern Grundstücksfläche thront und mit einer eigenen Zufahrt aufwartet.
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Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel, bestehend aus zwei getrennten Wohnhäusern, einem Garagenpark, einem großzügigen Atelier f. unterschiedlichste Nutzungszwecks, Lagerhallen und einer über 280 Quadratmeter großen Wohneinheit, diese von einer Tennislegende bewohnt wurde.
Die malerische Umgebung und die gleichzeitig ruhige Idylle auf diesem Grundstück in St. Lorenzen lassen keinen Zweifel daran, dass diese Immobilie Raum für künstlerische Entfaltung, sportliche Aktivitäten oder einfach für außergewöhnliche Persönlichkeiten bietet, die nach einem Rückzugsort suchen, der bereits ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten bietet.
Das Mehrparteienwohnhaus auf dem Grundstück umfasst vier hochwertige und vermietete Wohneinheiten und ist separat v
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
230
m2
4782 St. Florian - Pramhof, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eckdaten
•Vollmöbliertes Landhaus mit ca. 230m² Wohnfläche
•Grundsolide, klassische massive Bauweise
•Das Baujahr des Landhauses ist 1980
•Das charmante Landhaus steht auf einem Grundstück von ca. 8.253,00 m² Größe
•Das Objekt
...
umfasst 3 Etagen, 2 Vollgeschosse und einen Keller
•Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes unweit der Gemeinde St. Florian
Technik / Material
•Fenster mit 2-fach Verglasung und Holzrahmen
•Bodenbelag aus Steinfließen, Keramikfliesen und Teppichboden
•Die Erdwärmepumpe (modernisiert 2010) dient der Wärmegewinnung
•Das Landhaus wird durch Fußbodenheizungen beheizt
•Internet und Telefonanschluss sind vorhanden
Energieausweis
- Verbrauchsausweis gültig bis 08.09.2033
- Der Energiebedarf beträgt 86,6 kWh/(m²*a)
- Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis 1980
- Energieeffizienzklasse C
Erdgeschoss
•Der Eingang befindet sich auf der westlichen Seite des Hauses und führt in einen Windfang
•Der Windfang bietet Zugang zum Keller, dem Gäste-WC, sow
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
237,82
m2
9131 Gallizien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieser luxuriöse Bungalow bietet eine Wohnfläche von großzügigen 240 Quadratmetern, verteilt auf 8 Räume, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Der Wohnbereich erstreckt sich über 120 Quadratmeter und besticht durch seine luftige Atmosphäre,
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dank einer Raumhöhe von 3 Metern.
Die offene XXL DAN Küche beeindruckt mit großzügigen Arbeitsflächen und einer freistehenden Kochinsel. Zwei hochwertige Bäderoasen, ausgestattet mit exklusiven Steinfliesen und Unterputzinstallationen, bieten Komfort auf höchstem Niveau. Besonders erwähnenswert ist das en suite Badezimmer im Master Schlafzimmer, das eine freistehende Badewanne für entspannende Stunden bietet.
Jeder Raum des Bungalows ist sonnig und hell gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Als Passivhaus konzipiert, wird die Heizung durch eine moderne Stiebel Eltron Split-Luftwärmepumpe betrieben, was zu niedrigen Betriebskosten und einer ausgezeichneten Energieeffizienz führt.
Für gemütliche und wohlige Wärme im extra großen Wohnrau
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
230
m2
4782 St. Florian - Pramhof, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eckdaten
•Vollmöbliertes Landhaus mit ca. 230m² Wohnfläche
•Grundsolide, klassische massive Bauweise
•Das Baujahr des Landhauses ist 1980
•Das charmante Landhaus steht auf einem Grundstück von ca. 8.253,00 m² Größe
•Das Objekt
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umfasst 3 Etagen, 2 Vollgeschosse und einen Keller
•Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes unweit der Gemeinde St. Florian
Technik / Material
•Fenster mit 2-fach Verglasung und Holzrahmen
•Bodenbelag aus Steinfließen, Keramikfliesen und Teppichboden
•Die Erdwärmepumpe (modernisiert 2010) dient der Wärmegewinnung
•Das Landhaus wird durch Fußbodenheizungen beheizt
•Internet und Telefonanschluss sind vorhanden
Energieausweis
- Verbrauchsausweis gültig bis 08.09.2033
- Der Energiebedarf beträgt 86,6 kWh/(m²*a)
- Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis 1980
- Energieeffizienzklasse C
Erdgeschoss
•Der Eingang befindet sich auf der westlichen Seite des Hauses und führt in einen Windfang
•Der Windfang bietet Zugang zum Keller, dem Gäste-WC, sow