Grundstücke zum Kauf in Siegburg

CITYLAGE: knapp 1.900 m² Grundstück mit Bestandsgebäuden (Wohnhaus, Halle, Garage) zur Entwicklung
Top Premium CITYLAGE: knapp 1.900 m² Grundstück mit Bestandsgebäuden (Wohnhaus, Halle, Garage) zur Entwicklung
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1.460.000,00 €
Kaufpreis
1.460.000,00 €
Kaufpreis
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Der beliebte Stadtteil Wolsdorf liegt östlich des Zentrums, zum Süden hin bildet die Sieg eine natürliche Grenze zu Buisdorf. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in
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fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft. Diese liegt sehr zentral an der Grenze zum Stadtzentrum, die Fußgängerzone ist nach etwa 500 m erreicht. Das Wahrzeichen Wolsdorfs sind wohl die beiden Zwillingshügel der Wolsberge. Sie werden für Feste sowie Veranstaltungen genutzt und bieten sich auch optimal für Spaziergänge ins Grüne an. Gemeinschaft und Tradition werden in Wolsdorf noch großgeschrieben. Zahlreiche Vereine kümmern sich um das gesellige Miteinander seiner Bürger. Das städtische Schwimmbad "Oktopus" befindet sich ebenfalls in Wolsdorf. Mit Hallenbad, Indoortauchcenter und Freibad mit Liegewiesen lockt es Besucher Sommer wie Winter. Für seinen hohen Wohnwert bekannt, offeriert der attraktive Standort Siegburg alles, was man für den täglichen Bedar
Auf der Sonnenseite von Siegburg Seligenthal am höchsten Punkt - einzigartiges Baugrundstück
Top Premium Auf der Sonnenseite von Siegburg Seligenthal am höchsten Punkt - einzigartiges Baugrundstück
500.000,00 €
Kaufpreis
500.000,00 €
Kaufpreis
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Seligenthal ist ein exklusiver Stadtteil von Siegburg. Siegburg liegt etwa 15 Kilometer östlich von Bonn und etwa 25 Kilometer nordwestlich von Köln. Siegburg Seligenthal zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von grünen Hügeln
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und Wäldern aus. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die zum Wandern, Spazierengehen und Erholen einlädt. In diesem Stadtteil findet man vor allem sehr große und exklusive Einfamilienhäuser, die den Ort mit einer gehobenen Wohnqualität prägen. Die Architektur ist modern und anspruchsvoll, wobei viele der Häuser großzügige Gärten und hochwertige Ausstattungen aufweisen. Seligenthal bietet eine ruhige und exklusive Atmosphäre, ideal für Menschen, die eine gehobene Wohngegend mit Privatsphäre und ansprechender Umgebung suchen. Die Nähe zur Wahnbachtalsperre, die sich nur wenige Kilometer entfernt befindet, bietet zudem zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Angeln und Bootfahren. Die Wahnbachtalsper
Attraktives Eckgrundstück in Siegburg Kaldauen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Attraktives Eckgrundstück in Siegburg Kaldauen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
575.000,00 €
Kaufpreis
575.000,00 €
Kaufpreis
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien und sozial orientierte Menschen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten im Ort ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 600 m, Bundesstraße 56 sowie Autobahn 560 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In Vorstadtlage von Siegburg präsentiert sich dieses Eckgrundstück für Ihre nächste Projektierung oder die
Auf der Sonnenseite von Siegburg Seligenthal am höchsten Punkt - einzigartiges Baugrundstück
Top Premium Auf der Sonnenseite von Siegburg Seligenthal am höchsten Punkt - einzigartiges Baugrundstück
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500.000,00 €
1.689 m2
Kaufpreis
500.000,00 €
1.689 m2
Kaufpreis
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück

Willkommen zum Verkauf eines sehr sch nen und noch freien Baugrundst cks in Siegburg. In absoluter Bestlage auf der stlichen Hangseite von Siegburg Seligentahl liegt dieses beeindruckende Grundst ck mit einer Fl che von ca. 1.689 m zum Verkauf. Genie
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en Sie von hier aus eine atemberaubende Fernsicht und lassen Sie sich von den M glichkeiten begeistern, die dieses Grundst ck bietet. Umgeben von nat rlicher Sch nheit und einer idyllischen Umgebung bietet es eine exklusive Lebensqualit t. Die ruhige Nachbarschaft und die spektakul re Fernsicht schaffen eine einzigartige Atmosph re f r Ihr zuk nftiges Zuhause. Besonderheiten: Gro z giges Grundst ck mit einer Fl che von ca. 1.689 m Atemberaubende Fernsicht und idyllische Umgebung Teilerschlossenes Grundst ck Bebaubarkeit gem 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) B-Plan f r dieses Gebiet au er Kraft gesetzt, erm glicht individuelle Gestaltungsm glichkeiten Verkaufsmodalit ten: Der Verkauf des Grundst cks erfolgt im Gebotsverfahren. Das Startg
CITYLAGE: knapp 1.900 m² Grundstück mit Bestandsgebäuden (Wohnhaus, Halle, Garage) zur Entwicklung
Top Premium CITYLAGE: knapp 1.900 m² Grundstück mit Bestandsgebäuden (Wohnhaus, Halle, Garage) zur Entwicklung
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1.460.000,00 €
1.859 m2
Kaufpreis
1.460.000,00 €
1.859 m2
Kaufpreis
53721 Siegburg / Wolsdorf
Immobilientyp: Grundstück

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 1.859 m gro es, erschlossenes Baugrundst ck mit Bestandsgeb uden. Hierbei handelt es sich um ein 2 st ckiges, massives Wohnhaus (Ursprungsbaujahr um 1900, sp ter umgebaut/erweitert)
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mit angrenzender Werkhalle (Baujahr 1959) und Doppel- bzw. Tandem-Garage (Baujahr 1961) in sanierungsbed rftigem Zustand. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne bermittelt werden. Er beinhaltet folgende Vorgaben: WA = allgemeines Wohngebiet II = Zahl der Vollgeschosse als H chstma g = geschlossene Bauweise GRZ 0,4 = Grundfl chenzahl GFZ 0,8 = Geschossfl chenzahl SD = Satteldach Die Option Geschosswohnungsbau d rfte das Grundst ck gerade f r Bautr ger hochattraktiv machen. Selbstverst ndlich muss abschlie end mittels einer Bauvoranfrage gekl rt werden, ob ein Bauvorhaben in einer geplanten Art und einem geplanten Ma der baulichen Nutzung grunds tzlich genehmigungsf hig ist