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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
206
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Hirschacker, ein idyllischer Ortsteil von Schwetzingen, ist bekannt für seine Ruhe und Wohnqualität. Hier trifft dörfliche Gemütlichkeit auf städtische Annehmlichkeiten und
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bietet somit ein perfektes Umfeld für alle Altersgruppen. Der Ortsteil liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Schwetzingens entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur einen Steinwurf entfernt, was auch eine schnelle Anbindung an Städte wie Heidelberg oder Mannheim ermöglicht. In Hirschacker selbst finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen bis hin zu Sportanlagen, trägt zur Lebensqualität in diesem charmanten Ortsteil bei. Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Vorteil von Hirschacker. Sie haben hier die Möglichkeit, lang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
868.750,00 €
5 Zi.
143
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Schwetzingen bildet mit den
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Gemeinden Oftersheim und Plankstadt ein durchgängig bebautes Siedlungsgebiet. Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die Autobahn A6 sowie der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar. Lage Grundstück: Der Bauplatz befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, in einer ruhigen Wohnsiedlung (2. Reihe). Laut Bebauungsplan kann das Grundstück mit einem Wohnhaus mit bis zu 200 m² Wohnfläche bebaut werden und es dürfen sich in dem Gebäude 2 Wohneinheiten befinden.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Mas
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
189
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Schwetzingen zu leben ist f r viele Menschen ein Traum. Die Stadt bietet in jeglicher Hinsicht viel Lebensqualit t in Puncto Kultur, Gastronomie, Bildung, Einzelhandel und Natur. Ein optimales Haus f r Familien mit Kindern denn alles, was
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Sie f r Ihren Alltag ben tigen, ist fu l ufig erreichbar. Nur selten kommt ein Haus mit diesem Standard und enormen Lagevorteilen an den Markt. Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot vorstellen zu k nnen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1947 und wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend saniert. Durch Grundrissoptimierungen und einen Anbau wurde aus einem Zweifamilienhaus ein ger umiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern geschaffen. Das Erdgeschoss beschr nkt sich auch eine halboffene K che, die mit einer Nobilia Einbauk che ausgestattet ist und dem direkt angeschlossenen Essbereich. Auf einer leicht versetzten Ebene befindet sich das freundliche und ger umige Wohnzimmer, welches sich zum Innenhof durch gro e Fensterfl chen hin ausrichtet. Ein kleine
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
240
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Attraktives 3 Familienhaus mit dahinter liegender Werkstatt/Halle in der Schwetzinger Nordstadt. Die Immobilie wurde 1960 gebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² die sich auf drei Etagen verteilt. Die jährlichen netto
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Mieteinnahmen betragen derzeit 14.400,- €. Die Versorgung der Wohnungen mit Wärme wird über durch Gasetagenheizungen sicher gestellt. Folgende Raumaufteilungen erwarten Sie: Wohnung 1: Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² Die Wohnung ist derzeit frei und nicht vermietet. Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon. Wohnung 2: 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 80 m² Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon. Zur Zeit für eine Nettokaltmiete von 400,- € zzgl. Nebenkosten vermietet. Wohnung 3: 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 80 m² Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon. Zur Zeit für eine Nettokaltmiete von 400,- € zzgl. Nebenkosten vermietet. Speicher: Ist nicht ausgebaut, es besteht noch Erweiterungs
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
LAGE: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mannheim-Rheinau-S d in einer bevorzugten Wohngegend. Die Lage ist kinder- und familienfreundlich, ein Spielplatz, eine Schule und zuk nftig auch ein gro es Einkaufscenter sind bestens fu l ufig zu
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erreichen. F r einen erholsamen Spaziergang eignet sich der Rheinauer See in unmittelbarer N he. Die Lage bietet auch eine gute Verkehrsanbindung ber die Bundesstra e 36 sowie die nahe Bushaltestelle. OBJEKT: Bei diesem Objekt aus dem Jahre 1991 handelt es sich um ein gepflegtes, gro z giges Reihenmittelhaus. Die Immobilie wei schon auf den ersten Blick durch ihre komfortbetonte Ausstattung mit besten Platz - und Lichtverh ltnissen zu begeistern. Die ansprechende Architektur erm glicht Ihnen vielseitige Gestaltungsm glichkeiten. Insgesamt verf gt die ger umige Immobilie ber 5 Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss, reizvoll verteilt auf 7 Splitlevel-Ebenen. Im UG gibt es einen Zugang zur gro z gigen Terrassen- und Gartenfl che f r die Entspannung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
177,3
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schwetzingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg und befindet sich etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg. Bekannt für sein Schloss und den dazugehörigen Schlossgarten. Der Schlossgarten und die umliegende Natur bieten Möglichkeiten für
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Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäft. Bäckerei, Apotheke, etc. ist gesorgt. Diese befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A5/A6 sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Sonstiges: Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Allgemeine Info: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für u
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
10 Zi.
282
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet gro z gigen Wohnraum mit einer Wohnfl che von 282 m und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwetzingen. Das Haus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet. Im Inneren des Hauses
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erwarten Sie ger umige Zimmer, die viel Platz f r individuelle Gestaltung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die lichtdurchflutete gro z gige Wohnebene mit Wohnzimmer mit Essbereich sowie einem gem tlichen Kaminzimmer. Die K che samt allen E-Ger ten, ein G ste-WC und die Diele sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Von hier aus gelangen Sie in den gro z gigen Garten, der sich ideal f r entspannte Stunden im Freien, Familienaktivit ten und Gartenpartys eignet. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein G stezimmer sowie das gro z gige Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde zu einem offenen lichtdurchfluteten Dachstudio mit Ankleide und Toilette ausgebaut. Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
6 Zi.
152
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss des um 1920 erbauten Zweifamilienhauses befinden sich ein ger umiges Wohnzimmer, eine K che mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Bad mit WC. Von der K che aus gelangt man auf die gro e Terrasse und in den sch nen Garten. Im
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Obergeschoss befinden sich derzeit vier Schlafzimmer sowie ein Raum mit Vorbereitung zur Nutzung als Badezimmer. Im Untergeschoss steht Ihnen ein gro er, sehr ansprechender Gew lbekeller zur Verf gung. Bei dieser sehr interessanten Immobilie k nnen Sie frei entscheiden, ob Sie Ihren Wohntraum in bester Innenstadtlage durch eine Sanierung/Modernisierung verwirklichen oder ob Sie aufgrund des bestehenden Bebauungsplanes einen Neubau in Form eines Mehrfamilienhauses oder evtl. zweier Reihenh user generieren. Egal f r welche Variante Sie sich entscheiden, die hervorragende Lage bietet viele M glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
1.084
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1962 auf einem 1.041 m gro en Grundst ck errichtet. Insgesamt 16 Wohneinheiten erstrecken sich ber eine Wohnfl che von ca. 1.084 m . Die Einheiten zeichnen sich durch unterschiedliche Gr en aus
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und verf gen jeweils ber eine dazugeh rige Loggia. Der Wohnungsmix ist ausgewogen und spricht daher ein breites Spektrum an Mietinteressenten an. Zehn der Wohnungen weisen eine identische Grundrissgestaltung auf mit einer Wohnfl che von ca. 72 m . Zus tzlich bieten vier weitere schnittgleiche Wohnungen ca. 62 m Wohnfl che. Den Wohnungsbestand komplettieren eine Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 70 m und eine weitere von ca. 34 m . Im Rahmen von Mieterwechseln wurden einzelne Einheiten modernisiert, daher weisen diese unterschiedliche Modernisierungsst nde aus. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollst ndig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete in H he von EUR 107.742, -. Diese Mieteinnahmen bieten ein attraktives Renditepotenzial f r