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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
86
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Vlotho. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Wanderwege sind vor Ort vorhanden. Sehr gute Anbindung an die
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Autobahnen.
Ausstattung: Tageslichtbad: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC Gäste-WC Rollläden Abstellraum Einbauküche Balkon mit Süd-West-Ausrichtung Keller Parkplatz Renovierte Balkone und eine neue Heizungsanlage im Haus
Objekt: Diese schöne helle Wohnung mit dem Balkon befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Balkone des Hauses wurden renoviert. Das Haus hat im September 2023 eine neue Heizungsanlage bekommen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Ein Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche sowie WC. Des Weitere
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Quelle: www.immowelt.de
149.990,00 €
3 Zi.
85
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einer kleinen Seitenstrasse, die nur von den Anwohnern genutzt wird. Schulen, Kindergärten, Bus und Bahnverbindungen (die Bahnlinie RB 77 schließt Sie an die öffentlichen Nah
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und Fernverbindungen an) und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt aus dem 17 Jahrhundert, mit vielen denkmalgeschützten Häusern, ist für die alltäglichen Dinge des Lebens in ein paar Gehminuten zu erreichen. Ein großes Einkaufszentrum für den größeren Einkauf, ist ebenfalls in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Das Haus wurde im Jahre 1993 bis 1997 komplett saniert. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt und alle Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser Elektrik) erneuert. 2011 wurden Teile des Klinkers gesandstrahlt und neu ausgefugt. 2014 ist eine neue Vissmann Brennwert Heizung eingebaut worden. 2015 wurden die Parkplätze neu gepflastert. Zwischenzeitlich wurden immer wieder Sanierungsarbeiten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
93,41
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit sch ner Galerie und offenem Raumkonzept in Vlotho pr sentieren zu d rfen. Es verf gt ber zwei Zimmer und zwei weitere Nutzr ume im Spitzboden aufgeteilt auf 93,41 m Wohnfl che mit
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Loggia in S dausrichtung und einer Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten. Sie betreten die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses ber einen eigenen separaten Flurbereich. Direkt im Eingang finden Sie ausreichend Fl che f r Garderobe. Beim Betreten der Wohnung f llt der Blick auf das gem tliche Wohnzimmer, das mit einem einladenden Pellet-Ofen ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur f r eine behagliche Atmosph re, sondern bietet auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Heizm glichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl in das gem tliche Schlafzimmer als auch auf die sonnige S dloggia, auf der man entspannte Stunden im Freien genie en kann. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die Galerie, die ber das Wohnzimmer zug nglich ist. Sie bietet
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Quelle: www.immobilie1.de
149.990,00 €
2 Zi.
85
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Eigentumswohnung in einem 2022 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus. Diese ger umige 85 m gro e Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zug nglich. Im Zuge der Sanierung wurde eine Terrasse
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geschaffen, die auch in der Teilungserkl rung verankert ist. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert, einschlie lich einer brandneuen Einbauk che, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine hochmoderne Viessmann Brennwert-Heizung wurde 2014 installiert, was f r h chste Energieeffizienz sorgt. Aktuell ist die Wohnung hervorragend vermietet, und die Mieter haben Interesse gezeigt, langfristig zu bleiben Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett renoviert im Jahr 2022 - moderne Einbauk che im Kaufpreis inbegriffen - attraktive Vermietung mit langfristig interessierten Mietern - barrierefreier Zugang und eigene Terrasse f r Outdoor-Genuss - begehrte Lage in einem sanierten Mehrfamilienhaus, ab 2023 verf gbar -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
89,28
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Erst im Jahr 2011 wurde dieses bildsch ne Anwesen perfekt kernsaniert. Es bildet entweder Ihre sichere und solide Kapitalanlage oder wird gar zu Ihrem k nftigen Zuhause. In diesem genie en Sie in einer 2- oder 3-Zimmer-Eigentumswohnung die zentrale
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Wohnlage im Herzen von Vlotho, wodurch Sie oder Ihre Mieter sowohl die Einkaufsm glichkeiten, als auch Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten in nur wenigen Schritten erreichen k nnen. Ferner sind vorz gliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch nach Bad Salzuflen, sowie nach Bad Oeynhausen gegeben. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietertrag bel uft sich zurzeit auf ca. 6.204,00 EUR p.a., zuz glich Nebenkosten. Auch haben Sie die M glichkeit, zwischen der hier offerierten und zwei weiteren Eigentumswohnungen in verschiedenen Gr enordnungen zu w hlen. Bitte sprechen Sie uns an. Aufteilung Obergeschoss Gro z giges Wohn-/Esszimmer, mit integrierter, neuer Einbauk che und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer, mit Zugang zum Bad,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
89,56
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Erst im Jahr 2011 wurde dieses bildsch ne Anwesen perfekt kernsaniert. Es bildet entweder Ihre sichere und solide Kapitalanlage oder wird gar zu Ihrem k nftigen Zuhause. In diesem genie en Sie in einer 2- oder 3-Zimmer-Eigentumswohnung die zentrale
...
Wohnlage im Herzen von Vlotho, wodurch Sie oder Ihre Mieter sowohl die Einkaufsm glichkeiten, als auch Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten in nur wenigen Schritten erreichen k nnen. Ferner sind vorz gliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch nach Bad Salzuflen, sowie nach Bad Oeynhausen gegeben. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietertrag bel uft sich zurzeit auf ca. 6.204,00 EUR p.a., zuz glich Nebenkosten. Auch haben Sie die M glichkeit, zwischen der hier offerierten und zwei weiteren Eigentumswohnungen in verschiedenen Gr enordnungen zu w hlen. Bitte sprechen Sie uns an. Aufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer. Esszimmer, offen gehalten zur K che (inkl. neuer Einbauk che), mit Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer, mit an
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
45,36
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung
Erst im Jahr 2011 wurde dieses bildsch ne Anwesen perfekt kernsaniert. Es bildet entweder Ihre sichere und solide Kapitalanlage oder wird gar zu Ihrem k nftigen Zuhause. In diesem genie en Sie in einer 2- oder 3-Zimmer-Eigentumswohnung die zentrale
...
Wohnlage im Herzen von Vlotho, wodurch Sie oder Ihre Mieter sowohl die Einkaufsm glichkeiten, als auch Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten in nur wenigen Schritten erreichen k nnen. Ferner sind vorz gliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch nach Bad Salzuflen, sowie nach Bad Oeynhausen gegeben. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietertrag bel uft sich zzt. auf 3.240,00 EUR p.a., zzgl. Nebenkosten. Auch haben Sie die M glichkeit, zwischen der hier offerierten und zwei weiteren Eigentumswohnungen in verschiedenen Gr enordnungen zu w hlen. Bitte sprechen Sie uns an. Aufteilung Erdgeschoss Wohnzimmer, mit integrierter, neuer Einbauk che und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer, mit angrenzendem Bad, als Duschbad. Abstellr
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.990,00 €
2 Zi.
85
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Eigentumswohnung in einem 2022 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus. Diese geräumige 85 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Im Zuge der Sanierung wurde eine
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Terrasse geschaffen, weitere Infos...