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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
17 Zi.
323
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5,9 Nettorendite Soll in %: 8,77 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.327,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.156,00 EUR
Lage: Die Stadt Schönebeck mit ca. 32.000 Einwohnern liegt
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östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Das Umfeld ist geprägt durch eine touristisch sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet. Das Gewerbe liegt Süden Schönebecks im beliebten Stadtteil Salzelmen. Bad Salzelmen ist staatlich anerkanntes Heilbad und zugleich Kurstandort mit langer Tradition, denn Bad Salzelmen kann auf eine mehr als 800-jährige Geschichte der Salzgewinnung zurückblicken. Bereits im 12. Jahrhundert wurde hier Sole geför
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
165,64
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schönebeck - Investieren in aufstrebender Lage: Schönebeck präsentiert sich als eine äußerst vielversprechende Renditemöglichkeit für Kapitalanleger. Mit seiner zentralen Lage in Sachsen-Anhalt und einer attraktiven Immobilienlandschaft
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bietet die Stadt ein solides Fundament für nachhaltige Renditen. 1. Stabile Mieteinnahmen: Schönebeck zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nach-frage nach Mietwohnungen aus. Die Stadt bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse, was zu stabilen Mieteinnahmen für Investoren führt. 2. Wachsende Wirtschaft: Die Region profitiert von einer wachsenden Wirtschaft, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht. Die gute wirtschaftliche Entwicklung in Schönebeck trägt dazu bei, dass Investoren auf langfristige Werthaltigkeit setzen können. 3. Begehrte Lage: Die zentrale Lage von Schönebeck, insbesondere in der Nähe von Magdeburg, macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort. Kapitalanleger können von der anhaltend
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
118,86
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Bad Salzelmen ist seit 1932 ein Stadtteil von Schönebeck und staatlich anerkanntes Heilbad. Die
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Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Schule: 3 Min. mit dem Auto Kindergarten: 3 Min. mit dem Auto Supermärkte: 3 min. mit dem Auto Öffentliches Nahverkehr : 6 Min. zu Fuß Autobahn: 9 min mit dem Auto Flughafen: 54 min mit dem Auto Intel: 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Kaminofen . Moderne Einbauküche . Garage mit elektrischem To
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
118,86
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Bad Salzelmen ist seit 1932 ein Stadtteil von Schönebeck und staatlich anerkanntes Heilbad. Die
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Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Schule: 3 Min. mit dem Auto Kindergarten: 3 Min. mit dem Auto Supermärkte: 3 min. mit dem Auto Öffentliches Nahverkehr : 6 Min. zu Fuß Autobahn: 9 min mit dem Auto Flughafen: 54 min mit dem Auto Intel: 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Kaminofen . Moderne Einbauküche . Garage mit elektrischem To
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
147,88
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen im schönen Stadtteil Schönebeck-Bad Salzelmen. Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der
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Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich eines der ältesten Gradierwerke Deutschlands. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Kurpark: 4 min zu Fuß Zentrum Schönebeck: 5 Min. mit dem Auto Grundschule: 7 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 5 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 3 Min zu Fuß Flughafen: 54 Min mit dem Auto Intel: 20 Min mit dem Auto
Ausstattung: . Einbauküche . Balkon . Garage . Gedämmtes Dachgeschoss . Nebengelass . PKW-Stellplatz auf dem Innenhof . Tageslichtbadezimmer . Badezimmer mit Dusche . Gepflegter Innenhof . Moderner Grundr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
113
m2
39217 Pretzien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Preis auf Anfrage, 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot im Herzen des begehrten Schönebecker Stadtteils Pretzien! Diese besondere Immobilie besticht durch ihre Lage inmitten des
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historischen Kerns von Pretzien. Eingebettet in die malerische Umgebung des Naherholungsgebiets Plötzky/Prezien, genießen Sie hier eine einzigartige Atmosphäre mit umliegenden Wäldern und Seen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, darunter das bekannte Pretziener Wehr, die geschichtsträchtige Dorfkirche St. Thomas und der idyllische "Steinhafen", der als Treffpunkt für Camper und Wasserwanderer dient. Nur wenige Schritte entfernt erwartet Sie der malerische Pretziener See, der zu erholsamen Spaziergängen und Wassersport einlädt. Die Immobilie ermöglicht Ihnen nicht nur das Erleben des ursprünglichen dörflichen Charmes von Pretzien, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit der umliegenden S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
436,83
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
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Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Kurpark : 10 min mit dem Auto Supermarkt: 6 min zu Fuß Schule : 5 min zu Fuß Kindergarten : 6 min zu Fuß Autobahn : 9 min mit dem Auto Öffentliches Nahverkehr : 1 min zu Fuß Flughafen : 54 min mit dem Auto Intel : 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Gaszentralheizung . Fußbodenheizung . Parkplätze direkt vor dem Objekt . Vorder- und Hintereingang . Innenhof mit Toreinfahrt . Parkmöglichkeit im Innenhof . Kunststofffenster 2-fach Verglasung . Elektrisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
122,74
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Stadt Schönebeck (Salzlandkreis) mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Stadtteil Bad
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Salzelmen befindet sich das älteste Solbad Deutschlands. Das ursprüngliche der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1837 m, davon sind heute noch 350 m erhalten und werden für Kurzwecke genutzt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen. Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet.
Ausstattung: - massive Bauweise - teilweise unterkellert - Putzfassade - 2 Garagen - Terrasse - Starkstromanschluss - Brunnen - Lagerflächen - Gartenlaube - Einbauküche Sanierungen: - 1993 Kunststofffenster - 1994 M
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
130
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Knapp 20 Kilometer südöstlich von Magdeburg befindet sich Elbenau. Direkt am westlichen Elbeufer gelegen, bietet die umliegende Landschaft Natur pur. Dank der vielen Rad- und Wanderwege,
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Auenwälder und Seen kommen Sie in den Genuss vielfältiger Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist ruhig am nördlichen Ortsrand gelegen. Die "Freie Waldschule" befindet sich nur wenige Schritte entfernt und auch die nächste Kita ist schnell erreicht. In der malerischen Altstadt siedeln sich zudem Läden, Dienstleister, Restaurants und Cafés an.
Ausstattung: . Das Highlight des Hauses ist der Anfang 2023 installierte Kamin . Ein besonderer Pluspunkt sind zwei modernisierte Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC . 2016 erneuerte Gas- Zentralheizung mit intelligenter Smart-Steuerung per Tablet . Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt . Die Fenster verfügen nicht nur über Doppelverglasung, sondern sind zu 90% a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
115,77
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Schönebeck Bad Salzelmen. Die Gegend ist von hübschen Einfamilienhäusern und einigen
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Mehrfamilienhäusern gesäumt, sowie 1 Spielplatz. Die Immobilie ist sehr gefragt, da sie sich in direkter Kurparknähe befindet und eine gute Verkehrsanbindung bietet. Von hier aus erreichen Sie in nur 2 min Fußmarsch den Salzelmener Markt. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Grundschulen, sowie ein Gymnasium. Schönebeck Bad Salzelmen verfügt über eine gute Infrastruktur, mit einem eigenen Bahnhof, durch den Sie auch ohne Auto in nur 13 min in Magdeburg sind. Die super verkehrsgünstige Lage macht es möglich die Autobahnen A2 sowie A14 und die Bundesstraße B189 schnell zu erreichen. Überregionale Ziele wie Berlin, Hannover, Stendal und den Harz sind entspannt, sowie in kurzer Zeit zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
412.895,00 €
5 Zi.
125
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Schönebeck (Elbe) liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Das Stadtzentrum liegt auf einer Höhe von etwa 50-52 m, das Stadtgebiet steigt nach Westen leicht an. Die
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östlich der Elbe gelegenen Ortsteile liegen niedriger, auf einer Höhe von etwa 47-48 m. Die höchsten Erhebungen sind der Hummelberg (94,4 m) und die Frohser Berge (115,5 m). Südwestlich der Stadt liegt der Bierer Berg. An der Schönebecker Elbbrü Quelle: Auszüge von Wikipedia
Ausstattung: DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
300
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Schönebeck (Elbe) liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, ca. 15 km südlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine solide Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte, sowie eine gute
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medizinische Versorgung. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind hier vertreten. Auch auf dem Gebiet der Bildung ist die Stadt vor den Toren Magdeburgs gut gerüstet, alle Schulformen finden Sie in SBK wieder. Für Erholung und Kultur sorgt der bekannte Stadtteil Bad-Salzelmen, zahlreiche Veranstaltungen locken hier regelmäßig Besucher und Einheimische an. Neben dem Gradierwerk finden Sie hier übrigens auch das beliebte Solequellbad. Schönebeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, ist man doch direkt an die Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig angebunden. Zahlreiche weitere Regionalbahnen machen den Standort attraktiv. Weitere wichtige Verkehrsadern sind die B246a. die L 51 sowie die Autobahnanschlussstelle an die A14 (Magdeburg - Leipzig - Dresden).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
140
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Profitieren Sie von der Lage der Immobilie und Genießen Sie die Spaziergänge entlang der Elbe. Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort an diesem herausragenden Standort. Zusätzlich ist die Immobilie sehr zentral
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gelegen, was Sie auch von der guten Infrastruktur profitieren lässt. Egal ob Ärzte, Optiker, Supermärkte oder Cafés an diesem Standort fehlt es Ihnen wirklich an nichts.
Ausstattung: + Badezimmer mit Dusche & Badewanne + 2022 vollständig Modernisiert + Einliegerwohnung/weiterer Wohnraum + Neuwertige Fassade (2022) + Esszimmer mit Panoramadach + ausgebauter Dachboden + moderne Einbauküche + Ankleideraum + 2 weitere Gäste WC´s + Smart Home System +Elektrische Rollos + Balkon + Stellplätze + Außenlounge + Kameras am Haus
Objekt: Diese charmante Immobilie, erbaut 1920 wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erstreckt sich über 3 Etagen Das Haus bietet insgesamt auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnraum. 5 Zimmer, 3 Bä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
5 Zi.
125
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenhaus in einer ruhige Seitenstra e sucht genau SIE. Das voll unterkellerte Objekt aus dem Baujahr 1993 wurde liebevoll und stetig in Schuss gehalten. Den neuen Eigent mer erwarten ca. 125 qm Wohnfl che auf zwei Etagen verteilt. Zus tzlich
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ist der Dachboden als Lagerfl che nutzbar, aber nicht ausgebaut. Der Keller kann ebenfalls noch mit einem Zimmer (sowie Waschraum, Werkstatt und Abstellraum) aufwarten. Der Rundgang durch das Hochparterre gelegene Erdgeschoss wird durch die Diele er ffnet. Nach kleiner Garderobe sowie G ste-WC er ffnet sich der ger umige Flurbereich im Erdgeschoss. Von diesem aus ist die K che (inkl. EBK sowie Sitzm glichkeit), der Aufgang zum Obergeschoss, der Abgang zum Kellerbereich und das Wohn- und E zimmer mit bodentiefen Fensterelementen zu finden. Dieser letztgenannte Bereich ist sehr hell und idylisch eingerichtet. Durch das Terrassenfenster ist ein direkte Ausgang zur Sitzfl che (mit elektrischer Markise berdacht) zu finden. Die Fensterelemente s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
8 Zi.
1.588
m2
39217 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere, ortsbekannte RESTAURANT mit angeschlossenem Hotel findet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück in idyllischer Lage direkt an der Alten Elbe.
Zusätzlich umfasst das Angebot ein separates GRUNDSTÜCK mit einer Klärgrube,
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um den ökologischen Aspekten gerecht zu werden.
Gemeinsam haben beide Grundstücke eine Größe von ca. 6672 m² und sind Südwest ausgerichtet. Hier bietet sich Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Unternehmungen.
Dieses Objekt besteht aus einem Hauptgebäude mit 4 Etagen. Im ERDGESCHOSS befindet sich das Restaurant mit großem Saal, welcher durch eine Falttür trennbar ist, einer voll eingerichteten GASTRO-KÜCHE, einem weiteren Gastraum und mehreren großen und kleinen Räumen die als Büro, Abstellkammer und Erweiterung der Küche genutzt werden.
Im OBERGESCHOSS ist ein Aufenthaltsraum mit Küche, aktuell 4 fertig ausgebaute Gästezimmer mit einem traumhaften Ausblick. Jedes Gästezimmer hat ein eigenes Badezimmer. Der nördliche Bereich b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
16 Zi.
316,37
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lage: Willkommen im schönen Stadtteil Schönebeck-Felgeleben Zukunftsorientierte Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der
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Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung ist ganz in der Nähe. Zentrum Schönebeck: 9 Min. zu Fuß Grundschule: 7 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 9 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 6 Min zu Fuß Flughafen: 54 Min mit dem Auto Intel: 20 Min mit dem Auto Intel: 30km
Ausstattung: Ausstattung: . Bäder mit Fenster . Küchen mit Fenster . Effiziente Deckenhöhe . Dach gedämmt . 16 Zimmer . Badewanne in der DG-Wohnun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
4 Zi.
94
m2
Magdeburger Chaussee 24, 39217 Pretzien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Mitte der 90er Jahre errichtete Doppelhaushälfte in wald- und wasserreicher Umgebung in Pretzien.
Der Haustyp S 5 und 6 wurde von der RI Wohnungsbau Schröer GmbH mehrfach als Kapitalanlageobjekt errichtet und vermietet.
Die
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Immobilie wurde entsprechend statischer und bauphysikalischer Anforderungen (Wärmeschutz/Schallschutz) aus Hebel-Gasbetronelementen hergestellt. Die Decke über dem EG wurde gemäß Statik in geschalter Ausführung bzw. als Fertigdecke erstellt. Der gesamte Baukörper wird gegen eindringende Feuchtigkeit entsprechend geschützt.
Die Holzteile, welche für die Zimmermannsarbeiten verwendet wurden sind imprägniert. Die Dachform und Neigung entspricht den Vorgaben des Architekten und der Planung.
Dacheindeckung erfolgte mit Betondachpfannen in rot. Rinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech.
Fenster: Verbaucht wurden Kunststofffenster im Farbton weiß. Alle Fenster verfügen über Dreh-/Kippbeschläge, ausser dem Fenter im HWR und jeweils einem Flügel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
17 Zi.
323
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
❤ Saniertes MEHRFAMILIENHAUS mit Gewerbeeinheiten mitten in Schönebeck-Salzelmen in ruhiger Lage ❤
Auf dem 376m² großen Eckgrundstück befindet sich ein zweigliedriger Baukörper. Der nördliche Bereich (Hausnummer 5) ist ein
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rekonstruierter Altbau aus dem Jahr 1868. Das Gebäude Hausnummer 6 wurde 1995 neu errichtet. In den Gebäuden, welche eine gemeinsame vertikale Erschließung haben, befinden sich 2 Gewerbeeinheiten und fünf Wohneinheiten.
Im Süden befindet sich der Hauseingang der Wohnungen und der Hintereingang einer Gewerbeeinheit (ehemals Gaststätte).
Beide Gewerbeeinheiten sind im ERDGESCHOSS und können direkt vom Fußweg aus betreten werden.
Die Wohnungen befinden sich im Obergeschoss, 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Die südausgerichtete GEWERBEEINHEIT ist mit Terrasse ca. 184 m² groß und wurde zuletzt als Gaststätte "Kleine Kneipe" jahrzehntelang erfolgreich betrieben. Aus Altersgründen entschied sich der Mieter, die Coronaflaute zum Anlass zu nehmen, sein Geschäft zu s