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Quelle: www.immowelt.de
479.990,00 €
3 Zi.
97
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Hansestadt Rostock liegt an der Mündung der Warnow und ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns. Die Wohnung befindet sich im bekannten Petriviertel in unmittelbarer Nähe der Warnow sowie dem Neuen Markt
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und der "Kröpeliner Straße", der Einkaufsstraße im Zentrum der Altstadt. Neben vielen Einzelhändlern haben sich hier auch zahlreiche Gaststätten und Bars etabliert. Durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahn am Gerberbruch ist die Lage aber auch für alle lukrativ, die das Auto in der Tiefgarage stehen lassen möchten um den öffentlichen Verkehrsmitteln für kurze Wege den Vorzug zu geben. Des Weiteren befinden sich im schön angelegtem Wohngebiet Petriviertel zahlreiche Bänke sowie auch Sonnenplätze und Liegen auf denen Sie den Stress des Alttags an der Warnow den Rücken kehren können. Damit auch Möglichkeiten für die sportliche Freizeit vor Ort geschaffen werden, wurde direkt am Wasser ein Beachvolleyballfeld sowie ein kleiner Sportpark errichte
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Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
81
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie genießen das Gefühl, wenn feiner Sand unter Ihren Zehen knirscht oder freuen sich auf erholsame Küstenspaziergänge während Ihnen die Ostseebriese das Gesicht umschmeichelt? Das Ostseebad Warnemünde ist nicht grundlos als Erholungsort
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weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Was könnte es Befriedigenderes geben, als sich nach erfolgreichem Arbeitsleben hier niederzulassen und den wohlverdienten Ruhestand im Ostseebad zu genießen? Auch als Anlageobjekt mit perspektivischer Eigennutzung in einigen Jahren ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn Wohneigentum in Warnemünde ist rar, und wer hier eine Wohnung sein Eigen nennt, veräußert sie nur selten wieder. Diese schöne Wohnung liegt im Zentrum von Warnemünde. In wenigen Gehminuten sind Sie: .an der bekannten Flaniermeile "Alter Strom", um in einem der schönen Restaurants zu speisen und in das maritime Lebensgefühl einzutauchen. .am Strand für einen erholsamen Spaziergang, zum Baden oder Entspannen in der Sonne. .am
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
50
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das
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Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Lage: Das Rostocker Hansa-Viertel ist zweifellos einer der begehrtesten Wohnstandorte in dieser faszinierenden Stadt an der Ostsee. Mit seinem reichen historischen Erbe und einer perfekten Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme ist dieses Viertel ein wahrer Wohntraum. Hier sind einige Gründe, warum das Hansa-Viertel eine erstklassige Wahl für Ihr neues Zuhause ist: 1. Historisch
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
61,25
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das
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Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Lage: Hohe Düne ist ein malerischer Ortsteil von Rostock, der im Norden Deutschlands an der Ostsee gelegen ist. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die sich über Kilometer erstrecken und mit ihrem feinen Sand und dem klaren Wasser zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport einladen. Hohe Düne ist eine ruhige, entspannende Oase fernab vom Lärm der Stadt, die von saftigen Wiesen, di
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Quelle: www.immowelt.de
159.560,00 €
3 Zi.
50
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gleichermaßen zentralen Wohngegend von Rostock, im Hansaviertel. Bis zum Ufer der glitzernden Unterwarnow sind es nur rund 1,5 Kilometer. Das Hansaviertel erstreckt sich westlich des Rostocker
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Stadtzentrums und ist von mehreren anderen Stadtteilen umgeben. Die attraktive und bei Touristen beliebte Rostocker Altstadt mit ihren Altbauten, der Marienkirche und den zahllosen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältiger Kulinarik ist nur etwa 2,2 Kilometer entfernt. Auch den belebten Stadthafen und den Warnow-Badestrand mit der Wasserski-Anlage erreichen Sie in ähnlicher Entfernung. Das maritime Warnemünde, ein Stadtteil von Rostock, ist nur etwa 11 Kilometer entfernt. Hier können Sie das Kreuzfahrtzentrum besuchen, am Alten Strom flanieren, die "großen Pötte" ausfahren sehen oder einfach nur am 15 Kilometer langen Strand entspannen. Die nächste Grundschule (Werner Lindemann Grundschule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Koo
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
83,73
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Toitenwinkel ist ein Rostocker Ortsteil auf der östlichen Seite der Unterwarnow. Er besteht aus dem ehemaligen Dorf und dem gleichnamigen Neubau-Wohngebiet und liegt zwischen den Stadtteilen Rostock-Gehlsdorf und Rostock-Dierkow.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Dienstleistungsunter-nehmen, ein Altenheim und viele Kinderspielplätze finden sich in der unmittelbaren Umgebung wieder und sind gut zu erreichen. Den Rostocker Nahverkehr, Straßenbahn sowie eine Busverbindung, erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten. So ist es Ihnen möglich bequem in die Rostocker Innenstadt zu gelangen. Von der Bundesautobahn A19 erreichen Sie Toitenwinkel über die Anschlussstelle Rostock-Nord an der Bäderstraße nach Graal-Müritz. Die Ostseestrände Graal-Müritz und Markgrafenheide erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die bereits amtlich geplante Brücke zwischen Gehlsdorf und der Rostocker Innens
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
110
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diedrichshagen ist ein Stadtteil vom Seebad Warnemünde und besticht vor allem durch seine ruhige und idyllische Lage. Warnemünde ist fußgängig, mit dem Fahrrad oder jede halbe Stunde mit dem öffentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
35,57
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine
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Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Die norddeutsche Hansestadt zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Mündung an der Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt in der Nähe zum Rostocker Stadthafen. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterw
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Quelle: www.immowelt.de
96.500,00 €
1 Zi.
27
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rostock. Lichtenhagen ist ein Stadtteil von Rostock, einer lebendigen Hafenstadt an der Ostsee im Nordosten Deutschlands. Die Lage von Lichtenhagen ist geprägt von
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seiner Nähe zur Küste und seiner Verbindung zur Stadt Rostock. Lichtenhagen erstreckt sich entlang der Ostseeküste und bietet Bewohnern und Besuchern einen direkten Zugang zum Strand. Die Strände an der Ostsee sind weitläufig und laden zu erholsamen Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten ein. Der Anblick des blauen Wassers und des feinen Sandes ist immer wieder beeindruckend. Der Stadtteil selbst ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Es gibt zahlreiche Parks und Grünanlagen, die sich perfekt zum Entspannen und Picknicken eignen. Die Architektur von Lichtenhagen ist abwechslungsreich und reicht von modernen Wohnhäusern bis hin zu traditionellen Gebäuden. Lichtenhagen ist auch für seine vielf
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
42,12
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das
...
Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Lage: Der Stadtteil "Kröpeliner-Tor-Vorstadt" bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und kleinen Geschäften.?Die Wohnung überzeugt durch die zentrale Lage.?Die Innenstadt ist für einen Stadtbummel in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.?Durch das gut ausgebaute Bus- und Bahnnetz in Rostock und die in nur wenigen Schritten entfernten Haltestellen, ist man schnell a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
99,5
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ihr sonniges Refugium in Warnemünde: Harmonie zwischen Komfort und Privatsphäre Entdecken Sie inmitten eines ruhigen Wohngebiets in Warnemünde dieses exklusive Zuhause, das besonders Paaren im besten Alter oder scharfsinnigen
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Investoren, die nach einem zukunftssicheren Vermietungsobjekt suchen, Raum zum Leben und Wohlfühlen bietet. Auf großzügigen, barrierefreien 100 m² verteilen sich drei stilvoll gestaltete Zimmer, in denen jeder Sonnenstrahl optimal genutzt wird. Dank der Süd-West-Ausrichtung der Terrasse und des großzügigen Abstands zwischen den Häusern genießen Sie selbst im Erdgeschoss Helligkeit und Wärme - ein Platz, an dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden hinein verfolgen können. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer großen bodentiefen Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, bietet Ihnen einen Hauch von Luxus im Alltag. Der praktische Hauswirtschaftsraum, die moderne Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz runden das Komfort-Paket ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
153,8
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung begeistert auf den ersten Blick. Sie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und wurde 2019 komplett saniert. Im 2. Obergeschoss gelegen ist die Wohnung bequem über einen
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Personenaufzug erreichbar. Vier großzügige Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 153,8 Quadratmetern bei einer Deckenhöhe von bis zu 2,5 Meter. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Voutenbeleuchtung, der sich elegant zum großzügigen Wohn-, Koch- & Essbereich öffnet. Hier haben Sie auf knapp 50 Quadratmeter genügend Platz, um sich ganz individuell zu entfalten. Der Wohnbereich grenzt direkt an den nach Nordost ausgerichteten Eckbalkon an, den man zugleich vom Schlafbereich betreten kann. Das schon im Flur erkennbare Konzept der Deckenbeleuchtung mit Farbauswahl setzt sich bis in den Wohn-, Koch- & Essbereich fort. Die exklusive Einbauküche mit freistehender Kochinsel und Thekenaufsatz von Schüller fügt sich harmonisch in das Amb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
40
m2
18069 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
113
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus wurde 2013 mit Dreifachverglasung, Belüftungssystem, Fassadendämmung versehen. Perspektivisch avisiert Aufzug, energetischen Maßnahmen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
...
Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
97.200,00 €
1 Zi.
42
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
...
zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Toitenwinkel, ein Ortsteil im östlichen Rostock, thront entlang der malerischen Ufer der Unterwarnow. Dieser Stadtteil bietet eine vielfältige und lebendige Wohnkulisse. Ursprünglich geplant als Durchgangsstraße, die Toitenwinkel im Norden und Westen umschließt, präsentiert sich die Toitenwinkler Allee heute in einer vereinfachten Form als zweispu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
105
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Ostseebad Warnemünde - erstklassig gelegen direkt an der Strandpromenade und nur wenige Meter zum Alten Strom und zum Warnemünder Kurpark mit seinem alte