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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
65,4
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Diese schick modernisierte und solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung auf Erbbaurecht mit ca. 4,5 % Mietrendite, befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) einer 6-Familien-Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1954, massiv,
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3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach und Bühne erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss. Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum und einen Waschraum im Untergeschoss sowie einen Trockenraum auf der Bühne und einen Trockenplatz im Freien. Im Haus ist die Kehrwoche zu machen. Für den Außenbereich gibt es einen Kehrwochenservice. Zur Wohnung gehören ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine offene Abstellecke auf der Bühne. Der Energiebedarfskennwert beträgt 248,3 kWh/(m²*a). Die Wohnung ist seit 06.2023 an eine 2-er WG für 930 EUR Kaltmiete vermietet. Die WEG besteht aus zwei Doppelhäusern mit 4 Hauseingängen, 24 Wohnungen (6 Wohnungen pro Hauseingang) sowie zwei 3-er Garagen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
72,82
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38% inkl. MwSt. 2,38% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
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Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Zuffenhausen, einem Stadtteil von Stuttgart. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Reisende mit der U-Bahn sind die Haltestellen Kelterplatz (U7), Rathaus sowie Kirchtalstraße (U15) ebenfalls in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese U-Bahnverbindungen führen direkt in die Stuttgarter Stadtmitte und bieten somit eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Der Bahnhof Zuffenhausen, ein wichtiger Knotenpunkt der Stuttgarter S-Bahn, ist nur 15 Gehminuten von der Wohnung entfer
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
86,3
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: In Bezug auf Infrastruktur bietet Ihnen der Standort einfach alles: von der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über einem attraktiven Radwegnetz
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und nicht zuletzt die Möglichkeit, vieles zu Fuß erledigen zu können. Sie entscheiden nach Bedarf, wo Sie zum Einkaufen oder für sonstige Unternehmungen hin möchten - und mit welchem Transportmittel. Der Bahnhof Zuffenhausen und die U-Bahnhaltestellen Rathaus (U15) und Kelterplatz (U7) befinden sich in fünf Gehminuten Entfernung. Hinzukommend befinden sich diverse Bushaltestellen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen zu den Bundestraßen B10, B14, B27 sowie den A8 und A81 sind schnell zu erreichen. Zudem sind namenhaft bekannte Firmen, Ärzte, Kindergärten, Schulen aller Stufen wie z.B. die Hohenstein Schule und auch Berufsschulen wie z.B. die Robert-Bosch Schule im näheren Umkreis zu finden.
Ausstattung: Balkon: Geni
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
3 Zi.
74,55
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: In Bezug auf Infrastruktur bietet Ihnen der Standort einfach alles: von der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über einem attraktiven Radwegnetz
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und nicht zuletzt die Möglichkeit, vieles zu Fuß erledigen zu können. Sie entscheiden nach Bedarf, wo Sie zum Einkaufen oder für sonstige Unternehmungen hin möchten - und mit welchem Transportmittel. Der Bahnhof Zuffenhausen und die U-Bahnhaltestellen Rathaus (U15) und Kelterplatz (U7) befinden sich in fünf Gehminuten Entfernungen. Hinzukommend befinden sich diverse Bushaltestellen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen zu den Bundesstraßen B10, B14, B27 sowie den A8 und A81 sind schnell zu erreichen. Zudem sind namenhaft bekannte Firmen, Ärzte, Kindergärten, Schulen aller Stufen wie z.B. die Hohenstein Schule und auch Berufsschulen wie z.B. die Robert-Bosch Schule im näheren Umkreis zu finden.
Ausstattung: . optiona
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Quelle: www.immowelt.de
693.900,00 €
4 Zi.
91,7
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: ***Wohnungsbesichtigung am Sonntag, den 05.05.24. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen befinden sich im Bau! Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im
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1. und 2. Dachgeschoss eines 10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 91,7 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Auf der 1. Ebene befinden sich Wohn- und Essraum, offene Küche, Dachterrasse und Schlafzimmer. Auf der 2. Ebene liegt ein weiteres Schlafzimmer, das 2. Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
Ausstattung: Diese 3-Zimmer-Maisonette-W
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
3 Zi.
76,9
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: ***Wohnungsbesichtigung am Sonntag, den 05.05.24. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Wir beraten Sie gerne zu den Fördermöglichkeiten der Stadt Stuttgart und des Landes
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Baden-Württemberg Mit dem Bau der insgesamt 17 Eigentumswohnungen wurde bereits begonnen! Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung mit Terrasse und kleinem Garten in Südausrichtung! Mit einer Wohnfläche von ca. 76,9 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Alternativ kann das 3. Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos wird standardgemäß angebracht.
Ausstattung: Diese 3-Zimmerwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
683.900,00 €
4 Zi.
92,1
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ***Wohnungsbesichtigung am Sonntag, den 05.05.24. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Wir beraten Sie gerne zu den Fördermöglichkeiten der Stadt Stuttgart und des Landes
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Baden-Württemberg Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen befinden sich im Bau! Diese 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die Terrasse in Südwestausrichtung mit großem Garten! Mit einer Wohnfläche von ca. 92,1 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Wohnung viel Platz zur Entfaltung. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
Ausstattung: Diese 4-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 92,1 m² Wohnfläche - Südwestterra
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
82,53
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst!
Lage: Die Wohnung ist ruhig am südlichen Rand von Zuffenhausen in der Nähe des Stadtparks gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie
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über die B10/B27 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2. Abstellraum im Keller - Abstellraum im Keller Insgesamt baujahrtypischer Zustand. Einige Details: * Böden: Laminat, Teppich und Fliesen * Bad mit Waschbecken und Dusche; WC separat * doppelverglaste Kunststofffenster * Heizung: Gas-Etagenheizung * Garage im Hof * 2 Kellerabstellräume * gem. nutzbarer Garten *
Objekt: Diese gut geschnittene 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines 1907 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Essbereich (k
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Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
2 Zi.
52,1
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ***Wohnungsbesichtigung am Sonntag, den 05.05.24. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen befinden sich aktuell im Bau! Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 1.
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Obergeschoss eines 10-Familienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,1 m² bietet die Eigentumswohnung Platz für ein bis zwei Personen. Sie besticht durch Ihre lichtdurchflutete Wohnräume und bietet mit ihrem ca. 10qm großen und (teil-)überdachtem Balkon viel Aufenthaltsqualität. Eine gehobene und wertige Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
Ausstattung: Diese 2-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 52,1 m² Wohnfläche - Keller als Nutzfläche - Balkon - großflächige Fenster mit hohem Lichteinf
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Quelle: www.immowelt.de
815.900,00 €
4 Zi.
109,5
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: ***Wohnungsbesichtigung am Sonntag, den 05.05.24. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Die 17 Eigentumswohnungen befinden sich aktuell im Bau! Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. und 2.
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Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Im 1. DG befinden sich Wohn- und Essraum mit offener Küche und großer Dachterrasse. Im 2. DG liegen die drei Schlafzimmer, das Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
Ausstattung: Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 109,5 m² Wohnfläche - großzügige Dachterrasse - großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall - hochwertige Sanitärausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
65
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der
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gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.
Lage: Die Haltestelle Fürfelder Straße befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: ==================== ?? 3-Zimmer-Wohnung ?? im Souterrain des Hauses ?? schöne Terrasse ?? Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss ?? zwei Schlafzimmer ?? Einbauküche ?? Gebäude wurde 1960 errichtet ?? Haus wurde 2006 komplett umgebaut und erneuert. Dabei wurde diese Wohnung neu geplant und gestaltet. ?? Deckenhöhe beträgt etwa 2,10 m im Flur, im Badezimmer und in der Küche. Im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ist die Deckenhöhe mit ca. 2,30 m höher. ?? Leitungen, Anschlüsse und Einbauten wurden 2006 erneuert. ===================
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Quelle: www.immowelt.de
616.900,00 €
3 Zi.
83,8
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ***Wohnungsbesichtigung am Sonntag, den 05.05.24. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen befinden sich im Bau! Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2.
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Obergeschoss eines 10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und den großen, teilüberdachten Balkon. Das 3. Zimmer kann ideal auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
Ausstattung: Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 84 m² Wohnfläche - Südbalkon - Tageslichtbad - Kellerraum als Nutzfläche - großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall - hochwertige Sanitärausstattung - umweltfreundliche und zukunftsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe - komfortable Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplätze (e-
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
57,53
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese angebotene Immobilie liegt im zweiten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei hübsche Zimmer. Das geflieste Bad bietet eine
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Duschbadewanne und es ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen, dieser wurde 2014 modernisiert. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1975 befindet, per Gas-Zentralheizung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein weiterer Abstellraum im 1. UG sowie der Kellerraum im 2. UG mit genügend Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit einem verschließbaren Garagentor ist ebenfalls vorhanden, somit gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Ausstattung: - mit inbegriffen ist eine Einbauküche - isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden - Boden: Laminat und Fliesen -
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Quelle: www.immowelt.de
616.900,00 €
3 Zi.
83,8
m2
70435
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ***Wohnungsbesichtigung am Sonntag, den 05.05.24. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 10-Familienhauses. Besonders attraktiv ist ihre
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offene und durchdachte Grundrissgestaltung und den großen, teilüberdachten Balkon.
Ausstattung: Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 84 m² Wohnfläche - Kellerraum als Nutzfläche - großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall - hochwertige Sanitärausstattung - Südbalkon - Tageslichtbad - umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - komfortable Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplätze (e-mob-ready) Weitere Ausstattungsvarianten sind als Sonderwunsch erhältlich.
Lage: Der Bauplatz liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
67
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: ***einziehen, wohlfühlen, fertig***
Lage: Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Zuffenhausen. Ein Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg.
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Zu den unweit entfernten Städten gehören u.a. Kornwestheim und Ludwigsburg. Hier wohnt es sich angebunden, umgeben von Restaurants und Einkaufsläden. Dazu bietet Zuffenhausen den angesiedelten Anwohnern eine gute Grundversorgung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Porschewerk-Zuffenhausen. In fußläufigem Umkreis befinden sich für die Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Bushaltestellen, Schulen, Apotheken, Kindergärtenn, Ärzte, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Drogerien, Reformhäuser, Feinkostgeschäfte, Kioske und Tankstellenshops. Besonders zuvorkommend für die Anwohner ist der rund 0.2 Km entfernte Bahnhof, sowie die ca. 2.4 Km entfernte Verkehrsanbindung der B14. Der nächstgele
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
24
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts. Dieser Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen und Kindergärten und alle Dinge es täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Sie haben eine sehr gute
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.
Ausstattung: Im Dachgeschoss befindet sich dieses Apartment, das mit einer kleinen Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche versehen ist. Klein, aber fein heißt die Devise - ideal als Kapitalanlage, das Objekt war bisher für 500,-- Kaltmiete vermietet. Die letzte Mieterin ist gerade ausgezogen, kann daher wieder neu vermietet werden. Hier heißt es schnell sein, bevor Ihnen diese Wohnung ein anderer vor der Nase wegschnappt.
Objekt: In diesem gepflegten 4 Familienhaus aus dem Jahr 1936 erwartet Sie eine gemütliches Apartment im DG des Hauses. Ein eigener Keller, die gemeinsame Waschküche und ein ne
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
4 Zi.
78
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem reizvollen, historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 er ffnet sich eine attraktive Kapitalanlage f r Investoren mit Sinn f r zeitlose Eleganz. Die Gelegenheit bietet eine vermietete 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss, die sich in
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einem gepflegten Geb ude mit insgesamt 4 Einheiten befindet. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von etwa 78 Quadratmetern und langfristigen Mietverh ltnissen verspricht diese Immobilie eine solide Rendite. Das Apartment berzeugt durch eine komfortable Ausstattung, die den Bed rfnissen der Mieter gerecht wird. Ein helles Badezimmer mit Fenster sowie ein separates G ste-WC sorgen f r ein angenehmes Wohnambiente. Besonders beachtenswert sind die bereits modernisierten 2-fach Kunststofffenster, die nicht nur f r eine zeitgem e Optik sorgen, sondern auch die Energieeffizienz verbessern und damit Heizkosten reduzieren. Das Mehrfamilienhaus wurde mit Weitblick saniert, und die Au enw nde wurden berwiegend ged mmt, was den Bewohnern ein behagliches Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
84
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 erwartet Sie eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, die das Herz eines jeden Immobilienliebhabers h her schlagen l sst. Das historische Geb ude beherbergt insgesamt 4 Einheiten und
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bietet eine wunderbare Kulisse f r zeitlosen Wohnraum. Die gro z gige Wohnung erstreckt sich ber ca. 84 Quadratmeter und pr sentiert sich als eine harmonische Verbindung von nostalgischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Schon beim Betreten wird klar, dass hier auf jedes Detail geachtet wurde. Ein 2015 renoviertes Badezimmer mit Fenster erstrahlt in zeitgem er Eleganz und bietet den Bewohnern eine Oase der Entspannung. Die Wohnqualit t wird durch hochwertige 2-fach Kunststofffenster und die berwiegende D mmung der Au enw nde nachhaltig optimiert. So l sst sich ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr ber genie en, w hrend die Energieeffizienz zur Senkung der Heizkosten beitr gt. F r zus tzlichen Stauraum und Ordnung sorgt ein praktischer Kel
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsm glichkeit in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer faszinierenden Geschichte. Dieses attraktive Angebot umfasst eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, die mit ihren 65
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Quadratmetern und leichten Schr gen eine gem tliche Wohnatmosph re schafft. Das Geb ude beherbergt insgesamt 4 Einheiten und strahlt den Charme des Baujahrs 1903 aus, w hrend es gleichzeitig mit modernen Annehmlichkeiten aufwartet. Die Wohnung berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einladende Details. Ein helles Bad mit Fenster und ein separates G ste-WC sorgen f r zeitgem en Komfort. Der praktische Keller bietet zus tzlichen Stauraum und Abstellfl che f r pers nliche Gegenst nde. Dank umfangreicher Modernisierungen sind die Fenster der Wohnung auf dem neuesten Stand und gew hrleisten eine optimale Energieeffizienz. Die berwiegend ged mmten Au enw nde tragen ebenfalls dazu bei, dass die Heizkosten langfristig gesenkt werden. Das gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
89
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Freiberg. Alltägliche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine U-Bahn-Station und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: * helle Räumlichkeiten * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * nahe U-Bahn-Haltestelle
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 89,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1963 * Weitere Informationen zur Beziehbarkeit erhalten Sie telefonisch.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.