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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
110
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1980 erbaut und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen ausgebauten Dachboden, der als Arbeitszimmer über eine Raumspartreppe erreichbar ist. Das Satteldach verleiht dem Haus
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ein klassisches Erscheinungsbild. Im Eingangsbereich befindet sich zur linken Seite ein Gäste-WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Zur rechten Seite erstreckt sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, die sich ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten für Familie, Freunde und Bekannte eignet. Weiter entlang des Flurs erreicht man zur rechten Seite das Wohnzimmer mit einem Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über eine Terrassentür, die zum Garten führt. Die Terrasse ist mit einer modernen Überdachung versehen, die einen wetterunabhängigen Aufenthalt ermöglicht und entspannte Momente im Freien verspricht. Über den Flur führt die Treppe ins Dachgeschoss, wo sich drei Zimmer in ausreichender Größe befinden. Ein neu gestaltetes
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
147,42
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Uetersen (Fußgängerzone und Altstadt rund um das Kloster) mit Geschäften des täglichen
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Bedarfs, Restaurants, Banken, Arztpraxen und Apotheken. An der Ecke Reuterstraße und Jochen-Klepper-Str finden Sie Nahversorger (Bäckerei, Apotheke und Imbiss). Ein Aldi Supermarkt am oberen Ende der Reuterstraße bietet eine Alternative mit vielen PKW-Parkplätzen. Für Pendler nach Hamburg besteht sowohl mit öffentlichen als auch im Individualverkehr eine sehr gute Anbindung: Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten an der BAB 23 Abfahrt Tornesch; in 5 Gehminuten wartet an der Bushaltestelle Eggerstedtsberg der Schnellbus X66 auf Sie, der Sie mit kurzen Übergangszeiten in Tornesch in die Nordbahn zum Hamburger Hauptbahnhof (45 min) oder dem Bahnhof Hamburg-Altona (38 min) bringt. Für Familien ist neben der grünen Umgebung die Erreichbarkeit von Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
112
m2
25436 Moorrege b Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage in Moorrege. Eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule (ein Neubau ist in Planung) zwei Kindergärten sowie diverse kleinere und größere Geschäfte (Bäcker, Apotheke, Ärzte, ReWe und
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Lidl-Markt etc.) sind in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar. Moorrege ist eine der wenigen schuldenfreien (!) Gemeinden und hat ca. 4.000 Einwohner. Ein gut ausgebildetes Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden. Die Gemeinde ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung bei Berufspendlern sehr beliebt. Sie erreichen die Stadt Elmshorn sowie den Westen Hamburgs (über Wedel) via Bundesstraße 431 in ca. 15 - 20 Autominuten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit über die Gemeinde Appen die Kreisstadt Pinneberg mit den Anschlüssen an die S-Bahn sowie die BAB 23 zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 489) ist in der Umgebung vorhanden.
Ausstattung: - Neues Gäste-WC im Erdgeschoss (2013) - Modernes Duschbad mit Fenster (2014) - Neue Elekt
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
119
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Uetersen ist eine Stadt (20.000 Einwohner) im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie ist als Chorstadt des Nordens und Rosen- und Hochzeitsstadt an der Pinnau offiziell bekannt. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritimen
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Landschaft Unterelbe und zur Aktivregion Pinneberger Marsch & Geest. In Uetersen gibt es ausreichend Kindergärten wie z.B. den Waldkindergarten oder auch verschiedene Schulen, wie die Friedrich-Ebert-Schule oder die Geschwister Scholl Schule oder die Rosenstadt Schule. Ebenso finden sie hier alles für den täglichen Bedarf. Angefangen von einem Bäcker, einem Supermarkt, Apotheke oder Ärzten bis hin zu einem Baumarkt oder einem großen Famila Markt. Für die aktive Freizeitgestaltung hat Uetersen auch einiges zu bieten. Es gibt die Jürgen-Frenzel-Schwimmhalle, den TSV Uetersen oder auch den Sport und Spasß Uetersen e.V.. Weitere Ausflugsziele in der Umgebung sind das Naturschutzgebiet Schnaakenmoor, der Elbradweg direkt am Fluss oder die Wulfsmühle
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Uetersen, eine idyllische Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, ist bekannt als Chorstadt des Nordens, Rosen- und Hochzeitsstadt an der Pinnau. Die Stadt liegt in der Metropolregion Hamburg und bietet den perfekten Wohnort für
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diejenigen, die im Grünen leben und dennoch in Hamburg arbeiten möchten. Die Lage von Uetersen mit Feldern und Baumschulen in der Nähe bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge mit der Familie oder dem Hund und der Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Die Stadt bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Bushaltestelle befindet sich in der Altstadt am Buttermarkt im Bereich des Klosterviertels. Es gibt mehrere Buslinien der Kreisverkehrsgesellschaft in Pinneberg (KViP), die innerhalb des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV) verkehren und Uetersen mit Elmshorn, Tornesch, Pinneberg und Wedel verbinden. Auch die Autobahn A23 in Richtung Hamburg ist in nur 15 Autominuten erreichbar. Kitas u
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Quelle: www.immowelt.de
599.800,00 €
5 Zi.
124
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus soll am Rand der Stadt Uetersen neu erbaut werden. Die ruhige und gelassene Gegend verleiht Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Uetersen steht im Mittelpunkt der Rosenzucht Schleswig-Holsteins. Ein Besuch dort sollten Sie
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sich nicht entgehen lassen. Weitere Freizeitaktivitäten wie Kinos, Schwimmhallen oder Fitnessstudios haben Sie ebenso in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten bieten sich in einem Umkreis von 4 Kilometern an. Grundschule und Kindergarten befinden sich nur 2 bis 5 Minuten entfernt. Das Grundstück, mit ihren 4 bis 8 neuen Bauplätzen und ihrer ruhigen Zuwegung eignet sich daher perfekt für junge Familien. Weiterführende Schulen erreichen Sie ebenfalls nach kürzester Zeit. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in nur 4 Minuten Fußweg. In der Mittelstadt Elmshorn kommen Sie nach knappen 20 Minuten an, wo Ihnen alle Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Nach nur 9 Kilometern gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt, auf der Sie auf direk
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579.000,00 €
8 Zi.
230
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Uetersen befindet sich im Kreis Pinneberg direkt hinter Tornesch. Sie ist als Chorstadt des Nordens, und Rosen- oder Hochzeitsstadt an der Pinnau bekannt. Uetersen
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gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritimen Landschaft Unterelbe und zur AktivRegion Pinneberger Marsch & Geest. Hier findet man eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kitas. Mit dem Auto ist Uetersen über die A 23 und B 431 zu erreichen.
Ausstattung: 2 Einbauküchen, 3 Bäder, 1 G-WC, Fliesen-, Parkett- und Laminatböden, Vollkeller, Garage, Gartenschuppen, Terrasse, Garten mit Wasserspielen, Gartenbewässerung über Grundwasser u.v.m. !!!
Objekt: Dieses EFH/ZFH ist ein wahres Raumwunder, was von außen nicht ersichtlich ist. Hier ist Platz für eine Großfamilie, oder 2-3 Familien als Mehrgenerationenhaushalt. Im EG gelangt man in die großzügige Diele, von wo aus man das
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Quelle: www.immowelt.de
414.500,00 €
4 Zi.
98
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese schöne Doppelhaushälfte soll am Rand der Stadt Uetersen neu erbaut werden. Die ruhige und gelassene Gegend verleiht Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Uetersen steht im Mittelpunkt der Rosenzucht Schleswig-Holsteins. Ein Besuch dort
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sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Weitere Freizeitaktivitäten wie Kinos, Schwimmhallen oder Fitnessstudios haben Sie ebenso in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten bieten sich in einem Umkreis von 4 Kilometern an. Grundschule und Kindergarten befinden sich nur 2 bis 5 Minuten entfernt. Das Grundstück, mit ihren 4 bis 8 neuen Bauplätzen und ihrer ruhigen Zuwegung eignet sich daher perfekt für junge Familien. Weiterführende Schulen erreichen Sie ebenfalls nach kürzester Zeit. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in nur 4 Minuten Fußweg. In der Mittelstadt Elmshorn kommen Sie nach knappen 20 Minuten an, wo Ihnen alle Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Nach nur 9 Kilometern gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt, auf der Sie au
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279.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Wohnlage von Uetersen. Die Uetersener Fußgängerzone mit Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung: - eingefriedetes Grundstück - moderne Einbauküche -
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Badezimmer mit Badewanne u. Fenster - Garage mit Werkstatt im hinteren Grundstücksbereich - überdachte Terrasse - Außenrollläden im gesamten Haupthaus - Gläserner Windfang/Eingangsbereich im rückwärtigen Hausbereich - Kaminofen - Fußbodenheizung im Wohnbereich
Objekt: Willkommen zu dieser charmanten Immobilie im Herzen der historischen Stadt Uetersen. Dieses kleine Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet mit seinen ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 294 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Stadtleben. Das Haus, dessen Ursprungsbaujahr um 1860 liegt, präsentiert sich mit einem zeitlosen äußeren Erscheinungsbild, das den historischen Charakter der Umgebung widerspiegelt. In den letzten Jahren wurden jedoch umfangreiche M
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581.900,00 €
4 Zi.
107
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese wunderschönen Doppelhaushälften sollen am Rand der Stadt Uetersen neu erbaut werden. Die ruhige und gelassene Gegend verleiht Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Uetersen steht im Mittelpunkt der Rosenzucht Schleswig- Holsteins. Ein
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Besuch dort sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Weitere Freizeitaktivitäten wie Kinos, Schwimmhallen oder Fitnessstudios haben Sie ebenso in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten bieten sich in einem Umkreis von 4 Kilometern an. Grundschule und Kindergarten befinden sich nur 2 bis 5 Minuten entfernt. Das Grundstück, mit ihren acht Doppelhaushälften und ihrer ruhigen Zuwegung eignet sich daher perfekt für junge Familien. Weiterführende Schulen erreichen Sie ebenfalls nach kürzester Zeit. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in nur 4 Minuten Fußweg. In der Mittelstadt Elmshorn kommen Sie nach knappen 20 Minuten an, wo Ihnen alle Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Nach nur 9 Kilometern gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt, auf d
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522.500,00 €
4 Zi.
107
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese wunderschönen Doppelhaushälften sollen am Rand der Stadt Uetersen neu erbaut werden. Die ruhige und gelassene Gegend verleiht Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Uetersen steht im Mittelpunkt der Rosenzucht Schleswig- Holsteins. Ein
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Besuch dort sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Weitere Freizeitaktivitäten wie Kinos, Schwimmhallen oder Fitnessstudios haben Sie ebenso in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten bieten sich in einem Umkreis von 4 Kilometern an. Grundschule und Kindergarten befinden sich nur 2 bis 5 Minuten entfernt. Das Grundstück, mit ihren acht Doppelhaushälften und ihrer ruhigen Zuwegung eignet sich daher perfekt für junge Familien. Weiterführende Schulen erreichen Sie ebenfalls nach kürzester Zeit. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in nur 4 Minuten Fußweg. In der Mittelstadt Elmshorn kommen Sie nach knappen 20 Minuten an, wo Ihnen alle Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Nach nur 9 Kilometern gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt, auf d
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
145,94
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere
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Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden. Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn, die mit den Bahnlinien Ham
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
160
m2
25436 Moorrege b Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Großes Grundstück - Zwei Wohneinheiten im vorhandenen Wohnhaus - Garagen - Hinterlandbebauung möglich - Bauvorbescheid liegt vor - Gepflegter Zustand im DG - Renovierungsbedarf im
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EG - Gasheizung DG aus 2005 - Gasheizung EG aus 1994
Objekt: Das vorhandene Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1906 erbaut und in den 60er Jahren um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Somit ergibt sich derzeit eine Wohnfläche von ca. 160 m² mit insgesamt 7 Zimmern. Das Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer und könnte durch leichte Umbauten im Eingangsbereich als Wohneinheit separiert werden. Der Zustand ist gut und sehr gepflegt. Das Erdgeschoss beinhaltet 4 -5 Räume. Es entspricht teilweise nicht mehr dem aktuellen Zeitgeschmack, könnte jedoch mit guten Ideen und ein paar Modernisierungsarbeiten in eine charmante Wohneinheit verwandelt werden. Einen ersten Eindruck können Ihnen hoffentlich unsere Fotos vermitteln. Durch die Platzierung des B
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
270
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich an der belebten Bundestraße 431 in Ortslage von Uetersen. Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Pinneberg ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Die BAB 23 erreichen Sie in
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10 Autominuten über die Zufahrt in Tornesch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Uetersener Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: Objektdetails: . Baujahr: 1892 . Bauweise: Massivbau . Diverse Anbauten . Ein Carport u. 3 Außenstellplätze . Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten . Ca. 270 m² Nutz- oder Gewerbefläche . Grundstücksgröße: 1.191 m² . Einliegerwohnung im Obergeschoss (ca. 65 m²) . Einbauküche . Gas-Brennwerttherme aus 2019 (Viessmann) . Duschbad . Zimmer: 5 (davon 3 potenzielle Schlafzimmer) . Außenbereich: Carport, Gartenhaus, Anbauten + gr. Auffahrt . Große Grünfläche hinter der Schlachterei
Objekt: Willkommen in der Welt der Fleischverarbeitung ! Die renommie
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
106,73
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die gemütliche Immobilie besticht durch ihre ruhige aber recht zentrumsnahe Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet in der Stadt Uetersen im Kreis Pinneberg, ca. 28 km nordwestlich des Stadtzentrums von Hamburg. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie in der sogenannten "Rosenstadt" den idealen Rückzugsort abseits des großstädtischen Trubels, ohne auf eine schnelle Anbindung an die Großstadt verzichten zu müssen. Mit über 18.000 Einwohnern verfügt Uetersen über eine kleinstädt
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299.000,00 €
4 Zi.
100,17
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Mit über 18.000 Einwohnern verfügt Uetersen über eine kleinstädtische Struktur, die ihren Ausdruck in einer sehr guten Nahversorgung sowie einem gut ausgebauten Verkehrsnetz findet. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage und profitiert zudem von der Nähe zur Hansestadt Hamburg. Durch die Lage im kommerziellen Zentrum Uetersens befinden sich Drogerie- und Supermärkte in nur rund 10 Gehminuten Entfernung. Auch Banken, Postfilialen, Apotheken und Arztpraxen sowie diverse Ca
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555.000,00 €
378
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses Haus befindet sich in der Rosenstadt Uetersen. Die ruhige und gelassene Gegend verleiht Ihnen ein traumhaftes Wohlbefinden. Das Rosarium steht im Mittelpunkt der Rosenzucht Schleswig- Holsteins. Ein Besuch dort sollten Sie sich nicht
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entgehen lassen. Weitere Freizeitaktivitäten wie Kinos, Schwimmhallen oder Fitnessstudios haben Sie ebenso in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten bieten sich in einem Umkreis von 4 Kilometern an. Grundschule und Kindergarten befinden sich nur 2 bis 5 Minuten entfernt. Weiterführende Schulen erreichen Sie ebenfalls nach kürzester Zeit. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in nur 4 Minuten Fußweg. In der Mittelstadt Elmshorn kommen Sie nach knappen 20 Minuten an, wo Ihnen alle Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Nach nur 9 Kilometern gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt, auf der Sie auf direktem Wege den echten Norden besuchen können. Andererseits der Autobahn erreichen Sie nach 45 Minuten die eindrucksvolle Hansestadt Hambur
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369.000,00 €
5 Zi.
90
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Rosenstadt Uetersen. Die ruhige und gepflegte Gegend heißt Sie willkommen. Das Rosarium steht im Mittelpunkt der Rosenzucht
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Schleswig-Holsteins. Einen Besuch dort sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Weitere Freizeitaktivitäten wie Kinos, Schwimmhallen oder Fitnessstudios liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten finden Sie in einem Umkreis von 4 Kilometern. Grundschule und Kindergarten befinden sich nur 2 bis 5 Minuten entfernt. Weiterführende Schulen erreichen Sie ebenfalls nach kürzester Zeit. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in nur 4 Minuten Fußweg. Elmshorn erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten, Hamburg innerhalb von 45 Minuten.
Ausstattung: - beliebte Wohnlage in Spielstraße - Heizung neu - Voll unterkellert - Kamin - Carport
Objekt: Willkommen zuhause! Dieses in einer Spielstraße in beliebter Wohngegend gelegene Haus bietet Plat
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299.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3% inkl. MwSt. Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist sofort fällig und verdient durch die notarielle Beurkundung. Der
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Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Ortsrandlage von Uetersen. Sämtliche Schulformen (Grund- und Weiterführend) sowie Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Autofahrminuten zu erreichen. Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Pinneberg ist durch eine Bushaltestelle (Linie 6661) in wenigen Gehminuten gewährleistet. Der Bahnhof Tornesch ist in 10 Autominuten zu erreichen. Die BAB 23 erreichen Sie in 15 Autominuten über die Zufahrt in Tornesch.
Ausstattung: - Ruhige, fami
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
115
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Objekt: Das Haus hat 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC. Das große Wohn-Esszimmer entstand im Zuge einer Sanierung aus 3 Zimmern. Das Haus ist in einem guten Zustand. Die Ölbrennwertheizung ist aus dem Jahr 2006. Die
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Kunststoff-Fenster sind isolierverglast. Außenrolläden sind vorgesetzt und bilden keine Kältebrücke. Hinter dem Haus gibt es einen großen Werkraum als separates Gebäude. Zwischen Haus und Werkraum ist eine überdachte Verbindung mit Glasfront, die komplett in östliche Richtung zu öffnen ist. Das Bad verfügt über Badewanne Dusche, WC und Bidet. Das Gäste Wc wurde vor einem Jahr saniert. Für das Grundstück besteht ein Erbpachtvertrag mit einer REstlaufzeit von ca. 25 Jahren. Somit liegt die Grunderwerbsteuer unter 500 Euro.Eine Ersparnis von gut 11.600 Euro. Die Erwerbskosten für Notar, Grundbuchamt, Finanzamt betragen somit ca. 4.000 Euro. Das Erbpachtgrundstück kann wie Eigentum behandelt und vererbt werden. Die jähgrliche Pacht beträgt nur ca. 18 Euro.