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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
88
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um zwei Wohnungen die sich in einem Eckhaus in Voerde befinden. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. 2-Zimmer-Wohnung 1. OG. Die Diele bildet das Herzstück der Immobilie.
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Sie bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad wurde weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten. Hier sind noch keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil mit in die Immobilie einzubringen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den nach hinten ausgerichteten Sonnenbalkon betreten. Diesen teilen Sie sich im einer Nachbarswohnung. Die geräumige Küche ist mit einem rosafarbenen Fliesenspiegel versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 400,00€ zzgl. 175,00€. Apartment 3. OG: Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zuerst einmal in der Diele.
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Voerde. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage
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eignen würde. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Das Tageslichtbad wurde weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten. Hier sind noch keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil mit in die Immobilie einzubringen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den nach hinten ausgerichteten Sonnenbalkon betreten. Diesen teilen Sie sich im einer Nachbarswohnung. Die geräumige Küche ist mit einem rosafarbenen Fliesenspiegel versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Die Kaltmiete beträgt 400,00€ zzgl. 175,00€ an Nebenkosten.
Lagebesc
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Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
1 Zi.
38
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Apartment, gelegen im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Voerde. Mit seinen 3 Geschossen gehört dieses Mehrfamilienhaus zu den höchsten Immobilien im Umkreis, sodass Ihnen
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ein hervorragender Blick über die Dächer von Voerde ermöglicht wird. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zuerst einmal in der Diele. Von dort aus gelangen Sie in das angrenzende Badezimmer welches eine Dusche beherbergt und weiß gefliest ist. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz um eine Wohnlandschaft zu integrieren. Der Grundriss kann als ideal bezeichnet werden, da der Schlafbereich durch eine Schlafnische vom Wohnraum abgetrennt ist. Des Weiteren steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, welche mit der Wohnung veräußert wird. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 250,00€ monatlich (Kaltmiete). Die Warmmiete beträgt 370,00€. Der Mieter wohnt seit sieben Jahren in der Wohnung.
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
85,13
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale Lage umgeben von hervorragender Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 500 m ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 600 m, Bundesstraße 8 sowie Autobahn 3 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
76,44
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer bevorzugten Wohnlage in Voerde- Friedrichsfeld empf ngt Sie diese Eigentumswohnung in der 1. Etage eines 4 Parteien Mehrfamilienhauses. Das Grundst ck umfasst 1341m und die Wohnfl che ca. 77 m . Dieses Mehrfamilienhaus samt Au enanlage ist u
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erst gepflegt zu bezeichnen und die Mieterschaft sehr angenehm. Geeignet ist diese Wohnung zum Eigennutz oder als renditetr chtige Kapitalanlage. Bei der zum Verkauf stehenden Einheit handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung. Die optimale Grundrissgestaltung wird auch Ihren Anspr chen gerecht werden. Die Aufteilung im berblick: Flur mit Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ B ro, K che, Wohnzimmer, Balkon. Das Highlight dieser Wohnung ist das ger umige Wohnzimmer. Dieser Raum verf gt ber 2 Fensteranlagen und einem Ausgang auf den Sonnenbalkon. Das Badezimmer mit gro en Fenster verf gt ber folg. Ausstattung: Handwaschbecken, WC und Badewanne. Vervollst ndigt wird die Wohnung durch einen ger umigen ca. 20m gro en Kellerraum. Zur Zeit
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Quelle: www.immobilie1.de
132.000,00 €
2 Zi.
61
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese sch ne Zweizimmerwohnung im Herzen von Voerde. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses. In die gutgeschnittene Wohnung gelangen Sie ber den L-f rmigen Flur. Zur Linken befindet sich
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praktischerweise direkt die K che - Eink ufe sind somit schnell verstaut. Im Anschluss - ebenfalls zur Linken - liegt das sch ne und gut proportionierte Wannenbad mit Fenster. Vor Kopf liegt das Schlafzimmer mit Laminatboden. Ein Homeoffice w rde hier auch Platz finden. Zur Rechten treten Sie in das Wohnzimmer mit Laminatboden und Rolll den ein. Der Zutritt zu dem ca. 5m langen Balkon erfolgt vom Wohnzimmer. Der Balkon hat eine S dausrichtung. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum. Das Sondernutzungsrecht eines Stellplatzes ist der Wohnung zugeordnet. Positiv ist zu erw hnen, dass die Hausreinigung und der Winterdienst an einen externen Dienstleister vergeben wurde. Zwecks Schutz der Privatsph re der Mieter wurden keine weiteren Innenaufna
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Etagenwohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über: - ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon süd- westlich ausgerichtet - einer Küche mit Einbauküche - einen kleinen Abstellraum - ein
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Wannenbad - zwei Schlafräume - einen separaten Kellerraum - einem PKW- Außenstellplatz - einen Gemeinschaftstrockenraum
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Quelle: www.immobilie1.de
123.000,00 €
2 Zi.
56,9
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses. Der kleine L-f rmige Flur ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zur Rechten liegt die K che - Eink ufe k nnen direkt verstaut werden. Vor Kopf befindet
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sich das l ngliche Schlafzimmer mit Laminatboden - Eigentum der Mieter. Zur Linken liegt das helle innenliegende Wannenbad. Das Wohnzimmer hat einen sch nen Schnitt und bietet Zugang zu dem 5,60m langen Balkon mit S dausrichtung. Ein dezenter Fliesenboden befindet sich im Wohnzimmer, sowie Flur und K che. Positiv ist zu erw hnen, dass die Hausreinigung und der Winterdienst an einen externen Dienstleister vergeben wurde. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum. Zwecks Schutz der Privatsph re der Mieter wurden keine weiteren Innenaufnahmen gemacht. In dem Objekt stehen zwei weitere Wohnungen im ersten Obergeschoss zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
42
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gepflegten Achtfamilienhauses ist diese 42m gro e vermietete Wohnung zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich mittig im ersten Obergeschoss. Sie gelangen zun chst in den gefliesten Flur. Zur Linken befindet sich das innenliegende helle gro
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z gige Wannenbad. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit K chenbereich. Der Zugang zu dem sch nen 5,60m langen S dbalkon erfolgt vom Wohnbereich. Hier findet aktuell eine Liegefl che f r zwei Personen und ein Esstisch Platz. Das Schlafzimmer erreichen Sie ber das Wohnzimmer. Positiv ist zu erw hnen, dass die Hausreinigung und der Winterdienst an einen externen Dienstleister vergeben wurde. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum. Zwecks Schutz der Privatsph re der Mieter wurden keine weiteren Innenaufnahmen gemacht. In dem Objekt stehen zwei weitere Wohnungen im ersten Obergeschoss zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage