Gewerbe kaufen in Potsdam

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Kapitalanlage in Potsdam! Vermietete Gewerbeeinheit im etablierten "Ärztehaus Am Stern"!
Top Premium Kapitalanlage in Potsdam! Vermietete Gewerbeeinheit im etablierten "Ärztehaus Am Stern"!
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209.000,00 €
3 Zi.
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Kapitalanlage in Potsdam! Vermietete Gewerbeeinheit im etablierten "Ärztehaus A…

Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
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14480 Potsdam
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im obersten Geschoss eines
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renommierten rztehauses in Potsdam. Die Lage ist zentral und gut erreichbar, sowohl f r Kunden als auch f r Mitarbeiter. In unmittelbarer N he stehen Parkpl tze im ffentlichen Stra enraum zur Verf gung. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Nutzfl che von ca. 93,60 m und wird seit 2014 als B ro f r einen ambulanten Pflegedienst genutzt. Der Mietvertrag ist langfristig angelegt. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt ca. 748,80 Euro zzgl. Nebenkosten, was einem Mietpreis von ca. 8,- Euro netto/m entspricht. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 02/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Die Einheit besteht aus zwei gro en B ros, einer K che sowie einem Aufenthaltsbereich, der sowohl als Pausenort als a
Ein Haus mit Geschichte und großem Potential
Top Premium Ein Haus mit Geschichte und großem Potential
1/2
685.000,00 €
8 Zi.
624 m2
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Ein Haus mit Geschichte und großem Potential

Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
8 Zi.
624 m2
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14480 Potsdam
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Willkommen zu einem au ergew hnlichen Angebot, das die T r zu zahlreichen M glichkeiten ffnet! Dieses einzigartige Haus mit seiner eigenen Geschichte bietet grenzenloses Potential, das darauf wartet, von neuen Ideen belebt zu werden. Urspr nglich in
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den sp ten 1970er Jahren in massiver Bauweise errichtet, wurde das Geb ude anl sslich des Tags der Gesundheit 1979 er ffnet und bildete mit einem benachbarten rztehaus eine wichtige Einheit zur Versorgung des Wohngebiets. Nach der Wendezeit erfolgte ein Umbau zu einem modernen Verkaufsraum, die Fenster wurden 1994 erneuert, um eine helle und einladende Atmosph re zu schaffen. Der Flachbau mit ca. 324 m Fl che im Erdgeschoss und ca. 300 m Nutzfl che im Keller bietet eine solide Grundlage f r Ihre Pl ne. Die Zeit hat dem Haus nichts von seinem Potential genommen es wartet darauf, von einem neuen Eigent mer mit Visionen erf llt zu werden. Sie k nnten das bestehende Geb ude restaurieren und anpassen oder einen Neubau auf dem ca. 694 m gro en Gr
Praxis/Labor
Top Premium Praxis/Labor
183.000,00 €
Kaufpreis

Praxis/Labor

Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
Kaufpreis
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Praxis- und Laborräume Nr. 4 im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss (Seitenflügel) mit einer Nutzfläche von 128,24 m², Baujahr 1908. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC und drei Praxis-/Laborräume. Im
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ersten Obergeschoss gibt es einen Flur mit Küchenzeichen, vier Praxis-/Laborräume, einen weiteren Flur und eine Umkleide. Um das Grundstück und den Seitenflügel zu betreten, gelangt man über eine Einfahrt zum Haus und anschließend über den Eingang auf der Hofseite. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 183.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele
Denkmalgeschützte "Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche – Baugenehmigung ist bereits erteilt
Top Premium Denkmalgeschützte "Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche – Baugenehmigung ist bereits erteilt
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2.300.000,00 €
8 Zi.
261,95 m2
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Denkmalgeschützte "Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche – Baugenehmigung ist be…

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8 Zi.
261,95 m2
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14467 Potsdam / Berliner Vorstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis

* denkmalgesch tzte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgen ssischen Elementen * ca. 1.800 m Grundst ck nach Realteilung (aktuell ca. 2.115 m Grundst cksfl che mit Remise) * nach Sanierung und Ausbau sind
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ca. 504 m Gewerbe- und Wohnfl che genehmigt * aktuell ca. 262 m Wohnfl che * Garage mit ca. 41 m als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Erwerb der Remise ist optional m glich (weitere Details erl utern wir Ihnen gerne im pers nlichen Gespr ch)
"Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche nach Umbau mit Baugenehmigung und Remise mit ca. 167 m²
Top Premium "Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche nach Umbau mit Baugenehmigung und Remise mit ca. 167 m²
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3.400.000,00 €
8 Zi.
369,1 m2
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14467 Potsdam / Berliner Vorstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

* denkmalgesch tzte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgen ssischen Elementen * ca. 2.115 m Grundst ck * aktuell ca. 262 m Wohnfl che in der "Villa Rabe" und ca. 166,55 m in der Remise * nach Sanierung
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und Ausbau der "Villa Rabe" ist eine Vergr erung der Fl che von ca. 262 m auf bis zu ca. 504 m Gewerbe- und Wohnfl che genehmigt * Garage mit ca. 41 m als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Remise ist aktuell f r ca. 20,00 / m kalt vermietet
"Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche nach Umbau mit Baugenehmigung und Remise mit ca. 167 m²
Top Premium "Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche nach Umbau mit Baugenehmigung und Remise mit ca. 167 m²
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3.400.000,00 €
262 m2
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
262 m2
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: * prominente Wohnlage in der Berliner Vorstadt * hochwertige Restaurants in direkter Umgebung * hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die ca. 20 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle *
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diverse Supermärkte in der Umgebung * alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden * medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert * ca. 500 Meter zum Kulturquartier Schiffbauergasse * ca. 900 Meter zum Neuen Garten * ca. 10 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee * ca. 35 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin) * ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER Ausstattung: * Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken und des Souterrains zu gewerblichen Zwecken in der "Villa Rabe" liegt vor * Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplans 35-2 "Südliche Berliner Vorstadt" * Einordnung der Liegenschaft im Bebauungsplan als WA2 (Allgemeines Wohngebiet 2) * teilgewerbliche Nutzu
Denkmalgeschützte "Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche - Baugenehmigung ist bereits erteilt
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2.300.000,00 €
262 m2
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: * prominente Wohnlage in der Berliner Vorstadt * hochwertige Restaurants in direkter Umgebung * hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die ca. 20 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle *
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diverse Supermärkte in der Umgebung * alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden * medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert * ca. 500 Meter zum Kulturquartier Schiffbauergasse * ca. 900 Meter zum Neuen Garten * ca. 10 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee * ca. 35 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin) * ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER Ausstattung: * Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken und des Souterrains zu gewerblichen Zwecken liegt vor * Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplans 35-2 "Südliche Berliner Vorstadt" * Einordnung der Liegenschaft im Bebauungsplan als WA2 (Allgemeines Wohngebiet 2) * teilgewerbliche Nutzung oder reine Nutzun
Vermietete Zahnarztpraxis
Top Premium Vermietete Zahnarztpraxis
1/5
790.000,00 €
156 m2
Kaufpreis

Vermietete Zahnarztpraxis

Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
156 m2
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Potsdam und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und historischem Charme. Die Umgebung überzeugt durch eine pulsierende
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Gegend und ist bekannt für ihre einzigartige Architektur und das kulturelle Erbe. Sie befinden sich hier im Herzen von Potsdam, nur wenige Schritte entfernt von den beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die die Stadt zu bieten hat. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen und den Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Verbindung nach Berlin und in andere Teile Brandenburgs bietet. Für Pendler ist dies ein unschlagbarer Vorteil. Die Umgebung besticht durch ihre grüne und idyllische Atmosphäre. Der nahegelegene Park und die Uferpromenade bieten Ihnen eine Oase der Entspannung und Erholung. Genießen S
Teileigentum in der Berliner Vorstadt: Wunderschöne Hochparterre Wohneinheit in direkter Wassernähe, zur privaten und/…
Top Premium Teileigentum in der Berliner Vorstadt: Wunderschöne Hochparterre Wohneinheit in direkter Wassernähe, zur privaten und/…
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650.000,00 €
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Teileigentum in der Berliner Vorstadt: Wunderschöne Hochparterre Wohneinheit in…

Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
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14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Berliner Vorstadt ist eines der bekanntesten Stadtviertel Potsdams. Das Villenviertel ist geprägt durch eine anspruchsvolle Architektur, ausgedehnte Parkanlagen, sowie die Wassernähe zum Heiliger See und dem Tiefer See. Mit Überfahrt der
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Glienicker Brücke beginnt das Berliner Stadtgebiet. Die 'Schiffbauergasse' ist ein Potsdamer Kulturstandort, mit Theater und Veranstaltungsräumlichkeiten sowie netten Restaurants und ist unweit fußläufig erreichbar. So auch mehre Lebensmittel-Geschäfte für den täglichen Bedarf. Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und bedeutender Wirtschaft-und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern und die Innenstadt attraktive Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Die Tramhaltestelle 'Ludwig-Richter-Straße' ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Von hier erreicht man mit der Tram #93 den Potsdamer Hauptbahnhof in nur 12 Min. In 48 Min. den
Kapitalanlage in Potsdam! Vermietete Gewerbeeinheit im etablierten Ärztehaus!
Top Premium Kapitalanlage in Potsdam! Vermietete Gewerbeeinheit im etablierten Ärztehaus!
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Kaufpreis

Kapitalanlage in Potsdam! Vermietete Gewerbeeinheit im etablierten Ärztehaus!

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14480 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam ist mit seinen Schlössern und Gärten sowie seiner liebevoll sanierten historischen Bebauung Anziehungspunkt für unzählige Touristen aus aller Welt. Zahlreiche kommunale und private
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Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen, liebevoll angelegte Spielplätze und diverse Freizeitmöglichkeiten machen den Universitätsstandort zu einer der familienfreundlichsten Städte im gesamten Bundesgebiet und sorgen für stetig wachsende Einwohnerzahlen und immer neue Wohnungsbauprogramme. Das Stadtgebiet "Am Stern" in Potsdam ist geprägt von Neubaugebieten mit großen Wohnanlagen, Hochhäusern etc. Das Ärztehaus liegt zentral im Stadtgebiet, fußläufig zu Bus, Straßenbahn, etc. Aus Berlin City-West kommend erreicht man das Ärztehaus über die Avus (A115) in ca. 25 Minuten. Innerhalb Potsdams ist das Wohngebiet Am Stern mit Bussen und Straßenbahnen sehr gut vernetzt. Weniger als 15 Gehminuten (ca. 1km) entfernt befinden sich bspw. das Potsda
"Anlageobjekt" Gewerbe in beliebtester Lage des Holländerviertels im Stadtzentrum Potsdam
Top Premium "Anlageobjekt" Gewerbe in beliebtester Lage des Holländerviertels im Stadtzentrum Potsdam
1/5
498.000,00 €
139 m2
Kaufpreis

"Anlageobjekt" Gewerbe in beliebtester Lage des Holländerviertels im Stadtzentr…

Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
139 m2
Kaufpreis
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Die GE liegt im Erdgeschoss und im Souterrain, des Ende der 90iger liebevoll sanierten denkmalgeschützten Gründerzeithauses. Charakteristische Stilelemente diese Bauepoche, wie z.B. das großzügige,
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repräsentative Treppenhaus (z.B. Stuckelementen im Deckenbereich), die liebevoll aufgearbeitet wurden, heben dieses Objekt hervor. Die Gewerberäume des Erdgeschosses sind mit den Gewerberäumen des Souterrains durch eine Wendeltreppe (sie verbindet den Raum 6 Hochparterre mit dem Raum10 im Halbsouterrain) verbunden. Die beiden Geschossebene können jedoch bei bedarf auch getrennt vermietet werden, da das Souterrain mit einen eigenen Eingang von der Straße ausgestattet ist. Objektart: Wohn- und Geschäftsgebäude Denkmalschutzobjekt Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt mitten im Zentrum von Potsdam in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Ebert-Straße. Kurze Wege zum Einkaufen, zu Kultureinrichtungen, Restaurant und Cafés sowie das Flair des Hollän
Gewerbe in Groß Glienicke (14476)
Top Premium Gewerbe in Groß Glienicke (14476)
9.400.000,00 €
4.500 m2
Kaufpreis

Gewerbe in Groß Glienicke (14476)

Quelle: www.immowelt.de
9.400.000,00 €
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14476 Groß Glienicke
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: + historisches Bürogebäude + Verkehrswertgutachten über 9,4 Mio. € liegt vor + 5,5 % Rendite + Denkmalschutz + nach der letzten umfassenden Sanierung fortlaufend instandgehalten + Fernwärme + Personenaufzug + 90
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PKW-Stellplätze Lagebeschreibung: + exzellente Lage + direkt am Berliner Stadtrand + Wasser- und Grünflächen im nahen Umfeld + Buslinien im nahen Umfeld + ideale PKW-Anbindung + Potsdamer Innenstadt schnell zu erreichen + A 10 (Berliner Ring) schnell zu erreichen + Berliner Stadtgrenze schnell zu erreichen Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Gewerbe in Groß Glienicke (14476)
Top Premium Gewerbe in Groß Glienicke (14476)
3.400.000,00 €
3.400 m2
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Gewerbe in Groß Glienicke (14476)

Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
3.400 m2
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14476 Groß Glienicke
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: + Gewerbeanwesen am Berliner Stadtrand + guter Zustand, laufend instandgehalten + ggf. teilweise Leerstand zur Übergabe möglich Lagebeschreibung: + sehr gefragte Lage + Berliner Stadtgrenze schnell zu erreichen +
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Potsdamer Innenstadt schnell zu erreichen + Buslinien im nahen Umfeld + sehr gute PKW-Anbindung Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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