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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Gemeinschaftlich viel Raum kreativ nutzen
Lage: Ottensoos liegt südlich der Bundesstraße 14, auf der man nach zwei Kilometern die Autobahn A9 (München-Berlin) erreicht. Die Kreisstraße LAU32 verbindet den Ort mit
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der B 14. Der Haltepunkt Ottensoos liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf. Seit dem 12. Dezember 2010 ist er Bestandteil des S-Bahnnetzes Nürnberg (Linie S1), Streckenast Nürnberg - Röthenbach - Lauf (links Pegnitz) - Hersbruck (links Pegnitz) - Hartmannshof mit stündlich zwei S-Bahn-Zügen in jede Richtung. In den Hauptverkehrszeiten verstärken zusätzliche S-Bahnen den Fahrplan. Vorher verkehrten hier Regionalbahnen, vorwiegend zwischen Lauf und Hartmannshof. Zudem gibt es in Ottensoos einen Kindergarten mit Hort und eine Grundschule. Metzger, Bäcker und Blumenladen finden Sie direkt im Ort, Einkaufsmärkte befinden sich in zwei Kilometer Entfernung im Gewerbegebiet "Bräunleinsberg".
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmal
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Fertighaus wurde 2015 gebaut und ist in einem Topp Zustand. Eine übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Garten bietet zusätzlich viel Stauraum. Mit 5 Schlafzimmern ist das Haus auch für große Familien
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geeignet. Alle Zimmer sind sehr hell mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung wird über Erdwärmekollektoren (unter der Rasenfläche) beheizt. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine frische und saubere Luft in jedem Zimmer. Damit erreicht das Haus einen KfW 55 Standard und es entstehen somit geringe Heizkosten. In den letzten Jahren wurde ein pflegeleichter Garten mit 50qm großer Terrasse, Spielplatz für Kinder, Geräteschuppen, Hochbeeten und Obstbäumen/Zierpflanzen angelegt.
Lagebeschreibung: Das großzügige EFH befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Ottensoos (3km Entfernung). Ottensoos ist ein beliebtes Wohnstädtchen mit rund 2000 Einwohner und liegt sehr reizvoll im Pegnitztal.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ottensoos:
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
10 Zi.
250
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1965 erbaute Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Reichenschwand und bietet mit seinen ca. 260 m Wohnfl che jede Menge Freiraum f r Familie, Arbeiten und Hobbys. Die Hauptwohnung erstreckt sich ber die beiden Ebenen des EG und
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Dachgeschosses. Es stehen hier zusammen ca. 200 m gepflegter Lebensraum mit sonnigem S dbalkon und Westterrasse zur Verf gung. Den Mittelpunkt stellt dabei im EG der sch n gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon dar. Von der gut m blierten K che gelangt man gleich zur Terrasse und hat Zugang zum Garten. Drei Schlafr ume, ein komfortables Bad mit ber Eck eingebauter Wanne und gro er Dusche sowie ein separates G ste-WC vervollst ndigen das Erdgeschoss. ber eine gekonnt eingef gte Holztreppe gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss mit weiteren 3,5 Zimmern und einem kleinen Duschbad. Diese Ebene k nnte bei Bedarf, z.B. f r gr ere Kinder, als separater Bereich genutzt werden. Ein Raum bietet hier die M glichkeit eine K che einzubauen. Als Abru
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91244 Leuzenberg
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, 2019 wurden größere Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle vorgenommen. So erfolgte eine neue Aufdachdämmung und - Eindeckung sowie eine giebelseitige Dämmung mit einem
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Wärmeverbundsystem. Aufgrund einer gemeinschaftlichen Heizzentrale, die insgesamt das Doppelhaus sowie weitere angrenzende Reihenhäuser mit Wärme versorgt, bedarf es keiner Investitionen in eine individuelle Heizung. Lediglich die Warmwasserbereitung erfolgt eigenständig über einen Durchlauferhitzer. Das Bad im ausgebauten Dachgeschoß wurde im Jahr 2010 erneuert,. Die restlichen Sanitärbereiche (Bad 1.OG und WC EG) stammen aus dem Baujahr und sind genauso wie die Hauselektrik renovierungsbedürftig. Direkt am Haus angrenzend befindet sich ein Carport. Eine Garage im unmittelbar am Objekt befindlichen Garagenhof steht ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
829.500,00 €
5 Zi.
172
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Tolles Energieeffizienzhaus KFW 70 mit 172 m² familienfreundlich geplanter Wohnfläche in top gepflegtem Zustand, Bj. 2011 + Sonnenterrasse und Garten. 1 Badezimmer im EG mit Dusche, 1 Badezimmer im OG mit Dusche und Wanne, 4
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Schlafräume, Photovoltaik-Anlage für Warmwasserunterstützung, 3-Fach ISO Fenster, Fassade ist mit einem 16 cm dicken Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, Dachboden Gedämmt. Das Objekt besticht auch durch seinen Gesamteindruck. XL-Garage mit zusätzlichem Stauraum, da unterkellert. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie. BESTLAGE von Reichenschwand in einer Modernen Umgehung.
Lagebeschreibung: Großartige Anlage, umgeben von gepflegten Häusern und mit großem Garten. Reichenschwand gehört aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den gefragtesten Wohnlagen für Familien in der Metropolregion von Nürnberg. Ca. 27 km nordöstlich vom Nürnberger Stadtzentrum entfernt und eingebettet in