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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
110
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Brauweiler liegt an der Stadtgrenze zu Köln und ist schon weitem an seiner ehemaligen Benediktinerabtei zu erkennen. Der Ortsteil Pulheims bietet eine hervorragende
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Infrastruktur in ländlicher Umgebung. So findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Apotheken, Post, Frisör, Bioladen, als auch eine gastronomische Auswahl. Für die gesundheitliche Versorgung sind Allgemeinmediziner, als auch Fachärzte, sowie Physiotherapeuten nah verfügbar. Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule, Körperbehindertenschule sowie Förderschule liegen im Umkreis von max. 1,5 km. Für die Freizeit gibt es zahlreiche Vereine und eine Bücherei, sowie ein 3,8 km entferntes Waldgebiet. Zwei Spielplätze befinden sich in fußläufiger kurzer Entfernung. Die katholische, als auch evangelische Kirche liegen dicht am Ortszentrum. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die A1 (7km), A57 (10 km), A61 (16km) und A4
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
136
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57% inkl.19% MwSt vom Kaufpreis Käuferprovision 3,57% inkl.19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit
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dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Auf einem zentral gelegenen Grundstück im gewachsenen Ortskern von Sinnersdorf, in sehr ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die Straße ist eine Sackgasse und Privatstraße. Entfernungen (ca. mit Kfz, staufrei): Autobahnanschluss A57 Köln-Worringen (26): 03 km / 03 min. Autobahnanschluss A1 Köln-Bocklemünd (102): 08 km / 09 min. Köln Zentrum: 18 km / 20 min. Köln Hauptbahnhof: 16 km / 17 min. Köln/Bonn Airport: 33 km / 30 min. Düsseldorf Zentrum: 26 km / 26 min. Düsseldorf Hauptbahnhof: 26 km / 25 min. Düsseldorf Airport: 37 km / 33 min. Pulheim Bahnhof: 05 km / 08 min. Pulheim Zentrum : 04 km / 07 min. Dormagen Zentrum: 10 km / 12 min. Neuss Zentrum: 26 km / 25 min. Leverkusen
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
213
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt herrlich grün in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am Ortsrand von Pulheim-Geyen, einer kleinen ländlichen Gemeinde in absoluter City-Nähe. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Köln zeigt sich Pulheim als attraktive und lebendige Kleinstadt mit weiten Grünflächen und einem vielfältigen Kulturangebot. Die Gemeinde Pulheim ist eine junge Stadt mit trotzdem langer Geschichte: 1975 entstand sie aus der Zusammenlegung mehrerer Siedlungen. Erst 1981 wurden Pulheim das Stadtrecht verliehen - archäologische Funde deuten darauf hin, dass erste Besiedlungen bereits in der Römerzeit stattgefunden haben. Heute leben hier run
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
121,1
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale
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infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen. Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weiteren Sportangebote: Sport hat in Pulheim einen hohen Stellenwert. Neben einem Hallen- und einem Freibad ergänzen verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
798.300,00 €
6 Zi.
172
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Geyen ist ein Ortsteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis. Mit dieser Lage genießen Sie alle Vorteile einer Dorf-Gemeinschaft mit grünem Umland und eine gute Anbindung an die
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Kölner Innenstadt. Mit rund 2500 Einwohnern bietet Geyen sämtliche Vorzüge einer Vorstadt mit familiärer und geschäftlicher Infrastruktur und zählt somit zu den bevorzugten Wohngegenden am Kölner Stadtrand. Im Süden angrenzend liegen die Nachbarorte Sinthern und Brauweiler. Das Zentrum bietet eine Vielzahl an attraktiven Geschäften, den Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt. Pulheim verfügt über mehrere Spielplätze, Kindergärten und Schulen. So liegt die Kita Bärenkinder in nur ca. 500 m Entfernung und ist somit in wenigen Gehminuten schnell erreicht. In Pulheim und Frechen Königsdorf befinden sich die nächsten Bahnhöfe, welche mit dem Ortsbus schnell erreicht sind. Beide bieten eine direkte An
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Quelle: www.immowelt.de
428.800,00 €
4 Zi.
100,56
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer beliebten Lage von Pulheim-Geyen. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die
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öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof Pulheim ca. 4 Gehminuten entfernt) wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Neben dem Stadtzentrum selbst sind vor allem die Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen. Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weite
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese ansprechende Immobilie liegt in Pulheim, einer reizvollen und lebendigen Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist nur 3 Gehminuten
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entfernt, während die Autobahn in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der nächste Bahnhof in Pulheim liegt nur 15 Gehminuten entfernt, und zum Kölner Flughafen gelangen Sie in nur 28 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zusätzlich einige Spielplätze, Gastronomien und ein Supermarkt, um alle Dinge des täglichen Bedarfs abzudecken. Des Weiteren befindet sich in nur 50 Meter Entfernung ein Kindergarten, was diese Immobilien besonders für Familien attraktiv macht. Entdecken Sie in dieser attraktiven Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer günstigen Lage mit unmittelbarem Zugang zu örtlichen Einrichtungen und wichtigen Verkehrsverbindungen.
Ausstattung: ++ Einbauküche von Poggenpo
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Gut Lindenhof befindet sich an Ortsrandlage Brauweilers an der Bernhardstraße. Die Bernhardstraße führt Richtung Königsdorf/Dansweiler in der einen Richtung, und in den Ort in der anderen
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Richtung. In Brauweiler befinden sich alle wesentlichen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, von Post über Reinigung, bis Bäcker und Ärzten. Zudem befinden sich Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Brauweiler hat einen eher dörflichen Charakter, aber die Anbindung an S-Bahn, Busse und Autobahnen sind alle binnen weniger Minuten möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: - 140qm Wohnfläche, 5 Zimmer, plus Keller und Dachboden. - 2 TG-Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
234,19
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im modernen und familiengeprägten Wohnumfeld im Neubaugebiet Pulheim. Pulheim gilt mit seinen ca. 23.500 Einwohnern als Ort mit der größten Kaufkraft im Kölner Umland. Pulheim hat einen kleinstädtischen Charme
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und ist ein wirtschaftlich starker Standort mit einem sehr hohem Maß an Lebensqualität. Pulheim hat sich im Laufe der Jahre auch für die Kölner als einer der beliebtesten Wohnorte im Kölner Westen etabliert. Zahlreiche Geschäfte des gehobenen Bedarfs, schöne Einkaufsstraßen, ein großes Angebot an Gastronomie aber auch das große Angebot an Naherholungsplätzen, Golfplätze und Reitställe tragen dazu bei. Eine gute Anbindung durch den Regionalbahnhof, der komfortable Verbindungen nach Köln, zum Flughafen Köln/Bonn oder nach Düsseldorf heben den Standort ebenso hervor wie die nur wenige Minuten entfernten Autobahnanbindungen zur A1 und A57. Familien schätzen die Vielzahl von Kindergärten und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium ist alles
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
99
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Brauweiler ist ein Stadtteil von Pulheim im Rhein-Erft-Kreis. Brauweiler grenzt im Osten an Köln, im Südosten an die Ortschaft Freimersdorf, im Westen direkt an die Ortschaft Dansweiler und im Norden an Sinthern. Der Ort liegt am westlichen
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Rand der Ville in der dichtbesiedelten und hochindustrialisierten Kölner Bucht. Gleichwohl ist Brauweiler bis heute größtenteils von Landwirtschaft umgeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer nähe. Des weiteren gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen (Gymnasium, Gesamtschule).
Ausstattung: - EG Gäste-WC mit Fenster - OG Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - Gas-Heizung von 2015 - Vollunterkellert - Partykeller mit Bar - Garten - Terrasse mit Markise - 1 Garage
Objekt: Dieses zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus in Pulheim Brauweiler, wurde 1978 auf einem ca. 221 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 99 m² bietet Ihnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
9 Zi.
266
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen diesen wundersch nen freistehenden Bungalow mit Atelier in attraktiver und familienfreundlicher Nachbarschaft mitten in Pulheim. 1966 wurde die Immobilie mit sechs Zimmern auf einem ca. 607 m gro en Grundst ck
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errichtet. Im Jahr 2000 wurde der Bungalow durch einen neuen Anbau in Massivbauweise erweitert. Seitdem wurde das Objekt umfassend saniert, liebevoll gepflegt und instand gehalten. Da der Bungalow vollunterkellert ist, finden Sie auch im Untergeschoss neben zahlreichen Nutzr umen zwei wohnlich nutzbare Zimmer. Mit einer Wohn- und Nutz che von insgesamt ca. 343 m bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz f r gro z giges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hinter der selbstverriegelnden Haust r aus dem Jahr 2013 erreichen Sie ber den L-f rmigen Flur (hochwertige Bodenfliesen) alle R ume des Erdgeschosses (ca. 141 m ). Der Eingangsbereich ist breit geschnitten und bietet Platz f r eine gro e Garderobe. Das G ste-WC (hochwertige Villeroy und Bo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
945.000,00 €
5 Zi.
181
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das Besondere, hier ist es! VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses freistehende Architektenhaus im Pulheimer Zentrum. Das 2004 massiv erbaute Einfamilienhaus besticht mit einer Wohnfl che von ca. 180 m und einem ca. 525 m gro en
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Grundst ck. Zudem wurden ab dem Jahr 2017 wesentliche Innenausstattungsmerkmale zus tzlich modernisiert. Die Immobilie pr sentiert sich in einem exzellenten Zustand und besticht durch ihre sehr gehobene Ausstattungsqualit t. Sie verf gt ber insgesamt f nf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind auf der S d-West-Seite mit Sonnenschutzverglasung ausgestattet. Alle Wohnr ume sind mit innenliegenden T renb ndern versehen, sodass T ren fl chenb ndig zu der Wand erscheinen und die Detailverliebtheit der Immobilie unterstreichen. Der gro z gige Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen modernen Erker mit deckenhohen Fensterfl chen und einer unverwechselbaren Glastreppe, die sich eingerahmt von modern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Pulheim. Die nächste Grundschule (Kath. Grundschule) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Marion-Dönhoff-Realschule Pulheim) rund 2
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Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Katharinen Hospital) sind es ungefähr 8 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Pulheim Station (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1970 erbauter Bungalow bestehend aus dem Haupthaus, Keller und einer Einliegerwohnung mit separaten Eingang. Eine Innentür verbindet beide Wohneinheiten, welche auch ganz einfach zusammengeführt werden können. - Im Jahr 1995 wurden das Dach und die Fenster zuletzt sani
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
4 Zi.
107,4
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv gebaute und liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.
Die jetzigen Eigentümer würden gerne für die nächsten fünf Jahre gegen Zahlung einer entsprechenden Miete dort wohnen
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bleiben.
Das Haus besticht durch seine einladende Atmosphäre und praktische Aufteilung. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familienleben, gesellige Zusammenkünfte und private Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Grundriss der Küche, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht, schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, ist ausreichend Platz vorhanden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne sowie einem Oberlichtfenster ausgestattet, während im Erdgeschoss e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Der Kaufpreis beträgt Euro 630.000 für den Bungalow Euro 15,000 für die Garage (Optional) Euro 645.000 Gesamtkaufpreis bei Erwerb inkl. Garage
Lage: Die Stadt Pulheim beginnt nur wenige km hinter dem Kölner
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Stadtbezirk Ehrefeld und verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastrukr. So findet man hier Bildungseinrichtungen aller Stufen, umfassende ärztliche Versorgungseinrichtungen , gute Einkaufsmöglichkeiten sowohl im nahen Statdtzentrum wie auch in den Stadtnahmen Einzelhandelsstandorten) Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Jogging, über Tennis- und andere Sportvereine bis hin zum Reiten etc.
Objekt: Zum Verkauf kommt ein modernisierter und top gepflegter Einfamilienhaus-Bungalow im Zentrum von Pulheim. Das 1974 im hochwertiger Massibauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 263 m², von denen ca. 132 m² auf die reine Wohnfläche entfallen. Die Ersterwe
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Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
6 Zi.
201
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter
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hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind. Die einladende und große Eingangsdiele eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohn-Essbereich, Küche und Arbeitszimmer. Das ganze wird abgerundet durch die offene, massive Treppe zum Oberschoss, welches das luftige Entree des Eingangsbereiches abrundet. Genießen sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.287,00 €
4 Zi.
122
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Pulheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Eigennutzung + Erholung pur: Der Sü
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
114
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße, im Pletschmühlenweg in Pulheim. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 970 angebunden. In direkter Umgebung
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finden Sie einige Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch. Eine gute Autobahnanbindung ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: - Doppelverglaste Holzfenster 2012 - Rollladen, teilweise elektrisch - Badezimmer mit Badewanne und moderner Dusche, 2006 erneuert - Flachdach 2004 erneuert - Öl Heizung von 2004 - Bierzapfhahn in der Küche installiert - Sonnenmarkise - Steinofen im Garten
Objekt: Das zwei geschossige Reihenmittelhaus wurde 1976 in massiver Bauweise errichetet. Es ist voll unterkeller und verfügt über ein Flachdach. Der rückseitige Garten ist nach Westen ausgerichtet. Eine zugehörige Garage befindet sich im Garagenhof. Die Wohnfläche von ca. 114,00 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss be
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Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50259 Pulheim-Brauweiler
Immobilientyp: Haus
Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 in äußerst zentraler Lage von Pulheim-Brauweiler in massiver Bauweise errichtet. Hohe Decken im Erdgeschoss ermöglichen ein wunderbares Raumgefühl.
Die Immobilie wurde umfangreich saniert. Der
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Wintergarten wurde mit aktueller Baugenehmigung vollständig neu errichtet, dieser Bauteil hat also Neubau-Niveau. Im Zuge der Sanierung wurde im Erdgeschoss Fußbodenheizung verlegt. Hochwertige Fliesen und Parkett lassen keine Wünsche offen.
Aktuell wird eine neue Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik eingebaut.
Der Wintergarten bildet zusammen mit der Küche eine traumhafte Wohnküche, zu zusätzlich steht Ihnen ein sehr großer Wohnraum zur Verfügung Ein Büroraum und ein großzügiges Gäste-WC mit Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im 1. OG finden Sie die klassische Aufteilung vor: Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein ganz neu gestaltetes Komfortbad mit Luxus-Dusche lassen Sie entspannt un