Häuser zum Kauf in Straubing

Extravagante Villa mit imposantem u. sehr ansprechendem Ambiente - bevorzugte Stadtrandlage
Top Premium Extravagante Villa mit imposantem u. sehr ansprechendem Ambiente - bevorzugte Stadtrandlage
1/5
883.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
883.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Sie bevorzugen es zwar in ländlicher Gegend zu wohnen, möchten aber die Vorzüge und Annehmlichkeiten einer mittleren niederbayerischen Metropole ebenso genießen? Es ist wichtig für Sie in ruhigem Umfeld zu leben, legen aber
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großen Wert darauf die schnellen Fern - Verkehrsanbindungen sehr zeitnah zu erreichen? All diese beschriebenen Eigenschaften und noch viel mehr erfüllt Ihnen diese wirklich extra elegante Villa! Sie wurde im Jahre 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft besteht aus: - Großzügige Garage mit Platz für drei PKWs - Hauptgebäude, auf drei vollgeschoßigen Ebenen und zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Mansarden - Sehr ansehnlicher Gartenlaubenpavillion Im Detail: Das Wohnhaus präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Foyer, Eingangsbereich, Treppenhaus ca. 28 m² - Garderobe ca. 16 m² - Gäste-WC mit Bidet und Dusche ca. 6 m² - Essküche mit c
!! RESERVIERT, freistehendes EFH mit viel Potenzial in Ittling !!
Top Premium !! RESERVIERT, freistehendes EFH mit viel Potenzial in Ittling !!
1/5
335.000,00 €
8 Zi.
208 m2
Kaufpreis
335.000,00 €
8 Zi.
208 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Stadt Straubing liegt im Regierungsbezirk Niederbayern und ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist mit rund 47.000 Einwohnern die größte Stadt im Gäuboden und liegt etwa
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30 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regensburg, Passau und Landshut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Ittling, etwa 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen München, der in etwa 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen ist. Der Flughafen Nürnberg ist etwa 1,5 Stunden entfernt. Ausstattung: + großer Garten + Kunststofffenster + Gas-Heizung 2004 + Dachb
Doppelhaushälfte am Allachbach - Mahkornstraße
Top Premium Doppelhaushälfte am Allachbach - Mahkornstraße
1/5
450.000,00 €
7 Zi.
179,36 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
7 Zi.
179,36 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt liegt in der Mahkornstraße, einer Seitenstraße im Südwesten von Straubing. Die Mahkornstraße ist mit ihren angrenzenden Straßen Riemenschneiderstraße und
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Robert-Kothe-Straße eine sehr beliebte Wohngegend in Straubing, trotz der Nähe zum Zentrum herrscht dort, direkt am Allachbach gelegen, eine ruhige Atmosphäre. Durch die zentrumsnahe Lage, ca. 10 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und speziellen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und Apotheken sind in Kürze erreichbar. Das Klinikum St. Elisabeth liegt ca. 2,5 km entfernt. Der Kindergarten und die Grund- und Mittelschule St. Josef sind ebenfalls zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen wie bspw. Realschule, Gymnasium oder FOS/BOS können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Stadt Straubing verfügt zudem über mehrere Berufsschu
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
LAGE, LAGE, LAGE: Geschäftshaus im Zentrum von Straubing
Top Premium LAGE, LAGE, LAGE: Geschäftshaus im Zentrum von Straubing
1/5
1.750.000,00 €
40 Zi.
1.022 m2
Kaufpreis
1.750.000,00 €
40 Zi.
1.022 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 26 Stellplätze Lage: In bester Lage von Straubing gelegen, befindet sich dieser Standort direkt zwischen zwei zentralen Punkten der Stadt: dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Anwohner und Besucher können sich über die
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Bequemlichkeit freuen, die dieser Ort bietet, da beide wichtigen Bereiche nur wenige hundert Meter entfernt sind. Für diejenigen, die mit dem Zug anreisen oder eine Reise außerhalb der Stadt planen, ist der Bahnhof nur einen kurzen Spaziergang entfernt, so dass Transport und Anbindung problemlos sind. Das macht es zu einem idealen Ort für Vielreisende oder diejenigen, die Wert auf Erreichbarkeit legen. In der entgegengesetzten Richtung ist das lebhafte Stadtzentrum ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. Das bedeutet, dass das Beste, was Straubing an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Unterhaltung und kulturellen Erlebnissen zu bieten hat, praktisch vor der Haustür liegt. Von gemütlichen Cafés über gehobene Restaurants und Boutiquen bis hin zu
Großzügiges EFH mit Wintergarten, Terrasse, Garten und 3 Stellplätzen an der Donau
Top Premium Großzügiges EFH mit Wintergarten, Terrasse, Garten und 3 Stellplätzen an der Donau
1/5
735.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
735.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Straubing, einer Stadt in Niederbayern, die für ihre malerische Lage an der Donau und ihre historische Altstadt bekannt ist. Dieses
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Wohnviertel zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen aus und bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In der Umgebung finden sich verschiedene Annehmlichkeiten. Dazu gehören Supermärkte, Bäckereien, Schulen und lokale Geschäfte, die den Bewohnern den täglichen Bedarf erleichtern. Die Stadt Straubing bietet auch eine reiche Kultur- und Freizeitszene, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen. Die nächste Grundschule (Grundschule Ulrich Schmidl) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Jakob-Sandtner-Realschule) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH) ist es ungefähr 1 Kilometer. Die Verkehrsanbindung in Straubing ist gut, und es gibt öffentlich
Zwei Doppelhaushälften mit 3 Wohneinheiten in Straubing Alburg
Top Premium Zwei Doppelhaushälften mit 3 Wohneinheiten in Straubing Alburg
1/5
795.000,00 €
16 Zi.
310 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
16 Zi.
310 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die zwei Doppelhaushälften mit den 3 Wohneinheiten liegen in einer ruhigen Seitenstraße. abgehend von der Wittelsbacher Höhe / Karl-Bickler-Straße. Der historische Stadtplatz ist
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innerhalb von ca. 10 Fahrminuten zu erreichen, wo zahlreiche Cafés & Restaurants zum Verweilen einladen. In fußläufiger Umgebung befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergarten, Grundschulen mit weiterführenden Schulen, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Bank etc. Ausstattung: Ausstattung vordere Doppelhaushälfte *EG Wohnung - Bad mit Wanne - Kellerabteil - Parkett und Laminat - Holzfenster - Garagenstellplatz *1. OG Wohnung - Bad mit Wanne - Kellerabteil - Parkett und Laminat - Holzfenster - Garagenstellplatz Ausstattung hintere Doppelhaushälfte * Keller - Technik - 3 Kellerräume *EG - Fliesen - Kaminofen - Parkett und Laminat - Kunststofffenster - Holztüren - Gäste WC - Kellerabte
Top Chance für Eigennutzer - Solides, freies Reiheneckhaus mit Erbbaurecht im Straubinger Süden
Top Premium Top Chance für Eigennutzer - Solides, freies Reiheneckhaus mit Erbbaurecht im Straubinger Süden
1/5
249.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2056, der Erbbauzins beträgt 266,15 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer
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beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige und bevorzugte Lage. Das freie Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die eine entsprechende Lage im Straubinger Süden zu schätzen wissen. Bei diesem Wohngrundstück bzw. bestehenden zusätzlichen Geh- und Fahrtrecht ist ein Erbbaurecht der Stadt Straubing vorhanden, welches nach 99 Jahren (vom Februar 1957 bis Januar 2056) endet. Dieser Erbbauvertrag liegt uns vor und kann jeder Zeit eingesehen werden. Der aktuell abzuführende Erbbauzins beträgt p. a. ca. 266 EUR und ist jährlich zur Zahlung fällig. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Ausrichtung, das auch als kleines Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1961 erbaut und e
Sicherheit & Qualität: Vertrauen Sie auf bezahlbares Wohnen!
Top Premium Sicherheit & Qualität: Vertrauen Sie auf bezahlbares Wohnen!
1/5
291.230,00 €
6 Zi.
120,73 m2
Kaufpreis
291.230,00 €
6 Zi.
120,73 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich
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das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre sind unter anderem Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr. Ihr Mas
Idyllische Wohlfühloase mit italienischem Flair und Pool
Top Premium Idyllische Wohlfühloase mit italienischem Flair und Pool
1/5
992.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
992.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die charmante Stadtvilla mit toskanischem Flair liegt sehr zentral direkt am Stadtpark in Straubing. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtplatz, wo Sie alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheke, Bank, Arztpraxis, Bäcker, Metzger, etc. finden. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und dem idyllischen Stadtpark, kann man hier sowohl die Ruhe genießen als auch die zahlreichen auf dem Stadtplatz befindlichen Cafés und Restaurants besuchen, die zum Verweilen einladen. Ausstattung: Innenausstattung: - hochwertiger Parkettboden - Holzböden - Steinmauer - Spachteltechnik - Beleuchtete Nischen - Holzfenster Lerche (teilw. bodentief) - Fensterläden - Wandheizungen im EG & OG - Heizkörper im DG - Holztreppe - exklusive Beleuchtung - hochwertige Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (z.B. Bora Kochfeldabzugssystem) - Holzkaminofen mit Steinverkleidung - Einbauschrank für TV - freis
Wohn- und Geschäftshaus im Altstadt-Ensemble Straubing - mit Finanzierungsangeboten vom Eigentümer
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Altstadt-Ensemble Straubing - mit Finanzierungsangeboten vom Eigentümer
1/4
450.000,00 €
9 Zi.
154 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
9 Zi.
154 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im denkmalgeschützten Ensemble Altstadt Straubing, Nähe Stadtgraben, nur wenige Gehminuten entfernt vom Straubinger Stadtplatz. Die sehr gute Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von
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Restaurants, Bars, Geschäften, Ärzten, Apotheken und vielem mehr. Die Universitätsstadt Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern und bildet mit ihren ca. 47.000 Einwohnern den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Gäubodens. Im östlichen Teil der Stadt haben sich namhafte Industriebetriebe unterschiedlichster Branchen angesammelt, im westlichen und östlichen Teil wurden in den letzten Jahren große Neubaugebiete ausgewiesen. Trotz des stetigen wirtschaftlichen Wachstums hat Straubing seinen volksnahen Charakter nicht verloren und bietet für Jung und Alt die richtige Mischung aus Moderne und Tradition. Die schönen historischen Fassaden der Bürgerhäuser bieten eine prächtige Kulisse für die quirlige Innenstadt. Der Tier
Ihr Traumhaus zum Greifen nah – dank Förderungen und historisch niedrigen Zinsen!
Top Premium Ihr Traumhaus zum Greifen nah – dank Förderungen und historisch niedrigen Zinsen!
1/5
246.100,00 €
4 Zi.
98,22 m2
Kaufpreis
246.100,00 €
4 Zi.
98,22 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem
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Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der u
Modernisiertes und stylisches Reihenmittelhaus mit tollem Flair im Stadtteil Kagers
Top Premium Modernisiertes und stylisches Reihenmittelhaus mit tollem Flair im Stadtteil Kagers
1/5
499.000,00 €
6 Zi.
179,33 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
6 Zi.
179,33 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich im Straubinger Ortsteil Kagers. Dieser besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Donau. Die Straubinger Innenstadt ist in
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ca. 5 Fahrminuten sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Dort finden Sie alle Geschäfts des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, etc... Der historische Stadtplatz lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Außerdem haben Sie gute Anschlüsse an die Westtangente nach Kirchroth (Auffahrt Autobahn A3 und B). Des Weiteren befindet sich in wenigen Fahrtminuten ein Bauernmarkt. Ausstattung: Innenausstattung: - Holz-Alu-Fenster - Holz, Glastüren - Parkett - Marmor - Fliesen - Laminat - Kaminanschluss vorhanden - Einbauküche (Küchenstudio) - Terrasse im Garten - elektrische Fußbodenheizung (Bad I) Außenausstattung: - Gartenb
Top Gelegenheit - Freies, attraktives Reihenmittelhaus im Straubinger Süden
Top Premium Top Gelegenheit - Freies, attraktives Reihenmittelhaus im Straubinger Süden
1/5
329.000,00 €
4 Zi.
103,72 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
4 Zi.
103,72 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das freie und äußerst gepflegte Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine entsprechende Lage
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im Straubinger Süden zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Westausrichtung wurde ca. 1989 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 147 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 113 m² inklusiv anrechenbarem Terrassen- und Balkonanteil. Sie betreten die Immobilie auf der Nord-Ostseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie ein separater Küchenbereich mit einer komfortablen Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse mit kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss stehen insgesamt zwei Zimmer zur Verfügung. Da
Top Chance für Eigennutzer - Freies, komfortables Reiheneckhaus im Straubinger Süden
Top Premium Top Chance für Eigennutzer - Freies, komfortables Reiheneckhaus im Straubinger Süden
1/5
309.000,00 €
4 Zi.
106,89 m2
Kaufpreis
309.000,00 €
4 Zi.
106,89 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das freie und gepflegte Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine entsprechende Lage im Straubinger
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Süden zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche und teilmöblierte Objekt mit Süd/Ost-Ausrichtung wurde ca. 1991 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 190 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 107 m² inklusive anrechenbarem Terrassen- und Balkonanteil. Sie betreten die Immobilie auf der Nord/West-Seite. Über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie ein separater Küchenbereich mit einer komfortablen Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Im Obergeschoss stehen insgesamt zwei Zimmer zur Ver
Geräumiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und zwei Garagen
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und zwei Garagen
1/5
649.000,00 €
6 Zi.
195,07 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
6 Zi.
195,07 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Das Wohngebäude liegt im Straubinger Stadtgebiet in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in den "Vogelstraßen". Die Stadt Straubing bietet neben dem historischen Stadtplatz
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mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Aktuell hat Straubing ca. 49.000,00 Einwohner und ist durch die Ansiedlung der Technischen Universität München als aufstrebende Universitätsstadt ein ansprechender Wohnort. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel (Bus oder Bahn). Die Fahrradwege sind ebenfalls bestens ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in Kürze zu erreichen. (bspw. Bäcker, Metzger, etc.) Ausstattung: Innenausstattung: - Stabparkett - Fliesen im Eingangsbereich und den Bädern - PVC-Boden - Tapeten - Holztüren - Schiebetüre - Einbauküche mit Gasherd - Holz
Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ittling - renovierungsbedürftig
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ittling - renovierungsbedürftig
1/5
339.000,00 €
8 Zi.
183,72 m2
Kaufpreis
339.000,00 €
8 Zi.
183,72 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Lage allgemein: Das Haus befindet sich im Straubinger Ortsteil Ittling in einem ruhigen Wohngebiet. In fußläufiger Reichweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.
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Supermarkt, Metzger, Bäcker oder eine Arztpraxis. Innerhalb von ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie das Straubinger Stadtzentrum mit dem historischen Stadtplatz, wo sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars befinden, die zum Verweilen einladen. Außerdem haben Sie einen guten Anschluss an die B20 Richtung Cham und Landau a.d. Isar. Ausstattung: Innenausstattung: Allgemein: - Heizkörper - Rollos - Fenster (2-fach Verglasung) - Speicher - SAT-Anlage Erdgeschoss: - Fliesenboden - Holzdecke - Kaminschacht (Wohnen) - Einbauküche (Ceranfeld und Ofen sind erneuert) - raumhoch gefliest (WC) - Flur mit Einbauschrank - Wasseranschluss (Heizraum) - Bad mit Wanne (Badezimmer 1) - Bad mit Dusche und Badausstattung (Badezimmer 2) - Waschmaschinenanschluss (B
Einfamilienhaus mit Ausbaupotential
Top Premium Einfamilienhaus mit Ausbaupotential
1/5
449.000,00 €
3 Zi.
121,93 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit Ausbaupotential

Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
121,93 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe im Michaelsweg in Straubing und ist damit ruhig gelegen. Sowohl das Stadtzentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten sind kurzfristig erreichbar. Ausstattung: - Heizung:
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Gaszentralheizung, Bj. Heizung 2005, Bj. Heizkessel 2010 - Fenster: Alu, Zweifachverglasung, Bj. ca. 1965 - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Parkett - Dach: Walmdach, erneuert ca. 2018 - Fassade: neuer Anstrich ca. 2018 - Balkone: erneuert ca. 2018 - Renovierung der Kellerräume ca. 2005 Objekt: Das ca. 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 366 m² großen Grundstück, welches noch zu vermessen ist. Im Zuge der Teilung des Grundstücks soll ein Leitungs-, Geh- und Fahrtrecht für den Grundstücksnachbar im Bereich der Zufahrt im Grundbuch eintragen werden. Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und ist einseitig an ein Vierfamilienhaus angebaut. Die Wohnfläche i. H. v. ca. 121,93 m² teilt sich im Erd- und Obergeschoss fo
Großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage
1/5
499.000,00 €
4 Zi.
158,8 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
4 Zi.
158,8 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus Lage: Die Immobilie liegt in einer 1-A-Lage in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im näheren Umfeld.
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Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist mit dem Stadtbus oder auf dem schönen Fahrradweg entlang des Allachbachs zu erreichen. Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort. Ausstattung: Dachziegeleindeckung (2012) Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2008) Marmor-/Vinyl- und Parkettböden Furnierholz-Innentüren Holzdecke im Wohnzimmer Pelletheizung (2012) Vollwärmeschutz (2012) Balkon Keller Garten Terrasse 2 Garagen Objekt: Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus, mit dem großen Garten, wurde 1965 auf einem ca. 607 m² Grundstück erricht
Geräumiges Mehrfamilienhaus (3 WHG) mit großem Garten im Stadtzentrum mit Ausbaupotenzial
Top Premium Geräumiges Mehrfamilienhaus (3 WHG) mit großem Garten im Stadtzentrum mit Ausbaupotenzial
1/5
477.000,00 €
8 Zi.
235,61 m2
Kaufpreis
477.000,00 €
8 Zi.
235,61 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Gebäude befindet sich am Straubinger Stadtgraben in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtplatzes, wo sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einzelhandel, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Tankstelle, Apotheken, Friseur,
...
Hotel, Post etc.), als auch Restaurants und Cafés befinden, die zum Verweilen einladen. Des Weiteren befindet sich der TUM Campus Straubing der Technischen Universität München in fußläufiger Nähe. Straubing als Universitätsstadt bietet eine weit ausgebaute Infrastruktur (Anschlüsse A3 Richtung Regensburg und Deggendorf & B20 Richtung Cham und Landau) und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Innenausstattung: - Stabparkett - Teppichböden - Fliesenboden - Heizkörper - Rollos manuell - Holzfenster - Kunststofffenster mit Lärmschutzverglasung EG + 1.OG (Straßenseite) - Treppenaufzug - Sauna Außenausstattung: - Hofeinfahrt - Garage - 2x Terrassen - Balkon - eingewachsener Garten mit Baumbestand Objekt: Kurzübersicht: D
Zweispänner mit drei Wohneinheiten und Baugrundstück im östlichen Stadtteil von Straubing
Top Premium Zweispänner mit drei Wohneinheiten und Baugrundstück im östlichen Stadtteil von Straubing
1/5
750.000,00 €
11 Zi.
260 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
11 Zi.
260 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im östlichsten Stadtteil von Straubing in Ittling. Ittling ist ca. 6 km vom Stadtzentrum Straubing entfernt und ist wegen seiner günstigen Lage an der B 20, und damit auch an die
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Autobahn A3, sowie seiner Nähe zum Gewerbe- und Industriegebiet Straubing-Ost und Straubing-Sand eine bevorzugte Wohngegend. In fußläufiger Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Die Universitätsstadt Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern und bildet mit ihren ca. 47.000 Einwohnern den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Gäubodens. Trotz des stetigen wirtschaftlichen Wachstums hat Straubing seinen volksnahen Charakter nicht verloren und bietet für Jung und Alt die richtige Mischung aus Moderne und Tradition. Ausstattung: Raumaufteilung Haus 1: * Erdgeschoss ca. 66 qm Wohnfläche: * Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
Schlüsselfertiges EFH inkl. Grundstück in Hunderdorf, Landkreis Straubing-Bogen mit traumhaftem Ausblick++
Top Premium Schlüsselfertiges EFH inkl. Grundstück in Hunderdorf, Landkreis Straubing-Bogen mit traumhaftem Ausblick++
1/5
Preis auf Anfrage
137,5 m2
Preis auf Anfrage
137,5 m2
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: Natur trifft Stadt, heißt es im neuen Wohngebiet in Wegern in der Gemeinde Hunderdorf. Sie wohnen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen - mitten im Grünen, mit Blick auf den Bogenberg und zentral zugleich. Wer sich nach Stadtluft
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sehnt, freut sich über kurze Wege und die Nähe zur Stadt: Von Hunderdorf aus sind es nur fünf Kilome- ter in die Stadt Bogen, die als Tor zum Bayerischen Wald gilt. Die Universitätsstadt Straubing, bekannt als Herz des Gäubo- dens, ist nicht einmal 16 Kilometer entfernt. Kultur, Freizeitein- richtungen, Geschäfte oder Gastronomie: In und um Hunderdorf finden Sie alles, was das Leben noch schöner und einfacher macht. Willkommen in Hunderdorf! Genießen Sie die Ruhe der Natur und das pulsierende Leben der Stadt! Ausstattung: Traumhaftes EFH mit sonnigem Garten inkl. Doppelcarport. Die Gesamtwohnfläche beträgt 137,5 QM. Gerne können wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit I
Trendiges DAHEIM + Platz fürs HOMEOFFICE!
Top Premium Trendiges DAHEIM + Platz fürs HOMEOFFICE!
1/5
559.800,00 €
5 Zi.
142,41 m2
Kaufpreis
559.800,00 €
5 Zi.
142,41 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Trendig, Erstklassig und achtsam für unser Klima!So wohnen Sie in diesem modernen, zeitgemäßen Reiheneckhaus, dass Ihren Ansprüchen bestimmt gerecht wird. Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Genügend Platz
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fürs Homeoffice und perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Reihenhäuser mit erstklassiger Wohnqualität. Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich. Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl. Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt
Erstklassige Wohnqualität, klimafreundlich + naturnah!
Top Premium Erstklassige Wohnqualität, klimafreundlich + naturnah!
1/5
574.500,00 €
5 Zi.
143,69 m2
Kaufpreis
574.500,00 €
5 Zi.
143,69 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Erstklassig und achtsam für unser Klima wohnen Sie in diesem modernen, zeitgemäßen Reiheneckhaus, das Ihre Wohnwünsche erfüllt. Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Perfekt für Familien, Paare und Singles bauen
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wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Häuser mit erstklassiger Wohnqualität. Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich. Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl. Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer bietet Ihnen auch hier, jegliche
Doppelhaushälfte mit Anbau in Straubing
Top Premium Doppelhaushälfte mit Anbau in Straubing
1/5
378.000,00 €
7 Zi.
185 m2
Kaufpreis
378.000,00 €
7 Zi.
185 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Straubing. Das Haus selbst steht in angenehmer ruhiger Wohnlage. Objekt: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit 437 m², das schön bewachsen und
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eingezäunt ist. Baujahr: Dieses Haus wurde 1970 gebaut, 1986 wurde ein Anbau mit ca. 50 m² erstellt. Der Zustand dieses Objektes ist gut. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 185 m² Erdgeschoss mit Anbau: Wohnen 25 m², Wohnküche 12 m², Essen 10 m², Schlafen 20 m², Bad/WC 7 m², Diele, Flur, AR, Terrassen Obergeschoss: Schlafen 16 m², Kinder 10 m², Gäste 9 m², Bad/WC 4 m², Balkon, Flur Dachgeschoss: Im Dachgeschoss sind 1 ½ Zimmer ausgebaut Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Zimmer davon würden sich als Wohnräume eignen. Heizung: Diese DHH wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt, die 2011 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt 352,9 kWh/(m²*a) und die Energie-effizienzklasse ist H. Garage: Eine Garage ist vorhanden und dahinter
"Sonnenfeld" wohnen Sie naturnah in der Stadt!
Top Premium "Sonnenfeld" wohnen Sie naturnah in der Stadt!
1/5
582.500,00 €
5 Zi.
143,69 m2
Kaufpreis
582.500,00 €
5 Zi.
143,69 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Diese repräsentative Immobilie lässt keine Wohnwünsche offen! Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Häuser mit
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erstklassiger Wohnqualität. Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich. Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl. Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer bietet Ihnen auch hier, jeglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, auf der
Gepflegte Doppelhaushälfte samt Garten, Freisitz und Garage zu verkaufen.
Top Premium Gepflegte Doppelhaushälfte samt Garten, Freisitz und Garage zu verkaufen.
1/3
405.000,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
405.000,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern, in Mitten des fruchtbaren Gäubodens. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen
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sich hier, denn 8000 Jahre Kulturgeschichte haben Straubing geprägt und ein unverwechselbares Flair verliehen. Mit den großartigen historischen Fassaden der Bürgerhäuser bildet der Stadtplatz eine prächtige Kulisse für das städtische Geschehen. Ob Stadthalle, Messestandort, Tiergarten, neues Stadttheater oder moderne Freizeiteinrichtungen. Straubing spielt in allen Bereichen eine führende Rolle. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald, die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Auch die fünfte Jahreszeit, das Gäubodenvolksfest, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing. Die Straubinger Gastronomie bietet eine buntgemisc
Doppelhaushälfte in Straubing-Kagers mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Top Premium Doppelhaushälfte in Straubing-Kagers mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe
1/5
589.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
589.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Klassisch-moderner Baustil in massiver Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung wie z.B. einer hochwertigen Wasser-Wasser-Wärmepumpe, edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen und mit voller Unterkellerung. Mit 3
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Schlafzimmern ist diese Doppelhaushälfte ideal für junge Familien. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die große Kücheninsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und genügend Stauraum. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Zudem bietet ein Holzofen im Wohn-/Essbereich wohlige Wärme an kalten Tagen. Willkommen in Ihrem neuen Familienmittelpunkt! Die vom Nachbarn getrennte überdachte Terrasse bietet Privatsphäre und ausgiebig Schatten an heißen Sommertagen. Einen überdachten Stellplatz für Auto, Fahrrad und Co. bietet der Carport mit Sektionaltor. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Straubing. Im Ort haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche
Einfamilienhaus in absolut ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage in der Altstadt von Straubing
Top Premium Einfamilienhaus in absolut ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage in der Altstadt von Straubing
1/5
298.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: In absolut ruhiger, sehr sonniger und bevorzugter Wohnlage, in der Altstadt von Straubing, befindet sich ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind
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fußläufig gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in der Kreis- und Gäubodenstadt Straubing. Der TUM Campus Straubing für nachwachsende Rohstoffe, das Johannes-Turmair-Gymnasium und das Klinikum St. Elisabeth befinden sich in der Nähe. Gute Busverbindung. BAB- und Bahnanschluss in Straubing. Raumaufteilung: KG.: Flur, ehemaliger Kohlenkeller, Waschküche, Tankraum mit ca. 4.000 l Öltanks, Vorratskeller. EG.: Windfang, Abstellraum, Diele, Flur, Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Kachelofen und Warmluftschächten, Bad/WC/ Waschmaschinenanschluss. DG.: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, ausbaufähiger Speicher, Spitzboden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt mit nicht ausgebautem Speicher ca. 112 m².
Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Garagen mit Balkonen
Top Premium Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Garagen mit Balkonen
1/5
498.000,00 €
11 Zi.
267,97 m2
Kaufpreis
498.000,00 €
11 Zi.
267,97 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.900,00 EUR 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 37.500,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt an einer hoch-frequentierten Hauptstraße in Straubing. Der historische Stadtplatz ist
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innerhalb von ca. 10 Fahrminuten zu erreichen, wo zahlreiche Cafés & Restaurants zum Verweilen einladen. In fußläufiger Umgebung befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Bank etc. Außerdem haben Sie gute Anbindungen an die B8 Richtung Regensburg und Deggendorf und an die B20 Richtung Eggenfelden und Cham. Das neue BMW-Werk in Straßkirchen erreichen Sie innerhalb von ca. 11 Fahrminuten. Ausstattung: Erdgeschoss: - Bad mit Wanne - Kellerabteil - Parkett - Kunststofffenster - Garagenstellplatz - Terrasse überdacht 1. Obergeschoss: - Bad mit Dusche & Wanne - Kellerabteil - Parkett - Kunststofffenster - Garagenstellplatz - Balkon überdacht Dachgeschoss:
Preis angepasst - Kapitalanleger aufgepasst! Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage
Top Premium Preis angepasst - Kapitalanleger aufgepasst! Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage
1/5
1.150.000,00 €
19 Zi.
383 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
19 Zi.
383 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Die historische Herzogsstadt Straubing mit ihren knapp 50.000 Einwohnern erstreckt sich entlang der Donau und ist seit dem 1. Oktober 2017 zur Universitätsstadt aufgestiegen. Der weitläufige, mit
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buntem Leben erfüllte Stadtplatz, die vielfältigen Kirchen und Baudenkmäler bilden den kulturellen Mittelpunkt der Gäubodenstadt, die auch für das zweitgrößte Volksfest in Bayern berühmt ist. Im östlichen Teil der Stadt haben sich bedeutende Industriebetriebe der verschiedensten Branchen angesiedelt. Die Freizeit- und Erholungsangebote in und um Straubing sind zudem breit gefächert. Sowohl Kindergärten, Schulen und Bildungszentren als auch der neu geschaffene Campus der TU München und das Kompetenzzentrum für nachwachsende Rohstoffe, machen Straubing sehr attraktiv. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Straubing in unmittelbarer Nähe zum Theresienplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedenste Bildungseinrichtungen
3-Familienhaus in Straubing-Süd - Energieklasse D - neue Heizung
Top Premium 3-Familienhaus in Straubing-Süd - Energieklasse D - neue Heizung
1/4
589.000,00 €
278 m2
Kaufpreis
589.000,00 €
278 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: „Update Heizung“ Es wurde eine hybridfähige Gasbrennwerttherme zum Einbau beauftragt. Diese kann mit Gas und Wasserstoff betrieben werden und darüber hinaus könnte zukünftig mit geringem Aufwand eine Wärmepumpe
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angeschlossen werden. Sehr gepflegtes 3 Familienhaus mit großem nach Süd-West ausgerichteten Garten im begehrten Straubinger Süden. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Das Haus verfügt laut Energieausweis über die wichtige Energieeffizienzklasse D. Zu dem MFH gehören 2 Garagen. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt in der anliegenden Sackgasse. 2010 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, zur Straßenseite in Schallschutzausführung. In den Wohnungen im OG und DG wurden darüber hinaus die Bäder und die Böden renoviert. Die Wohnung im EG ist nicht saniert, aber in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus wurde über die Jahre durch Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen technisch sowie optisch immer auf dem Laufendem gehalten. Ein Zertifikat fü
SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE
Top Premium SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE
1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
191 m2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
191 m2
94315
Immobilientyp: Haus

Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung. Lage: Ruhige Lage in Straubing-Süd. Ausstattung: Dieses moderne Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 191,00 m². Im Erdgeschoss befinden
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sich eine Diele mit Pelletofen, ein WC, eine hochwertige Küche in schwarz-matter Holzoptik, ein Ess- sowie ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie 2 Abstellräume. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 Lagerräume, ein Waschraum, ein Tankraum und ein Heizraum. Die sich im Souterrain befindende Einliegerwohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Abstellraum. Das Haus ist zusätzlich mit Kunststofffenstern, weißen Innentüren, Natursteinböden sowie mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet. Objekt: Modernes Einfamilienhaus mit
Eine Hälfte selbst bewohnen - die andere als Kapitalanlage
Top Premium Eine Hälfte selbst bewohnen - die andere als Kapitalanlage
1/5
489.000,00 €
8 Zi.
178 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
8 Zi.
178 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein komplettes Doppelhaus im Straubinger Osten nähe Stutzwinkel Das Doppelhaus wurde 1965 erbaut und war seitdem durchgehend bewohnt. Die linke DHH ist derzeit vermietet (KM 619 Euro/Monat), die rechte DHH steht
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leer. Die rechte DHH könnte renoviert und selbst bezogen werden, die linke DHH wäre dann als Kapitalanlage zu sehen. Das DH steht auf einem 672 m² ebenerdigen Eckgrundstück, zum Teil nicht einsehbar. Ausstattung: Die Ausstattung ist wie folgt: * Laminatboden und Fliesenbelag * Bad: Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster * Treppe mit Granitbelag * Dachgeschoss ist ausbaufähig * Gäste-WC * voll unterkellert * Gastherme im Keller Baujahr 2006 * Kunststofffenster Baujahr 2002 * Dacheindeckung 1997 * Abwasserkanal mit Rückstauklappe Lagebeschreibung: Das Doppelhaus liegt im Straubinger Ost in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar. Busanbindung in die Stadtmitte Kindergarten und Grundschule i
GELEGENHEIT !! Zweifamilienhaus mit 2 Garagen.
Top Premium GELEGENHEIT !! Zweifamilienhaus mit 2 Garagen.
1/5
398.000,00 €
9 Zi.
183 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
9 Zi.
183 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: TOP GELEGENHEIT!! Dieses solide Ein bzw. Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit 2 Garagen ist in Straubing Süd in bevorzugter, reiner Wohnlage. Barrierefreies Wohnen im EG möglich! Balkon und Dachterrasse im OG! Voll unterkellert !
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Infrastruktur: Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage in Straubing Süd nähe B8. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Heizung: NEUE Gas Zentralheizung in 2020, 2 Kachelöfen. Ausstattung: Fließenböden, Laminatböden, 2 Bäder und WC teils erneuert, 2 Garagen. Aufteilung im UG: voll unterkellert ( 6 Räume u Heizraum) Aufteilung EG : Eingangsflur, Diele mit Kachelofen, Essen, Wohnen, Küche, WC, Bad, 3 Schlafräume, überdachte Terrasse, Garten. Aufteilung OG: Küche, Bad, Wohn - Esszimmer mit Kachelofen, Balkon, Schlafraum, Speicher- Hobbyraum, Dachterrasse. Besichtigung: Gern und jederzeit nach Terminabsprache. Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER