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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
4 Zi.
143
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt absolut ruhig gelegen innerhalb eines Neubaugebietes, welches ab 2004 entstanden ist. Hier erholen Sie sich komplett vom Alltag und lassen die Seele baumeln. Ihre Nachbarschaft ist
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ebenfalls schick anzusehen, da auch hier tolle Häuser entstanden sind. Die Entfernung zum Hamburger Stadtteil Duvenstedt (Walddörfer) beträgt lediglich 2,5 km. Für die Versorgung der Familie sorgen ein ALDI, Edeka und Budni in nur ca. 300 Meter Entfernung. Diverse Busse fahren etwa 100 Meter entfernt vom Haus zur Schule nach Tangstedt, nach Norderstedt, nach Duvenstedt oder auch in Richtung Nordwesten nach Kayhude und Nahe. Einfacher und angenehmer können Sie und Ihre Kinder es nicht haben!
Ausstattung: - Tolle Klinkerfassade und glasierte Dachpfannen - Hochwertige Fliesen und Echtholzböden - Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Bad im Obergeschoss - Sprossen-Kunststofffenster zweifach verglast - Gedämmter Dachboden als zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
147
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Gemeindegebiet von Tangstedt erstreckt sich im Bereich der naturräumliche Haupteinheit Hamburger Ring (Nr. 695) am Oberlauf der Alster am nördlichen Stadtrand
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von Hamburg bei dessen Stadtteilen Duvenstedt und Wohldorf-Ohlstedt und östlich der schleswig-holsteinischen Stadt Norderstedt. Dieses schöne Haus ist sehr ruhig in einer (30er Zone) gelegen. Zahlreiche Naturschutzgebiete liegen in unmittelbarer Nähe: Oberalsterniederungen, Henstedter Moor, Schlappenmoor, Raakmoor, Wohldorfer Wald (Hamburg), Pinnauquelle und das Wittmoor (Duvenstedt). Der Norderstedter Stadtpark mit dem Strandfreibad, der Wasserski-Anlage und dem See mit Gastronomie und das Kulturwerk erreichen Sie in nur ca. 10 Autominuten! Außerdem befindet sich dort ein Famila-Markt mit Apotheke, ein Getränkemarkt und das Futterhaus. Weitere Supermärkte und Discounter erreichen Sie in 5-10 Autominuten. Zahlreiche Kindergärten o.ä. sind nur
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Tangstedt im Ortsteil Wilstedt, eingebettet in die idyllische Landschaft des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Gelegen am nördlichen Stadtrand von Hamburg und östlich
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nahe der Stadt Norderstedt. Tangstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vier Kindergärten, einer Grundschule sowie einer Volkshochschule. Weiterführende Schulen sind bequem in Norderstedt erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen der Hamburger Verkehrsbetriebe (HVV). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Direkt angrenzend an Tangstedt erstreckt sich das Naturschutzgebiet "Duvenstedter Brook", das zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Im Westen lockt das Wittmoor mit seinen zahlre
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
7 Zi.
300
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde im Jahr 2005 unter Verwendung hochwertiger Materialien in massiver Bauweise erstellt. Die Villa befindet sich diskret und blickgeschützt in 2. Baureihe und überzeugt mit einer Wohnfläche
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von über 300 m2 auf einem 2.135 m2 großen Grundstück. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es wurde eine luxuriöse Einbauküche mit Tresen eingebaut, hochwertiger Parkettfußboden verlegt sowie das Badezimmer aufwendig saniert. Die Villa verfügt über ein BUS System für die elektronische Steuerung der Außenrollläden und der gesamten Hausbeleuchtung. Eine vom Haus begehbare Garage mit Sektionaltor und Platz für 3 PKW´s ist vorhanden.
Ausstattung: Ein eindrucksvolles Entree mit Galerie heißt Sie und Ihre Gäste Willkommen. Der über 72 m2 große Wohnbereich ist durch die vielen großen Fensterflächen und dem angrenzenden Wintergarten gut belichtet und mit einem Kamin und
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
91,54
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnen vor den Toren Hamburgs inmitten der Natur. Erholung pur. Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der familienfreundlichen Wohnsiedlung Wilstedt. Wilstedt gehört zur Gemeinde Tangstedt des Kreises Stormarns in Schleswig-Holstein.
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Eingebettet zwischen Feldern, Wald und Wiesen liegt es nördlich von der Stadtgrenze von Hamburg und östlich von Norderstedt. Durch die HVV-Anbindung sind Sie zwischen Hamburg und Norderstedt gut vernetzt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße. So können Sie die Vorzüge der Wohnsiedlung genießen und brauchen auf die Annehmlichkeiten der Stadt nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in Tangstedt und Norderstedt oder im nahen Hamburger Stadtteil Duvenstedt mit seinen Geschäften, Restaurants und seinem Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Eine Kita und ein Waldkindergarten befinden sich in Wilstedt. Die weiterführenden Schulen liegen in den Nachbargemeinden und sind bequem mit dem Schulbus zu er
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
243
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein wahrgewordener Traum für Liebhaber von individueller Architektur und großzügiger Raumgestaltung! In diesem freistehenden Einfamilienhaus entfalten sich auf rund 243 Quadratmetern eine Vielfalt an Möglichkeiten. Bereits
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beim Eintritt zieht die offene Galerie des Eingangsbereiches die Blicke auf sich und leitet nahtlos in das großräumige Wohnzimmer weiter. Welches mit seiner beeindruckenden Glasfront besticht und zusätzlich der Kamin zum Inneren Verweilen einlädt. Während die angrenzende überdachte Terrasse ausreichend Raum bietet, um die Abende ausgiebig im Freien zu genießen. Das Haus steckt voller Potenzial, welches nur darauf wartet, in modernem Glanz oder individuellem Flair erstrahlen zu dürfen. Die Raumaufteilung - mit zwei Gäste-WCs, zwei geräumigen Badezimmern und insgesamt sechs Zimmern - bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Drei, der vier Räume im Obergeschoss, verfügen über den Luxus eines direkten Balkonzugangs. Ein Rückzugsort in welchem Sie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
164,22
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Sie sind umgeben von riesigen Grünflächen und können die Natur bewundern, so weit das Auge reicht. 100 Meter vom Haus entfernt befinden sich Bushaltestellen in Richtung Bad Oldesloe und
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Hamburg. Auch die Kindergärten und Ärzte sind in Kayhude fußläufig zu erreichen. Die nächsten Schulen sind in Tangstedt und Bargfeld- Stegen, lediglich drei Kilometer entfernt und können über die Bushaltestelle direkt vor der Tür erreicht werden. Supermärkte wie REWE, ALDI und LIDL nehmen nur fünf Autominuten in Anspruch. Die zahlreichen grünen Parks und Spielplätze dienen der Erholung aller Altersgruppen. Außerdem sind Sie nur vier Kilometer vom Stadtteil Duvenstedt in Hamburg entfernt, wo sich reichlich gute Restaurants und Freizeitaktivitäten befinden. Auch ein Sportclub bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung nach Hamburg durch die A7 ist nicht nur für Pendler ein essenzieller Vorteil dieses Ortes, sondern auch für all
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
90,78
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nur wenige Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze befindet sich diese Doppelhaushälfte im Tangstedter Ortsteil Wiemerskamp. Tangstedt ist die optimale Kombination, wenn man das Wohnen im Grünen bevorzugt und dennoch die städtische
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Nähe wünscht. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung und der kinderfreundlichen Umgebung genießt die Gemeinde eine hohe Attraktivität, insbesondere bei jungen Familien. Die nahegelegene A7 bietet eine gute Verkehrsanbindung und unterstreicht zusätzlich die beliebte Lage. Die U-Bahn-Station Ohlstedt, welche in ca. 20 Minuten mit dem Bus zu erreichen ist, bietet eine bequeme Anbindung an das Hamburger Nahverkehrssystem. Ein breites Angebot an Freizeit-, Sport-, und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus steht auf einem ca. 702 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
732.208,00 €
6 Zi.
170
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der Kaufpreis für dieses Objekt umfasst das Grundstück mit Projektierung zzgl. aller Kauf- & Baunebenkosten! Unsere geplanten Einfamilienhäuser sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Die fertige Planung finden Sie als
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Anlage (pdf) im Anhang. Abweichend der Baubeschreibung haben wir folgende Sonderausstattung bereits für Sie berücksichtigt: Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, Einfamilienhaus 190 mit Sonderausstattung gemäß Anlage zzgl. der Kauf- u. Baunebenkosten. Die Bemusterung für die allgemeine Ausstattung kann noch vorgenommen werden. - Effizienzhaus 40 - Komplett massive Bauweise - 2 x Kapitänsgiebel - Luft-Wasser-Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung im EG und DG - elektrische Rollläden - Kaminschornstein Das Angebot sowie die Gesamtkostenaufstellung können Sie im Anhang einsehen. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bauvorbescheid, der die Errichtung eines eingeschossigen Einfamilienhauses mit 170 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
194
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an Hamburg machen Tangstedt zu einem beliebten Wohngebiet. Tangstedt verfügt über eine gute Nahversorgung. Aldi, Edeka, Budnikowski und
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mehrere Bäckereien sind im Ort ansässig. Kindergärten und Grundschule, Ärzte und Apotheke, Blumenläden, ein Reisebüro und eine Sparkasse runden das Angebot ab. Zudem ermöglichen beispielsweise Sport- und Reitvereine, ein Tennisclub und der exklusive Golfclub "Hamburg Oberalster" eine aktive Freizeitgestaltung. Der Tangstedter Forst ergänzt die reizvolle Lage mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Die Anbindung an Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wilstedt-Siedlung.
Ausstattung: EG - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Heizkamin - Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC mit Dusche - Duschbad - 1/2 Zimmer - Büro OG - Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser bezaubernde Bungalow bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise erbaut und all die Jahre über immer wieder renoviert und in Stand gehalten. So wurde beispielsweise 2019 eine moderne
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Gastherme eingebaut. Das Erdgeschoss bietet einen hellen und geräumigen Flur, eine Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, ein Zimmer, das als Büro dienen kann und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Das Bad ist geräumig und hat neben einer ebenerdigen Dusche auch einen Whirlpool. Das Dachgeschoss bietet 3 schöne helle Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Das kleinste der drei Zimmer wurde als Hobbyraum genutzt. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Gastherme ( BJ 2019) im Heizungsraum und ein Partyraum mit eingebauter Bar, Beamer und Leinwand. Das 700 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und hat eine sonnige Ausrichtung. Hier im Garten kann jeder seinen Lieblingsplatz finden
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
14 Zi.
550
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Sonstiges: Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein. Sie möchten
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auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen. Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von u
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
148
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die DHH hat eine Wohnfläche von ca. 148 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 450 m2. Der gepflegte Garten besitzt eine große Terrasse, sowie eine zweite überdachte Terrasse- direkt vor dem sehr großzügigen Gartenhaus. Das
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Haus besitzt eine große elektrische Doppelgarage (6x9m) mit direkten Zugang von der Garage ins Haus (Küche). Vor der Doppelgarage finden Sie noch weitere Fläche als Parkmöglichkeit. Das Grundstück ist umzäunt und hat vor dem Haus ein elektrisches Schiebetor. Das Haus wurde 2015 in massiver Bauweise gebaut und ist ein KfW 55-Standart Niedirgenergiehaus. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach-verglaste Fenster mit Rollläden und Fliegenschutzgitter. Das Haus ist zusätzlich schallisoliert.
Lagebeschreibung: Die DHH befindet sich in Tangstedt im Ortsteil Wilstedt - Kindergarten in Fußreichweite. Grundschule, sowie Versorgungszentrum mit Aldi, Edeka und Budni, Bäckerei in 5 Autominuten zu erreichen. Weitere Ein
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Quelle: www.immowelt.de
532.060,00 €
5 Zi.
135
m2
22889 Tangstedt , Kr Stormarn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Endlich ein bezahlbares Familienhaus. Auf dem 1.001 m² großen Grundstück entsteht ein 3er-Reihenhaus (sog. Dreispänner) nach den neuesten Bau- und Energiesparverordnungen. Der Grundstücksanteil für dieses Reihenendhaus
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beträgt ca. 385 m² und grenzt im hinteren Bereich an eine Wiese, die einen herrlichen Frei- und Weitblick bietet. Die Planung Ihres Hauses, der Räumlichkeiten und der Ausstattung nehmen Sie direkt mit dem Bauträger vor. Ausgestattet mit bis zu 5 Zimmern, Küche, Vollbad und Gäste-WC sind auf 129 m² Wohnfläche möglich. Es wird nach den Richtlinien des Standards KfW 40 ausgeführt und bietet die Möglichkeit zur Förderung KfW 297, 298 und 300 zu günstigen Konditionen. Im Angebot nicht enthalten sind: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Küche, Anschlusskosten und Aussenanlagen. Die Eckhäuser mit größeren Grundstücksanteilen von 363 m² und 385 m² werden zu 614.478 € und 630.961 € angeboten. Die Courtagen betragen hier 13.464,- € und 14.280,- € jeweils inkl. MwSt.