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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
152
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend in der Einkaufsstadt Traunreut. Schulen, Kindergärten, Sportplätze, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Traunreut ist mit etwa 20.000 Einwohnern die
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größte Stadt im Landkreis Traunstein. Neben großen Industriebetrieben wie der Dr. Johannes Heidenhain GmbH, BSH Bosch Siemens oder Siteco finden Sie hier auch eine starke Handwerkskultur und vielfältige Handelsbetriebe, die zur Attraktivität Traunreuts beitragen. Durch die zentrale Lage im Chiemgau, im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich Traunreut als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an. Die Kreisstadt Traunstein mit Anbindung an die Autobahn A8 erreichen Sie in nur ca. 12 km, den schönen Chiemsee mit dem Bade- und Kurort Chieming in nur 11 km. Die Landeshauptstadt München ist nur ca. 94 km entfernt, die Mozartstadt Salzburg nur ca. 47 km. Tr
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das Zentrum von "Traunreut" erreicht. "Traunreut" ist eine junge, bunte und innovative Stadt im Chiemgau und ist "die" Industrie- und Einkaufsstadt im Landkreis Traunstein. Die
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Infrastruktur zeichnet sich neben der guten Verkehrsanbindung und dem Schul- und Bildungsangebot durch die Ansiedelung von Firmen wie z.B. die Fa. Siemens oder die Fa. Heidenhain aus. Für Sport- und Freizeitbegeisterte hat die Stadt 2 Schwimmbäder und ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz.
Ausstattung: Raumaufteilung * geflieste Diele * Bad mit Badewanne, Waschbecken, WW-Boiler und WC * Küche mit offenem Durchgang zum Esszimmer * geräumiges Schlafzimmer * einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * großer Balkon, der in den Sommermonaten einen zusätzlichen Wohn- und Lebensbereich bietet * Garage - direkt neben dem Hauseingang * privater Keller * Bad, Schlaf- und Wohnzimmer haben eine Fußbodenheizung (elektrisch) * In 2013 wu
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Quelle: www.immowelt.de
2.397.000,00 €
42,5 Zi.
1.187,22
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 8 Stellplätze, Kaufpreis je: 96.000,00 EUR 8 Garagenstellplätze
Lage: Traunreut ist eine Stadt in Oberbayern, Deutschland, und liegt im Landkreis Traunstein. Die Stadt befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von
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Traunstein und ist von den Chiemgauer Alpen im Süden und dem Chiemsee im Nordosten umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von ungefähr 20.000 ist Traunreut eine lebendige und vielseitige Gemeinde. Die Lage von Traunreut bietet eine attraktive Verbindung von Stadt und Natur. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bergsteigen. Naturliebhaber können die malerische Landschaft genießen und die umliegenden Seen, wie den nahegelegenen Chiemsee, erkunden. Traunreut ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Die B304 und B299 führen durch die Stadt und sor
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
42
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt. Die
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Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur großen Stadt im Landkreis Traunstein mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region. In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab. Die zentrale Lage Traunreu
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
106
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwerben Sie eine liebevoll gestaltete 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1994 mit Aufzug und Duplex-Tiefgarage. Urspr nglich handelte es sich hierbei um eine 2-Zimmer und eine 1-Zimmer Wohnung, die
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zusammengelegt wurden. Ein R ckbau ist ohne gro en Aufwand m glich. Die Eigent mer bewohnen die Immobilie selbst und m chten weitere 5 Jahre dort wohnen bleiben. ber einen Laubengang ist der Zugang zu beiden Wohnungen m glich. Aktuell wird lediglich die Haust r zur 2-Zimmerwohnung als Eingang genutzt. Nach Eintritt in die Wohnung gelangt man direkt auf den mit Laminat ausgestatteten langen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die K che mit einer kleinen Essecke, von der aus Sie die Morgensonne genie en k nnen. Zus tzlich gelangen Sie von hier aus ber eine Faltt r zum separaten Vorratsraum. Im Anschluss an die K che befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC. Am Ende des Flurs befindet sich das gro e lichtdurchflutete Wohnzimmer, in d
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Europastadt ist die größte Stadt
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im Landkreis Traunstein und eine von fünf bayerischen Vertriebenenstädten. Sie entstand erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Traunreut bietet ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt einige Wander- und Radwege, auf denen man weite Ausblicke auf die malerische Landschaft des Chiemgaus und die Berchtesgadener Alpen hat. Badespaß bieten die beiden Schwimmbäder das ganze Jahr hindurch. Vor allem das Freibad mit der Riesenrutsche ist beliebt bei Alt und Jung. Durch viele ortsansässige Vereine kann man sich am Stadtleben aktiv einbringen. Die Sportstätten umfassen moderne Turnhallen, Fußballplätze, Leichtathletikanlagen, weitläufige Sportplätze, eine Tennishalle und vieles mehr. Die Traunreuter Einzelhandelsunternehmen und Einkaufsmärkte bie
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
91,74
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt. Die
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Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur großen Stadt im Landkreis Traunstein mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region. In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab. Die zentrale Lage Traunreu
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt in Traunreut. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 49 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés,
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Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Reinigung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: - Einbauküche hochwertig - Fußbodenheizung im Badezimmer - Badezimmermöbel hochwertig - Buchenparket - Balkon
Objekt: Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst ! Die zentral und ruhig gelegene Eigentumswohnung, Baujahr 1996, befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 16 Parteien. Die ca. 65 m² Wohnfläche teilen sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
77
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Traunreut wird umfassend renoviert und saniert, und Sie haben immer noch die Möglichkeit, die Farben und Fliesen für das Badezimmer nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Hier sind einige der Highlights der Sanierung: Alle Böden wurden entfernt und durch hochwertige neue Böden ersetzt, um ein modernes und stilvolles Ambiente zu schaffen. Das Badezimmer wird komplett erneuert, einschließlich neuer Fliesen und Armaturen, um höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Die elektrischen Leitungen wurden komplett erneuert und neu verlegt, um den neuesten Sicherheits- und Energieeffizienzstandards zu entsp
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
170
m2
83374 Traunwalchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohung befindet sich im Ort Traunwalchen, zentral und unweit von Schule, Kindergarten und Dorfladen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Chiemseeufer (ca. 9 km). Traunwalchen ist eine Ortschaft mit ca. 4000 Einwohnern im Landkreis
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Traunstein. Bekannt ist Traunwalchen unter anderem durch seine Musikschule und die Carl-Orff-Volksschule, die eng mit dem Werk von Carl Orff verbunden sind.
Objekt: Erdgeschosswohnung ca. 125 m² + App. im DG 45 m². Diese 4 ½ Zimmer-Erdgeschoss-Gartenwohnung befindet sich im Zentrum von Traunwalchen. Die ca. 125 m² wurden 2005 und 2017 umfangreich renoviert. Neben dem Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und das neuwertige Bad mit großer, begehbarer Dusche und Sechseckbadewanne. Weiter den Flur entlang, befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche (ggfs. zur Ablöse) und Essecke sowie das großzügige Wohnzimmer. Angrenzend das erste Schlaf-/ oder Arbeitszimmer. Auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Schlafbereich de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle 3-Zi.-Wohnung wurde bereits aufwendig renoviert, hierbei wurde nicht nur das Bad komplett erneuert und umgestaltet, vielmehr wurde sie im Grunde kernsaniert. Die alten Holzfenster wurden gegen Kunststofffenster ersetzt,
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die Heizkörper wurden ausgetauscht, die Decken abgehängt und mit Einbauspots versehen, die Türblätter u. Zargen sowie die Böden wurden erneuert. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der im Wohnraum befindliche Holzhofen mit Sichtfenster, welcher diesem Bereich einen ganz besonderen Charme & Gemütlichkeit verleiht. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt, welches zudem bereits von außen aufwendig gedämmt wurde, was sich im Energieausweis (Effizienzklasse "B", 74 kWh/(m²·a)) widerspiegelt. Des Weiteren verfügt das Haus über einen sehr guten Rücklagenstand.
Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige und korrekte Anfragen mit Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
48,55
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnanlage mit 109 Wohneinheiten und besticht durch ihren optimalen Grundriss und der zentralen Lage in Traunreut. Ein Lebensmittelgesch ft, B ckerei, Apotheke und verschiedene Restaurants befinden
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sich in unmittelbarer N he. Ihr Auto kann somit praktisch in der Tiefgarage stehen bleiben. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnung im 1. OG. Der Eingangsbereich f hrt Sie in das offene Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den S dostbalkon. Hier k nnen Sie mit Blick in den Innenhof in ruhiger Atmosph re die Sonnenstunden genie en. Die Einbauk che mit Waschmaschinenanschluss ist in einer separaten Nische integriert, wodurch der Wohnbereich eine moderne offene Raumgestaltung bietet. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohn-/ Esszimmer aus zug nglich und bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen gro z gigen Kleiderschrank. Das Fenster in Richtung des Innenhofs schafft auch hier eine helle Atmosph re. Vom E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Die im Zentrum von Traunreut gelegene 2 Zimmer-Wohnung verfügt über 60 m². Vom Flur aus gelangt man in das Bad und in die Küche mit Essbereich. Die Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten. Über das großzügige Wohnzimmer
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erreicht man das Schlafzimmer mit Balkon (Süd-Ausrichtung)
Ausstattung: Die Zwei-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Fenster und Badewanne, einer Küche inkl Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Balkon (Südseite). Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Dachboden kann als Gemeinschaftseigentum mitbenutzt werden und bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist bis einschließlich 31.7 vermietet und anschließend leerstehend. Auf Wunsch unterstützen wir den zünftigen Eigentümer gerne bei der Neuvermietung. Mietinteressenten sind bereits vorhanden. Eine Selbstnutzung ist natürlich ebenfalls möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
60
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemütliche 60 qm Wohnung, die jedoch viel Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die geschickte Raumaufteilung können Sie sich hier frei entfalten. Der traumhafte
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Garten mit großer Terrasse ist eine wahre Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Die günstige Verhandlungsbasis zum Kaufpreis, ist der Erbpacht geschuldet.
Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Kleinstadt Traunreut. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie die zahlreichen Freizeitangebote können problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Durch Die gute Bus- bzw. Bahnverbindung sind umliegende Orte / Städte (Trostberg, Traunstein, Rosenheim...) gut zu erreichen. Sämtliche Schule und Kindergärten sind auch bequem zu erreichen. Innerhalb 20 Minuten gelangen Sie zum Chiemsee und in 40 Minuten sind Sie in der Mozartstadt Salzburg.
Provision: Nur 1,19% incl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Überdachten Süd/Südwest Balkon und ca. 64m² Wohnfläche. Baujahr der Wohnung ist 1979. Die Wohnung ist frei. Die Einbauküche ist inklusive und das Wohngeld beträgt ca. 250€. Geheizt
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wird über einen Ölzentralheizung ( Fernwärmeanschluss im Haus) Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz - abschließbare Gitterbox Energieausweis 159,5 kWh/(m² a)
Provision: 3% +19% Mwst
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1988 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Wohneinheiten. Der Energieverbrauch des Geb udes liegt bei 104,12 kWh/(m a). Das Haus befindet sich
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in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnung ist ber das Treppenhaus zu erreichen. ber den Flur gelangen sie in alle R ume. Links befindet sich ein Abstellraum. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der anliegende Wohnbereich bietet mit seinen 20,21 m viel Platz und ist mit einem Dachfenster ausgestattet. Zudem gelangt man auch von hier direkt auf den Balkon. Der Balkon ist s d stlich ausgerichtet. Die K che liegt direkt am Wohnbereich und ist mit Einbauschr nken, einem Waschbecken, einem K hlschrank, einem Ceranfeld sowie einem Backofen ausgestattet. Das Badezimmer, welches sich im Nebenraum, ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die 3 Dachfenster wurden 2021 mit Velux-Fenstern
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Inmitten von Traunreut erwartet Sie eine Dachgeschoss-Wohnung f r Fans vom Stadtleben. Mit 2 Zimmern und einer gro z gigen Wohnfl che von 68 m bietet es ausreichend Platz f r individuelle Wohnideen. Von der Dachterrasse aus genie en Sie einen Weit-
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und Bergblick auf die Chiemgauer Bergwelt. Der Aufzug erm glicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung geh rt ein Kfz-Au en-Stellplatz sowie ein Abstellraum. Dank der nahegelegenen Einkaufscenter erledigen Sie Ihre Besorgungen in k rzester Zeit. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl f r Singles als auch f r Paare geeignet ist, die Wert auf Komfort, Ausblick und eine zentrale und gute Lage legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Weitblick - Dachterasse - Bergblick - Aufzug - elektrische Jalousien - Kabel/SAT-TV - zzgl. Kfz-Stellplatz 12.500 EUR - Abstellraum - Einkaufscenter - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes ge
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3% + 19% Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
442.450,00 €
3 Zi.
99,15
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
604.650,00 €
4 Zi.
159,61
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provision: Provisions frei für den Käufer