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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
65,4
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Diese schick modernisierte und solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung auf Erbbaurecht mit ca. 4,5 % Mietrendite, befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) einer 6-Familien-Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1954, massiv,
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3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach und Bühne erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss. Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum und einen Waschraum im Untergeschoss sowie einen Trockenraum auf der Bühne und einen Trockenplatz im Freien. Im Haus ist die Kehrwoche zu machen. Für den Außenbereich gibt es einen Kehrwochenservice. Zur Wohnung gehören ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine offene Abstellecke auf der Bühne. Der Energiebedarfskennwert beträgt 248,3 kWh/(m²*a). Die Wohnung ist seit 06.2023 an eine 2-er WG für 930 EUR Kaltmiete vermietet. Die WEG besteht aus zwei Doppelhäusern mit 4 Hauseingängen, 24 Wohnungen (6 Wohnungen pro Hauseingang) sowie zwei 3-er Garagen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
86,3
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: In Bezug auf Infrastruktur bietet Ihnen der Standort einfach alles: von der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über einem attraktiven Radwegnetz
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und nicht zuletzt die Möglichkeit, vieles zu Fuß erledigen zu können. Sie entscheiden nach Bedarf, wo Sie zum Einkaufen oder für sonstige Unternehmungen hin möchten - und mit welchem Transportmittel. Der Bahnhof Zuffenhausen und die U-Bahnhaltestellen Rathaus (U15) und Kelterplatz (U7) befinden sich in fünf Gehminuten Entfernung. Hinzukommend befinden sich diverse Bushaltestellen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen zu den Bundestraßen B10, B14, B27 sowie den A8 und A81 sind schnell zu erreichen. Zudem sind namenhaft bekannte Firmen, Ärzte, Kindergärten, Schulen aller Stufen wie z.B. die Hohenstein Schule und auch Berufsschulen wie z.B. die Robert-Bosch Schule im näheren Umkreis zu finden.
Ausstattung: Balkon: Geni
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
3 Zi.
74,55
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: In Bezug auf Infrastruktur bietet Ihnen der Standort einfach alles: von der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über einem attraktiven Radwegnetz
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und nicht zuletzt die Möglichkeit, vieles zu Fuß erledigen zu können. Sie entscheiden nach Bedarf, wo Sie zum Einkaufen oder für sonstige Unternehmungen hin möchten - und mit welchem Transportmittel. Der Bahnhof Zuffenhausen und die U-Bahnhaltestellen Rathaus (U15) und Kelterplatz (U7) befinden sich in fünf Gehminuten Entfernungen. Hinzukommend befinden sich diverse Bushaltestellen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen zu den Bundesstraßen B10, B14, B27 sowie den A8 und A81 sind schnell zu erreichen. Zudem sind namenhaft bekannte Firmen, Ärzte, Kindergärten, Schulen aller Stufen wie z.B. die Hohenstein Schule und auch Berufsschulen wie z.B. die Robert-Bosch Schule im näheren Umkreis zu finden.
Ausstattung: . optiona
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539.900,00 €
3 Zi.
76,9
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Am 28.04.24 laden wir Sie herzlich zu unserem Tag der offenen Tür bei uns im Büro in der Pfadstraße 11 in Leonberg-Höfingen ein. ***Rohbaubesichtigung am Sonntag, den 05.05.24 von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach
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Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Wir beraten Sie gerne zu den Fördermöglichkeiten der Stadt Stuttgart und des Landes Baden-Württemberg Mit dem Bau der insgesamt 17 Eigentumswohnungen wurde bereits begonnen! Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung mit Terrasse und kleinem Garten in Südausrichtung! Mit einer Wohnfläche von ca. 76,9 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Alternativ kann das 3. Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für di
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Quelle: www.immowelt.de
609.900,00 €
3 Zi.
82,9
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Am 28.04.24 laden wir Sie herzlich zu unserem Tag der offenen Tür bei uns im Büro in der Pfadstraße 11 in Leonberg-Höfingen ein. ***Rohbaubesichtigung am Sonntag, den 05.05.24 von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach
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Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen befinden sich im Bau! Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und den Balkon in Südausrichtung! Mit einer Wohnfläche von ca. 82,9 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Alternativ kann das 3. Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos wird standardgemäß angebracht.
Ausstattung: Diese 3-Zimmerwohnung ver
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
81
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts. Dieser Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen und Kindergärten und alle Dinge es
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täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.
Ausstattung: Bequem über die schöne Altbautreppe mit massivem Geländer gelangen Sie in den 1. Obergeschoss zu dieser schönen Wohnung. Wohnfläche ca. 60 m² Hier stehen Ihnen 3 sonnendurchflutete Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem großen Waschtisch und der Toilette ausgestattet. Die Fliesen sind in einem zeitlosen Design. In der Küche wurde 2018 die Einbauküche eingebaut und sehr wenig genutzt, so dass Sie in einem neuwertigen Zustand ist. Sie bleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis beinhaltet. Von
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Quelle: www.immowelt.de
616.900,00 €
3 Zi.
83,8
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Am 28.04.24 laden wir Sie herzlich zu unserem Tag der offenen Tür bei uns im Büro in der Pfadstraße 11 in Leonberg-Höfingen ein. ***Rohbaubesichtigung am Sonntag, den 05.05.24 von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach
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Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen befinden sich im Bau! Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und den großen, teilüberdachten Balkon. Das 3. Zimmer kann ideal auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
Ausstattung: Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 84 m² Wohnfläche - Südbalkon - Tageslichtbad - Kellerraum als Nutzfläche - großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall - hochwertige Sanitäraussta
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Quelle: www.immowelt.de
616.900,00 €
3 Zi.
83,8
m2
70435
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ***Am 28.04.24 laden wir Sie herzlich zu unserem Tag der offenen Tür bei uns im Büro in der Pfadstraße 11 in Leonberg-Höfingen ein. Rohbaubesichtigung am Sonntag, den 05.05.24. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach
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Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 10-Familienhauses. Besonders attraktiv ist ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und den großen, teilüberdachten Balkon.
Ausstattung: Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 84 m² Wohnfläche - Kellerraum als Nutzfläche - großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall - hochwertige Sanitärausstattung - Südbalkon - Tageslichtbad - umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - komfortable Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplätze (e-mob-ready) Weitere Ausstattungsvarianten sind als Sonderwunsch erhältlich.
Lage: Der Bauplatz liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
65
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der
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gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.
Lage: Die Haltestelle Fürfelder Straße befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: ==================== ?? 3-Zimmer-Wohnung ?? im Souterrain des Hauses ?? schöne Terrasse ?? Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss ?? zwei Schlafzimmer ?? Einbauküche ?? Gebäude wurde 1960 errichtet ?? Haus wurde 2006 komplett umgebaut und erneuert. Dabei wurde diese Wohnung neu geplant und gestaltet. ?? Deckenhöhe beträgt etwa 2,10 m im Flur, im Badezimmer und in der Küche. Im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ist die Deckenhöhe mit ca. 2,30 m höher. ?? Leitungen, Anschlüsse und Einbauten wurden 2006 erneuert. ===================
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
67
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: ***einziehen, wohlfühlen, fertig***
Lage: Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Zuffenhausen. Ein Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg.
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Zu den unweit entfernten Städten gehören u.a. Kornwestheim und Ludwigsburg. Hier wohnt es sich angebunden, umgeben von Restaurants und Einkaufsläden. Dazu bietet Zuffenhausen den angesiedelten Anwohnern eine gute Grundversorgung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Porschewerk-Zuffenhausen. In fußläufigem Umkreis befinden sich für die Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Bushaltestellen, Schulen, Apotheken, Kindergärtenn, Ärzte, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Drogerien, Reformhäuser, Feinkostgeschäfte, Kioske und Tankstellenshops. Besonders zuvorkommend für die Anwohner ist der rund 0.2 Km entfernte Bahnhof, sowie die ca. 2.4 Km entfernte Verkehrsanbindung der B14. Der nächstgele
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
84
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 erwartet Sie eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, die das Herz eines jeden Immobilienliebhabers h her schlagen l sst. Das historische Geb ude beherbergt insgesamt 4 Einheiten und
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bietet eine wunderbare Kulisse f r zeitlosen Wohnraum. Die gro z gige Wohnung erstreckt sich ber ca. 84 Quadratmeter und pr sentiert sich als eine harmonische Verbindung von nostalgischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Schon beim Betreten wird klar, dass hier auf jedes Detail geachtet wurde. Ein 2015 renoviertes Badezimmer mit Fenster erstrahlt in zeitgem er Eleganz und bietet den Bewohnern eine Oase der Entspannung. Die Wohnqualit t wird durch hochwertige 2-fach Kunststofffenster und die berwiegende D mmung der Au enw nde nachhaltig optimiert. So l sst sich ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr ber genie en, w hrend die Energieeffizienz zur Senkung der Heizkosten beitr gt. F r zus tzlichen Stauraum und Ordnung sorgt ein praktischer Kel
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
64
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsm glichkeit in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer faszinierenden Geschichte. Dieses attraktive Angebot umfasst eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, die mit ihren 65
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Quadratmetern und leichten Schr gen eine gem tliche Wohnatmosph re schafft. Das Geb ude beherbergt insgesamt 4 Einheiten und strahlt den Charme des Baujahrs 1903 aus, w hrend es gleichzeitig mit modernen Annehmlichkeiten aufwartet. Die Wohnung berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einladende Details. Ein helles Bad mit Fenster und ein separates G ste-WC sorgen f r zeitgem en Komfort. Der praktische Keller bietet zus tzlichen Stauraum und Abstellfl che f r pers nliche Gegenst nde. Dank umfangreicher Modernisierungen sind die Fenster der Wohnung auf dem neuesten Stand und gew hrleisten eine optimale Energieeffizienz. Die berwiegend ged mmten Au enw nde tragen ebenfalls dazu bei, dass die Heizkosten langfristig gesenkt werden. Das gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: * Zentral in zweiter Reihe, ruhig gelegen. * Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 276,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut
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Energieausweis: 1900 * zwei Kellerräume * Abstellfläche auf den Dachboden
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
3 Zi.
62,78
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In gesuchter zentraler Lage von Zuffenhausen in einem nat rlich gewachsenen Wohngebiet befindet sich die zum Verkauf stehende, attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage vor einer ruhigen Stra e. Mit einer Wohnfl che von rd. 63 Quadratmetern und
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einem guten Grundriss bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r Paare, Wohngemeinschaften oder kleine Familien. Das kleinere Mehrfamilienhaus befindet sich allgemein in einem guten, modernisierten und gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem ger umigen Wohn-/Esszimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnk che sowie einem Tageslicht-Badezimmer. Betritt man die Wohnung, gelangt man zun chst in den Flurbereich, der ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet. Das Herz der Wohnung stellt das Wohn-/Esszimmer dar, mit Blick auf eine Parkanlage. Aufgrund der vielen Fenster verf gt dieser Raum ber eine helle, freundliche, wohnliche Atmosph re. Der Boden im Wohnraum berzeugt durch klassische, neuwerti
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
90
m2
70435
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Erstellung des Energieausweises ist in Auftrag gegeben.
Lage: Vier Geh-Minuten zum Rathaus Zuffenhausen, Station U 15
Ausstattung: Im EG sind ca 50 m² vermietbare Gewerbefläche mit eventueller Umnutzung
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zu Wohnen. Schöner Garten ca 80²
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², 2 Etagen
Provision: 3,57% Vom Käufer sind bei Vertragsabschluß 3,57% des Kaufpreises an Provision zu bezahlen.