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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
130
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Dieses schöne, sehr gepflegte Reiheneckhaus wurde 1970 in massiver Bauweise, voll unterkellert auf einem 487 m² großem Grundstück in ansprechender Lage von Rodenbach errichtet. Die Immobilie bietet mit 5 Zimmern und insgesamt ca. 130 m²
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Wohnfläche verteilt über 3 Wohnetagen viel Platz zum Wohlfühlen und vermittelt Geborgenheit und Behaglichkeit für die ganze Familie. Darüber hinaus verfügt auch das in weiten Teilen in Wohnqualität ausgebaute Kellergeschoß über einen zusätzlichen Wohnraum. Nach Eintritt ins Haus, erreichen Sie über die Diele das Herzstück des Erdgeschosses, einen geräumigen Wohn- Essbereich mit großzügigen Fensterfronten und viel Lichteinfall sowie Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem schönen Garten. Die Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich und ein Gäste-WC komplettieren diese Wohnebene. Eine imposante Treppe führt ins Obergeschoss, welches insgesamt drei Schlaf,- Kinder,- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht Dusch- und Wannenbad bereithält. D
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
220
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Rodenbach, ein malerischer Ort in der Metropolregion Rhein-Main, vereint ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und bietet eine lebenswerte Umgebung für alle, die das Beste aus beiden Welten
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suchen. Die Lage dieses Ortes im südlichen Hessen macht es zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu wollen. Die idyllische Gemeinde Rodenbach liegt inmitten grüner Wiesen und Wälder, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und bietet somit eine abwechslungsreiche Landschaft für Erholungssuchende. Der nahegelegene Odenwald und der Naturpark Bergstraße-Odenwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Die Infrastruktur in Rodenbach ist durchdacht und modern. Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hanau un
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
185
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Rodenbach, ein malerischer Ort in der Metropolregion Rhein-Main, vereint ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und bietet eine lebenswerte Umgebung für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Lage dieses Ortes im südlichen Hessen
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macht es zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu wollen. Die idyllische Gemeinde Rodenbach liegt inmitten grüner Wiesen und Wälder, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und bietet somit eine abwechslungsreiche Landschaft für Erholungssuchende. Der nahegelegene Odenwald und der Naturpark Bergstraße-Odenwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Die Infrastruktur in Rodenbach ist durchdacht und modern. Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hanau und Aschaffenburg. Die Nähe zur Autobahn ermögl
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer
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erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können. Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
Ausstattung: Enthalten in unserem Angebot sind folgende Leistungen: - Grundstück - Bodenpl
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
220
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das massa Haus des Typs FamilyStyle 21.02S auf einer Bodenplatte verfügt über 2 gleichgroße Wohneinheiten/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern und 110 qm Netto-Wohnfläche. Kosten optimiertes Bauen: Ideal für 2 Baufamilien
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mit je einer Doppelhaushälfte. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
Ausstattung: massa-haus: Bauen Sie mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
120,01
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer
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erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können. Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das massa Haus des Typs Lifestyle 14.01W auf einer Bodenplatte verfügt über 5-6 Zimmer und 160 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter
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Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
Ausstattung: massa-haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus und weitere ca. 100 Haustypen stehen zur Auswahl. Im Preis bereits enthalten: GRUNDSTÜCK Derzeit viele verschieden
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
13 Zi.
420
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das in 1973 massiv erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten auf drei Etagen und eine weitere, mit separatem Eingang, wäre im Souterrain problemlos möglich. Jede Wohnung verfügt über einen
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großzügigen Balkon oder eine Terrasse, sowie über einen schönen gepflegten, kinderfreundlichen Garten für die allgemeine Nutzung. Die Palisanderfarbenen Kunststofffenster in Holzoptik wurden erst vor wenigen Jahren im gesamten Haus verbaut und die Balkonbrüstungen gegen moderne, puverbeschichtete ausgetauscht. Die DG-Wohnung wurde erst im letzten Jahr modernisiert und renoviert, neu vermietet und bietet von seinem Balkon einen herrlichen Blick auf Wiesen und Auen. Ebenso die OG-Wohnung, in der neben dem sanierten Bad mit ebenerdiger XXL-Dusche, auch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die EG-Wohnung verfügt über einen offenen Raumschnitt zur Küche mit Kochinsel und eine sehr großzügige Terrasse mit Garten- und Garagenzugang. Über den
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
13 Zi.
420
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das in 1973 massiv erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten auf drei Etagen und eine weitere, mit separatem Eingang, wäre im Souterrain problemlos möglich. Jede Wohnung verfügt über einen
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großzügigen Balkon oder eine Terrasse, sowie über einen schönen gepflegten, kinderfreundlichen Garten für die allgemeine Nutzung. Die Palisanderfarbenen Kunststofffenster in Holzoptik wurden erst vor wenigen Jahren im gesamten Haus verbaut und die Balkonbrüstungen gegen moderne, puverbeschichtete ausgetauscht. Die DG-Wohnung wurde erst im letzten Jahr modernisiert und renoviert, neu vermietet und bietet von seinem Balkon einen herrlichen Blick auf Wiesen und Auen. Ebenso die OG-Wohnung, in der neben dem sanierten Bad mit ebenerdiger XXL-Dusche, auch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die EG-Wohnung verfügt über einen offenen Raumschnitt zur Küche mit Kochinsel und eine sehr großzügige Terrasse mit Garten- und Garagenzugang. Über den
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
216,5
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss ist voll unterkellert und steht in bester Lage von Oberrodenbach. Durch den halb ausstehenden Keller sind einige Räume mit Tageslichtfenstern ausgestattet, hier
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befindet sich auch die Doppelgarage. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und vollwertiger Küche ausgebaut, diese erreicht man über eine Wendeltreppe im Flurbereich des Erdgeschosses. Der Grundriss des Erdgeschosses ist großzügig und verfügt über 3 Schlafräume, Arbeitszimmer, einen großen Wohnbereich, sep. Esszimmer, eine sehr gut geschnittene Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad. Nach einer Modernisierung kann das ihr neues Zuhause für die Familie sein.
Standort: Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt nur wenige Kilometer von Hanau entfernt in waldreicher, grüner Umgebung. Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
216,5
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser großzügige Bungalow mit ausgebauten Dachgeschoss ist voll unterkellert und steht in bester und ruhiger Lage von Oberrodenbach. Durch den halb ausstehenden Keller sind einige Räume mit Tageslichtfenstern ausgestattet,
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hier befindet sich auch die Doppelgarage. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und vollwertiger Küche ausgebaut, diese erreicht man über eine Wendeltreppe im Flurbereich des Erdgeschosses. Der Grundriss des Erdgeschosses ist großzügig und verfügt über 3 Schlafräume, Arbeitszimmer, einen großen Wohnbereich, sep. Esszimmer, eine sehr gut geschnittene Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad. Nach einer Modernisierung kann das ihr neues Zuhause für die Familie sein.
Standort: Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt nur wenige Kilometer von Hanau entfernt in waldreicher, grüner Umgebung. Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). A
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Quelle: www.immowelt.de
516.876,00 €
4 Zi.
113
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als
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Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten Grundrissänderungswünsche sind ohne weit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
155
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses picobello gepflegte Einfamilienhaus mit Studio-ELW im DG. In nahezu perfekter Infrastruktur verfügen Sie in wenigen Fußminuten über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarf´s, auch die Bahnverbindung nach Hanau und FfM. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das EG bietet Ihnen neben dem Windfang und Diele die gemütliche Wohnküche mit Kachelofen sowie den großzügigen Wohn,-Essbereich mit gemütlicher Kaminecke. Die Terrasse mit Pergola lädt mit Blick in den traumhaft schönen Garten mit herrlicher Koi-Teichanlage zum Verweilen ein. Im Obergeschoss verfügen Sie neben dem hellen Bad mit Tageslichtfenster über drei weitere Zimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine traumhafte 2-Zimmer-Studio-Wohnung mit Diele und modernem Duschbad. Selbstverständlich ist die Immobilie kpl. unterkellert, hier befinden sich neben den üblichen Vorrats-,und Kellerräumen die Heizung, die Waschküche und die kleine
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Ein gepflegter Einfamilienhaus-Bungalow mit Art Einliegerwohnung, Garage und zusätzlich wohnlich ausgebauten 3 Zimmern mit eigenem Eingang, Küche und Bad, im UG.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in guter
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Wohnlage von Rodenbach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB51 gut erreichbar.
Ausstattung und Aufteilung: Das Haus strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Es stehen Ihnen ca. 130 m2 zur Verfügung, die optimal genutzt sind. 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Wohn-und Esszimmer. 1 Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Das Haus ist vollunterkellert. Im UG befinden sich 3 wohnlich ausgebaute Räume, eine Küche und ein Bad (Art Einliegerwohnung) sowie weitere Kellerräume und der Zugang zur Garage. Das UG hat ausreichende Belichtung und einen eigenen Zugang seitlich am Haus.
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie eine
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Quelle: www.immowelt.de
898.500,00 €
5 Zi.
135
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Das Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität gebaut. Im Preis enthalten ist das Haus mit Bodenplatte und Baugrundstück. Der Energetische Standard entspricht der Effizienzklasse 40+.
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Das Bien-Zenker Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Die üblichen Baunebenkosten und Nebenerwerbskosten sind hinzuzurechnen.
Objekt: Modernes Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH mit 110-jähriger Bauerfahrung und über 88.000 gebauten Häusern. MADE IN GERMANY.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: in ruhiger Seitenstraße im Stadtteil von Rodenbach- Oberrodenbach.
Besichtigungstermine: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer
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Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Besichtigungstermine: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
11 Zi.
350
m2
63517 Rodenbach b Hanau
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: herrliche Feldrandlage von Niederrodenbach
Sonstiges: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung
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festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Sonstiges: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.