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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
129
m2
03130 Wolfshain , NL
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MWSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in der gleichen Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Wolfshain, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Tschernitz in der bezaubernden Niederlausitz! Hier erwartet Sie eine Wohnimmobilie, die nicht nur durch ihre Lage im Herzen der Natur, sondern auch durch ihre vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung überzeugt. Das freundliche Wohnanwesen liegt eingebettet in die ruhige Idylle von Wolfshain, nur einen kurzen Spaziergang von der Bundesstraße 156 entfernt. Diese strategische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und einfacher Erreichbarkeit. Mit Weißwasser und Spremberg in unmittelbarer N
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
7 Zi.
278
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Gesch ftshaus liegt zentral in der Ortsmitte von Tschernitz und ist nicht nur Anlaufpunkt f r die Bankgesch fte des t glichen Bedarfs. Das Geb ude wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber eine vermietbare Fl che von ca.
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278 m verteilt auf drei Einheiten zzgl. Lagerfl chen. Der Eingang/- Foyer vom Geb ude liegt mittig. Die Einheit links wird z.Zt. von der Sparkasse genutzt und wurde 04/2023 freigezogen. Es befinden sich verteilt auf 104 m zwei gr ere R ume, eine Teek che, Sanit ranlagen und der Flur zum Hinterausgang. Die Einheit rechts umfasst einen gro en Raum mit ca. 51 m und einen Sanit rbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine Arzt-Praxis mit zwei R umen, Teek che und Sanit rbereich verteilt auf ca. 70 m . Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich zwei Lagerr ume, wo unter anderen auch die Heizung integriert ist. Umbauten haben 2005/16/20 stattgefunden. J ngst wurde die Heizung im Jahr 2020 erneuert. Die Jahreskaltmiete betr gt 8.100,- EUR
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
8 Zi.
230
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Arbeiten und Wohnen hier ist vieles m glich. Das Wohn/Gesch ftshaus bietet Ihnen die M glichkeit als Genrationen-Modell unter einem Dach mit jeweils 4 Zimmer K che & Bad zu wohnen, verteilt auf ca. 115 m pro Etage. Vorstellbar ist auch eine Nutzung
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im Erdgeschoss im Handwerk, Physiotherapie, Versicherungsb ro, Friseur oder oder oder. Die Einheit im Erdgeschoss besitzt ein Bad mit Dusche und die obere Einheit verf gt ber ein Wannenbad. Beheizt wird das Haus ber Nachspeicher fen/Strom bzw. Infrarot Heizk rper an den W nden. Die Elektrik ist entsprechend erneuert und bietet in Verbindung mit Solar eine Fortf hrung der jetzigen Nutzungsart. Hofseitig ist viel Gr nes zu entdecken, aber auch ein altes Backsteingeb ude mit reichlich Abstellm glichkeiten. Dar ber hinaus bestehen noch zwei Garagen.
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
8 Zi.
115
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Arbeiten und Wohnen hier ist vieles m glich. Das Wohn/Gesch ftshaus bietet Ihnen die M glichkeit als Genrationen-Modell unter einem Dach mit jeweils 4 Zimmer, K che & Bad verteilt auf ca. 115 m pro Etage zu wohnen. Vorstellbar ist auch eine Nutzung
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des Erdgeschoss durch Handwerk, Physiotherapie, Versicherungsb ro, Friseur oder oder oder. Die Einheit im Erdgeschoss besitzt ein Bad mit Dusche und die obere Einheit verf gt ber ein Wannenbad. Beheizt wird das Haus mittels Nachspeicher fen/Strom bzw. Infrarot Heizk rper an den W nden. Die Elektrik ist entsprechend erneuert und bietet in Verbindung mit Solar eine Fortf hrung der jetzigen Nutzungsart. Hofseitig ist viel Gr nes zu entdecken, aber auch ein altes Backsteingeb ude mit reichlich Abstellm glichkeiten. Dar ber hinaus bestehen noch zwei Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
38.500,00 €
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das ebene Grundstück wird derzeit als Ackerland genutzt. Das Grundstück hat eine Genehmigung für die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses (1,5 Geschosser) mit Garage und Stellplatz. Der positive Bauvorbescheid hat eine
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Gültigkeitsdauer von 6 Jahren. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 25m und eine Tiefe von ca. 100m.
Lagebeschreibung: Tschernitz ist eine Gemeinde im Südosten des brandenburgischen Landkreises Spree-Neiße mit ca. 1500 Einwohnern. Tschernitz verfügt durch die umliegenden Seen und Wälder über eine sehr reizvolle landschaftliche Gegend. Der Ort liegt ca. 28km südlich von Cottbus unmittelbar an der Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
69.900,00 €
14 Zi.
422,74
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der ruhig gelegenen Ortschaft Wolfshain befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, welches um 1890 Jahr errichtet wurde. Es hat eine Wohnfl che von ca. 423 m verteilt auf 7 Wohneinheiten. Grunds tzlich ist das Geb ude sanierungsbed rftig. Im Jahr 1995
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wurden die Bereiche l-Heizung, Fenster, Fassade, Elektrik, Sanit r berarbeitet. Probleme bestehen vor allem durch die aufsteigende Feuchte. Hinweis: Wasser, Strom, Elektrik wurden au er Betrieb genommen und sind abgeklemmt. Hier kann entsprechend durch den jeweiligen Netzbetreiber alles wieder in Betrieb genommen werden. Fl ssigkeit wurde ordnungsgem abgelassen. Es besteht bereits eine Bio-Kl ranlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
97.000,00 €
10 Zi.
530
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das aus dem 19. Jahrhundert stammende Gutshaus wird zum Kauf angeboten. Circa im Jahre 1909 brannte das damalige Schloss nieder. Im Jahr 1914 wurde es in seiner heutigen Art aufgebaut. Es liegt in einem Naturpark, unmittelbar an einem Schlossteich
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und rund 100 m von der Hauptstra e zur ckgesetzt. Auf dem ca. 4700m gro en Grundst ck befinden sich neben dem Gutshaus, vereinzelte kleinere Wirtschaftsgeb ude und Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
03130 Reuthen , NL
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei