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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
3.199
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: **Gewerbestandort Regenstauf** Regenstauf, eine attraktive Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern, bietet einen hervorragenden Gewerbestandort, der sich durch seine starke lokale Wirtschaft und strategische Lage auszeichnet. Mit rund 15
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Kilometern Entfernung zum Wirtschaftszentrum Regensburg ist Regenstauf ideal für Unternehmen, die Nähe zu städtischen Infrastrukturen bei gleichzeitiger regionaler Anbindung schätzen. **Verkehrsanbindung:** Regenstauf profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A93 verläuft unmittelbar westlich der Gemeinde und bietet eine direkte Anbindung an die Autobahnen A3 und A6. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Regensburg, Nürnberg und München. Ebenso ist Regenstauf an das regionale Straßennetz gut angebunden. Die Bundesstraße B16 führt durch die Gemeinde und bietet eine weitere wichtige Verkehrsader. Für den Güterverkehr stehen in der näheren Umgebung verschiedene Logistikzentren u
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
166
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Top gepflegtes Gewerbeobjekt in Regenstauf mit ca. 166 m² Gewerbefläche plus einer großen Terrasse , dass 2005 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt ist vielseitig nutzbar für Handwerk und Dienstleistungsbetriebe. Auch
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kann es zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Am Grundstück sind außerdem 3 Kundenparkplätze sowie eine großzügige Garage und ein Nebengebäude vorhanden.
Ausstattung: Ein Kunden-WC im Erdgeschoss mit Fenster ist deckenhoch gefliest. Im Dachgeschoss befinden sich drei Büroräume und ein geräumiges Personal-WC mit Dusche und Badewanne. Trotz der Dachschräge sind die Räume großzügig und luftig. In allen Räumen befindet sich Laminatboden bzw. Teppichboden. Der Keller hat neben dem Heizungsraum und dem Server-Archivraum einen weiteren großzügigen Gewerberaum mit 34 m² der vielseitig genutzt werden kann. Im Heizraum befinden sich Anschlüsse z. B. für eine Wasch- und Trockenmaschine. Die Immobilie ist in Massivbauweise erstellt und mit wei
Passende Immobilien in der Umgebung von Regenstauf:
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
365
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit Ihrem Gewerbe perfekt zu vereinen! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf ein exklusives Wohnhaus samt angrenzendem Gewerbebetrieb in einem ausgewiesenen
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Mischgebiet in unmittelbarer Nähe zu Regensburg an. Das attraktive Wohnhaus wurde auf einem ca. 782 m² großen Grundstück mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten im Jahre 2010 in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet. Das Haus lässt keine Wünsche offen und 2023 wurde es durch den Einbau einer Luftwärmepumpe samt PV-Anlage mit Batteriespeicher, auf energetisch neuesten Stand gebracht (extrem niedrige Energiekosten). Mit einer Gesamtfläche von ca. 275 m² , verteilt auf zwei Wohneinheiten und einem abgeschlossenen Büro mit separatem Eingang, eignet es sich für die gesamte Familie. Ergänzt wurde der private Teil des Anwesens, welcher über eine eigene Zufahrt verfügt, durch eine große, ca. 9 Meter lange Doppelgarage in Massivbauweise. Direkt angrenz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.240
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: auf Anfrage
Kurzbeschreibung: Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie
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die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt: + Erschließungszustand Gas-, Wasser-, Strom- und Glasfaseranschluss vorhanden + Entsorgung Städtisches Kanalsystem vorhanden + Lage Nördlich vom Zentrum Gute Gewerbelage An Privatstraße ohne Durchgangsverkehr Luftlinie zum Zentrum ca. 3 km Luftlinie zum Bahnhof ca. 3 km Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar + Baubeschreibung Fl.Nr. 804/6 Halle aus Stahlbetonfertigteil
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
850
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
+ Erschlie ungszustand Gas-, Wasser-, Strom- und Glasfaseranschluss vorhanden + Entsorgung St dtisches Kanalsystem vorhanden + Lage N rdlich vom Zentrum Gute Gewerbelage An Privatstra e ohne Durchgangsverkehr Luftlinie zum Zentrum ca. 3 km
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Luftlinie zum Bahnhof ca. 3 km ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkeiten sind in wenigen Minuten fu l ufig erreichbar + Baubeschreibung Fl.Nr. 804/6 Halle aus Stahlbetonfertigteilen mit Kopfbau B ro Eingeschossig, freistehend, nicht unterkellert + Baujahr 1984 + Modernisierung 2000 Klimaanlage f r ein B ro, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Roll den aus Kunststoff, Toilettenanlage in der Halle Warmwasserversorgung ber Elektroboiler W rmepumpenanlage f r Heizung + Au enanlagen Hoffl chen befestigt mit Schwarzdecke und teils mit Waschbetonplatten + Nutzfl chen Kopfbau B ro ca. 250 m2 Halle ca. 500 m2 Hallenanbau (Garage/Lagerraum/Heizungsraum) ca. 100 m2 Gesamtfl che ca. 850 m2