Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Nauener Vorstadt:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.400.000,00 €
8 Zi.
369,1
m2
14467 Potsdam / Berliner Vorstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
* denkmalgesch tzte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgen ssischen Elementen * ca. 2.115 m Grundst ck * aktuell ca. 262 m Wohnfl che in der "Villa Rabe" und ca. 166,55 m in der Remise * nach Sanierung
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und Ausbau der "Villa Rabe" ist eine Vergr erung der Fl che von ca. 262 m auf bis zu ca. 504 m Gewerbe- und Wohnfl che genehmigt * Garage mit ca. 41 m als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Remise ist aktuell f r ca. 20,00 / m kalt vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
8 Zi.
261,95
m2
14467 Potsdam / Berliner Vorstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
* denkmalgesch tzte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgen ssischen Elementen * ca. 1.800 m Grundst ck nach Realteilung (aktuell ca. 2.115 m Grundst cksfl che mit Remise) * nach Sanierung und Ausbau sind
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ca. 504 m Gewerbe- und Wohnfl che genehmigt * aktuell ca. 262 m Wohnfl che * Garage mit ca. 41 m als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Erwerb der Remise ist optional m glich (weitere Details erl utern wir Ihnen gerne im pers nlichen Gespr ch)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
156
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Potsdam und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und historischem Charme. Die Umgebung überzeugt durch eine pulsierende
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Gegend und ist bekannt für ihre einzigartige Architektur und das kulturelle Erbe. Sie befinden sich hier im Herzen von Potsdam, nur wenige Schritte entfernt von den beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die die Stadt zu bieten hat. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen und den Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Verbindung nach Berlin und in andere Teile Brandenburgs bietet. Für Pendler ist dies ein unschlagbarer Vorteil. Die Umgebung besticht durch ihre grüne und idyllische Atmosphäre. Der nahegelegene Park und die Uferpromenade bieten Ihnen eine Oase der Entspannung und Erholung. Genießen S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
139
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Die GE liegt im Erdgeschoss und im Souterrain, des Ende der 90iger liebevoll sanierten denkmalgeschützten Gründerzeithauses. Charakteristische Stilelemente diese Bauepoche, wie z.B. das großzügige,
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repräsentative Treppenhaus (z.B. Stuckelementen im Deckenbereich), die liebevoll aufgearbeitet wurden, heben dieses Objekt hervor. Die Gewerberäume des Erdgeschosses sind mit den Gewerberäumen des Souterrains durch eine Wendeltreppe (sie verbindet den Raum 6 Hochparterre mit dem Raum10 im Halbsouterrain) verbunden. Die beiden Geschossebene können jedoch bei bedarf auch getrennt vermietet werden, da das Souterrain mit einen eigenen Eingang von der Straße ausgestattet ist. Objektart: Wohn- und Geschäftsgebäude Denkmalschutzobjekt
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt mitten im Zentrum von Potsdam in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Ebert-Straße. Kurze Wege zum Einkaufen, zu Kultureinrichtungen, Restaurant und Cafés sowie das Flair des Hollän
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
262
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: * prominente Wohnlage in der Berliner Vorstadt * hochwertige Restaurants in direkter Umgebung * hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die ca. 20 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle *
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diverse Supermärkte in der Umgebung * alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden * medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert * ca. 500 Meter zum Kulturquartier Schiffbauergasse * ca. 900 Meter zum Neuen Garten * ca. 10 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee * ca. 35 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin) * ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER
Ausstattung: * Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken und des Souterrains zu gewerblichen Zwecken in der "Villa Rabe" liegt vor * Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplans 35-2 "Südliche Berliner Vorstadt" * Einordnung der Liegenschaft im Bebauungsplan als WA2 (Allgemeines Wohngebiet 2) * teilgewerbliche Nutzu