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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Oestrich-Winkel ist eine charmante Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen, Deutschland. Sie liegt malerisch am Ufer des Rheins und ist von idyllischen Weinbergen umgeben. Die Stadt besteht
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aus den Ortsteilen Oestrich, Winkel, Mittelheim und Hallgarten, die alle zur Erhaltung des historischen Erbes beitragen. Oestrich-Winkel ist bekannt für seine erstklassigen Weingüter und die jährlich stattfindenden Weinfeste, die Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Rheins ein, während kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Vollrads und das Kloster Eberbach einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten. In Oestrich-Winkel verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise, was die Stadt zu einem beliebten Ziel für Weinliebhaber, Naturliebhaber und Kulturfans macht.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebeng
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
12 Zi.
300
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Dieses 1975 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus vier Geschossen. Im Erdgeschoss ist die Garage, zudem sind hier weitere Nutzflächen gelegen. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich 4 Wohnungen, wobei die
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beiden Einheiten im 1. Obergeschoss auch zu einer gemeinsamen Wohnung vereinigt werden können. Vor dem Gebäude ist im Hauseingangsbereich eine gepflasterte Hoffläche vorhanden, die für Stellplätze genutzt werden kann. Weiterhin ist hier eine separate Garage, die zudem noch zwei kleinere Lagerräume aufweist. Im oberen Bereich des Grundstücks liegt der Gartenbereich, der für die Bepflanzung mit Nutz- und Zierpflanzen sowie zum Grillen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten sich auf vielfältige Art und Weise an: - als generationsübergreifender Wohnraum für Familien. - als komplett vermietbares Renditeobjekt. - als Mischnutzung aus selbstbewohntem Eigentum und Fremdvermietung ERDGESCHOSS - Garage mit
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Quelle: www.immowelt.de
554.500,00 €
5 Zi.
168
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage im Rheingau, eingebettet in eine reizvolle Umgebung mit guter Anbindung an Nahversorgung und Verkehrsanbindungen
Objekt: Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1905 in massiver Bauweise errichtet und später im Jahr 1980 um einen stilvollen Anbau erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m², fünf Zimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet es ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Baujahr: 1905 (Hauptgebäude), 1980 (Anbau), 1960 (Remise) Wohnfläche: ca. 169 m² Zimmer: 5 Außenbere
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
101
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Oestrich-Winkel, eine malerische Gemeinde im Rheingau, besticht durch ihre idyllische Lage zwischen den Weinbergen und dem Rhein. Hier findet man Ruhe und Erholung inmitten einer traumhaften Naturkulisse. Für Weinliebhaber bietet
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Oestrich-Winkel zahlreiche Möglichkeiten, die edlen Tropfen der Region zu verkosten. Bei einer Weinprobe in einem der gemütlichen Weingüter erfährt man alles über den Anbau und die Herstellung der berühmten Rheingauer Weine. Aktivurlauber kommen in Oestrich-Winkel ebenfalls auf ihre Kosten: Ob beim Wandern durch die Weinberge, Radfahren entlang des Rheins oder Wassersport auf dem Fluss - hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Mit dem Auto erreichen Sie Wiesbaden in nur ca. 15 Minuten Fahrtzeit und ein Stück weiter nach Mainz in nur 20 Minuten.
Ausstattung: - Innenhof - Balkon - Kamin - Hochwertige Einbauküche - Keller - Beliebte Wohngegend
Objekt: Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gepflegte und m
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
148
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Oestrich- Winkel. Die Adam von Itzstein Straße ist bekannt für ihre gepflegten Häuser und die
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angenehme Nachbarschaft. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die malerische Innenstadt von Oestrich Winkel ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zur Natur. Der Rhein und die umliegenden Weinberge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten. Die idyllische Landschaft lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ausstattung: Eckdaten: Typ: Einfamilienhaus Lage: Hallgarten
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
275
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Öl-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, teilw. Rollos für die Fenster, Marmor- und Granitböden, moderne Einbauküche mit Kochinsel, 4 Bäder mit Wanne oder Dusche,
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Markise für das Glasdach, SAT-Anlage, Alarm-Anlage, Wäscherohr vom OG-KG, elektrisches Eingangstor u.v.m.
Objekt: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in absolut naturnaher, idyllischer und diskreter Lage von Hallgarten "Am Rebhang". Über das elektrische Eingangstor erreichen Sie das uneinsehbare Anwesen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und begeistert durch den individuellen Grundriss, den bodentiefen Fenstern und die Glaselemente, die Sie nahtlos mit der umgebenden Natur verbinden. Ein besonderes Highlight ist das offene Glasdach, das 2022 erneuert wurde und Ihnen einen unvergleichbaren Blick in den Himmel ermöglicht. Die symmetrische Anordnung der Räume verleiht dem Haus ein harmonisches Erscheinungsbild. Das E
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
7 Zi.
180
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Großes, top-gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Oestrich-Winkel Im Überblick: - 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Balkon und
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Garten - Terrasse und großer sonniger Südgarten - Reiheneckhaus mit ganz viel Platz und optimaler Grundrissgestaltung - real geteiltes Grundstück - in ruhiger und familienfreundlicher Lage Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 286 m² Gesamtfläche EG ca. 65 m²: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten OG ca. 65 m²: 3 schöne großzügige Zimmer, ein großer Balkon Richtung Garten und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche DG ca. 50 m²: 3 weitere Schlafzimmer und Tageslichtbad Kellergeschoss: 2 gut nutzbare Kellerräume und ein Heizraum Baujahr: 1989 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Renovierungsarbeiten einzugsbereit Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster, überwiegend in
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
11 Zi.
453
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Diese besondere Liegenschaft befindet sich in beliebter Wohnlage von Oestrich-Winkel mit Blick auf den Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe.
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Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig schnell erreichbar. Wiesbaden ist innerhalb von circa 20 Autominuten erreichbar und der Frankfurter Flughafen ist etwa 40 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - Ensembleschutz - 4 Einheiten - Balkone und Terrassen - Gäste-WC - Einbauschränke - Einbauküche - Tageslichtbäder - Solaranlage - 2x Garage - 2x Carport - 4x Außenstellplatz
Objekt: Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer großzügigen Liegenschaft mit besonderem Charme und grandiosem Ausblick. Die Wohnung im Erdgeschoss misst circa 144m² Fläche und bietet eine bezaubernde Terrasse, auf der sich sommerliche Abende wundervoll ausklingen lassen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verteilt sich auf etwa 154m² Wohnfläc
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
147
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Objekt: Oestrich-Winkel: Modernes, großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und kleinem Garten Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse - helle
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Räume durch viele große Fenster und idealer Ausrichtung - solide gebautes Reihenmittelhaus in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage - clevere Grundrissgestaltung mit Zugang von der Tiefgarage direkt ins Haus - gepflegter Allgemeinzustand Wohnfläche: ca. 147 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 155 m² inkl. Anteil an Gemeinschaftsfläche Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, kl. Ankleidezimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne Dachgeschoss: zwei weitere große Schlafzimmer und ein Dusch-Bad Kellergeschoss: großer Kellerabstellraum und Windfang mit Zugang zur Tiefgarage Sonstiges: Terrasse mit kleinem Garten + Gemeinschaftsgarten direkt angrenzend Baujahr: 2003 mass
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
239
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Gas-Zentral-Heizung (Bj. 2006), Warmwasser-Versorgung zentr. über Hzg., Holz- und Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierung, teilw. Kunststoff-Rollläden, Parkett-, Fliesen-, Laminat- und Teppichböden und Fliesenböden, Bäder mit Dusche
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oder Wanne u.v.m.
Objekt: Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Oestrich-Winkel. Das Haus beherbergt 3 separate Wohneinheiten, die sich jeweils durch helle, gut geschnittene Räume auszeichnen. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei € 26.000.-- p.a. Der 2014 mit Pflastersteinen neu gestaltete ca. 90 m² große Innenhof, ein großer Weinkeller und ein ca. 75 m² großes Gartengrundstück gegenüber vom Haus sind ebenfalls besonders erwähnenswert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz. Oestrich-Winkel bildet die goldene Mitte des Rheingaus. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Über die sehr gut erreichbare B42 erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Oestrich-Winkel. Der Bahnhof (Direktverbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden), die Fähre nach Ingelheim, die Buslinien 171 und 185 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige
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Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Mehrere Fitnessstudios, zwei Friseure, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort. Eine weitläufige Grün- und Parkanlage direkt am Rhein ist großzügig mit Sitzbänken, Kinderspielgeräten und Picknickplätzen ausgestattet und lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein.
Objekt: Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine vor kurzem renovierte Immobilie, die ab sofort frei ist und direkt bezogen werden kann. Das Objekt überzeugt mit sechs freundlichen Zimmern und zwei Tageslichtbadezimmern. Verschiedene Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kisten oder Ähnliches sind ebenfalls reichlich vorhanden. Das Haus ist dreifach an der Grundstücksg
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
239
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.100,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.100,00 EUR
Objekt: Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Oestrich-Winkel. Das
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Haus beherbergt 3 separate Wohneinheiten, die sich jeweils durch helle, gut geschnittene Räume auszeichnen. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei EUR 26.000.-- p.a. Der 2014 mit Pflastersteinen neu gestaltete ca. 90 m² große Innenhof, ein großer Weinkeller und ein ca. 75 m² großes Gartengrundstück gegenüber vom Haus sind ebenfalls besonders erwähnenswert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz. Oestrich-Winkel bildet die goldene Mitte des Rheingaus. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Über die sehr gut erreichbare B42 erreichen Sie zudem kurzfristig sämtliche Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
385.649,00 €
4 Zi.
159,28
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 qm lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess- Bereich und die großzügige Küche, die dank zwei Fensterfläch
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Über die Eingangsdiele mit Windfang und Gäste WC gelangen Sie in die Wohn- und Essküche, sowie dem angrenzenden Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Keller ist ebenfalls Bestandteil dieses
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Angebots. Über die Wohndiele mit Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro/Ankleide und ein weiteres kleines Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Der Zugang zum Spitzboden ist über den Flur erreichbar. Zum Angebot dieses Einfamilienhauses gehört ein großzügiger Innenhof mit Zufahrt zum Hintergebäude mit zwei Garagen und angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Gäste WC. Die Gaszentralheizung und teilweise die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Kontaktieren Sie uns und machen Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck dieses schönen Objektes!
Objekt: Zum Verkauf steht dies
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
136
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Großes, charmantes Haus mit romantischen Elementen und sonnigem Hof in Oestrich-Winkel Im Überblick: - ca. 5 großzügige Räume, Küche und 2 Bäder - zum Teil überhohe Räume - romantische
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Elemente - Hof als Garten nutzbar - überdachte Hofeinfahrt für 1 - 2 PKWs Wohnfläche: ca. 136 m² Grundstücksfläche: ca. 216 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Küche, Esszimmer und Bad Obergeschoss: Flur, Bad und 3 - 4 Zimmer Dachgeschoss: 1 Zimmern und Dachboden (weiter ausbaubar) Untergeschoss: schöner Weinkeller Baujahr: ca. 1900, Anbau Esszimmer ca. 1968 Fenster: doppeltverglaste Holzfenster mit Klappläden Heizung: Elektroheizung Energieausweis: aufgrund von Ensembleschutz nicht vorhanden Zustand: gepflegt, dennoch umfangreiche Renovierung erforderlich Hof: romantischer, sonniger Hof mit Süd-West-Ausrichtung mit wenig Aufwand umnutzbar als Garten Lage: schöne, ruhige Lage in Winkel *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherl
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Quelle: www.immowelt.de
534.119,00 €
5 Zi.
234,29
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden eingeplant
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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
7 Zi.
243
m2
65375 Oestrich-Winkel / Oestrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese von einer namhaften Eltviller Architektengruppe, in moderner u. offener Bauweise geplante Liegenschaft, wurde in Massivbauweise sehr durchdacht in 2011 hochwertig errichtet. Ideal f r den anspruchsvollen Interessenten, der neben einer gehobenen
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Ausstattung Wert auf eine kluge und gro z gige Raumgestaltung legt! Hier findet die gro e Familie ausreichend Platz. Au-Pair, G ste o. home-office M glichkeit werden hier m helos Platz finden. In sehr beliebter Wohnlage liegt das sch n eingebettete, uneinsehbare Grundst ck - gepflegt angelegt bietet es herrliche Freizeit- und Gestaltungsoptionen. Hunde, Kinder oder einfach nur ungest rtes Sonnenbaden - hier ist f r jeden etwas dabei! Sehr charakteristisch f r das gro z gige Wohnhaus sind die gartenseitigen Blick- u. Lichtachsen - egal, ob Sie am Fr hst ckstisch oder Kamin sitzen - der entspannte Blick ins Gr ne wird Sie in allen 4 Jahreszeiten begleiten.... Das geschickt durch den Kamin unterteilte Wohnzimmer, mit offenem Blick zum Oldti
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Quelle: www.immowelt.de
345.890,00 €
6 Zi.
181,77
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Objekt: Die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, in der ihr eure eigenen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause
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verwirklichen könnt. Stellt euch vor, wie ihr die Räume nach euren Wünschen gestaltet - sei es ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche oder ein inspirierendes Arbeitszimmer. Und das ist noch nicht alles! Das Dachgeschoss bietet mit seinen drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier könnt ihr euch zurückziehen, entspannen und eure ganz persönliche Wohlfühloase schaffen. Es ist einfach wunderbar, wenn ein Haus so viel Platz und Potenzial bietet, um eure Träume zu verwirklichen. Wenn du weitere Fragen hast oder mehr über unser Home 13 erfahren möchtest, stehe ich dir gerne zur Verfügung. Lasst uns gemeinsam das perfekte Zuhause für euch gestalten!
Stichworte: Anzahl der Schlafzim
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Quelle: www.immobilie1.de
478.000,00 €
8 Zi.
211,5
m2
65375 Oestrich-Winkel/Hallgarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1999 in massiver Bauweise mit w rmed mmenden Ziegelsteinen erbaute Doppelhaush lfte steht auf einem ca. 302 m gro en Grundst ck in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss mit dazugeh rigem
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PKW-Stellplatz. Eine zus tzliche Einliegerwohnung liegt im Kellergeschoss und verf gt ebenfalls ber einen PKW-Stellplatz. Die Immobilie ist gepflegt und berzeugt durch ger umige Zimmer, eine gute Lage mit entsprechender Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare N he zum Stadtzentrum. Schulen, rzte und Gesch fte des t glichen Bedarfs sowie ffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer N he. Ein Balkon, eine Terrasse und eine Dachterrasse mit einem mehrseitigen Fernblick ber die Weinberge des Rheingaus runden das Angebot ab. Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Bewohner eingetragenen, auf 10 Jahre befristeten, Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
564.500,00 €
5 Zi.
168
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1905 in massiver Bauweise errichtet und sp ter im Jahr 1980 um einen stilvollen Anbau erweitert. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 169 m , f nf Zimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen
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bietet es ein H chstma an Wohnkomfort und Lebensqualit t. Baujahr: 1905 (Hauptgeb ude), 1980 (Anbau), 1960 (Remise) Wohnfl che: ca. 169 m Zimmer: 5 Au enbereich: Der liebevoll gestaltete japanische Garten, der w hrend der umfassenden Kernsanierung von 2015 bis 2022 entstand, verspricht Ruhe und Entspannung. Die berdachte und hochwertige Terrasse bietet einen nahtlosen bergang zur charmanten Remise aus den 1960er Jahren, die 2022 zu einem zus tzlichen Wohnbereich umgestaltet wurde. Tageslichtbad mit Dusche Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive hochwertiger K che mit Kochinsel Schlafzimmer G ste-WC Das Dachgeschoss ist derzeit als Studio mit offenem Ess- und Wohnbereich, hochwertiger K che und Tageslichtbad mit Du