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Quelle: www.immobilie1.de
3.300,00 €
10 Zi.
Hafenbad 25, 89073 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B ro-/Praxisr ume in zentraler Innenstadtlage N he Ulmer M nster
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Quelle: www.immobilie1.de
3.230,00 €
8 Zi.
188,77
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Hier bietet sich Ihnen die einmalige M glichkeit, Ihre eigene best ndige und bemerkenswerte Praxis inmitten von Ulm zu verwirklichen. Die zu vermietende Gewerbefl che befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten rztehauses. Ein riesen
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Vorteil des Hauses zeichnet sich durch die Apotheke im Erdgeschoss aus, welche das Einl sen der ausgestellten Rezepte f r Ihre Patienten sehr erleichtert. Was die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr betrifft, ist die Praxis perfekt gelegen. In etwa zwei Gehminuten ist die Zentralhaltestelle sowie der Ulmer Hauptbahnhof erreicht. Umgeben von drei gro en Parkh usern, stellt das Suchen eines Parkplatzes ebenfalls keinerlei Hindernis f r Ihre Kunden dar. Dieser Neubau ist an Lage und Modernit t kaum zu bertreffen. Die Besprechungs- und Behandlungszimmer werden durch die elegant gro geschnittenen Fenster mit viel Licht durchflutet. Die zuk nftige Praxis verleiht durch den zentralen und luftigen Empfangsbereich eine pers nliche und lockere Atmosp
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Quelle: www.immobilien.de
3.875,00 €
89081 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro- bzw. Praxisräume befinden sich aktuell noch im veredelten Rohbau und würden nach den Wünschen des neuen Mieters fertiggestellt werden.
Eine variable Einteilung sind durch die großzügig geplanten umlaufenden Fenster ohne Probleme
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möglich.
In der Mitte der Räumlichkeit ist die WC-Anlage Damen/Herren sowie eine Teeküche und ein kleines Lager geplant.
Die Räumlichkeiten werden über die Decke sowie über Boden beheizt und gekühlt, somit ist auch im Sommer eine gleichbleibende Temperatur garantiert.
Hauseigene PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Auf Wunsch können im 2. Obergeschoss noch Seminarräume mitbenutzt werden.
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Energieausweis:
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Erdgas H
Erneuerbare Energien: Umweltwärme in der Verwendung: Heizung und Brauchwasser
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 31 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 13 kWh/(m²·a)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650,00 €
8 Zi.
350
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bitte alle Anfragen ber das vollst ndig ausgef llte Kontaktformular. B ror ume in einer bereits bestehenden B roetage in S flingen zu vermieten. Sie besteht aus insgesamt 7 B ror umen mit repr sentativem Eingangsbereich, verglastem Konferenzraum den
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jeder nach Bedarf nutzen kann, gemeinsame Teek che und sanit ren Anlagen. Die B roetage befindet sich im 1.OG. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Die Gesamtfl che betr gt ca. 350 m , die freien B rofl chen betragen jeweils ca. 25-30 m . Vor dem Geb ude sind ausreichend Parkpl tze vorhanden. Bei der Miete von 650,- mtl. handelt es sich um eine pauschale Warmmiete, je B ro. Energieausweis in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
9.649,34 €
563,64
m2
89081 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ulmer Wissenschaftsstadt bündelt unter anderem dank der Universität Ulm, der Hochschule Ulm, An-Instituten und dem Daimler Forschungszentrum ein beachtliches Know-How. Um dieses Wissen effizient in die Realität zu übertragen, wurden die
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SCIENCE PARKS I und II begründet, wo zukunftsorientierte Unternehmen Theorien in greifbare Produkte verwandeln. Beide Ausbaustufen der Wissenschaftsstadt sind längst voll belegt, weshalb aktuell auf einer von der Stadt Ulm bereitgestellten Fläche von 40 Hektar ein dritter SCIENCE PARK errichtet wird. In unmittelbarer Schlagdistanz zum Objekt befindet sich der Berliner Ring, der die Wissenschaftsstadt zum einen an die Bundesstraße 28 in Richtung Ulmer Innenstadt und zum anderen an die Bundesstraße 10 anschließt. Über letztere sind die Autobahn A8 in weniger als zehn Minuten und die A7 binnen 15 Minuten erreichbar. Des Weiteren ist der Standort des Bürogebäudes über kurze Wege an die Haltestellen des ideal ausgebauten ÖPNV (Bus und Tram) angebun
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Quelle: www.immowelt.de
4.107,00 €
208
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage, Lage, Lage! Die Söflinger Straße, die Verbindung zu einer der beliebtesten Lagen in Ulm. Eine zentralere oder gar besser angebundene Lage in Söflingen gibt es wohl kaum. Mit einer Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe
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lässt sich der Standort von allen Ulmer Stadtteilen sehr einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Für Kunden und Mitarbeiter ein wichtiges Kriterium! Söflingen punktet nicht nur mit einer super Anbindung, auch die Infrastruktur mit allem was das alltägliche Leben bedarf kann sich sehen lassen. Schicke Cafés und Restaurants laden hier nicht nur die Bewohner zum Flanieren ein. Mit dem Herzstück Söflingens, dem Klosterhof, besitzt Söflingen hier einen echten Touristenmagnet!
Ausstattung: - Barrierefreier Zugang - Automatiktüren im Windfang - Klimaanlage - Widerstandsfähiger PVC-Bodenbelag im Hauptraum - Gute Elektro- und Netzwerkkabelstruktur - Teeküche - WC im EG und UG - Große Lagerfläche im UG - Extra Serverraum/Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.110
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 38 Stellplätze
Lage: Das revitalisierte Objekt befindet sich in top Lage direkt im wunderschönen Ulm Böfingen. Dabei ist Böfingen ein überaus attraktiver Stadtteil, sowohl aus wirtschaftlicher als auch privater
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Sicht. Er stellt ein funktionierender Wirtschaftsstandort mit hohem Freizeitwert dar. Der Stadtteil liegt im Nordosten Ulms und ist durch seine zentrale Randlage an drei Seiten von der Natur umgeben. Der Flughafen Stuttgarts sowie die Stuttgarter Innenstadt, aber auch die Flughäfen Memmingen und München sind optimal zu erreichen. Auch die Bundesstraßen B 10, B 19, und B 28 sind in kürzester Zeit mit dem Pkw zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Besonderheiten: individuelle Nutz- und Kombinierbarkeit, Open Space Zonen, Grünfläche direkt am Grundstück, Stellplätze direkt auf dem Grundstück, Fahrradfreundlich, Hausmeister und Putzservice, Barrierefreiheit
Objekt: Der Kuhn Ca
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Preis auf Anfrage
577,01
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das moderne und repräsentative Bürocenter Karlsbau in Ulm verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 33.000 m², verteilt auf fünf Objektgebäude. Es sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze vorhanden.
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Das markante Innenstadt-Quartier Karlsbau mit seiner überzeugenden Architektur, einer Kombination aus Naturstein- und Glasfassade, setzt Maßstäbe. Die stilvolle Eingangshalle unterstreicht die Exklusivität des Bürogebäudes. Die modernen Dienstleistungs- und Verwaltungsgebäude ermöglichen Ihnen die optimale Büroorganisation in repräsentativen Räumen in ruhiger und doch zentraler Lage in Ulm. Die einzelnen Mieteinheiten bieten flexible und funktionale Raumaufteilungen. Die Ausstattung ist funktionell und komfortabel. Durch das visuelle Leitsystem sind die verschiedenen Büroeinheiten gut zu finden. Außerdem werden Sie den hauseigenen Pförtnerdienst bald sehr zu schätzen wissen. Das Bürocenter Karlsbau ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr und das Str
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.150
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - im Herzen der Ulmer Fußgängerzone - an Spitzentagen Frequenz von mehr als 5.700 Passanten pro Stunde - zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Münsterplatz - perfektes Angebot an Geschäften, Praxen, Restaurants und
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Freizeitaktivitäten - kurze Wege für Mitarbeiter der vor Ort ansässigen Unternehmen sowie deren Kunden - Parkhäuser Deutschhaus, Sedelhöfe oder Fischerviertel fußläufig erreichbar - hervorragende Erreichbarkeit per ÖPNV (E-Scooter, Bus, Bahn oder Straßenbahn)
Objektbeschreibung: - urbane Nachverdichtung schafft modernste Büroflächen - umlaufende Glasfassade mit schlanken Profilen und bodentiefen Fenstern - maximaler Lichteinfall und außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre - hohe Flächeneffizienz - Wohlfühloase mitten in der City - großzügige und repräsentative Lobby - Raumhöhe 2,70 - 3,25 m
Ausstattung: - begrünte Dachterrasse - elektromotorische Außenbeschattung - natürliche Belüftung in allen Räumen - gekühlte Frischluft in innenlie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
102,7
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Bürofläche befindet sich in der "Neue Straße" in der Ulmer Innenstadt. Die Stadt Ulm gehört mit rund 127.000 Einwohner zum Bundeland Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Lage der
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Bürofläche ist hervorragend und bietet vor allem kurze Wege. Hier kann man getrost auf ein Auto verzichten. Das gut ausgebaute ÖPNV-Netz ermöglicht es Ihnen, sich schnell und flexibel durch die Stadt zu bewegen. Die ÖPNV-Haltestelle "Steinerne Brücke" befindet sich direkt vor dem Haus. Dies sichert Ihnen optimale Erreichbarkeit durch Kunden und/oder Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt um die Ecke.
Ausstattung: *kleine Küchenzeile *Fernwärme *Laminat *1-2 TG Stellplätze (je 100,00€)
Objekt: +++Innenstadtlage+++ Bürofläche in Ulms Bestlage zu vermieten! Hier arbeiten Sie absolut zentral! Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten Geschäftshauses mitten in der Ulmer Innenstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
188,77
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Diese Neubaupraxisfläche befindet sich inmitten der Fußgängerzone Bahnhofstraße, an der Ecke zum Bahnhof und den Sedelhöfen und punktet durch eine fantastische Sichtwirkung. Ihren Patienten bietet
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sich durch die exzellente Lage eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Des Weiteren befinden sich in der direkten Umgebung diverse Parkhäuser. Diese Neubaufläche bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre Praxis, sich in zentraler Umgebung niederzulassen.
Ausstattung: - Neubau - Aufzug - Apotheke im Haus - Sehr gute Anbindung - Innenausbau kann noch mitgestaltet werden
Objekt: Hier bietet sich Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre eigene beständige und bemerkenswerte Praxis inmitten von Ulm zu verwirklichen. Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Ärztehauses. Ein riesen Vorteil des Hauses zeichnet sich durch die Apotheke im Erdgeschoss aus, welche das Ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.579,55
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Innovationsregion an der Donau ist eine der wirtschaftlich dynamischsten und gründungsaktivsten Regionen Deutschlands. Durch optimale Anbindungen, profitiert die Region von den Standortvorteilen der Bundesländer Baden-Württemberg und
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Bayern. Vor allem zukunftsträchtige Schlüsselindustrien wie Medizintechnik, Pharma/ Gesundheit, Mikroelektronik, Elektrotechnik und Logistik sind Hauptwirtschaftszweige der Region. Auch Weltfirmen wie Daimler Benz, Audi, BMW und Continental sind hier ansässig. Zudem ist die Region Ulm auch ein angesehener Standort für Universitäten, Hochschulen, Kliniken und Forschungszentren.
Ausstattung: Besonderheiten: Nebenkostenpauschale von 5,00 €/m² (inkl. Strom- & Heizkosten)
Objekt: Das 2010 errichtete Gebäude in der Einsteinstraße 55, Ulm-Söflingen, besitzt insgesamt rund 7.640 m² Mietfläche. Der rechteckige Grundriss bietet es an, nahezu alle Flächenkonzepte vom Großraumbüro bis hin zu kleinteiligen Vermietungen zu verwirklich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Safranberg: Ideale Mischung aus Erreichbarkeit & Innenstadtnähe - B19/B10 sowie A7/A8 innerhalb kürzester Zeit - Bushaltestelle vor dem Objekt & Ostbahnhof fußläufig erreichbar - Friedrichsau: Zu Fuß oder mit dem Fahrrad in
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wenigen Minuten in Ulms größten Natur- und Freizeitpark - 850m zur Ulm-Messe - Zusätzliche Parkmöglichkeiten in Gehweite
Objektbeschreibung: - Hochmoderner Büroneubau in hochfrequentierter Lage - Exzellente Erreichbarkeit - Fläche 1.OG ca. 350 m² - einladende Lobby - Shared Office: zubuchbare Arbeitsplätze & Meeting-Räume - Großzügige Dachterrassen als kreativer Treffpunkt - Health Food Bistro im Erdgeschoss - Fitness-Lounge mit Umkleiden und Duschen - E-Mobility-Hub mit Ladestationen für Elektroautos auf Wunsch - E-Bike-Verleih für maximale Mobilität im Haus - KfW-55 EffizienzGebäude
Ausstattung: - Flexible Raumaufteilung - Rastermaß 1,35m - Heizung & Kühlung durch Betonkernaktivierung - EDV Verkabelung: Cat 7 - Interne
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Preis auf Anfrage
2.227
m2
89081 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte - breit gefächerte Wirtschaftsstruktur - im "Science Park III", welcher als dringend notwendige flächenmäßige
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Ergänzung der Erfolgsgeschichte der F&E -Standorte SP I & SP II dient - Science Park in der Wissenschaftsstadt Ulm zeichnet sich vorwiegend durch seine Universitäts- und Hochschulnähe und hervorragende Infrastruktur aus - über 2.500 Arbeitsplätze insb. für Wissenschaftler und Ingenieure wurden geschaffen - Anschlüsse an A8 und B10 vorhanden, des Weiteren sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV - Lage sowie Infrastruktur im 'Science Park' machen sich bislang schon viele namenhafte Unternehmen & Forschungsinstitute zunutze: z.B. Daimler, BMW Car IT, Bosch, Liebherr, Siemens, die Infineon AG, das Zentrum für Sonnenenergie- und Wasserstoff-Forschung, das Helmholtz-Institut, Continental AG, Trumpf Photonics oder Joyson Safety Systems
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Städte Ulm und Neu-Ulm bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart. Ausgewogene
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Branchenstrukturen auf der einen Seite und der stetige Ausbau in Forschung und Entwicklung machen die Stadt immer attraktiver für Arbeitgeber und -nehmer. Die Region Ulm gehört zu den interessantesten und zugleich dynamischsten Standorten Deutschlands. Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Herdbrücke und zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und Innenstadtnähe aus. Die Parkhäuser "Tiefgarage Brückenhaus" und "Parkhaus am Rathaus" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die vor der Türe befindliche Nahverkehrshaltestelle "Herdbruckerstraße" und der damit hervorragende Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel runden das Bild ab.
Ausstattung: Außenjalousien Personenaufzug Keller Fernwärme Laminatboden hoher Tageslichteinfall
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
648
m2
89081 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte - breit gefächerte Wirtschaftsstruktur - im "Science Park III", welcher als dringend notwendige flächenmäßige
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Ergänzung der Erfolgsgeschichte der F&E -Standorte SP I & SP II dient - Science Park in der Wissenschaftsstadt Ulm zeichnet sich vorwiegend durch seine Universitäts- und Hochschulnähe und hervorragende Infrastruktur aus - über 2.500 Arbeitsplätze insb. für Wissenschaftler und Ingenieure wurden geschaffen - Anschlüsse an A8 und B10 vorhanden, des Weiteren sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV - Lage sowie Infrastruktur im 'Science Park' machen sich bislang schon viele namenhafte Unternehmen & Forschungsinstitute zunutze: z.B. Daimler, BMW Car IT, Bosch, Liebherr, Siemens, die Infineon AG, das Zentrum für Sonnenenergie- und Wasserstoff-Forschung, das Helmholtz-Institut, Continental AG, Trumpf Photonics oder Joyson Safety Systems
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.222
m2
89081 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte - breit gefächerte Wirtschaftsstruktur - im "Science Park III", welcher als dringend notwendige flächenmäßige
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Ergänzung der Erfolgsgeschichte der F&E -Standorte SP I & SP II dient - Science Park in der Wissenschaftsstadt Ulm zeichnet sich vorwiegend durch seine Universitäts- und Hochschulnähe und hervorragende Infrastruktur aus - über 2.500 Arbeitsplätze insb. für Wissenschaftler und Ingenieure wurden geschaffen - Anschlüsse an A8 und B10 vorhanden, des Weiteren sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV - Lage sowie Infrastruktur im 'Science Park' machen sich bislang schon viele namenhafte Unternehmen & Forschungsinstitute zunutze: z.B. Daimler, BMW Car IT, Bosch, Liebherr, Siemens, die Infineon AG, das Zentrum für Sonnenenergie- und Wasserstoff-Forschung, das Helmholtz-Institut, Continental AG, Trumpf Photonics oder Joyson Safety Systems
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
408
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte - breit gefächerte Wirtschaftsstruktur - Bürotürme bilden mit dem Blautal-Center sowie dem Stadtregal nicht nur rein
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lagemäßig sondern gleichsam ein "magisches" Dreieck - Objekt liegt unmittelbar an der Kreuzung Blaubeurer Strasse (B28 - vier-spurig ausgebaut) / Jägerstraße - in der näheren und weiteren Nachbarschaft sind bekannte Unternehmen wie z.B. Würth, TÜV Süd, BMW Reisacher usw. angesiedelt
Objektbeschreibung: - hochmodernes Bürogebäude mit südlichem und nördlichem Turm - Zweigeschossiges Penthouse-Büro im Südturm mit insgesamt ca. 408 m² Nutzfläche zur Verfügung - Einzel- und Großraumbüros unterschiedlichster Größenordnungen - "Sky-Lounge" mit repräsentativem Meetingraum und umlaufender Dachterrasse - anteilige Nutzung der Dachterrasse Türm Süd
Ausstattung: - Dachterrasse Turm Süd - EDV-Verkabelung - Glasfaser - Klimatisierung -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.484
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Industriegebiet "Donautal", welches im Südwesten von Ulm liegt und eines der größten Industriegebiete in Baden-Württemberg ist. Eingebettet zwischen den Bundesstraßen B311 (Ulm-Ehingen) und B30 (Ulm-Ravensburg) ist das
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"Donautal" hervorragend zu erreichen. Die Nähe zur B28 stellt die Verbindung zu den Autobahnen A7 und A8 her und sind jeweils in ca. 12 Minuten zu erreichen. Das Industriegebiet bietet zahlreichen, namhaften Unternehmen ein Zuhause (Husqvarna/Gardena, Uzin Utz, TEVA/Ratiopharm, Seeberger, Iveco, Deutz, etc.) und hat sich als attraktiver Gewerbestandort etabliert. Der Charakter entspricht einem typischen Industriegebiet mit großflächigen Betriebstätten.
Ausstattung: · Aufteilungskonzepte vorstellbar · teilweise Klimatisierung · Lüftungsanlage · Außenjalousien · Teeküchen · Lastenaufzug · Teppichboden · EDV Verkabelung, Kabelkanäle · Glasfaser · große Anzahl an Kfz-Stellplätzen unmittelbar am Gebäude
Objekt: Das Gewerbear
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Repräsentatives Bürogebäude bietet Ihnen optimale Büroorganisation in repräsentativen Räumen im Gewerbegebiet Donautal. Die flexible Ausstattung ist funktionell und komfortabel. Es gibt ein Einladenden Eingangsbereich
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mit Personenaufzug, Stellplätzen am Haus, Elektroinstallationen, bildschirmarbeitsplatzgeeignete Beleuchtung, Teppichböden, einer Küche mit Aufenthaltsraum, optimale, flexible Raumaufteilung und ein außenliegender Sonnenschutz durch Jalousien. Die Grundrissaufteilung ist nach Ihren Wünschen möglich. Der Preis kann je nach Wunsch des Modernisierungsaufwandes auf 8,50 €/netto pro Quadratmeter steigen. Die Nebenkosten liegen bei 2,00 €/netto pro Quadratmeter. Die Angaben zur Kaltmiete und den Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwehrsteuer. Das Bürofläche wurde neu aufgeteilt, der Grundrissplan ist nicht exakt. Gesamtfläche ca. 6.000 m², Gesamtfläche pro Etage 1.290 m² Büroräume im 3. OG mit hellem, freundlichem Ambiente.