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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
93,39
m2
54311 Trierweiler
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Trierweiler, die für ihre angenehme Atmosphäre und ihre Familienfreundlichkeit bekannt ist. Hier finden Sie eine friedliche Umgebung, in der Sie sich zu Hause fühlen können. Die Nähe
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zu Luxemburg macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, während die kurze Entfernung nach Trier den Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Diese ideale Verbindung bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Flexibilität und Lebensqualität.
Ausstattung: Flur / 2 Schlafzimmer / Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten / Küche mit Sitzgelegenheit und Abstellraum / Gäste-WC / Kellerraum / Waschmaschinenanschluss im Keller / 1 Außenstellplatz - Wohnung vermietet bis zum 31.05.2024 - aktuelle Kaltmiete: 720,00 € - mtl. Hausgeld beträgt: 320,00 € - mtl. Rücklage beträgt: 32,00 € - Baujahr 1998
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
90
m2
54311 Trierweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Geräumige und bezugsfreie Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon und Speicher in ruhiger Lage mit Blick in die Natur
Lage: ruhige Lage Grenzübergang Mesenich A1
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Luxemburg über B51 und A64: ca. 14 km Grenzübergang Wasserbillig: ca. 12 km
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Udelfangen der Gemeinde Trierweiler. Die geräumige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses ist bezugsfrei und teilt sich wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in die Naturlandschaft. Zur Wohnung gehören 2 Pkw-Außenstellplätze. Ebenfalls ist der Wohnung der gesamte Speicher (ca. 68 m²) im Dachgeschoss mit dem dazugehörigen Zugang zugeordnet. Es ist das Recht eingeräumt, diesen im Rahmen der baurechtlichen Vorschriften als Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
147.600,00 €
3 Zi.
52
m2
54311 Trierweiler
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung in einem modernen Wohnhaus mit insgesamt 9 Einheiten, erbaut um das Jahr 1992. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist ideal f r Singles, Paare mit einem Kind oder f r Kapitalanleger
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geeignet. Die ruhige und gefragte Wohnlage in Trierweiler-Sirzenich bietet eine erstklassige Umgebung f r ein angenehmes Wohnen. Highlights der Wohnung: + Gepflegte Einheit mit attraktiven R umlichkeiten und ca. 52 m Wohnfl che + 3 ZKB + Eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftswaschk che + Zugeordneter Stellplatz Besonderheiten: + Top Anbindung an die B51 Richtung Trier und die Autobahn Richtung Luxemburg + Gepflegtes Haus mit angenehmem und ruhigem Wohnflair + l-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 + Attraktive Rendite von 3,88 % bei 9,92 /m Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Trierweiler-Sirzenich. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Flur begr t, der Zugang zu allen R umlichkeiten bietet. Das gro z gige Schlafzimme
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
69
m2
54311 Trierweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die sch ne 3ZKB-Wohnung ist derzeit vermietet. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Trierweiler und verf gt ber einen sehr sch nem Ausblick. Die N he und schnelle Anbindung zur Autobahn nach Luxemburg
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machen diese Wohnlage f r LUX-Pendler besonders attraktiv. Die Ausstattung der Eigentumswohnung ist hochwertig, wie z.B. Einbauk che, Badm bel, Nussbaumparkett-Bodenbelag. Auch eine Waschmaschine geh rt zur Wohnung. Die Mieteinnahmen der ca. 69 m2 gro en Wohnung betragen bei der Jahresnettokaltmiete 7.788 Euro zuz glich Nebenkostenvorauszahlunt der Mieter (2100 Euro/175 Euro mtl. ). R ume und Austattung: - Wohn-/Esszimmer mit offener K che - Einbauk che mit Theke - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 oder B ro - Bad mit Wanne und Fenster inkl. Badschr nke und Waschmaschine - G ste-WC - Abstellraum - Kellerraum - Au enstellplatz Weitere Informationen bzw. Besichtigungen sind nach vorheriger Anfrage und Terminabstimmung sowie Angabe Ihrer Kontak
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Quelle: www.immobilie1.de
262.000,00 €
3 Zi.
90
m2
54311 Trierweiler-Udelfangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Udelfangen der Gemeinde Trierweiler. Die ger umige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist bezugsfrei und teilt sich wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer, Wohnk che mit Einbauk che, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit
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Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen sch nen Blick in die Naturlandschaft. Zur Wohnung geh ren 2 Pkw-Au enstellpl tze. Ebenfalls ist der Wohnung der gesamte Speicher (ca. 68 m ) im Dachgeschoss mit dem dazugeh rigen Zugang zugeordnet. Es ist das Recht einger umt, diesen im Rahmen der baurechtlichen Vorschriften als Wohnr ume zu nutzen bzw. auszubauen und umzugestalten. Die Versorgungsleitungen sind bis zum Speicher hochgezogen. Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.