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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
9 Zi.
617
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Diese wunderschöne Bäderstilvilla befindet sich auf der Sonneninsel Usedom, im Kaiserbad Ahlbeck. Ahlbeck gehört, neben Heringsdorf und Bansin, zu den berühmten Dreikaiserbädern. Dieser Ort ist bei vielen für seine historische Seebrücke
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aus dem Jahre 1899 bekannt. Nicht zu vergessen die 1996 erbaute Ostseetherme mit Kurmittelhaus. Der feine, weiße Sandstrand liegt in etwa 200m Entfernung. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, egal ob Ärzte, Banken, Versicherungen oder auch Friseur und Supermarkt. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie der Linienbus oder die Usedomer Bäderbahn sind für weitere Ausflüge schnell zu erreichen. Usedom ist von Berlin in ca. 2,5 Stunden entspannt mit dem Auto zu erreichen. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel von zahlreichen deutschen Großstädten, sowie der Schweiz direkt angeflogen. Seit Juli 2023 ist Usedom zusätzlich über den Swinetunnel erreichbar.
Objektbeschreibung: Willkommen
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
110
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In der Nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Gesamtschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof für Bus und Bahn ist ca. 150 m entfernt. Bis zum Ostseestrand sind es ca.
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600 m.
Ausstattung: Das ehemalige "Blumenhaus" befindet sich direkt an der Ortsdurchfahrt im Seebad Ahlbeck. Auf einem ca. 211 m² großen Grundstück an der Lindenstraße/Ecke Waldstraße wurde im Jahr 1912 das Gebäude ursprünglich als Feuerwehrgerätehaus erbaut. Im Jahr 2003 wurde das Haus zum Teil saniert. Dabei wurde der Schlauchturm zurückgebaut und ein Anbau rechtsseitig angefügt. Der damit entstandene zusätzliche Verkaufsraum erweiterte die gesamte Gewerbefläche im Erdgeschoss auf 55 m². Durch den rechts am Haus befindlichen Seiteneingang betritt man den Lagerraum. Hier ist noch die Kühlzelle des Blumenladens vorhanden. Über den Kundeneingang vorne am Haus gelangt man in den großen Verkaufsraum mit einem integrierten Tresen. Links
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
225,51
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung des Kurortes Seebad Ahlbeck. Vom attraktiven Ortszentrum und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten trennen Sie nur kurze Wege. Die Strandpromenade
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erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten.
Ausstattung: - bis zu 2 ELW möglich - Kamin, Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden) - 4 Bäder - bis zu 4 PKW-Außenstellplätze - weitere Grundsücksflächen möglich
Objekt: Das Wohnhaus wurde um 1960 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2010 umfangreich modernisiert sowie erweitert. Eine Nutzung als Einfamilienwohnhaus wie auch als Wohnhaus mit bis zu zwei separaten Einliegerwohnungen ist möglich. Aktuell wird es als Wohnhaus mit einer ELW genutzt - im Rahmen des Verkaufs wird das Objekt komplett freigezogen. Wohnhaus Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche (inkl. Einbauküche und Kamin) mit integriertem Essbereich, ein Wohnzimmer, ein weiteres Wo
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Quelle: www.immowelt.de
5.980.000,00 €
33 Zi.
1.084
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Seebad Ahlbeck ist das östlichste der drei Kaiserbäder und liegt an der Grenze zum polnischen Teil der Insel Usedom mit dem Seebad Swinemünde. Die Villa Margarethe reiht sich in eine
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Vielzahl von historischen Villen und Gebäuden in der 1. Reihe der Strandpromenade ein. Nur wenige Meter sind es bis zum Sandstrand und zum Wahrzeichen des Ortes die Seebrücke.
Ausstattung: Das Haus verfügt über 12 Wohneinheiten mit Zugang über zwei Treppenhäuser. Zu allen 2- und 3-Raum- Wohnungen steht im Keller ein Abstellraum zur Verfügung. Es befinden sich vor dem Haus 8 und auf dem Hinterhof 2 Stellplätze. Die Zufahrt erfolgt über die Stresemannstraße. Die Wohnunen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Zwei Wohnungen haben einen Balkon. Alle Wohnungen können den parkähnlichen Vorgarten mitbenutzen. Jede Wohneinheit verfügt über seine eigene Gastherme mit Heizkörpern für die Räume und Fußbodenheizung in den Bädern. 11 der Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
200
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ahlbeck! Dies charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Lage des Seebads und bietet vier gemütliche Wohneinheiten, drei davon müssen noch saniert werden. Ideal als
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generationen verbundenes Wohnen oder zur Ferienvermietung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Ahlbeck, nur wenige Gehminuten von der malerischen Strandpromenade und der Ostsee entfernt. Genießen Sie die idyllische Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen profitieren.
Raumaufteilung: siehe Grundrisse
Besichtigungstermine: Fazit: Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ahlbeck ist nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein perfekter Ort für diejenigen, die das Leben in einem der schönsten Seebäder an der Ostsee in vollen Zügen erleben möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und v
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
11 Zi.
311
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur ca. 200 m zum feinsandigen Sandstrand. Zum Zentrum von Ahlbeck gelangt man in nur wenigen Minuten fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, ein Bäcker und Gastronomie sind
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alle in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Besichtigungstermine: Für Rückfragen stehen wir gern zur Verfügung. Bei Besichtigungswunsch vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.
Provision: 3,57 % icl. MwSt. zu zahlen vom Käufer und Verkäufer
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.790.000,00 €
247
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Renditeobjekt in der 1. Reihe mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der aktuellen Vertragssituation kommen sowohl eine (teilweise) Eigennutzung für Wohnen und/oder Gewerbe, eine Umwandlung in Wohn- und Sondereigentum oder eine Nutzung als
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reine Kapitalanlage in Frage. Die Gewerbemieter wären an einer langfristigen Vertragsverlängerung - Laufzeitverlängerung um 5 Jahre und mehr - interessiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.590.000,00 €
25 Zi.
582
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur ca. 250 m vom feinen Ostseestrand entfernt, erwartet Sie die Villa Margarete . Die um 1900 erbaute Villa im B derstil im Herzen von Seebad Ahlbeck befindet sich in einer ruhigen und dennoch strandnahen Lage. In den Jahren 2014 2016 wurde die
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unter Denkmalschutz stehende Villa saniert und um einen Neubau erweitert. Insgesamt verf gt dieses Ensemble ber acht Wohnungen, wovon eine Einheit dauerhaft vermietet ist. Die Wohnfl chen variieren zwischen ca. 63 85 m . Die Appartements verf gen ber ein bis 3 B der sowie Terrasse oder Balkon. PKW-Stellpl tze und Abstellbereiche stehen Ihnen und Ihren G sten auf dem Grundst ck zur Verf gung. Nutzen Sie die M glichkeit, diese interessante Kombination aus B derstilvilla und Neubau mit sehr guten Einnahmen aus der Ferienvermietung zu erwerben. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettokaufpreis, welcher eine Vermietung an wechselnde Ferieng ste voraussetzt. Bitte kontaktieren Sie uns f r weiterf hrende Informationen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
85
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der 2. Reihe in Seebad Ahlbeck, nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt, erwartet Sie Ihr neues Domizil. Ruhig gelegen, befindet sich unser ca. 607 m gro es Grundst ck hinter der Villa Estrelia. Die Zuwegung ist mit einem Geh-, Fahr- und
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Leitungsrecht gesichert. Unser kompaktes Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 2000 errichtet und verf gt ber ca. 85 m Wohnfl che zzgl. Terrasse. ber einen gro z gigen Flur gelangen Sie in alle R ume der Immobilie. Herzst ck des Hauses ist ohne Zweifel das gro z gige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende K che verf gt ber einen Essplatz mit Durchreiche zum Wohnbereich. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Platz f r die Heizung, sondern auch f r eine Waschmaschine und reichlich Abstellfl che. Ein gro es und ein kleines Schlafzimmer, welches auch ideal als B ro genutzt werden kann, sind ebenfalls vom Flur zug nglich. Komplettiert wird die Immobilie durch ein Tageslichtbad mit