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Quelle: www.immowelt.de
4.798.000,00 €
400
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: LUXUSVILLA der Extraklasse! Die Villa zeichnet sich aus durch überschwänglichen Luxus und allem, was modernste Technik leisten kann. Sie ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchste Standards an Qualität und Eleganz
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erfüllt. Sie befindet sich in der wohl begehrtesten Lage Saarbrückens und bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein luxuriöses Leben wünscht. !! Das Anwesen steht mit der kompletten Ausstattung zum Verkauf. Die Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten !!
Aufteilung: Erdgeschoss: Ein großzügiges und einladend gestaltetes Entrée bietet den perfekten Einstieg in das luxuriöse Ambiente dieser Villa. Von hier aus erschließen sich alle Bereiche des Hauses. Rechter Hand erstreckt sich ein abgeschlossener, großzügiger Gästebereich. Hier befindet sich ein komfortables Gästezimmer, ideal für Besucher oder als privater Rückzugsort. Ein separates Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum vervo
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
125
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Scheidt gehört zum Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und ist Teil des Stadtbezirks Dudweiler. Somit reiht sich der Ortsteil Scheidterberg fast mittig zwischen Saarbrücken und St. Ingbert ein, was eine hervorragende
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Ausgangslage bietet. Geschichte: Die Geschichte des Ortes Scheidt reicht bis in keltische Zeit zurück, was Mauerreste einer Befestigungsanlage belegen. Auch die Römer nutzten diese noch als Niederlassung. Die erste urkundliche Erwähnung datiert etwa in das Jahr 1235. In dieser wird berichtet, dass der Ministeriale Cuno von Brücken seine Güter "in Scheide" zu immerwährendem Genuss dem Kloster Wadgassen verkaufte. Scheidt gehörte mal zu Bischmisheim, zu Brebach oder mal zu Dudweiler und ist seit der Gebietsreform vom 1. Januar 1974 Stadtteil der Landeshauptstadt. Infrastruktur: Scheidt besitzt einen nicht weit entfernten Bahnhof und am Scheidterberg lassen sich ebenfalls einige ÖPNV-Möglichkeiten finden. Außerdem bietet die Umgebung alles, was m
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
329
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bis Ende 1958 waren Brebach und Fechingen eigenständige Gemeinden. Mit Wirkung vom 1. Januar 1959 wurden diese zu einer neuen Gemeinde unter dem Namen Brebach-Fechingen zusammengeschlossen. Im
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Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform wurde zum 1. Januar 1974 die Gemeinde Brebach-Fechingen nach Saarbrücken eingemeindet. Der so entstandene Stadtteil "Brebach-Fechingen" gliedert sich in die drei Distrikte Brebach, Neufechingen und Fechingen. Im Norden des Stadtteils befindet sich die Halbergerhütte. Diese Hütte bzw. ihre Nachfolgeunternehmen Saint Gobain PAM Deutschland sowie Gusswerke Saarbrücken prägen bis heute das Ortsbild. Brebach verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Saarbrücken-Saargemünd, der ausschließlich von der Saarbahn bedient wird, deren zentrale Betriebswerkstatt sich in unmittelbarer Nähe befindet. Angeschlossen ist ein stark frequentierter Busbahnhof für den ÖPNV. Die Grundschule und Ganztags
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
185
m2
66119 Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Herzen Europas, inmitten der Großregion SaarLorLux liegt die Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken. Eine entspannte, fast mediterrane Atmosphäre lässt durchatmen, und schafft Freiraum für neue Gedanken. Der Triller gilt seit jeher als
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grüne Krone der Stadt. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt. Der Schlossgarten ist zum Greifen nah, auch der Saarbrücker Landtag und die Saarbrücker Innenstadt erreicht man neben weiteren Sehenswürdigkeiten in wenigen Minuten zu Fuß. Der Triller und seine Umgebung sind Orte für Entdecker, die nicht den Mainstream des einheitlichen Stadtlebens suchen. Wer Saarbrücken nicht vom Triller sah, der kennt Saarbrücken nicht! Bei dieser Immobilie haben Sie die Wahl: Ob mitten im Getümmel das bunte Stadtleben mit Kunst, Kultur und Kuriositäten genießen oder einfach die Seele baumeln lassen ohne Publikums- und Straßenverkehr an einem ruhigen Ort, der viele Geschichten zu erzählen hat.
Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EXKLUSIVES EFH IN SÜDLAGE: BAUEN OHNE KOMPROMISSE Unser Vorschlag für Sie ist dieses exklusive Wohlfühlhaus: - vielfältige Wohnbereiche Innen und Außen - 180 m² Wohnfläche. - großzügige offene Grundrisse - große Fensterflächen nach Süden
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Die Grundkonstante des Hauses ist ein schlichter Kubus in Weiß, der seitlich von einer Garage flankiert wird. Auf der Terrassenseite finden sich Holzfassadenelemente - ergänzt durch ein hölzernes Balkongeländer - als Stilelemente wieder. Die Überstände von Balkon und Dach sorgen für die sinnvolle Beschattung der darunter liegenden, großzügigen Glasflächen. Ein weiterer kubischer Vorbau überdacht einen Freisitz, dieser ist somit - von Wind und Wetter geschützt - ein häufig frequentierter Platz der Erholung und Entspannung. Neben den Anbauten setzt vor allem die Fenstergeometrie die Akzente in der Außenansicht Fließende Übergänge - bei Bedarf Ein Raumteiler im Wohnbereich trennt die große Küche vom Wohnzimmer, seitliche Schiebetüren ermöglichen aber auch
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
315
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Manchmal ist es der zweite Blick, der erkennen lässt, wie familienfreundlich und lebenswert ein Wohnort ist. Hier in der Alsbachstraße sind Familien gut aufgehoben, der Ort verspricht Ruhe
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und ländliches Ambiente. Das vorgestellte Objekt befindet sich in der liebevoll als "die Alsbach" bezeichneten Wohnsiedlung. Hier spielen die Kinder noch draußen und die Nachbarn sind füreinander da. Der Burbacher Waldweiher im Weyerbachtal lädt zu entspannten Spaziergängen ein und der örtliche Kulturverein veranstaltet regelmäßig Konzerte, Ausstellungen, Lesungen, Märkte und geführte Wanderungen. Die nächste Grundschule befindet sich nur etwa 8 Gehminuten, die größte Grundschule des Saarlandes, die Weyersbergschule, liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt wie auch diverse weiterführende Schulen. Der nächste Kindergarten ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Für frische Brötchen am Wochenende gehen Sie nur 7 Minuten zur nächstgelegenen Bäckerei,
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
12 Zi.
345
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche, großzügig aufgeteilte Immobilie steht in schöner und ruhiger idyllischer Sackgassenlage, mitten im Grünen, mit Blick auf die Saar. Das ca. 1800 m² große südwestorientierte Grundstück ist komplett
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eingefriedet und als Rasenfläche mit Ziersträuchern und altem Baumbestand angelegt; eine große Freiterrasse mit Grillplatz lädt zum Entspannen und Verweilen im mediterran anmutenden Garten ein. Zur Abkühlung bei großer Hitze ist auch ein Sprung ins kühle Nass des nahe gelegenen weiherähnlichen Seitenarms der Saar möglich, die hier gemächlich vor sich hinfließt und auch nicht allzu tief ist. Das 2 - geschossige voll unterkellerte Villenanwesen mit leicht geneigtem Flachdach wurde im Jahr 1962 in Form von 2 großen Doppelhaushälften errichtet und ab dem Jahr 2003 zu einem großzügig aufgeteilten lichtdurchfluteten Wohnhaus mit Einliegerwohnung (im Obergeschoß der ehemals rechten DHH) umgebaut und seitdem umfangreich renoviert und in hellem modernem Stil
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
439
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bübingen, erstmals im Jahre 1310 erwähnt, gehört zu den ältesten Stadtteilen Saarbrückens. Aufgrund seiner Lage gehört der Ort zu den bevorzugten Wohngebieten der saarländischen
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Landeshauptstadt. Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse auf dem Bübinger Berg und bietet mit seiner Höhenlage und dem gehobenen Umfeld beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bübingen, in Kombination mit den umliegenden Orten Güdingen und Kleinblittersdorf, und dem angrenzenden Frankreich, offeriert alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens plus die Nähe zur Natur und viele Möglichkeiten der aktiven sportlichen Freizeitgestaltung. Über die B51 erreichen Sie auf kurzen Wegen die Autobahnauffahrten zur Saarbrücker Innenstadt bzw. zur A6 in Fahrtrichtung Mannheim.
Ausstattung: Villa mit ELW in Sackgasse und Höhenlage Doppelgarage mit Verbindung ins Haus Schwimmbad (Indoorpool) mit einer Dusche, Umklei
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
4 Zi.
110
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Willkommen in Altenkessel, einem idyllischen Vorort von Saarbrücken, der für seine malerische Landschaft, seine ruhige Atmosphäre und seine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Gelegen im Saarland, bietet Altenkessel eine perfekte Mischung
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aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. In dieser begehrten Lage finden Sie ein ausgezeichnetes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgungseinrichtungen. Ob Sie gerne in der Natur spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die ruhige Umgebung genießen möchten, Altenkessel bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um aktiv zu werden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem das Stadtzentrum von Saarbrücken zu erreichen, wo Sie von einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Bildungseinrichtungen profitieren können. Altenkessel ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Wohlf
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
188
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Dies kann u.a. die Unterschrift des Besichtigungsnachweis, des Maklervertrags und / oder
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des Objekt-Exposés sein. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Saarbrücken-Gersweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Umliegend befinden sich zudem Kindergärten und eine Grundschule. Mit dem Auto erreicht man die Saarbrücker Innenstadt innerhalb von 10 Minuten. Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Autobahnanbindung (A620) in Richtung Luxemburg und Mannheim ist ebenfalls binnen weniger Minuten zu erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1990 mit hochwertiger Ausstattung und Garage auf einem ca. 470m2 großen G
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
224
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich ruhig gelegen in Höhenlage von Bübingen. Zum Zen
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
420
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traumhaus auf der Bellevue in Saarbrücken In angenehmer Höhenlage von Saarbrücken City, Wohnlage Bellevue, steht dieses exklusive Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 420 m² und einer Grundstückgröße von ca. 700
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m². Bellevue gehört zu den absoluten Top-Wohnlagen der Landeshauptstadt Saarbrücken. In angenehmer Höhenlage wohnen und dennoch innerhalb weniger Minuten entweder die City sowie die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen zu erreichen, zeichnen diese Lage aus. Alle Schulformen, von der Kita bis zum Gymnasium sind fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. - voll unterkellert - Balkon, Terrasse - Dachterrasse mit Fernblick - Garten - Stein-Vorgarten - Außenpool von Desjoyaux (8 x 4 Meter) mit Gegenstromanlage, Wärmepumpe und Rollladenabdeckung - 2 Garagen (5,5 m x 2,75 m) - 2 Stellplätze - Gäste-WC - 2 Badezimmer - Partyraum, Mehrzweckraum - Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - Hochwertige Einbauküche - Hochwertiger Studiokamin (Hark) - Böden: Fliesen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
9 Zi.
200
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr guter und zentraler Lage in Alt-Saarbrücken nähe des Calypso-Bades und dem Deutsch-Französischen Garten. Alt-Saarbrücken gehört zu den absoluten
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Top-Wohnlagen der Landeshauptstadt Saarbrücken. In angenehmer und ruhiger Höhenlage wohnen und dennoch innerhalb weniger Minuten entweder die City oder die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen zu erreichen, zeichnen diese Lage aus. Alle Schulformen, von der Kita bis zur Hochschule, sind fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Entfernungen: -Kindertagesstätte 300m -Grundschule 400m -Hochschule 1km -Gymnasium 900m -Hausarzt 300m -Apotheke 200m -Krankenhaus 2,9 km -Lebensmittelhandel 300m -Restaurant&Cafe 300m -Bushaltestelle 30m -Innenstadt 1,8km -(U-/S-)Bahnhof 1km -Flughafen 14 km -Hauptbahnhof 1,8 -Ladesäule (E-Mobilität) 1,7km Mit dem Hauptbahnhof und dem Flughafen Saarbrücken-Ensheim bieten strategisch sich viele Verbindung an den nationalen und interna
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
233
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage in Altenkessel ist attraktiv für Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen suchen. Es ist eine beliebte Wohngegend mit einer angenehmen Atmosphäre und einer guten
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Infrastruktur. Beginnend vom nördlichen Saartal erstreckt sich Altenkessel bis auf die Höhen des Pfaffenkopfes. Der Ort liegt an der Barockstraße SaarPfalz. Altenkessel besteht aus der Colonie Altenkessel, Großwald, Luisenthaler Glashütte, Neudorf und Rockershausen. Es ist ein lebhafter Stadtteil von Saarbrücken und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Altenkessel verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
350
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Bübinger Berg gilt in Saarbrücken als gehobene und äußerst begehrte Wohnlage. Hier befindet sich die Immobilie in einer ru
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
213,2
m2
66131 Saarbrücken / Ensheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sch nheit und Wohlgef hl spricht aus jedem Raum dieses um 1800 entstandenen Bauernhauses, das in den Jahren 2018 bis 2020 vollst ndig saniert wurde. Ohne die Geschichte des Hauses zu vertreiben, durchdringt dieses Wohnhaus nun eine gro artige
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Verbindung moderner und zum Teil minimalistischer Elemente mit hochwertigen, warmen Materialien, die es verstehen, den urspr nglichen Charakter des Hauses zu erhalten. Einzig der Au enputz fehlt noch, der nun in seiner Textur und Farbe von den neuen Eigent mern ausgew hlt werden kann. Auf einer Wohnfl che von ca. 213 m verteilen sich ber drei Etagen echte Lebens-, Wohn- und Wohlf hlr ume, die es seinen Bewohnern leicht machen, ein Heimat- und Zuhause-Gef hl zu empfinden. Ein hinter dem Haus liegender Garten mit Terrasse erweitert den Lebensbereich. Die Sanierung beginnt bei der Auswahl hochwertiger Materialien und endet mit der Umsetzung gro artiger Architektur- und Design-Ideen. Hierf r wurden mit viel Sinn f r sthetik besondere Material- und F
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
7 Zi.
320
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral,
...
gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).
Ausstattung: - Baujahr 1962 - zwei Wohneinheiten - Terrasse im Erdgeschoss - Balkon im Obergeschoss - geräumiges Kellergeschoss - Studio mit Möglichkeiten der Büronutzung (DG) - zwei Garagen - Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2015
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsparadies zugleic
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
7 Zi.
320
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral,
...
gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).
Ausstattung: - Baujahr 1962 - zwei Wohneinheiten - Terrasse im Erdgeschoss - Balkon im Obergeschoss - geräumiges Kellergeschoss - Studio mit Möglichkeiten der Büronutzung (DG) - zwei Garagen - Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2015
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsparadies zugleic
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
335
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 335 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung und Komfort. Wenn Sie auf der Suche nach einem
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außergewöhnlichen Anwesen sind, das Luxus, Stil und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet, dann könnte dieses Haus Ihre Traumimmobilie sein. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. Dudweiler liegt im Sulzbachtal zwischen der Saarbrücker Innenstadt (St. Johann ) und der Stadt Sulzbach/Saar. Auf dem Gebiet des heutigen Dudweiler wurden etliche Stein-, Bronze- und eisenzeitliche Funde gemacht. Aus der Keltenzeit stammen zwei Hügelgräber in der Nähe des Dreibannsteins. Überreste eines römischen Tempels fanden sich auf dem Alten Büchel. Die Grühlingsstraße, heute die Autobahn A 623, führt zum Teil über die Trasse einer Römerstraße. 977 wird Dudweiler erstmals urkundlich erwähnt: Kai
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
203
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie liegt in sehr guter, ruhiger Lage von Dudweiler Süd. Der Saarbrücker Stadtteil Dudweiler verfügt über eine gewac