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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund. Direkte Anbindung an die überregionale
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Entwicklungsachse Bundesstraße 2 Gute Anbindung zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Krankenhäuser, Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschafts
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
73,93
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Eine Lage, die eine zentrale Stadtlage mit Natur und Lebensqualität verspricht. Schönes zentrales Wohnen, vielseitig und erholsam - so zeigt sich Ihnen die Thermenstadt Treuchtlingen als staatlich
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anerkannter Erholungsort. Die Altmühltherme ist eine Oase für Gesundheitsbewusste. Aus zwei staatlich-zertifizierten Heilquellen sprudelt kostbares Jurawasser. Natur- und sportbegeisterte entdecken ganz entspannt die landschaftlichen Schönheiten des reizvollen Altmühltals und des Fränkischen Seenlandes. Treuchtlingen ist eine Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Bahnhof Treuchtlingen ist ein wichtiger Eisenbahnknoten in Bayern. Hier kreuzen sich die Strecken von Treuchtlingen nach Würzburg und Ingolstadt-München (Altmühlbahn) mit der Strecke Nürnberg-Treuchtlingen-Augsburg und liegt unmittelbar an der B2 mit bester Verkehrsanbindung. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufszentren und Supermä
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Quelle: www.ohne-makler.net
289.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Bubenheim, einem idyllischen Ort in der Nähe von Treuchtlingen, der für seine malerische Landschaft und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Inmitten dieser zauberhaften Umgebung befindet sich die wunderschöne Maisonette-Wohnung mit
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einer Wohnfläche von 104 Quadratmetern und 3.5 Zimmern, die zum Verkauf steht.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, moderne Fliesen im Bad und in der Küche wurden verlegt und sogar ein Smarthome-System wurde installiert. Ein besonderes Highlight ist die Bodenheizung im Badezimmer, die für angenehme Wärme sorgt. Die Einbauküche im Wert von knapp 12.000€ ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Die Maisonette verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles großes Wohn- und Esszimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der herrlic
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
5 Zi.
116
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Zweifamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und stets
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in Stand gehalten. Daher ergibt sich auch kein Instandhaltungsstau. In der Wohnung sind doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr eingebaut. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und funktioniert. Hier könnte man über den Einbau einer neuen Küche nachdenken. Flur und Bäder sind gefliest. Auf der großen Terrasse wurden Betonsteinplatten verlegt. Eine Markise befindet sich an der Terrasse. Der Garten besticht mit einer großen Rasenfläche und einer bunt gemischten Bepflanzung. Ein Geräteschuppen rundet den Garten ab.
Objekt: Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte 5-Raumwohnung ohne Instandhaltungsstau. Sie müssen einfach nur noch einziehen. Im Jahr 2023 wurde noch ein heller Laminatboden in der Wohnung verlegt. Außer
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
104
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Bubenheim, einem idyllischen Ort in der Nähe von Treuchtlingen, der für seine malerische Landschaft und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Inmitten dieser zauberhaften Umgebung befindet sich die wunderschöne Maisonette-Wohnung mit
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einer Wohnfläche von 104 Quadratmetern und 3.5 Zimmern, die zum Verkauf steht.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, moderne Fliesen im Bad und in der Küche wurden verlegt und sogar ein Smarthome-System wurde installiert. Ein besonderes Highlight ist die Bodenheizung im Badezimmer, die für angenehme Wärme sorgt. Die Einbauküche im Wert von knapp 12.000€ ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Die Maisonette verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles großes Wohn- und Esszimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der herrlic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Gelegen in einem ruhigen
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Wohnviertel, verspricht diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Komfort, Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung besticht durch großzügige Schlafräume, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist dank zahlreicher Fensterflächen besonders hell und einladend. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und gleichzeitig kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Ein absolutes Highlight sind die beiden Bäder: Das große Hauptbad verfügt über Tageslicht und bietet Ihnen mit einer geräumigen Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen einen Ort der Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gästebad mit Tageslicht und Dusche zur V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnungen mit offenem Wohnkonzept und Sonnenbalkon Diese einzigartigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und gehobenes Ambiente in einer ruhigen Wohnlage. Jede Wohnung präsentiert sich großzügig
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gestaltet mit einer offenen Küche, die nahtlos in den geräumigen Wohnbereich übergeht und so ein helles und einladendes Raumgefühl schafft. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein Highlight dieser Wohnungen ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche, stilvollen Armaturen und hochwertigen Materialien. Ein Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über eine großzügige Speisekammer, die ausreichend Platz für die Vorratshaltung und die
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
78,26
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Treuchtlingen. Diese großzügige 3-Zimmerwohnung bietet den perfekten Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der geräumige Wohn- und Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu
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gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet - hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die fußläufige Entfernung zum Bahnhof und zur Ortsmitte von Treuchtlingen. Das macht den Alltag besonders bequem und ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Ortes in wenigen Minuten zu erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschabtrennung aus Glas ausgestattet, die nach einem langen Tag für Entspannung sorgt. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, auf dem Sie die frische Luft genießen und Ihren morgendlichen Kaffee trinken können.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
112,67
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
** Eigentumswohnung **: Praktische Vorteile eines "fast noch Neubaus" - Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten - Einsparungen durch hohe Energieeffizienz - Wohnen nach eigenen Vorstellungen
Ausstattung: - Balkon - Hochwertiger
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Vinyl-Laminat-Bodenbelag - Moderne Fliesenfabrikate im Bad - 3-fach-Verglasung Kunststofffenster - Elektrische Rollladen - Handtuchwärmer im Bad - Gemeinschaftliche Gartennutzung - sowie eigner Gartenanteil
Zusatz Info: - MFH - 14 ETW - Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
Objektbeschreibung: Die hier beschriebene 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG stellt sich aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, extra Dusch/WC, einer Wohn-Ess-Küche und aus einem großen Balkon zusammen. Die Wohnung verfügt über einen Nutzkellerraum als auch über einen Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich noch in zentraler Lage in Treuchtlingen in Richtung eines Wohngebiets und somit in relativ ruhiger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund. Direkte Anbindung an die überregionale
...
Entwicklungsachse Bundesstraße 2. Nur eine Autostunde und weniger zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtscha
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Quelle: www.immowelt.de
305.008,00 €
80,69
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ETW-NeubauStart-Provision Frei: Neubau einer Anlage mit 5 Wohneinheiten Stellplätze am Grundstück Käufer kann bei der Gestaltung noch mitentscheiden! Es handelt sich um einen Neubau Keller in Beton Aufbau in Holz Wohneinheit 1 und 3 sind von den
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m² gleich. Beide Wohnungen haben 80,69m²
Treuchtlingen-Stadtzentrum: Die Lage ist in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Diese Straße ist eine Privatstraße- jeder Eigentümer ist beteiligt von Kosten-z.b.Räum und Streudienst. Aufteilungsschlüssel -Gesamtkosten davon entfallen 1/4 auf das Gesamte-und hiervon 1/5 pro Wohneinheit. Musterrechnung! Kosten 1.000,- Euro /4= 250 Euro Anteil 1/5 = 50,- Euro ! Es handelt sich um ein Hanggrundstück mit Fernsicht über Treuchtlingen. Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. ICE Bahnhof-Knotenpunkt .Hier ist man auch schnell in München oder Nürnberg -oder Würzburg etc. Hallenbad mit Therme vor Ort. Ärzte -Schule-Kindergarten - Infrastruktur komplett vorha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.643,00 €
91,44
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ETW-NeubauStart-Provision Frei: Neubau einer Anlage mit 5 Wohneinheiten Stellplätze am Grundstück Käufer kann bei der Gestaltung noch mitentscheiden! Es handelt sich um einen Neubau Keller in Beton Aufbau in Holz
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Treuchtlingen-Stadtzentrum: Die Lage ist in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Diese Straße ist eine Privatstraße- jeder Eigentümer ist beteiligt von Kosten-z.b.Räum und Streudienst. Aufteilungsschlüssel -Gesamtkosten davon entfallen 1/4 auf das Gesamte-und hiervon 1/5 pro Wohneinheit. Musterrechnung! Kosten 1.000,- Euro /4= 250 Euro Anteil 1/5 = 50,- Euro ! Es handelt sich um ein Hanggrundstück mit Fernsicht über Treuchtlingen. Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. ICE Bahnhof-Knotenpunkt .Hier ist man auch schnell in München oder Nürnberg -oder Würzburg etc. Hallenbad mit Therme vor Ort. Ärzte -Schule-Kindergarten - Infrastruktur komplett vorhanden.
Raumaufteilung: Hier können Sie noch mitwirken!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.987,00 €
86,24
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ETW-NeubauStart-Provision Frei: Neubau einer Anlage mit 5 Wohneinheiten Stellplätze am Grundstück Käufer kann bei der Gestaltung noch mitentscheiden! Es handelt sich um einen Neubau Keller in Beton Aufbau in Holz
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Treuchtlingen-Stadtzentrum: Die Lage ist in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Diese Straße ist eine Privatstraße- jeder Eigentümer ist beteiligt von Kosten-z.b.Räum und Streudienst. Aufteilungsschlüssel -Gesamtkosten davon entfallen 1/4 auf das Gesamte-und hiervon 1/5 pro Wohneinheit. Musterrechnung! Kosten 1.000,- Euro /4= 250 Euro Anteil 1/5 = 50,- Euro ! Es handelt sich um ein Hanggrundstück mit Fernsicht über Treuchtlingen. Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. ICE Bahnhof-Knotenpunkt .Hier ist man auch schnell in München oder Nürnberg -oder Würzburg etc. Hallenbad mit Therme vor Ort. Ärzte -Schule-Kindergarten - Infrastruktur komplett vorhanden.
Raumaufteilung: Hier können Sie noch mitwirken!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
323.341,00 €
85,54
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ETW-NeubauStart-Provision Frei: Neubau einer Anlage mit 5 Wohneinheiten Stellplätze am Grundstück Käufer kann bei der Gestaltung noch mitentscheiden! Es handelt sich um einen Neubau Keller in Beton Aufbau in Holz
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Treuchtlingen-Stadtzentrum: Die Lage ist in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Diese Straße ist eine Privatstraße- jeder Eigentümer ist beteiligt von Kosten-z.b.Räum und Streudienst. Aufteilungsschlüssel -Gesamtkosten davon entfallen 1/4 auf das Gesamte-und hiervon 1/5 pro Wohneinheit. Musterrechnung! Kosten 1.000,- Euro /4= 250 Euro Anteil 1/5 = 50,- Euro ! Es handelt sich um ein Hanggrundstück mit Fernsicht über Treuchtlingen. Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. ICE Bahnhof-Knotenpunkt .Hier ist man auch schnell in München oder Nürnberg -oder Würzburg etc. Hallenbad mit Therme vor Ort. Ärzte -Schule-Kindergarten - Infrastruktur komplett vorhanden.
Raumaufteilung: Hier können Sie noch mitwirken!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
62,95
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: - ideale Kapitalanlage, 6tEUR Netto-Mietertrag p.a. - ebenerdig im Untergeschoss - Kunststofffenster - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - sonnige und ruhige Wohnlage Nähe Zentrum
Sonstiges: - Wfl. ca. 62,95 m², 3 Zi.,
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Wohnküche, DU/WC - Öl-Einzelöfen - derzeit vermietet
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.