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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
140
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ortsteil Nettlingen gehört zur Gemeinde Söhlde im Landkreis Hildesheim. Von hier aus bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Braunschweig, Salzgitter, Hildesheim und Hannover. Wer ohne
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Auto mobil sein möchte kann hier auch auf eine gute öffentliche Verkehrsverbindungen zählen. Nettlingen hat ca. 1400 Einwohner und bietet für jeden etwas. Es gibt einen Sportverein, der von Badminton über Tischtennis und diverse andere sportliche Aktivitäten viele Möglichkeiten anbietet. Des Weiteren gibt es nur ca. 300 Meter entfernt ein ehrenamtlich geführtes Freibad. Ansonsten bietet der Ort einen Arzt, einen Zahnarzt, eine Tankstelle, eine Krippe, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe. Ein kleiner Einkaufsladen ist in Planung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es nur wenige km entfernt in Holle, Hoheneggelsen, Söhlde und Schellerten. Auch Hofläden mit saisonalen Angeboten finde
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Quelle: www.immowelt.de
182.590,00 €
4 Zi.
90
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. - FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut! Im Preis inbegriffen ist d
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
10 Zi.
187,45
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie liegt naturnah in Nettlingen, einer idyllischen Ortschaft der niedersächsischen Gemeinde Söhlde im Landkreis Hildesheim. Umgeben von malerischen Wiesen und Feldern, die direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Freien einladen, finden hier vor allem Naturliebhaber und Ruhe suchende Berufspendler ihr perfektes Zuhause im Grünen. In den benachbarten Ortschaften stehen Ihnen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Bspw.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
148
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nettlingen ist eine malerische Ortschaft der Gemeinde Söhlde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Es liegt eingebettet in sanfte Hügel und Felder, etwa 15 Kilometer südlich von Hildesheim und etwa 40 Kilometer südöstlich von Hannover.
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Rund 1400 Menschen fühlen sich hier Zuhause. Nettlingen erstreckt sich entlang des Ufers des Flusses Innerste, der sich durch die Landschaft schlängelt und der Region eine idyllische Atmosphäre verleiht. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Das Dorf selbst ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, die eine charmante Kulisse für das Dorfleben bilden. In seinem Zentrum befinden sich eine malerische Kirche und gemütliche Gasthäuser, in denen traditionelle Küche serviert wird. Für die Kleinen in der Familie bietet Nettlingen einen Kindergarten als auch eine Grundschule. Insgesamt strahlt Nettlingen eine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus und ist ein Ort, der sowohl Einheimische als auch
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
180
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Söhlde. Das Wohngebiet verschafft ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten
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Spaziergängen ein. Traumhaft ruhig und exklusiv!
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Hereinspaziert!! Willkommen in diesem Charmanten Reihenendhaus mit Einliegerwohnung! Das Haus erstreckt sich auf insgesamt 2 Etagen und verfügt über 8 Zimmer. Mit Stilvollen Carport für Ihr Fahrzeug bietet dieses Zuhause nicht nur praktischen Komfort, sondern auch eine warme Atmosphäre. Die drei Badezimmer, davon zwei kernsaniert mit Fußbodenheizung, sowie Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen modernen Komfort und Gemütlichkeit. Ein Kellerraum und ein Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
8 Zi.
220
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein repr sentatives, freistehendes Einfamilienhaus auf einem ber 2000 Quadratmeter gro en, park hnlich angelegten Eigentumsgrundst ck. In romantischer Landidylle, zwischen Pferdeweiden
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gelegen und dennoch in eine tolle Infrastruktur eingebettet, liegt das im Jahre 1993 erbaute, verklinkerte Massivhaus inmitten des Dorfes Hoheneggelsen. Der sehr sch n und schl ssig aufgeteilte, ausladende Wohn- K chen- und Essbereich bietet durch bodentiefe Sprossenfenster einen einmaligen und unverbaubaren Blick nach S dwesten, ber Terrasse bis in den mit viel Liebe und gr nem Daumen angelegten, gro z gigen Garten. Im Jahre 2003 wurde das Haus aufw ndig und u erst durchdacht erweitert. Der Anbau beinhaltet das neue, sehr ger umige und stilvolle Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, einem Indoor- Botanik-Teich und einer Empore (Mezzanine), die ber eine Holztreppe bequem erreichbar ist und einen ganz besonders gem tlichen Raum bildet, der zulet
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
280
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Kaminofen - historische Fliesen und alte Holzdielen - Brunnen im Garten - großer Garten mit altem Obstbaumbestand - ausgebautes Dachgeschoss - gemütliches Gartenhäuschen - Innenwände aus Lehmziegeln, - Decken und Wände mit Lehmschlag verputzt und teilweise bemalt - nostalgische Elemente und Türen im gesamten Haus - Fördergelder möglich
Objekt: Besonderes Fachwerkhaus mit viel Charme! Dieses denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1892 bietet Platz für die große Familie. Das Haus beeindruckt mit seinen historischen Fliesen, den originalen Holzdielen und der nostalgischen Holztreppe. Ein denkmalgeschützter Kachelofen ist das Schmuckstück
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
188
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Von hochwertiger Ausstattung bis hin zu moderner Technologie, entspricht dieses ca. 188 m gro e, massiv gebaute Reihenendhaus den neuesten Standards. Gro z gige und intelligente Grundrisse bieten ber drei Ebenen ein komfortables Wohnerlebnis f r die
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ganze Familie. Die offene Wohnk che ist das Herzst ck des Hauses und vermittelt durch die bodentiefen Glaselemente eine lichtdurchflutete Atmosph re. Dieser Bereich sowie die angrenzende Terrasse und der Garten, in optimaler S dausrichtung, l dt f r zahlreiche Verweilstunden mit der Familie ein. Hier k nnen Sie unvergessliche Momente schaffen. Ein modernes G ste-Duschbad, ein B ro oder ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab und erm glichen beispielsweise das Leben auf einer Ebene zu einem sp teren Zeitpunkt oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Eine 6 m hohe Holz-Stahltreppe wird die moderne Architektur Ihres neuen Zuhauses unterstreichen und hervorheben. Drei Schlafr ume und ein stilvoll gestaltetes Masterbad,
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
188
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Von hochwertiger Ausstattung bis hin zu moderner Technologie, entspricht dieses ca. 188 m gro e massiv gebaute Reihenendhaus den neuesten Standards. Gro z gige und intelligente Grundrisse bieten ber drei Ebenen ein komfortables Wohnerlebnis f r die
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ganze Familie. Die offene Wohnk che ist das Herzst ck des Hauses und vermittelt durch die bodentiefen Glaselemente eine lichtdurchflutete Atmosph re. Dieser Bereich sowie die angrenzende Terrasse und der Garten, in optimaler S dausrichtung, l dt f r zahlreiche Verweilstunden mit der Familie ein. Hier k nnen Sie unvergessliche Momente schaffen. Ein modernes G ste-Duschbad, ein B ro oder Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab und erm glichen beispielsweise das Leben auf einer Ebene zu einem sp teren Zeitpunkt oder einen Mehrgenerationshaushalt. Eine 6 m hohe Holz-Stahltreppe wird die moderne Architektur Ihres neuen Zuhauses unterstreichen und hervorheben. Drei Schlafr ume und ein stilvoll gestaltetes Masterbad, mit b
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
12 Zi.
282
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese Hofstelle (Drei-Seiten-Resthof) steht f r die Realisation gro er Ideen bereit. Das Anwesen bietet ein imposantes, gepflegtes Geb ude mit vielen Wohn- oder Gesch ftsr umen. Die Nebengeb ude (Garagen, Treckerschuppen, Scheune mit Durchfahrt zum
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"Hinterland") f hren in einen k nftigen Gem segarten und zu den Weiden. In der an die Scheune grenzende Remise finden beispielsweise gr ere Fahrzeuge Platz. Das gepflegte Wohnhaus ist voll unterkellert (Gas-Heizungsanlage, 2001). Das Dach der Garage wurde in 1988 erneuert, das Dach des Wohnhauses wurde 2001 neu eingedeckt. Auf der S d- und Westseite kamen 2015 neue Fenster. Die Dachrinne und das Fallrohr wurden auf der Westseite der Garage in 2020 ersetzt. Der Abwasseranschluss auf der S d/West-Hausecke wurde in 2022 saniert. Auf zwei Etagen finden sich je 137 m (insgesamt also 274 m ) Wohn- oder Gesch ftsraum-Fl che. Daraus entstehen eventuell auch zwei getrennte Wohn-Einheiten, wenn man ein wenig investiert. Beide Etagen verf gen ber eigen
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
220
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, steht am Ortsrand im ruhigen rtchen Nettlingen. Die Lage bietet Ruhe f r Jung und Alt, die sich keine Gedanken machen m chten. Auf einem sehr gro z gigen Grundst ck
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stehend ist dieses Haus ideal f r Ihre ganze Familie. Der gro e Garten des Eckgrundst cks bietet f r Gro und Klein sonnige sowie schattige Pl tzchen zum Erholen und Entspannen, eine Werkstatt und die Garagen Platz zum Werkeln. Beginnend im Erdgeschoss stehen wir im zentralen, offen gehaltenen Flur. Von hier gelangen Sie rechterhand in das Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender K che, mittig vor uns befinden sich ein HWR / eine Speisekammer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Linkerhand befinden sich zwei weitere Schlaf- und Arbeitszimmer. ber die massive Steintreppe gelangen wir ins Obergeschoss. Dieses kann als bei Bedarf als zweite Wohneinheit genutzt werden - die Anschl sse inkl. K chenanschluss sind bereits vorhanden. Oder Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
10 Zi.
216
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Geb ude wird im EG gr tenteils als Arztpraxis genutzt - eine kleine Wohnung befindet sich ebenfalls im EG und wird vom r ckw rtigen Geb udeteil erreicht. Im OG finden Sie die Hauptwohnr ume - nat rlich mit separatem Eingang. Die Wohnfl chen
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bieten einen einzigartigen Charme, sind au ergew hnlich exklusiv und verbunden mit dem positiven Flair wird es Sie sofort beim Betreten als Ihren zuk nftigen Lebensmittelpunkt begeistern. Beim Verkauf werden die Wohnfl chen bezugsfertig bergeben. Die vermietete Gewerbefl che im EG betr gt laut Mietvertrag ca. 144,80 m und die Fl chen, welche wohnwirtschaftlich genutzt werden, erstrecken sich ber ca. 216,00 m . Eine Berechnung nach WoFlV liegt nicht vor.Das Objekt ist in drei Einheiten gem. WEG aufgeteilt. Sie erwerben alle drei Anteile, sodass aufgrund der derzeitigen Nutzung das Objekt auch als Zweifamilienhaus bezeichnet werden kann.
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
10 Zi.
266
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus
Im Gebotsverfahren veräußert wird eine sanierungsbedürftige Villa im Außenbereich (§35 BauGB).
Das Objekt steht seit über 10 Jahren leer.
Es besteht Denkmalschutz.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Bahnhofs
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Hoheneggelsen und der ehemaligen Sonderabfalldeponie Hoheneggelsen.
Über die zukünftige Nutzungsmöglichkeit kann keine definitive Auskunft gegeben werden, diese ist mit der zuständigen Bauordnungsbehörde (Landkreis Hildesheim) abzustimmen.
Gebotsschluss 28.05.2023
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
10 Zi.
216
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wird im EG größtenteils als Arztpraxis genutzt - eine kleine Wohnung befindet sich ebenfalls im EG und wird vom rückwärtigen Gebäudeteil erreicht. Im OG finden Sie die Hauptwohnräume - natürlich mit separatem Eingang. Die
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Wohnflächen bieten einen einzigartigen Charme, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
65.000,00 €
10 Zi.
266
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Gebotsverfahren veräußert wird eine sanierungsbedürftige Villa im Außenbereich (§35 BauGB). Das Objekt steht seit über 10 Jahren leer. Es besteht Denkmalschutz. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Bahnhofs
...
Hoheneggelsen und der ehemaligen Sonderabfalldeponie Hoheneggelsen. Über die weitere Infos...